Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории Сеченовского муниципального района Нижегородской области

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги
30 рабочих дней
Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано
15 минут
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично
1 рабочий день
Порядок регистрации запроса
Прием и регистрация заявления и документов заявителя на получение муниципальной услуги в журнале регистрации.

Общие сведения

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Сеченовского муниципального района Нижегородской области. Структурным подразделением администрации, непосредственно оказывающим муниципальную услугу, является управление капитального строительства, ЖКХ, жилищной политики и жилищного фонда администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области.
Услуга заключается в принятие документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
Заявителем на оказание муниципальногой услуги является собственник соответствующего помещения (физическое лицо, в том числе лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя, юридическое лицо), а также представители таких лиц, действующие на оснавании доверености.
Рассмотрение представленного пакета документов и принятие решения о переводе или об отказе осуществляет районная межведомственная комиссиея по вопросам перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые (РМВК) . Состав и полномочия РМВК утверждается постановлением администрации Сеченовского района Нижегородской области.
Межведомственное взаимодействие происходит с;
-Управление Росреестра по Нижегородской области, Сеченовский отдел с. Сеченово, ул. Советская, д. 7 а, 5-11-82
Указание на запрет требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона;
 

Основания для оказания услуги

Регистрация заявления и прилагаемых документов

Основание для отказа/приостановления

Непредставление определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ (п.2.8 настоящего административного регламента) документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
Предоставление заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения
Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
Непредставление заявителем документов, которые находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации
Поступление в УКС Администрации Сеченовского района ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 ЖК РФ, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если специалист УКС, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 ЖК РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.
Несоблюдения предусмотренных статьей 22 ЖК РФ условий перевода помещения

Результат оказания услуги

Выдача постановления администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и уведомления администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Заявление о переводе помещения
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Прием заявления с приложенными документами от Заявителя производит специалист управления капитального строительства  Администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области. Заявитель может подавать заявление в письменной форме лично, через доверенное лицо,имеющее нотариально-заверенную доверенность, через информационно-телекомуникационные сети с использованием Интернет портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области ( www.gu.nnov.ru )
Скачать:
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Правоустанавливающие документы, право собственности на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются лично заявителем (договор купли-продажи, мены, дарения, договор о безвозмездной передачи в собственность до 1997 года, вступившие в силу судебные акты (решения суда) в отношении права собственности на здание, помещение, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и т.д.).
Все вышеперечисленные документы предоставляются в подлиннике или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии на бумажном носителе.
Правоустанавливающие документы, право на которое зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.) заявитель вправе представить самостоятельно. Если заявитель не представил указанные документы, то должностное лицо, ответственное за предоставление данной услуги, запрашивает их по каналам межведомственного взаимодействия в Росреестре.
План переводимого помещения с его техническим описанием
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
 Предоставляется лично заявителем в писменной форме. Если заявитель не представил документы самостоятельно, то запрашивается администрацией по каналам межведомственного взаимодействия в Росреестре.
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Предоставляется лично заявителем на бумажном носителе, если не представлен лично запрашивается администрацией по каналам межведомственного взаимодействия в Росреестре.
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Представляется лично заявителем самостоятельно, т.к. является результатом предоставления необходимой и обязательной услуги. Документ предоставляется на бумажном носителе и в электронном виде.

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Солдатов Владимир Николаевич
    Адрес:
    607580, Нижегородская область, Сеченовский, село Сеченово, площадь Советская, дом 2
    Телефон:
    (83193) 5-12-82
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - Пятница
    С 8-00 до 17-00.
  • Руководитель:
    Гришина Анна Гурьевна
    Адрес:
    607580, Нижегородская область, Сеченовский район, село Сеченово, площадь Советская, 2
    Телефон:
    (83193) 5-18-83, 5-27-29
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - Пятница. С 8-00 до 17-00.
  • Администрация Сеченовского муниципального района
    607580, Нижегородская область, Сеченовский, село Сеченово, площадь Советская, дом 2
  • Управление капитального строительства, ЖКХ, жилищной политики и жилищного фонда Администрации Сеченовского муниципального района
    607580, Нижегородская область, Сеченовский район, село Сеченово, площадь Советская, 2
  • Администрация Сеченовского муниципального района
    Адрес:
    607580, Нижегородская область, Сеченовский, село Сеченово, площадь Советская, дом 2
    Телефон:
    (83193) 5-12-82
    Факс:
    (83193) 5-15-74
    Режим работы:
    Понедельник - Пятница
    С 8-00 до 17-00.
  • Управление капитального строительства, ЖКХ, жилищной политики и жилищного фонда Администрации Сеченовского муниципального района
    Адрес:
    607580, Нижегородская область, Сеченовский район, село Сеченово, площадь Советская, 2
    Телефон:
    (83193) 5-18-83, 5-27-29
    Режим работы:
    Понедельник - Пятница. С 8-00 до 17-00.

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Сеченовского муниципального района Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010000011364
Идентификатор цели:
5200000000164714623
Дата актуализации информации на Портале:
05.07.2020 01:51

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу

Заявители имеют право  на обжалование  действий (бездействия) должностных лиц Управления капитального строительства, ЖКХ, жилищной политики и жилищного фонда администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области, участвующих в предоставлении данной муниципальной услуги и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в  соответствии с  законодательством Российской Федерации.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении  муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

    Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются на имя главы администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области.
Жалобы на действия специалистов Управления капитального строительства, жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политике и ресурсосбережению подаются на имя Заместителя главы администрации по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и ресурсосбережению - начальника Управления.
  Жалоба может быть направлена следующим способом:

- почтовым отправлением по адресу: 607580 Нижегородская область, Сеченовский район, с. Сеченово, площадь Советская, дом 2, кабинеты №№ 28, 23.;

- по электронной почте по адресу: UKSSECHENOVO @ rambler.ru;

- при личном приеме заявителя.

- через единый портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.gu.nnov.ru).

  Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

  По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

- Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

 В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Сеченовского муниципального района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Межведомственное взаимодействие
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Управление капитального строительства, ЖКХ, жилищной политики и жилищного фонда Администрации Сеченовского муниципального района
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Межведомственное взаимодействие
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Технологическая карта межведомственного взаимодействия:

    Нормативно-правовые акты

    Градостроительный кодекс
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
    Жилищный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №188-ФЗ
    Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
    Федеральный закон от 05.10.2003 года №131-ФЗ
    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
    Закон от 27.07.2010 года №210
    Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
    Постановление от 09.08.2005 года №502

    Административный регламент

      Постановление от 16.06.2016 года №90
      Об утверждении административного регламента Администрации Сеченовского муниципального района по исполнению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения а нежилое (жилое)"
    • Открыть регламент

    Административные процедуры

    Прием заявления и необходимых документов и их регистрация

    Основания для начала:

    Прием заявления и документов на получение муниципальной услуги

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Заявление и необходимые документы

    Порядок передачи результата оказания:

    Результатом выполнения административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги является прием и регистрация заявления и документов заявителя на получение муниципальной услуги

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
    Формирование и направление межведомственных запросов

    Основания для начала:

    Прием заявления и документов на получение муниципальной услуги

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Формирование и направление межведомственных запросов

    Порядок передачи результата оказания:

    Полученные от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия документы передаются специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги для формирования комплекта документов, необходимых для приятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия следующих документов: 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
    Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение комиссии

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по передаче сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах  является сформированный специалистом Управления комплект документов, необходимых для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Сформированный комплект документов на рассмотрение комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    В течение шести дней со дня поступления заявления и документов комиссия рассматривает их и принимает решение о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение. Решение комиссии оформляется протоколом (по форме в приложении 2 настоящего административного регламента). Протокол комиссии оформляется секретарем, подписывается председательствующим, присутствующими членами комиссии и секретарем и передается специалисту УКС, ответственному за прием и оформление документов.

    Результат:

    Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии.
    Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании комиссии

    Основания для начала:

    Получение сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Непредставление определенных пунктом 2.7 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
    • Непредставление заявителем документов, которые находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации
    • Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения
    • Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства

    Порядок передачи результата оказания:

    Результатом выполнения административной процедуры по рассмотрению заявления и документов является передача специалисту УКС, ответственному за прием и оформление документов, протокола заседания комиссии.

    Результат:

    Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании комиссии
    Подготовка постановления администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по разработке постановления о переводе (распоряжения об отказе в переводе), выдаче (направлению) заявителю уведомления о переводе (уведомления об отказе в переводе) и копии постановления о переводе (распоряжения об отказе в переводе) является поступление протокола заседания комиссии специалисту УКС, ответственному за прием и оформление документов

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которой принимается Главой администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области на основании протокола заседания комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ "МФЦ" постановление о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МБУ "МФЦ".

    Результат:

    Подготовку и обеспечение согласования проекта постановления о переводе (постановления об отказе в переводе).
    Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

    Основания для начала:

    Решение о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которой принимается Главой администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области на основании протокола заседания комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (уведомления об отказе в переводе) и копии постановления о переводе (постановления об отказе в переводе).

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.