Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ

Категории получателей

  • Имеет статус предпринимателя
  • Не имеет статуса предпринимателя
  • хозяйственные общества
  • закрытое акционерное общества
  • открытое акционерное общество
  • хозяйственные товарищества
  • производственные кооперативы
  • государственные и муниципальные унитарные предприятия

Пошаговые инструкции

Приеи заявления и необходимых документов и их регистрация
Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления и документов является получение заявления и документов специалистом Сектора, ответственным за предоставление муниципальной услуги,  или специалистом МБУ «МФЦ». Специалист МБУ «МФЦ», получив заявление и документы, направляет их в Сектор.
Специалист отдела архитектуры и организации строительства, ответственный за прием и регистрацию документов фиксирует факт получения документов, путем произведения записи в Журнале входящей документации и передает начальнику Сектора, ответственному за экспертизу документов.
Специалист отдела архитектуры и организации строительства, ответственный за прием документов, выдает расписку в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через МБУ «МФЦ» расписка выдается МБУ «МФЦ».
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
Срок выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя 1 календарный день с момента их получения специалистом отдела архитектуры и организации строительства, ответственным за регистрацию заявления и документов.
Специалист МБУ «МФЦ» направляет заявление и документы, поданные заявителем, в Сектор в течение 1 календарного дня со дня обращения заявителя в МБУ «МФЦ».
Формирование и направление межведомственных запросов
Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту Сектора заявления с пакетом документов.
Критерием принятия решения о формировании и направлении в уполномоченные органы по системе межведомственного взаимодействия межведомственных запросов о предоставлении соответствующих сведений является отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Специалист Сектора контролирует получение сведений в соответствии с направленными запросами.
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
Срок выполнения административной процедуры формирования и направления межведомственных запросов составляет 2 календарных дня с момента поступления заявления с пакетом документов.
Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии
Основанием для начала административной процедуры по передаче сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее – Межведомственная комиссия) является сформированный специалистом Сектора комплект документов, необходимых для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
При назначении даты заседания Комиссии специалист Сектора передает сформированный комплект документов на рассмотрение Комиссии, ведет протокол заседания Комиссии.
Состав и порядок работы Комиссии регламентированы постановлением администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области от 26.02.2016 года № 346 «О создании межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области».
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии.
Срок выполнения административной процедуры передачи сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии составляет 1 календарный  день с момента формирования комплекта документов.
Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии
Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии является получение сформированного комплекта документов, необходимых для принятия решения, носящего рекомендательный характер, о возможности (невозможности) перевода помещения.
Порядок работы комиссии:
Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии или по его поручению заместитель председателя Комиссии.
Комиссия на основании представленных документов принимает решение, носящее рекомендательный характер, о возможности (невозможности) перевода помещения. Решение о согласовании принимается главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области в общий срок, установленный настоящим регламентом.
Повестка дня формируется начальником сектора градостроительства и территориального планирования отдела архитектуры и организации строительства совместно с секретарем Комиссии.
Заседание Комиссии проводится по мере поступления заявлений от заявителей, но не реже одного раза в месяц.
Члены комиссии уведомляются по телефону/факсу/электронной почте секретарем Комиссии о повестке дня, месте, дате и времени проведения заседания, не позднее чем за 1 календарный день до проведения заседания.
Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем 2/3 списочного состава членов Комиссии.
Комиссия рассматривает представленные заявителем документы непосредственно на заседании.
Комиссия принимает решения по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов, участвующих в заседании Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
Секретарь Комиссии ведет протокол заседания Комиссии и оформляет его в течение 7 календарных дней после проведения заседания.
В протоколе Комиссии указываются: место и время проведения заседания; изложение фактов, имеющих значение для рассмотрения вопросов; принятые решения.
Протокол заседания подписывают председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь комиссии.
Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение, которое прикладывается к Протоколу.
Протоколы комиссии хранятся в отделе архитектуры и организации строительства администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области у секретаря Комиссии.
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является  рассмотрение  сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии.
Срок выполнения административной процедуры   рассмотрения  сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии составляет 31 календарный день дней с момента  получения сформированного комплекта документов.
Подготовка постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Основанием для начала административной процедуры по подготовке постановления администрации городского округа город  Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в жилых домах является решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области. Специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, не позднее чем через три календарных дня со дня проведения заседания комиссии готовит проект постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Согласованный в установленном порядке проект постановления передается на подпись начальнику Сектора. Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подготовка постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Срок выполнения административной процедуры подготовки постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение составляет 3 календарных дня с момента получения решения о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области. При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ «МФЦ» постановление о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МБУ «МФЦ».

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Основанием для начала административной процедуры по выдаче уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение является решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
После принятия постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области специалист Сектора в течение 1 календарного дня готовит уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее – Уведомление). В случае отказа заявителю в переводе помещения в Уведомлении указывают основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подписывается главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
Специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, не позднее чем через три календарных дня со дня принятия постановления о переводе  (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Срок выполнения административной процедуры выдачи уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение составляет 1 календарный день с момента получения решения о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ «МФЦ» уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МБУ «МФЦ».

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги
45 календарных дней
Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано
15 минут
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично
1 календарный день
Порядок регистрации запроса
Специалист отдела архитектуры и организации строительства, ответственный за прием и регистрацию документов фиксирует факт получения документов, путем произведения записи в Журнале входящей документации и передает начальнику Сектора, ответственному за экспертизу документов.

Общие сведения

За предоставлением муниципальной услуги вправе обратиться физическое лицо либо юридическое лицо (далее - заявитель).В случае, когда заявителем является юридическое лицо, от имени заявителя с заявлением о выдаче решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее - заявление) вправе обратиться лицо, уполномоченное на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявитель). Уполномоченным органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области во взаимодействии с МБУ «МФЦ». Непосредственным исполнителем данной услуги является Сектор.При получении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Сектор взаимодействует со следующими органами и организациями: а) Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области с целью получения документа, подтверждающего право на объект недвижимости; б) Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области с целью получения правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.

Основания для оказания услуги

Получение заявления и документов специалистом Сектора, ответственным за предоставление муниципальной услуги, или специалистом МБУ "МФЦ". Специалист МБУ "МФЦ", получив заявление и документы, направляет их в Сектор.

Основание для отказа/приостановления

Непредставление определенных пунктом 2.6 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
Непредставление определенных пунктом 2.6 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, а именно:
1. Документы, удостоверяющие личность заявителя, для представителя юридического лица представляется копия доверенности;
2. Проектная документация;
3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если в результате переустройства и (или) перепланировки, предусмотренной проектом перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, осуществляется реконструкция многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой) или присоединяется к переводимому помещению часть общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае если в результате переустройства и (или) перепланировки или реконструкции, предусмотренной проектом перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, осуществляется использование части общего земельного участка. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме (в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования - протоколом и копиями решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с учетом положений статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации) с приложением списка всех собственников помещений в многоквартирном доме и списка собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей, принявших участие в соответствующем собрании.
Непредставление заявителем документов, которые находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации
Поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.
Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства

Результат оказания услуги

Выдача постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и уведомления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Заявление
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Скачать:
Документы, удостоверяющие личность заявителя, для представителя юридического лица представляется копия доверенности
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
План переводимого помещения с его техническим описанием
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
В случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Проектная документация
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
В случае, если в результате переустройства и (или) перепланировки, предусмотренной проектом перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, осуществляется реконструкция многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой) или присоединяется к переводимому помещению часть общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае если в результате переустройства и (или) перепланировки или реконструкции, предусмотренной проектом перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, осуществляется использование части общего земельного участка.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме (в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования - протоколом и копиями решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с учетом положений статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации) с приложением списка всех собственников помещений в многоквартирном доме и списка собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей, принявших участие в соответствующем собрании.

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Постановление администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Тип:
не определено
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Постановление администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Тип:
не определено
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Лужин Сергей Васильевич
    Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, г.Кулебаки, ул.Воровского, д.49
    Телефон:
    (83176) 5-37-13
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.00, пятница 8.00  - 16.00, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье
  • Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ, г.Кулебаки, ул.Воровского, 49
    Телефон:
    83176-56233
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.12, пятница 8.00  - 16.12, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье
  • Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    607018, Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, г.Кулебаки, ул.Воровского, д.49
  • Отдел архитектуры и организации строительства
    607018, Нижегородская область, городской округ, г.Кулебаки, ул.Воровского, 49
  • Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, г.Кулебаки, ул.Воровского, д.49
    Телефон:
    (83176) 5-37-13
    Факс:
    (83176) 5-34-24
    Режим работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.00, пятница 8.00  - 16.00, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье
  • Отдел архитектуры и организации строительства
    Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ, г.Кулебаки, ул.Воровского, 49
    Телефон:
    83176-56233
    Факс:
    83176-53424
    Режим работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.12, пятница 8.00  - 16.12, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Реестровый номер услуги:
5222400010000166531
Идентификатор цели:
'5200000000164426906'
Дата актуализации информации на Портале:
2019-09-23 01:49:06

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Заявитель (представитель заявителя) имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) специалистов Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
Жалоба должна содержать следующую обязательную информацию:
- наименование органа, в который направляется письменная жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего должностного лица;
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество заявителя, подающего жалобу;
- почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель (представитель заявителя) не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
- подпись заявителя (представителя заявителя).
Заявителем (представителем заявителя) могут быть представлены документы, подтверждающие его доводы либо их копии.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо направляется по почте, а также жалоба может быть подана заявителем Главе администрации городского округа город Кулебаки либо лицу, исполняющему его обязанности, на личном приеме.
Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации в день поступления.
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть:
1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование о предоставлении заявителем (представителем заявителя) документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом, при предоставлении муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим административным регламентом для предоставления муниципальной услуги;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом;
6) требование платы за предоставление муниципальной услуги, не предусмотренной настоящим административным регламентом;
7) отказ администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, предоставляющей муниципальную услугу, специалиста администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, ответственного за предоставление муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается:
- если в письменном жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя), направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- если текст письменной жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю (представителю заявителя), направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
- если в письменном жалобе, содержится вопрос, на который заявителю (представителю заявителя) многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В этом случае Глава Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области или лицо, исполняющее его обязанности, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем (представителем заявителя) по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в администрацию городского округа город Кулебаки Нижегородской области. О данном решении уведомляется заявитель (представитель заявителя), направивший жалобу;
- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю (представителю заявителя), направившему жалобу, сообщается в письменной форме в недельный срок о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель (представитель заявителя) вправе вновь направить повторную жалобу.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.
Заявитель (представитель заявителя) имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Сектор градостроительства и территориального планирования отдела архитектуры и организации строительства администрации городского округа город Кулебаки по письменному запросу заявителя (представителя заявителя) обязан предоставить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.
Жалобы на действия или бездействие специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги подаются Главе администрации городского округа город Кулебаки либо лицу, исполняющему обязанности Главы администрации городского округа город Кулебаки в установленном порядке.
Прием жалоб осуществляет специалист отдела организации и контроля управления делами администрации городского округа город Кулебаки, ответственный за регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.
График работы и номер телефона специалиста отдела организации и контроля, ответственного за регистрацию входящей и исходящей корреспонденции:
понедельник 8-00 - 17-12
вторник 8-00 - 17-12
среда 8-00 - 17-12
четверг 8-00 - 17-12
пятница 8-00 - 16-12
Время перерыва на обед с 12-00 до 13-00.
Телефон: 8-831-76-5-37-13
Жалоба подлежит рассмотрению:
- в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации - на действия или бездействие специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги;
- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации - в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя (представителя заявителя);
- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации – в случае обжалования отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок либо нарушения установленного срока таких исправлений.
По результатам рассмотрения жалобы администрация городского округа город Кулебаки, предоставляющая муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет требования, изложенные в жалобе, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных специалистами администрации городского округа город Кулебаки, предоставляющими муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее одного дня после принятия решения об удовлетворении жалобы (отказе в удовлетворении жалобы) заявителю (представителю заявителя) в письменной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Обращение (жалоба) заявителя (представителя заявителя) считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные вопросы, приняты все необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении (жалобе) вопросов.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области
  • контроль исполнения
  • ответственный
  • предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • прием жалоб
  • участие в предоставлении услуги/исполнении функции
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области
  • консультирование
  • участие в предоставлении услуги/исполнении функции
  • Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области»
  • консультирование
  • участие в предоставлении услуги/исполнении функции
  • Отдел архитектуры и организации строительства администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области
  • консультирование
  • контроль исполнения
  • ответственный
  • предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • участие в предоставлении услуги/исполнении функции
  • Нормативно-правовые акты

    Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
    Жилищный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №188-ФЗ
    Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №-
    О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области
    Закон от 05.03.2009 года №21-З
    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
    Закон от 02.05.2006 года №59-ФЗ
    О создании межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    Постановление от 26.02.2016 года №346
    О социальной защите инвалидов в Российской Федерации
    Закон от 24.11.1995 года №181-ФЗ
    Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
    Закон от 06.10.2003 года №131-ФЗ
    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
    Закон от 27.07.2010 года №210-ФЗ
    Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи
    Приказ от 22.06.2015 года №386н
    Устав городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    Устав от 15.12.2015 года №48

    Административный регламент

      Постановление от 04.10.2016 года №2123
      Об утверждении Административного регламента администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области"
    • Открыть регламент

    Административные процедуры

    Прием заявления и необходимых документов и их регистрация

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления и документов является получение заявления и документов специалистом Сектора, ответственным за предоставление муниципальной услуги, или специалистом МБУ "МФЦ". Специалист МБУ "МФЦ", получив заявление и документы, направляет их в Сектор.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Заявление и необходимые документы

    Порядок передачи результата оказания:

    Специалист отдела архитектуры и организации строительства ответственный за прием и регистрацию документов фиксирует факт получения документов, путем произведения записи в журнале входящей документации и передает начальнику Сектора, ответственному за экспертизу документов.

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
    Формирование и направление межведомственных запросов

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту Сектора заявления с пакетом документов.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Формирование и направление межведомственных запросов
    Критерием принятия решения о формировании и направлении в уполномоченные органы по системе межведомственного взаимодействия межведомственных запросов о предоставлении соответствующих сведений является отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Порядок передачи результата оказания:

    Полученные от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия документы передаются специалисту Сектора, ответственному за предоставление муниципальной услуги для формирования комплекта документов, необходимых для приятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия следующих документов: 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
    Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по передаче сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области является сформированный специалистом Сектора комплект документов, необходимых для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Сформированный комплект документов на рассмотрение межведомственной комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    При назначении даты заседания Комиссии специалист Сектора передает сформированный комплект документов на рассмотрение Комиссии, ведет протокол заседания Комиссии. Состав и порядок работы Комиссии регламентированы постановлением администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области от 26.02.2016 года № 346 "О создании межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области".

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии.
    Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии является получение сформированного комплекта документов, необходимых для принятия решения, носящего рекомендательный характер, о возможности (невозможности) перевода помещения.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Непредставление определенных пунктом 2.6 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
    Непредставление определенных пунктом 2.6 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, а именно:
    1. Документы, удостоверяющие личность заявителя, для представителя юридического лица представляется копия доверенности;
    2. Проектная документация;
    3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если в результате переустройства и (или) перепланировки, предусмотренной проектом перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, осуществляется реконструкция многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой) или присоединяется к переводимому помещению часть общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае если в результате переустройства и (или) перепланировки или реконструкции, предусмотренной проектом перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, осуществляется использование части общего земельного участка. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме (в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования - протоколом и копиями решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с учетом положений статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации) с приложением списка всех собственников помещений в многоквартирном доме и списка собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей, принявших участие в соответствующем собрании.
    • Непредставление заявителем документов, которые находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации
    Поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.
    • Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения
    • Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства

    Порядок передачи результата оказания:

    После рассмотрения сформированного комплекта документов на заседании Межведомственной комиссии  сформированный комплект документов и протокол заседания Межведомственной комиссии передаются специалисту Сектора, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии.
    Подготовка постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по подготовке постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в жилых домах является решение о согласовании перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которой принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заедания Межведомтсвенной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области

    Порядок передачи результата оказания:

    При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ "МФЦ" постановление о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МБУ "МФЦ".

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подготовка постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

    Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по выдаче уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение является решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которой принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заедания Межведомтсвенной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области

    Порядок передачи результата оказания:

    Специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ "МФЦ" уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МБУ "МФЦ"

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.