«Предоставление земельных участков на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области без торгов»

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Через МФЦ
  • Через РПГУ
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Через МФЦ

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги
30 календарных дней
Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано
15 минут
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично
1 рабочий день
Порядок регистрации запроса

В случае соответствия предоставленного заявления установленным в настоящем регламенте требованиям, при отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8. настоящего Регламента, специалист Сектора или специалист МБУ «МФЦ» принимает решение об исполнении запроса, с целью которого:

- регистрирует поступление запроса в  Журнале обращения клиентов в электронном виде (при обращении в МБУ «МФЦ»), в Журнале регистрации заявлений (при обращении в Сектор по земельным ресурсам КУМИ) и передают его в администрацию городского округа город Кулебаки председателю КУМИ;

- оформляет и выдает заявителю расписку в регистрации запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги, при этом специалист МБУ «МФЦ» уточняет у заявителя предпочтительный способ получения результата услуги в МБУ «МФЦ», либо в Секторе, либо через почтовые отделения, а так же уведомляет заявителя, что результат услуги он может получить в МБУ «МФЦ» (при помощи номера телефона заявителя).

- при личном обращении заявителя специалист Сектора назначает дату получения результата предоставления муниципальной услуги.

Общие сведения

Муниципальную услугу исполняет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области. За предоставлением муниципальной услуги вправе обратиться  юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законом порядке на территории Кулебакского муниципального района, а также все граждане Российской Федерации старше 18 лет. От имени заявителей могут выступать представители, наделенные в порядке установленном законодательством Российской Федерации соответствующими полномочиями.В ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с отделом архитектуры и организации строительства админстрации Кулебакского района, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр).



Основание для отказа/приостановления

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основаниями для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

а) непредъявление заявителем документа, удостоверяющего его личность;

б) заявитель за получением муниципальной услуги обратился в ненадлежащий орган (учреждение);

в) тексты документов написаны неразборчиво или имеют повреждения, наличие которых допускает возможность неоднозначного толкования их содержания;

г) документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, либо исполнены карандашом;

д) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащие лицо.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.9.1.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

26) Наличие противоречий в предоставленных документах;

27) Распоряжение земельным участком не относится к компетенции администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области;

28) Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждения имущественных прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, отсутствие документов, подтверждающих имущественные права, возникшие на данные объекты недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о всех объектах капитального строительства, расположенных на земельном участке (в случае обращения за предоставлением земельного участка по основаниям, предусмотренным пп.6 п. 2 ст. 39.3 и пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ);

29) Наличие судебного разбирательства в отношении земельного участка и (или) расположенных на нем зданий, строений, сооружений, в том числе оспаривание прав на земельный участок, границ, площади, разрешенного использования земельного участка, прав на расположенные на нем здания, строения, сооружения;

30) Наличие акта о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка;

31) Наличие прав третьих лиц на земельный участок, оформленных в установленном порядке и препятствующих в соответствии с законодательством Российской Федерации принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов;

32) Непредставление подписанного заявителем договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка в тридцатидневный срок со дня его получения;

33) Смерть заявителя - физического лица, прекращение деятельности заявителя - индивидуального предпринимателя, ликвидация заявителя - юридического лица;

34) Наличие в границах земельного участка многоквартирного дома;

35) Расположение границ здания, сооружения полностью или частично за пределами границ земельного участка;

36) Пересечение границ земельного участка с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет;

37) Наличие обеспечительных мер, наложенных в отношении земельного участка, здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке, и (или) прав пользования на указанные объекты недвижимого имущества;

38) Земельный участок предназначен для предоставления отдельным категориям граждан;

39) Проведение работ по образованию земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления в соответствии с п. 3 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ;

40) В случае отсутствия кадастрового учета земельного участка, а также в случае полного или частичного расположения земельного участка в границах территории общего пользования;

41) В случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование лицу, с которым в соответствии с Федеральным законом от           05.04.2013г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен государственный (муниципальный) контракт на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемых полностью за счет средств областного (местного) бюджета, по основанию истечения срока государственного (муниципального) контракта или исполнения обязательств сторонами государственного (муниципального) контракта.

Не представление заявителем документов и информации, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления, не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

Обо всех случаях отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю сообщается письмом, либо в устной форме, либо электронной почтой.

2.9.2. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

Результат оказания услуги

результатом оказания муниципальной  услуги являются выдача заявителю:

- договора купли-продажи земельного участка,

- договор аренды земельного участка,

- договор безвозмездного пользования земельным участком,

- постановление о предоставлении в собственность земельного участка (бесплатно).

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Заявление о предоставлении земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Письмо, содержащее мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Договор аренды земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
3
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Договор купли продажи земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
3
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Договор безвозмездного пользования земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
2
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Постановление Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о предоставлении в собственность земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

1.

Постановление Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о предоставлении в собственность земельного участка
Тип:
не определено
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

2. Подготовка мотивированного отказа в предоставлении услуги

Письмо, содержащее мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги
Тип:
прочее
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в начале оказания услуги
Описание:

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Лужин Сергей Васильевич
    Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, г.Кулебаки, ул.Воровского, д.49
    Телефон:
    (83176) 5-37-13
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.00, пятница 8.00  - 16.00, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье
  • Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ, г.Кулебаки, ул.Воровского, 49
    Телефон:
    (83176) 5-48-20, 5-70-70, 5-21-87
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.00, пятница 8.00  - 16.00, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье
  • Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    607018, Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, г.Кулебаки, ул.Воровского, д.49
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки
    607018, Нижегородская область, городской округ, г.Кулебаки, ул.Воровского, 49
  • Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, г.Кулебаки, ул.Воровского, д.49
    Телефон:
    (83176) 5-37-13
    Факс:
    (83176) 5-34-24
    Режим работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.00, пятница 8.00  - 16.00, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки
    Адрес:
    607018, Нижегородская область, городской округ, г.Кулебаки, ул.Воровского, 49
    Телефон:
    (83176) 5-48-20, 5-70-70, 5-21-87
    Факс:
    (83176) 5-70-70
    Режим работы:
    понедельник-четверг 8.00  - 17.00, пятница 8.00  - 16.00, обед 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота-воскресенье

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельных участков на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области без торгов
Реестровый номер услуги:
5222400010000166574
Идентификатор цели:
5200000000166354748
Дата актуализации информации на Портале:
05.04.2020 01:52

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - Федеральный закон);

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, МБУ «МФЦ городского округа город Кулебаки», работника МБУ «МФЦ городского округа город Кулебаки», в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию городского округа город Кулебаки Нижегородской области, МБУ «МФЦ городского округа город Кулебаки».

Жалобы на решения и действия (бездействие) Главы администрации городского округа город Кулебаки рассматриваются непосредственно главой администрации. Жалобы на решения и действия (бездействие) должностных лиц администрации рассматриваются непосредственно главой администрации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МБУ «МФЦ городского округа город Кулебаки» подаются руководителю МБУ «МФЦ городского округа город Кулебаки». Жалобы на решения и действия (бездействие) МБУ «МФЦ городского округа город Кулебаки» подаются главе администрации.

2. Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, должностного лица, муниципального служащего, главы администрации, может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта многофункционального центра, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих, а также на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работников многофункционального центра устанавливаются муниципальными правовыми актами.

5.3 Жалоба должна содержать:

1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего, многофункционального центра, его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра;

4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр, учредителю многофункционального центра, либо вышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) Жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) В удовлетворении жалобы отказывается.

7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 6 настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пп. 1 п.5.2. настоящего регламента, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается:

- если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя), направившего обращение, и почтовый адрес по которому должен быть направлен ответ;

- если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- если текст письменной жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю (представителю заявителя), направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- если в письменном жалобе, содержится вопрос, на который заявителю (представителю заявителя) многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В этом случае Глава Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области или лицо, исполняющее его обязанности, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем (представителем заявителя) по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в администрацию городского округа город Кулебаки Нижегородской области. О данном решении уведомляется заявитель (представитель заявителя), направивший жалобу;

- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю (представителю заявителя), направившему жалобу, сообщается в письменной форме в недельный срок о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.».

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Переданные на исполнение полномочия
  • Участвующие организации:
    Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области
  • Контроль исполнения
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области
  • Консультирование
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области»
  • Консультирование
  • Межведомственное взаимодействие
  • Отдел архитектуры и организации строительства администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области
  • Межведомственное взаимодействие
  • Нормативно-правовые акты

    "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территоррии Нижегородской области"
    Закон от 01.12.2011 года №168-З
    "Опредоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области"
    Закон от 29.06.2015 года №88-З
    Земельный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 25.10.2001 года №136-ФЗ
    Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов
    Приказ от 12.01.2015 года №1
    Об утверждении прваил определения цены продажи земельных участков , находящихся в собственности Нижегородской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли - продпжи земельного участка без проведения торгов
    Инструкция от 06.07.2015 года №419

    Административный регламент

      Административный регламент от 26.12.2016 года №2819
      Об утверждении административного регламента администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области без торгов», в редакции постановлений от 03.05.2017г. №860, от 27.06.2018г. №1532
    • Открыть регламент

    Административные процедуры

    прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов

    Основания для начала:

    3.2. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, является поступившее в сектор по земельным ресурсам КУМИ администрации городского округа город Кулебаки или МБУ «МФЦ» письменное обращение заявителя с заявлением о предоставление постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование, в собственность или в аренду земельных участков (по форме приложения №1, 2 к настоящему Административному регламенту).

    Обращение гражданина поступает посредством:

    1) личного обращения заявителя (представителя заявителя) с заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги;

    2) почтового отправления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

    3) направления заявления и документов по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, включая информационный портал государственных и муниципальных услуг, в том числе с использованием Единого Интернет - портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, электронной почте в виде электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью.

    3.2.1. При поступлении заявления специалист Сектора по земельным ресурсам КУМИ или специалист МБУ «МФЦ», ответственные за прием и регистрацию документов выполняет следующие административные действия:

    а) определяет наличие (либо отсутствие) оснований для отказа в приеме документов, установленных пунктом 2.8 настоящего Регламента;

    Заявителю возвращаются документы, если в заявлении не указано:

              - фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

    - наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом, за исключением случаев, если заявитель является иностранным юридическим лицом;

    - фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

    - почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

    - согласие на обработку персональных данных, указанных в представленной документации;

    - кадастровый номер земельного участка;

    - основания предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.9 и пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

    - вида права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах права;

    - цели использования земельного участка;

    - реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    - реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документами и (или) проектом.

    б) проверяет принадлежность документа, удостоверяющего личность, лицу, подающему заявление, проверяет правильность заполнения заявления, наличие всех документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента;

    в) дает устные консультации на поставленные заявителем вопросы; 

    г) осуществляет прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    3.2.2. При наличии оснований для отказа в приеме документов, специалист Сектора или специалист МБУ «МФЦ», устно (в случае личного обращения) разъясняет заявителю содержание выявленных недостатков в предоставленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю.

    В случае поступления документов посредством почтовой связи, специалист Сектора подготавливает письменный ответ об отказе в приеме документов с указанием причины отказа и передает его председателю КУМИ для подписания в срок не более 4 рабочих дней. После подписания, специалист Сектора в течении 1 рабочего дня  регистрирует ответ в книге исходящей корреспонденции и в этот же день направляет ответ заявителю посредством почтовой связи или по электронной почте, или вручает лично под роспись.

    Максимальный срок возврата документов с момента поступления до направления ответа заявителю не должен превышать 5 рабочих дней.

              3.2.3.  В случае соответствия предоставленного заявления установленным в настоящем регламенте требованиям, при отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8. настоящего Регламента, специалист Сектора или специалист МБУ «МФЦ» принимает решение об исполнении запроса, с целью которого:

    - регистрирует поступление запроса в  Журнале обращения клиентов в электронном виде (при обращении в МБУ «МФЦ»), в Журнале регистрации заявлений (при обращении в Сектор по земельным ресурсам КУМИ) и передают его в администрацию городского округа город Кулебаки председателю КУМИ;

    - оформляет и выдает заявителю расписку в регистрации запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги, при этом специалист МБУ «МФЦ» уточняет у заявителя предпочтительный способ получения результата услуги в МБУ «МФЦ», либо в Секторе, либо через почтовые отделения, а так же уведомляет заявителя, что результат услуги он может получить в МБУ «МФЦ» (при помощи номера телефона заявителя).

    - при личном обращении заявителя специалист Сектора назначает дату получения результата предоставления муниципальной услуги.

    3.2.4. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в течение 1 дня доставляются специалистом МБУ «МФЦ», ответственным за доставку документов в Сектор. При этом специалисту Сектора, ответственному за прием документов, выдается реестр о передаче документов и расписка в получении документов на оказание муниципальной услуги. После исполнения запроса расписка в получении документов на оказание муниципальной услуги с указанием результата рассмотрения запроса возвращается в МБУ «МФЦ».

    3.2.5. После регистрации всех заявлений специалист Сектора передает председателю КУМИ, для наложения резолюции. Председатель КУМИ рассматривает поступившие документы и направляет их с резолюцией начальнику Сектора по земельным ресурсам КУМИ для проведения экспертизы документов, в течении 1 рабочего дня со дня регистрации заявления.


    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Заявление и необходимые документы
    Прием и регистрация  заявления  о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов

    Порядок передачи результата оказания:

    Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет - 2 рабочих дня с даты поступления заявления в сектор по земельным ресурсам КУМИ администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.

    Результат:

    3.2.6. Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры - получение специалистом Сектора заявления, от заявителя с комплектом документов с резолюцией председателя КУМИ, регистрируются в Журнале регистрации заявлений, в установленном порядке.


    Рассмотрение заявления и документов, предоставляемых для получения муниципальной услуги;

    Основания для начала:

    3.3. Основанием для начала административной процедуры рассмотрение заявления и документов, предоставляемых для получения муниципальной услуги, является получение начальником Сектора по земельным ресурсам КУМИ комплекта документов заявителя (представителя заявителя) с резолюцией председателя КУМИ.

    3.3.1. Начальник Сектора по земельным ресурсам КУМИ после получения заявления с приложением документов от председателя КУМИ:

    1) проверяет комплектность предоставленных документов;

    2) устанавливает принадлежность заявителя к категории граждан, имеющих право на получение муниципальной услуги;

    3) проверяет наличие полномочий на право обращения с запросом о предоставлении муниципальной услуги (в случае, когда с запросом обращается представитель заявителя) и их оформление;

    4) принимает решения о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, согласно п.2.9. настоящего регламента, либо решения о отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    3.3.2. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги начальник Сектора дает поручение специалисту Сектора о необходимости выполнения муниципальной услуги и подготовки запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного взаимодействия.

    3.3.3. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги начальник Сектора дает поручение специалисту Сектора о подготовке письма заявителю с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Проверка представленных документов на получение муниципальной услуги

    При поступлении заявления специалист Сектора по земельным ресурсам КУМИ или специалист МБУ «МФЦ», ответственные за прием и регистрацию документов выполняет следующие административные действия:

    а) определяет наличие (либо отсутствие) оснований для отказа в приеме документов, установленных пунктом 2.8 настоящего Регламента
    • Отказ в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований указанных в п. 2.9 . регламента

    Порядок передачи результата оказания:

    Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет - 1 рабочий день с момента получения документов от председателя КУМИ.

    Результат:

    Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

    - в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги - подготовка специалистом Сектора, ответственным за  предоставление муниципальной услуги, запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного взаимодействия;

    - в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги – подготовка специалистом Сектора письма заявителю с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

    Формирование и направление запросов в уполномоченные государственные органы в порядке межведомственного информационного взаимодействия

    Основания для начала:

    3.4. Основанием для начала административной процедуры формирование и направление запросов в уполномоченные государственные органы в порядке межведомственного информационного взаимодействия, является проверенный начальником Сектора по земельным ресурсам КУМИ комплект документов заявителя (представителя заявителя).

    3.4.1. Специалист Сектора самостоятельно подготавливает запросы в письменной форме, либо в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия:

             3.4.1.1. Специалист Сектора запрашивает выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, по каналам межведомственного взаимодействия в Федеральной налоговой службе Российской Федерации (Межрайонная ИФНС России №4 по Нижегородской области). Подготовка запроса составляет 3 рабочих дня с даты поступления заявления от начальника Сектора по земельным ресурсам КУМИ.  Орган, представляющий документ – Федеральная налоговая служба Российской Федерации (Межрайонная ИФНС России №4 по Нижегородской области).

    3.4.1.2. Специалист Сектора запрашивает выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок по каналам межведомственного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Кулебакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области). Подготовка запроса составляет 3 рабочих дня с даты поступления заявления от начальника Сектора по земельным ресурсам КУМИ. Орган, представляющий документ - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Кулебакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области);

    3.4.1.3. Специалист Сектора запрашивает кадастровый паспорт либо кадастровую выписку о земельном участке, по каналам межведомственного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Кулебакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области). Подготовка запроса составляет 3 рабочих дня с даты поступления заявления от начальника Сектора по земельным ресурсам КУМИ. Орган, представляющий документ - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Кулебакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области).

    3.4.2. Заявитель в праве предоставить указанные документы и информацию, в орган, предоставляющий муниципальную услугу, по собственной инициативе.

    3.4.3. В случае установления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента, специалист Сектора в срок не свыше 10 дней с момента поступления комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (с учетом ответов на межведомственные запросы), осуществляет подготовку проекта письма, содержащего мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги и передает его на согласование начальнику Сектора по земельным ресурсам КУМИ, председателю КУМИ.

    После согласования письмо направляется для подписания Главе администрации. После подписания Главой администрации, письмо в тот же день регистрируется специалистом КУМИ в качестве исходящей корреспонденции и заносится в книгу исходящей корреспонденции.

    После регистрации письма в качестве исходящей корреспонденции специалист КУМИ в срок, не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации письма, направляет его заявителю по почте либо выдает лично на руки под роспись. При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ «МФЦ»  уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется МБУ «МФЦ».

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Формирование и направление запросов

    Специалист Сектора самостоятельно подготавливает запросы в письменной форме, либо в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия:

    Порядок передачи результата оказания:

    Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет – 10 рабочих дней с даты поступления заявления с комплектом документов от председателя КУМИ.

    Результат:

    3.4.4. Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры – рассмотрение заявления заявителя. 

    Принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование, подготовка проекта договора купли- продажи земельного участка, аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком

    Основания для начала:

    3.5. Основанием для начала административной процедуры принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование, подготовка проекта договора купли- продажи земельного участка, аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком, является выполнение административных процедур предусмотренных пунктами 3.2, 3.3, 3.4 настоящего Регламента и отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    3.5.1. При установлении отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает следующие проекты постановлений и передает постановление в порядке делопроизводства на согласование председателю КУМИ:

    - о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно;

    - о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка;

    а так же в установленных законодательством случаях:

    - о предоставлении в аренду земельного участка;

    - о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка.

    3.5.2. Проект постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области согласовывается в соответствии с порядком подготовки и принятия нормативно-правовых актов администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, утвержденным соответствующим распоряжением администрации и направляется Главе администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области для подписания. После подписания Глава администрации передает его в порядке делопроизводства для регистрации начальнику отдела организации и контроля Управления делами администрации  городского округа город Кулебаки Нижегородской области, который обеспечивает регистрацию постановления и возвращает его в порядке делопроизводства в КУМИ.

    Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры – подготовка специалистом сектора по земельным ресурсам КУМИ ответственным за  предоставление муниципальной услуги постановления, регистрация постановления в Журнале регистрации постановлений и распоряжений, в установленном порядке.

    3.5.3. После полученного утвержденного постановления специалист Сектора подготавливает соответствующий проект договора, и передает его в порядке делопроизводства на подпись председателю КУМИ:

    - договора купли-продажи земельного участка,

    - договор аренды земельного участка,

    - договор безвозмездного пользования земельным участком.

    3.5.4. Председатель КУМИ принимает соответствующее решение путем подписания договора и передает его в порядке делопроизводства для регистрации специалисту сектора по земельным ресурсам КУМИ, который обеспечивает регистрацию договора в Журнале регистрации исходящих договоров в установленном порядке.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Выполнение административных процедур предусмотренных пунктами 3.2, 3.3, 3.4 регламента и отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    Порядок передачи результата оказания:


     Порядок выдачи документов установлен в п. 3.6. настоящего регламента 

    Результат:

    Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры – подготовка специалистом сектора по земельным ресурсам КУМИ, ответственным за предоставление муниципальной услуги, постановления о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, и подготовка договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельным участком, регистрация договора в Журнале регистрации исходящих договоров и соглашений в установленном порядке.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры (с учетом подписания соответствующих постановлений) – не более 10 рабочих дней со дня поступления межведомственных запросов в администрацию.
    Особенности предоставления земельных участков без торгов в соответствии с законами Нижегородской области № 88-З от 29.06.2015г. «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» и № 168-З от 01.12.2011г. «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области».

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры предоставления земельного участка в соответствии с законами Нижегородской области № 88-З и № 168-З является получение специалистом сектора по земельным ресурсам КУМИ, ответственным за предоставление муниципальной услуги, письменного согласия заявителя на предлагаемый по результатам жеребьевки земельный участок.

    3.5.5.1. Специалист сектора КУМИ в течение 2 рабочих дней со дня получения письменного согласия заявителя на предлагаемый по результатам жеребьевки земельный участок подготавливает проект постановления администрации городского округа город Кулебаки о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком на пять лет, либо проект постановления о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества, и передает постановление с приложением принятых документов на согласование председателю КУМИ.

    3.5.5.2. Проект постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области согласовывается в соответствии с порядком подготовки и принятия нормативно-правовых актов администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, утвержденным соответствующим распоряжением администрации и направляется Главе администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области для подписания. После подписания Глава администрации передает его в порядке делопроизводства для регистрации начальнику отдела организации и контроля Управления делами администрации  городского округа город Кулебаки Нижегородской области, который обеспечивает регистрацию постановления и возвращает его в порядке делопроизводства в КУМИ.

    3.5.5.3. После получения утвержденного постановления специалист сектора по земельным ресурсам КУМИ в течение 14 календарных дней со дня принятия постановления подготавливает проект договора аренды земельного участка сроком на пять лет либо договор купли-продажи земельного участка, который передает для подписания председателю КУМИ. После подписания договора председателем КУМИ специалист сектора КУМИ регистрирует его в книге договоров и направляет заявителю.

    Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры - подготовка постановления о предоставлении заявителю земельного участка в аренду либо в собственность, и договора аренды либо купли-продажи земельного участка, регистрация постановления в книге регистрации постановлений, регистрация договора аренды либо купли-продажи в Журнале регистрации исходящих договоров и соглашений в установленном порядке.

    Максимальный срок выполнения административной процедуры (с учетом подписания соответствующих постановлений) - 28 календарных дней со дня получения письменного согласия заявителя на предлагаемый по результатам жеребьевки земельный участок.

    3.5.5.3.1.В случае, если после заключения договора аренды выявляются недостатки, которые не могли быть обнаружены арендатором во время осмотра земельного участка при заключении договора, влекущие невозможность строительства на предоставленном земельном участке, договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон. Наличие недостатков, влекущих невозможность строительства на предоставленном в аренду земельном участке, подтверждается актом комиссии администрации.    

    Специалист сектора по земельным ресурсам КУМИ в течение 14 календарных дней со дня предоставления в КУМИ заявления арендатора с приложением акта о невозможности строительства на предоставленном в аренду земельном участке подготавливает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, который передает для подписания председателю КУМИ. После подписания соглашения о расторжении земельного участка председателем КУМИ специалист сектора КУМИ регистрирует его в книге договоров и направляет заявителю.

    3.5.5.4. По окончании срока действия договора аренды (пять лет) при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается заключение нового договора аренды не более чем на пять лет при соблюдении одного из условий:

    - наличия разрешения на строительство на данном земельном участке;

    - наличия на земельном участке объекта незавершенного строительства.

    3.5.5.5. В случае поступления заявления заявителя о заключении нового договора аренды земельного участка при наличии разрешительной документации на строительство или наличии на земельном участке объекта незавершенного строительства специалист Сектора КУМИ в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления подготавливает проект договора аренды на новый срок (не более пяти лет по усмотрению заявителя), который передает для подписания председателю КУМИ. После подписания договора председателем КУМИ специалист Сектора КУМИ направляет его заявителю.

    3.5.5.6. После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом осуществляется бесплатное предоставление земельного участка в собственность заявителя.

    3.5.5.7. После поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно специалист Сектора КУМИ в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления подготавливает проект постановления администрации городского округа город Кулебаки о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, передает постановление с приложением принятых документов на согласование председателю КУМИ.

    3.5.5.8. Проект постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области согласовывается в соответствии с порядком подготовки и принятия нормативно-правовых актов администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, утвержденным соответствующим распоряжением администрации и направляется Главе администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области для подписания. После подписания Глава администрации передает его в порядке делопроизводства для регистрации начальнику отдела организации и контроля Управления делами администрации  городского округа город Кулебаки Нижегородской области, который обеспечивает регистрацию постановления и возвращает его в порядке делопроизводства в КУМИ.

    3.5.5.9. После получения утвержденного постановления в течение 2 рабочих дней специалист сектора по земельным ресурсам КУМИ подготавливает проект договора безвозмездной передачи земельного участка, который передает на подписание председателю КУМИ.


    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Протокол жеребьевочной комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    Порядок выдачи документов установлен в п. 3.6. настоящего регламента 

    Результат:

    Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры предоставления в собственность - подготовка специалистом сектора по земельным ресурсам КУМИ, ответственным за предоставление муниципальной услуги, постановления о предоставлении земельного участка в собственность и договора безвозмездной передачи земельного участка заявителю, регистрация договора в Журнале регистрации исходящих договоров и соглашений в установленном порядке.

    3.5.5.10. Максимальный срок выполнения административной процедуры предоставления в собственность земельного участка после расторжения договора аренды – в течение месяца с момента получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

    Особенности предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    Основания для начала:

    3.5.6. Основанием для начала административной процедуры предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности является получение специалистом Сектора КУМИ пакета документов с резолюцией председателя КУМИ провести работу по подготовке документов.

     

    3.5.6.1. При получении заявления гражданина, крестьянского (фермерского) хозяйства, о предоставления земельного участка в собственность или аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, специалист Сектора в месячный срок обеспечивает подготовку, направление в средства массовой информации и опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в газете «Кулебакский металлист» и размещение извещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Правительства РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном интернет-сайте администрации кулебаки-округ.рф.

    3.5.6.2. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, специалист Сектора в двухнедельный срок осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, обеспечивает их подписание председателем КУМИ и направление заявителю.

    3.5.6.3. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе, специалист Сектора в недельный срок со дня поступления этих заявлений подготавливает письмо об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка, обеспечивает его подписание председателем КУМИ и направление заявителю.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Отсутствие заявок на участие в аукционе

    Порядок передачи результата оказания:

    Порядок выдачи документов установлен в п. 3.6. настоящего регламента 

    Результат:

    Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры - подготовка специалистом сектора по земельным ресурсам КУМИ, ответственным за  предоставление муниципальной услуги, договора купли-продажи, аренды, земельного участка, регистрация договора в Журнале регистрации исходящих договоров и соглашений в установленном порядке.

    Процедура выдачи документов заявителю.

    Основания для начала:

    3.6. Основанием для начала процедуры выдачи документов заявителю, является получение специалистом Сектора подписанного постановления о предоставлении в собственность (бесплатно) или в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, или договора безвозмездного пользования земельным участком, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.

    3.6.1. Специалист Сектора уведомляет заявителя об окончании хода предоставления муниципальной услуги в случае личного обращения гражданина или его доверенного лица в КУМИ администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области или МБУ «МФЦ» выдаются ему при предъявлении паспорта или иного удостоверяющего документа (доверенному лицу- при предъявлении доверенности, оформленной у установленном порядке), а также расписки (для специалиста МБУ «МФЦ»).

    Получатель муниципальной услуги в КУМИ администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области расписывается на копии документа, указывая дату их получения.

    Результат получения муниципальной услуги в МБУ «МФЦ» фиксируется заявителем в расписке в получении документов на оказание муниципальной услуги в виде проставления своей подписи и даты получения муниципальной услуги.

    При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ «МФЦ, подписанное и зарегистрированное постановление о предоставлении в собственность (бесплатно), постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, договор купли-продажи, договор аренды земельного участка, или договор безвозмездного пользования земельным участком, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка передаются специалистом сектора по земельным ресурсам  КУМИ в МБУ «МФЦ» в течение 1 рабочего дня.

    В случае неявки заявителя в КУМИ администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области за результатом муниципальной услуги в течении 30-ти дней с момента регистрации муниципальной услуги отправляется специалистом Сектора почтой по адресу, указанному в заявлении.

    В случае неявки заявителя в МБУ «МФЦ» за результатом муниципальной услуги (срок хранения результата в учреждении составляет 30 дней), результат отправляется специалистом МБУ «МФЦ» заявителю почтой по адресу, указанному в заявлении.

    По запросу заявителя специалист МБУ «МФЦ» может осуществить прием документов и выдачу результата заявителю непосредственно по месту его проживания, либо нахождения за плату.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Выдача документов заявителю

    Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

    а) постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

    б) договора купли-продажи земельного участка;

    в) договора аренды земельного участка;

    г) постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

    д) договора безвозмездного пользования земельного участка.

    Порядок передачи результата оказания:

    Получатель муниципальной услуги в КУМИ администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области расписывается на копии документа, указывая дату их получения.

    Результат получения муниципальной услуги в МБУ «МФЦ» фиксируется заявителем в расписке в получении документов на оказание муниципальной услуги в виде проставления своей подписи и даты получения муниципальной услуги.

    Результат:

    3.6.2. Результат и способ фиксации результата выполнения административной процедуры – выдача заявителю постановление о предоставлении в собственность (бесплатно) или в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, договор купли-продажи, договор аренды земельного участка, или договор безвозмездного пользования земельным участком, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.

    Максимальный срок выполнения административной процедуры – 2 рабочих дня со дня получения постановления о предоставлении в собственность (бесплатно), постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, или договора безвозмездного пользования земельным участком, либо решения об отказе в предоставлении земельного участка.