ГосуслугиВопросы и ответыНедвижимость


Недвижимость

Страницы: 1 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 66
Блохин Роман Анатольевич
Согласно постановлению Правительства РФ N 285 "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы нашу семью включили в список участников районной программы «Молодая семья», о чем мы получили уведомление. Вопрос заключается в следующем: можем ли мы сейчас взять кредит на жилье и приобрести его (соответственно при получении в будущем свидетельства направить его на погашение кредита), или необходимо дожидаться выдачи нам свидетельства, и только после этого обращаться в банк для получения кредита?

Ответ

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 года №285 социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, могут направляться в том числе на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
Кроме того, необходимо учитывать, что приобретаемое жилье должно быть оформлено в собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
27 октября 2008
0
Модина Ирина Ивановна
Мои родители проживают в городе Городец, Северный микрорайон, в двухэтажном восьмиквартином доме 50-ти летней постройки со шлакоблочными стенами.Сейчас в поселке идет газификация.Домком занимается подготовкой документов по газосбжению и установке котлов в четырех квартирах нашего восьмиквартирного дома. Недавно мы узнали, что документы подготовлены и в них указано,что и у нас, без нашего согласия, по проекту будут котлы. Мы категорически против установки котлов в соей квартире.По санитарным нормам и правилам в наших домах категорически нельзя устанавливать котлы. Вопрос - каким образом выдается разрешение на установку котлов? И если все-таки соседи установят себе газовые котлы, не отрежут ли нас от подаваемого тепла? Домком не дает проект смотреть, так как лично она сама занимается установкой и пробивает себе котлы.

Ответ

Разрешение на установку индивидуального отопления квартиры с использованием газовых теплогенераторов (котлов) выдается районной межведомственной комиссией по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на основании ряда существующих нормативных документов, а именно:
- жилищного кодекса Российской Федерации;
- СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
- СНиП 2.04.08.-87 «Газоснабжение»;
- «Положения о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах», утвержденного постановлением главы администрации Городецкого района от 05.08.2008 г.
В связи с тем, что противопоказаний для установки индивидуальных газовых котлов во всех квартирах жилого дома № 1 по ул. Ватутина г. Городца не имеется, районной межведомственной комиссией было дано разрешение на проектирование индивидуального газового отопления в указанном доме.
В то же время, комиссия рассматривает индивидуально заявление каждого собственника или нанимателя жилого помещения и на основании представленных им документов принимает решение о выдаче разрешения
на переустройство и (или) перепланировку. Без письменного заявления собственника жилого помещения вопрос не рассматривается.
Жилые помещения дома № 1 по ул. Ватутина г.Городца, собственники которых не захотят устанавливать индивидуальные теплогенераторы, от существующей системы отопления отключены не будут.
Администрация Городецкого района
27 октября 2008
0
Пимукова Светлана Александровна
Мы на самоуправлении, в данный момент ставим на кадастровый учет землю в нашем дворе всего 1042 кв.м, нас 8 человек собственников, 3 квартиры муниципальные, двор в городе. Мне сказали, что после постановки на кадастровый учет быдет исчисляться плата за землю 1 раз в год. Когда мы сможем зарегистрировать земельный участок как собственность, и какие документы нужны? Спасибо.

Ответ

Поскольку на Вашем земельном участке стоит жилой многоквартирный дом, согласно ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации он входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
В соответствии с п.2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое и нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долей собственности на общее имущество. Отсюда следует, что запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме может быть внесена в отношении того лица, право собственности, которого на помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в ЕГРП.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с Инструкцией, утвержденной Приказом Министерства юстиции РФ от 14.02.2007 г. №29 (далее – Инструкции).
Представление документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным Законом (в том числе статьями 16, 17 и 18 Федерального Закона).
Также, в соответствии с разделом II Инструкции на государственную регистрацию права общей долевой собственности предоставляются:
  • документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
  • решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
  • планы объектов недвижимости, в том числе кадастровый план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также документ технического учета многоквартирного дома, содержащий сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме;
  • согласие об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме всех собственников помещений в этом доме путем его реконструкции (в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 36 Жилищного кодекса);
  • решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений (в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 44 Жилищного кодекса);
  • решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (пункт 2 статьи 44 Жилищного кодекса), если такое ограничение (обременение) права общей долевой собственности подлежит государственной регистрации;
  • решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 44 Жилищного кодекса), если государственной регистрации подлежит ограничение (обременение) права общей долевой собственности на объект недвижимости;
  • соглашение о новом обременении земельного участка правом ограниченного пользования между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме (пункт 5 статьи 36 Жилищного кодекса), если государственной регистрации подлежит ограничение (обременение) права общей долевой собственности на объект недвижимости;
Кроме того, обращаем Ваше внимание, что внесение в ЕГРП размера долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется на основании сведений, содержащихся в представленном на государственную регистрацию решении (протоколе) общего собрания собственников, ином соглашении участников общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Управление Федеральной Регистрационной службы по Нижегородской области
24 октября 2008
0
Гурьянова Татьяна Михайловна
В какой кабинет подаются документы на получение решения о передаче садового участка в собственность?

Ответ

Прием и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (далее – Управление) осуществляется по месту нахождения объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации.
Отделы приема и выдачи документов Управления в городе Н.Новгороде распределены по районам:
 -Нижегородский район (ул. Варварская, 32)
 -Канавинский район (ул. Октябрьской революции,70)
 -Ленинский район (пр. Ленина, 54А)
 -Приокский район (ул. Крылова, 9)
 -Советский район (ул. Юбилейная, 36)
 -Сормовский район (ул. Энгельса, 2)
 -Автозаводский район (ул. Мончегорская, 11В)
 -Московский район (ул. Куйбышева, 9)
В обособленных  подразделениях территориальных органов Росрегистрации прием и выдача документов осуществляется по принципу: Балахнинский отдел – город Балахна, Дзержинский отдел – город Дзержинск, Кстовский отдел – город Кстово и т.д.
Дополнительно получить сведения о местонахождении, номерах контактных телефонов иных секторов отдела приема и выдачи документов Управления Вы можете, позвонив по телефону 411-87-04 (общественная приемная), либо на Интернет – сайте Управления.
Управление Федеральной Регистрационной службы по Нижегородской области
24 октября 2008
0
Морозова Юлия
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда будет расселен дом 41 А по М.Ямской улице (в Постановлении Правительства этот дом должен был быть расселен в 2007 году). Заранее спасибо.

Ответ

На территории города Нижнего Новгорода мероприятия по переселению граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда осуществляются в рамках муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда утвержденной постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 31.01.2007г. №4. Ваш дом включен в адресный перечень домов, планируемых к сносу и реконструкции. При определении сроков расселения в отношении Вашего жилого дома Вас уведомят о принятом решении в письменной форме не позднее, чем за год до предстоящего переселения в иное благоустроенное жилое помещение.
За конкретной информацией о сроках расселения Вашего дома рекомендуем обратиться в администрацию города Нижнего Новгорода.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
17 октября 2008
0
Оганян Ануш Аршавировна
Здравствуйте! Мы с супругом прописаны в г.Дзержинске. Мне 29 лет, мужу 31 год. Мы попадаем под программу "Молодая семья" и под программу улучшения жилищных условий. Хотелось бы узнать, куда обращаться (адреса, телефоны, если можно), чтобы встать на очередь и каковы реальные сроки получения жилья, так как вопрос с жильем стоит очень остро. Либо быстрее получить субсидии на "Социальную ипотеку"? Есть ли сроки, утвержденные законом? Заранее благодарю.

Ответ

Городская целевая программа «Молодая семья» реализуется в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - Подпрограмма).

В соответствии с правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации Подпрограммы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года №285, для участия Подпрограмме необходимо обращаться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства, в Вашем случае - в администрацию г. Дзержинска по адресу пл. Дзержинского, д.1. г. Дзержинск, тел. 25-99-94.

В соответствии с условиями Подпрограммы государственная поддержка молодым семьям - участницам Подпрограммы оказывается в виде социальной выплаты в размере 35-40% от расчетной стоимости жилья.
Молодой семье, включенной в качестве участницы Подпрограммы на определенный год, после поступления средств из федерального бюджета предоставляется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, срок действия которого ограничивается 9 месяцами.
 
По вопросу об улучшении жилищных условий в рамках системы социальной ипотеки, вынуждены вам сообщить, что нормативные акты, устанавливающие порядок реализации данных мероприятий в настоящее время находятся в стадии разработки.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
17 октября 2008
0
Астафьева Ирина Сергеевна
Здравствуйте! Мы хотели с мужем участвовать в программе «Молодая семья». Я обратилась в администрацию Советского района (место моей постоянной прописки), но мне отказали. Т.к. муж прописан в области. Подскажите, правомерен ли был отказ и как нам можно принять участие в данной программе.

Ответ

В соответствии с п. 4.2.3 постановления Городской Думы Г.Н.Новгорода от 20.09.2006 №61 «Об утверждении городской целевой программы «Молодая семья» в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» члены молодой семьи должны быть зарегистрированы по месту постоянного жительства на территории города Нижнего Новгорода. В связи с указанным отказ администрации правомерен.
Таким образом, в целях принятия участия в данной программе в г.Нижнем Новгороде Вам необходимо рассмотреть вопрос о регистрации Вашего супруга по месту постоянного жительства на территории города.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
17 октября 2008
0
Клопов Александр Юрьевич
Куда можно обращаться с вопросами по Федеральной программе "Молодая семья"? Прописка - Приокский район, Н.Новгород. В администрации Приокского района говорят, что они занимаются только городской программой «Молодая семья» и, правда ли, что нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются люди, подавшие заявление более 5 лет назад. Заранее спасибо за ответ.

Ответ

В Нижегородской области реализуется подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 года №675. Областная целевая программа "Молодая семья", а также соответствующие муниципальные и городские программы разработаны каждым муниципальным образованием и городскими округами Нижегородской области в целях реализации федеральной подпрограммы. Таким образом, для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы необходимо обратиться в администрацию по месту жительства с целью включения в муниципальную программу «Молодая семья».
В соответствии с условиями подпрограммы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Требований о сроках подачи заявлений для признания молодой семьи нуждающейся законодательством не предусмотрено.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
17 октября 2008
0
Белова Светлана Викторовна
Еще в 2004г. приходили для переписи нас на слом из фирмы "Старт-Строй, с тех пор нет ни слуху, ни духу, хотя многие видели проект застройки квартала Звездинка-Студеная-Холодный-Алексеевская, даже показывали по телевидению. Вот и не понятно, так как в реестре на слом 2007-2012 г.г. нас нет ни как ветхого фонда, хотя в договорах с ЖЭУ у нас проставлена дата, что наши постройки до 17 года, дом с частичными удобствами, у некоторых туалет на улице, а в реестре нас нет. Куда можно обратиться, так как мы ждали, что нас сломают до 2012г. А теперь что? Метро будет рядом и то радует. Так куда же нам обратиться за помощью, так как у нас протекает крыша уже 18 лет, а домоуправление ничего не делает, хотя я с 1997 года к ним обращаюсь. Штукатурки на потолке давно нет, так как обвалилась, как дождик, течет все на голову, ставим ванну, тазы. Мы так надеялись, что пойдем под слом как ветхий фонд. А нас нет. Что делать? Спасибо заранее за ваш ответ.

Ответ

В целях освобождения земельных участков города Нижнего Новгорода для жилищного строительства мероприятия по переселению граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда осуществляются в рамках муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в городе Нижнем Новгороде, утвержденной постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 31.01.2007г. №4, Плана реализации мероприятий по реконструкции центральной части города Нижнего Новгорода на период 2007-2012 годы, утвержденного Губернатором Нижегородской области, региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 24.09.2008г. №405, а также во исполнение решений инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области. Жилой дом №31 по ул. Гоголя г. Нижнего Новгорода не включен ни в один из сформированных перечней жилых домов, подлежащих расселению и дальнейшему сносу или реконструкции, а земельный участок в границах улиц Звездинка, Студеная, пер. Холодный, Алексеевская - в перечень земельных участков перспективного жилищного строительства в городе Нижнем Новгороде.

Учитывая, что жилой дом №31 по ул. Гоголя относится к муниципальному жилищному фонду, по вопросу о возможном переселении граждан в иные благоустроенные жилые помещения в связи с высоким физическим износом указанного жилого дома рекомендуем обратиться в администрацию города Нижнего Новгорода - управление по учету и распределению жилья.

Сообщаем, что если в отношении жилых домов будет принято решение о расселении, граждане, проживающие в данных домах, должны быть уведомлены в письменной форме о принятом решении не позднее чем за год до предстоящего переселения в иные жилые помещения.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
15 октября 2008
0
Михайлова Вика
Скажите, когда будет расселяться ул. Островского д.51 в Сормовском районе, дом деревянный? без удобств,в ужасном состоянии. Обещают уже лет 20, на карте нет его и в помине - и ничего не меняется. Включён ли данный дом в адресный перечень по сносу ветхого жилья на 2007 - 2012 годы?

Ответ

Постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 31.01.2007г. №4 утверждена муниципальная адресная программа сноса и реконструкции ветхого жилищного фонда в городе Нижнем Новгороде, целью которой являются снос и реконструкция жилых домов, непригодных для проживания, расселение жителей, проживающих в домах с высокой степенью физического износа, за счет использования средств частных инвесторов, средств городского и областного бюджетов.
Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, которые должны быть проведены в течение 2007 - 2012 годов. В данной программе сформированы перечни домов, планируемых к реконструкции или сносу в зависимости от состояния каждого объекта.

Учитывая  технические  показатели  дома №51по ул. Островского, он включен в вышеуказанный перечень домов.

Реализацию муниципальной адресной программы осуществляет городская администрация, в том числе путем принятия в отношении соответствующих земельных участков решения о развитии застроенной территории.
В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане предупреждаются о расселении жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции, по указанному выше основанию, не позднее чем за год до проведения соответствующих мероприятий. По вопросам о сроках сноса жилого дома рекомендуем обратиться к исполнителю вышеназванной программы - в администрацию г. Нижнего Новгорода.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
15 октября 2008
0
Страницы: 1 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 66
© 2007-2014
Правительство
Нижегородской области
Яндекс.Метрика NN counter top100
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl-Enter!
Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области
Интернет-портал
государственных
и муниципальных услуг
Нижегородской области
25.10.2014
9:30:37