Недвижимость

Страницы: 1 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 71
Белибин Владимир
Может ли в одном кадастровом паспорте находиться гипсовый цех и карьер?

Ответ

В одном кадастровом паспорте не могут быть указаны сведения и на объект капитального строительства (гипсовый цех) и на земельный участок (карьер).
 
Кадастровый паспорт выдается на каждый объект недвижимости (на объект капитального строительства и на земельный участок).
Управление Роснедвижимости по Нижегородской области
4 февраля 2009
0
Бубнова Ольга Викторовна
Добрый день! Скажите, пожалуйста, когда будет администрация города расселять наш дом по ул.Маслякова,д.16/102???? В постановлении Правительства Нижегородской обл. N 155 от 11.05.2007 наш дом "Дом Моренова" 1880г.стоял на очереди расселения в 2008году. Год закончился, когда же ждать??? Заранее спасибо!

Ответ

Дом № 16/102 по ул.Маслякова (литер А) г.Н.Новгорода находится в муниципальной собственности г.Н.Новгорода и является объектом культурного наследия регионального значения.
 
В виду того, что действие постановления Правительства Нижегородской области от 11.05.2007 № 155 «О переселении граждан, проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде, расположенном на территории города Нижнего Новгорода на период 2007-2012 годов», на основании которого указанный дом планировался к расселению в 2008 году, приостановлено до 01.01.2010 (постановлением Правительства Нижегородской области от 15.09.2008 № 380), расселение жителей дома за счет средств областного бюджета в настоящий момент не планируется.
 
Дополнительно сообщаем, по информации министерства инвестиционной политики Нижегородской области, инвестиционных заявок на реализацию инвестиционных проектов на земельный участок, на котором расположен дом № 16/102 по ул.Маслякова, не подавалось, в связи с чем его расселение за счет средств инвесторов не предусматривается.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
30 января 2009
0
Заярная Татьяна Олеговна
Почему в Балахне не действует социальная ипотека?

Ответ

В настоящее время осуществляется разработка областной целевой программы «Обеспечение жильем граждан в Нижегородской области по системе социальной ипотеки». Министерством совместно с органами исполнительной власти Нижегородской области прорабатывается механизм ее реализации.
 
После издания соответствующего нормативного акта Правительства Нижегородской области об утверждении указанной программы, отдельные категории граждан смогут принять в ней участие.
 
В соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от 17.07.2008 № 1110-р «Об утверждении плана мероприятий на 2008-2010 годы по реализации концепции демографического развития Нижегородской области на период до 2020 года срок разработки проекта указанной программы – 2009 год.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
30 января 2009
0
Гудков Виталий
В постановлении Правительства Нижегородской области от 29.10.2007 года N 397 "О внесении изменений в Постановление Правительства Нижегородской области от 24 января 2005 N 6 об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Нижегородской области в приложении "Кадастровая стоимость на единицу площади (руб./кв.м) земель населенных пунктов с численностью населения более 10000 жителей - г.Дзержинск (52:21)" в соответствии с кварталом указана стоимость кв.м. зем.участка. Прошу разъяснить, что означают номера всех кварталов, так как стоимость в зависимости от них разная. В соответствии с ним у нас определен квартал 206, в соответствии с которым наш земельный участок в итоге стоит больше, чем мы его можем продать.

Ответ

1. Порядок кадастрового деления территории РФ в целях ведения государственного кадастра и присвоения земельным участкам кадастровых номеров определен Правилами кадастрового деления территории Российской Федерации и Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000г. № 660 (действует в части, не противоречащей нормам Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
 
Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления. Кадастровый номер кадастрового квартала состоит из номера кадастрового округа (для Нижегородской области - 52:), номера кадастрового района в кадастровом округе (для г.Дзержинска - 52:21:) и номера кадастрового квартала в кадастровом районе (в Вашем случае - 52:21:0000206:).
 
В соответствии с п. 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.
 
2. Кадастровая оценка земель г.Дзержинска проводилась в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель поселений, утвержденной приказом Росземкадастра от 17 октября 2002г. № П/337. Согласно методике кадастровая стоимость земель в границах населенных пунктов с численностью жителей 10 000 человек и более определялась в целом по кадастровым кварталам по 14 видам функционального использования земель, с учетом анализа таких ценообразующих факторов, как: уровень развития транспортной инфраструктуры; уровень развития инженерной и производственной инфраструктуры; уровень развития социально-бытового обслуживания населения; состояние окружающей среды; историческая и архитектурно-эстетическая ценность застройки, ландшафтная и рекреационная ценность территории; инженерно-геологические условия и подверженность территории разрушительным природным и техногенным воздействиям и др. Сбор исходной информации проводился из официальных источников с привлечением органов исполнительной власти и органов местного самоуправления; комитетов по управлению имуществом; органов, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и других организаций, служб и ведомств. Расчет удельных показателей кадастровой стоимости проводился с использованием специального программного обеспечения.
 
Результаты оценки были согласованы межведомственной комиссией г.Дзержинска (создана во исполнение постановления Администрации Нижегородской области от 18.01.2001г. №10 «О государственной кадастровой оценке земель»), а также дополнительно согласованы первым заместителем Мэра города. Кроме того, результаты оценки прошли согласование на уровне Федерального агентства кадастра объектов недвижимости на соответствие утвержденной методике и техническим указаниям. В итоге кадастровая оценка земель г.Дзержинска была утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 29.10.2007г. № 397 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 24 января 2005г. №6 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Нижегородской области».
 
3. В соответствии с Земельным кодексом РФ кадастровая стоимость устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлены случаи определения выкупной цены земельных участков в процентах от кадастровой стоимости либо в зависимости от ставки земельного налога при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
 
В случаях совершения сделок по продаже земельных участков между гражданами и юридическими лицами устанавливается договорная цена продажи (определяется по соглашению сторон сделки и напрямую от кадастровой стоимости не зависит). Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ наиболее вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, является рыночная стоимость объекта оценки. Оценочная деятельность по определению рыночной стоимости не является государственной и осуществляется независимыми оценщиками - юридическими и физическими лицами, деятельность которых регулируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Информацией о рыночной стоимости земель управление Роснедвижимости не располагает.
Управление Роснедвижимости по Нижегородской области
26 января 2009
0
Скоков Владимир Сергеевич
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, жилой дом №6 по ул. Б.Овраги попадает в зону строительства подъездов к метромосту?

Ответ

Проведение мероприятий по изъятию земельных участков и расселению расположенных на них жилых домов в связи со строительством линии метрополитена в нагорной части города Нижнего Новгорода и подходов к метромосту осуществляется органом местного самоуправления города Нижнего Новгорода для муниципальных нужд. В связи с этим,  рекомендуем по вопросу о сроках расселения жилого дома обратиться в Управление по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода: г. Нижний Новгород, Кремль корп.5 каб.107 тел. 439-09-29.

Администрация портала
15 января 2009
0
Фадеева Ольга Николаевна
Добрый день! Моя семья признана участком подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на основании распоряжения главы МСУ Павловского района. Однако в администрации Павловского района нам сообщили, что в данной программе участвует очень много семей, а она рассчитана до 2010 года и в настоящее время финансирование программы сокращено. В связи с этим встает вопрос: будет ли продлена реализация программы? Данная программа - является существенным подспорьем для нашей семьи в приобретении жилья.

Ответ

В соответствии с условиями реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы мероприятия будут осуществляться до 2010 года включительно. До настоящего времени не принят нормативный акт, который внес бы изменения в сроки реализации указанной подпрограммы.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
14 января 2009
0
Каринаускене Оксана Станиславовна
Какой пакет документов необходим для получения кадастрового паспорта на здание?

Ответ

В соответствии с приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 08.09.2006 № 268 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства»:
 
  1. Сведения об объектах учета из реестра предоставляются на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в бумажном виде в единственном экземпляре.
  2. Информация, предоставляемая лицу, подавшему заявление о предоставлении сведений (далее - заявитель), классифицируется по видам:
- информация общего пользования, не относящаяся к информации ограниченного доступа;
- информация ограниченного доступа, определяемая в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3448) и Указом Президента Российской Федерации от 6 марта 1997 г. N 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера" (Собрание законодательства Российской Федерации", 1997, N 10, ст. 1127).
  1. Информация общего пользования выдается по запросу граждан, предоставивших документ, удостоверяющий личность, и юридических лиц, предоставивших документы, подтверждающие их регистрацию в установленном порядке.
  2. Информация конфиденциального характера, в том числе персональные данные о правообладателях объектов учета, предоставляется по запросам:
- правообладателей объектов учета и уполномоченных ими лиц в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
- лиц, имеющих право на наследование имущества правообладателя, наследников по закону или по завещанию, нотариусов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
- судов, правоохранительных органов, судебных приставов-исполнителей, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, в соответствии с Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3590; 2000, N 46, ст. 4537; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607) и Законом Российской Федерации от 18 апреля 1991 г. N 1026-1 "О милиции" (Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 16, ст. 503, 504; 1993, N 10, ст. 360; N 32, ст. 1231; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 25, ст. 2964; 1999, N 14, ст. 1666; N 49, ст. 5905; 2000, N 31, ст. 3204; N 46, ст. 4537; 2001, N 1, ст. 15; N 31, ст. 3172; N 32, ст. 3316; 2002, N 11, ст. 1019; N 18, ст. 1721; N 27, ст. 2620; N 30, ст. 3029, 3033; 2003, N 2, ст. 167; N 27, ст. 2700; N 28, ст. 2880; N 50, ст. 4847; 2004, N 30, ст. 3087; N 35, ст. 3607; N 52, ст. 5038; 2005, N 13, ст. 1078; N 14, ст. 1212; N 19, ст. 1752; 2006, N 24, ст. 2555; N 31, ст. 3420, 3425, 3452);
- руководителей органов государственной власти и местного самоуправления - по объектам учета, расположенным на территории соответствующих административно-территориальных образований;
- налоговых органов - в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
- органов, осуществляющих государственную регистрацию прав в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
  1. При запросе конфиденциальной информации заявитель дополнительно к документам, перечисленным в пункте 24 настоящих Правил, предъявляет документы, подтверждающие возможность ее получения в соответствии со списком лиц, приведенным в пункте 25 Правил.
  2. Сведения из реестра представляются в виде:
- плана объекта недвижимости (приложение N 5) для предоставления в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- выписки из реестра, содержащей сведения об объекте учета, (приложение N 6);
выписки из реестра, содержащей сведения об объекте учета, относящиеся к информации ограниченного доступа (приложение N 7);
- выписки из реестра, подтверждающей факт отсутствия в реестре сведений об объекте учета (приложение N 8).
Управление Роснедвижимости по Нижегородской области
13 января 2009
0
Тарасова Валентина Ивановна
Добрый день! Буду очень благодарна, если вы ответите на мой вопрос. Я проживаю в однокомнатной приватизированной квартире Ленинского района на улице Усиевича дом 12. Согласно постановлению Правительства Нижегородской области от 11.05.2007 года "О переселении граждан, проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде, расположенном на территории города Нижнего Новгорода", а также, согласно "Адресного перечня домов, расположенных в городе Нижнем Новгороде, планируемых к расселению в 2007 году" наш дом подлежал сносу еще в 2007 году. На пороге 2009 год, и если я не ошибаюсь, о расселении дома должны уведомлять не менее чем за год. Скажите, пожалуйста, когда все-таки наш дом реально будет расселен? Можно ли на это надеяться? Заранее спасибо.

Ответ

Жилой дом расположенный по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Усиевича, дом №12 действительно включен в адресный перечень домов, расположенных в городе Нижнем Новгороде, планируемых к расселению в 2007 году в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 11.05.2007  года №155 «О переселении граждан, проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде, расположенном на территории города Нижнего Новгорода на период 2007-2012 годы» (с изменениями на 04.07.2008    года).    Однако,   постановлением   Правительства   Нижегородской области от 15.09.2008 года №380, действие указанного выше постановления приостановлено до 01.01.2010 года.
 
В связи с этим, в министерстве жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области разрабатывается новая редакция областной целевой программы по реконструкции города Нижнего Новгорода с адресным перечнем домов, подлежащих расселению.
 
К сожалению, дом №12 по ул.Усиевича не включен в указанный предварительный перечень и расселение его за счет средств областного бюджета не предусматривается.
 
Дополнительно сообщаем, что вышеуказанный дом включен в адресный перечень домов, планируемых к сносу и реконструкции в рамках реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в г.Нижнем Новгороде, утвержденной постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 31.01.2007 года №4. Согласно разделу 3, на втором этапе реализации данной программы в течение 2008-2012 годов запланировано осуществление переселения граждан и ликвидация ветхого жилого фонда, непригодного для постоянного проживания.
Учитывая вышеизложенное, предлагаем Тарасовой Валентине Ивановне, за дополнительной информацией обращаться в администрацию города Нижнего Новгорода.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
30 декабря 2008
0
Леонова Ольга Евгеньевна
Здравствуйте! ,пожалуйста, когда планируют расселять дом 10 по улице Арктической и куда(в какие дома) планируют расселить жителей?

Ответ

Дом № 10 по ул.Арктической включен в Адресный перечень домов, планируемых к сносу и реконструкции, утвержденный постановлением городской Думы г.Н.Новгорода № 4 от 31 января 2007 года "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в городе Нижнем Новгороде".

При определении сроков расселения в отношении Вашего жилого дома Вас уведомят о принятом решении в письменной форме не позднее, чем за год до предстоящего переселения в иное благоустроенное жилое помещение.
Администрация портала
29 декабря 2008
0
Скоков Владимир Сергеевич
Здравствуйте! В мае 2007г было принято постановление N155 о сносе и расселении дома N 6 по улице Б.Овраги. Сейчас конец 2008г. Подскажите, пожалуйста, когда все-таки намечено переселение этого дома?

Ответ

Жилой дом, расположенный по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Болыпие Овраги, дом №6, действительно включен в адресный перечень домов, расположенных в городе Нижнем Новгороде, планируемых к расселению в 2007 году в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 11.05.2007  года №155  «О переселении граждан,  проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде, расположенном на территории города Нижнего Новгорода на период 2007-2012 годы» (с изменениями на 04.07.2008 года).   
 
Однако, постановлением Правительства Нижегородской области от 15.09.2008 года №380, действие указанного выше постановления приостановлено до 01.01.2010 года.
 
В связи с этим, в министерстве жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области разрабатывается новая редакция областной целевой программы по реконструкции города Нижнего Новгорода с адресным перечнем домов, подлежащих расселению.
 
К сожалению, дом №6 по ул.Болыпие Овраги не включен в указанный предварительный перечень и расселение его за счет средств областного бюджета не предусматривается.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
24 декабря 2008
0
Страницы: 1 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 71
© 2007-2015
Правительство
Нижегородской области
Яндекс.Метрика NN counter top100
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl-Enter!
Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области
Интернет-портал
государственных
и муниципальных услуг
Нижегородской области
05.07.2015
7:21:25