Выдача разрешений на строительство

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Подготовка отказа в выдаче разрешения на строительство
Специалисты  сектора  архитектуры подготавливают письмо главы администрации с мотивированным отказом в выдаче разрешения на строительство с указанием причин принятого решения. После подписания и регистрации письма администрации об отказе в выдаче разрешения на строительство общий сектор направляет его застройщику
Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на строительство и прилагаемых к нему документов

Поступившее заявление о выдаче разрешения на строительство регистрируется  специалистом общего сектора и заносится в электронную базу данных входящей корреспонденции. Заявление гражданина (физическое лицо) регистрируется специалистом общего сектора и заносится в электронную базу данных входящей корреспонденции.

Поступившее заявление с резолюцией главы администрации специалисты общего сектора и контроля передают  начальнику сектора  архитектуры, где оно  заносится в электронную базу входящей корреспонденции и передается в отдел муниципального контроля на исполнение. Срок передачи заявления для исполнения - не более двух рабочих дней
Выдача разрешения на строительство
После издания постановления о разрешении строительства и разрешения на строительство общий  сектор регистрирует документы, выдает застройщику разрешение на строительство и направляет в сектор архитектуры
Подготовка постановления администрации о разрешении строительства и разрешения на строительство

В случае установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана, требованиям проектной документации, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, капитального ремонта, предоставленных застройщиком, специалисты  сектора  архитектуры в срок до пяти дней обеспечивают подготовку постановления администрации о разрешении строительства и разрешения на строительство.

  Специалисты юридического  сектора  проводят правовую экспертизу в срок не более двух дней. При положительном заключении юридический сектор согласовывает постановление и передает в общий  сектор. В случае если по результатам правовой экспертизы установлены нарушения законодательства, специалист юридического сектора возвращает постановление в сектор  архитектуры.

Одновременно с постановлением специалисты сектора  архитектуры готовят разрешение на строительство.

Поступившие в  общий  сектор постановление и разрешение на строительство поступает на подпись главе администрации (один рабочий день)
Проверка представленных документов

Начальник сектора  архитектуры:

1) проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводят проверку проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

По итогам проверки документов принимается решение в выдаче разрешения на строительство либо в отказе выдачи разрешения на строительство, и подготавливаются соответствующие документы
Подготовка постановления администрации о разрешении строительства и разрешения на строительство

В случае установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана, требованиям проектной документации, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, капитального ремонта, предоставленных застройщиком, специалисты  сектора  архитектуры в срок до пяти дней обеспечивают подготовку постановления администрации о разрешении строительства и разрешения на строительство.

  Специалисты юридического  сектора  проводят правовую экспертизу в срок не более двух дней. При положительном заключении юридический сектор согласовывает постановление и передает в общий  сектор. В случае если по результатам правовой экспертизы установлены нарушения законодательства, специалист юридического сектора возвращает постановление в сектор  архитектуры.

Одновременно с постановлением специалисты сектора  архитектуры готовят разрешение на строительство.

Поступившие в  общий  сектор постановление и разрешение на строительство поступает на подпись главе администрации (один рабочий день)
Выдача разрешения на строительство
После издания постановления о разрешении строительства и разрешения на строительство общий  сектор регистрирует документы, выдает застройщику разрешение на строительство и направляет в сектор архитектуры
Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на строительство и прилагаемых к нему документов

Поступившее заявление о выдаче разрешения на строительство регистрируется  специалистом общего сектора и заносится в электронную базу данных входящей корреспонденции. Заявление гражданина (физическое лицо) регистрируется специалистом общего сектора и заносится в электронную базу данных входящей корреспонденции.

Поступившее заявление с резолюцией главы администрации специалисты общего сектора и контроля передают  начальнику сектора  архитектуры, где оно  заносится в электронную базу входящей корреспонденции и передается в отдел муниципального контроля на исполнение. Срок передачи заявления для исполнения - не более двух рабочих дней
Проверка представленных документов

Начальник сектора  архитектуры:

1) проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводят проверку проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

По итогам проверки документов принимается решение в выдаче разрешения на строительство либо в отказе выдачи разрешения на строительство, и подготавливаются соответствующие документы
Подготовка отказа в выдаче разрешения на строительство
Специалисты  сектора  архитектуры подготавливают письмо главы администрации с мотивированным отказом в выдаче разрешения на строительство с указанием причин принятого решения. После подписания и регистрации письма администрации об отказе в выдаче разрешения на строительство общий сектор направляет его застройщику

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Выдача разрешения на строительство осуществляется  сектором  архитектуры при участии отдела капитального строительства и Комитета по управлению муниципальным имуществом Гагинского района Нижегородской  области.

Заявителем является гражданин Российской Федерации, физическое или юридическое лицо (далее - застройщик) - правообладатель земельного участка на территории Гагинского муниципального района,  обеспечивающий строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства реконструкции, капитального ремонта. От имени застройщика заявление могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности

Основания для оказания услуги

Основанием для начала осуществления муниципальной функции по выдаче разрешения на строительство является подача застройщиком (физическим или юридическим лицом) заявления на имя Главы Администрации Гагинского муниципального района

Основание для отказа/приостановления

Отсутствие необходимых документов
Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка
Несоответствие документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
В случае если застройщику было предоставлено такое разрешение

Результат оказания услуги

Конечным результатом исполнения муниципальной функции является: 
- выдача застройщику разрешения на строительство; 
- отказ в выдаче разрешения на строительство

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Правоустанавливающие документы на земельный участок
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Описание:
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Описание:
Градостроительный план земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Описание:
Материалы, содержащиеся в проектной документации
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Описание:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (в случае необходимости)
Заключение государственной экспертизы проектной документации
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Описание:
Применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Доверенность
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Описание:
В случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ
Скачать:
Заявление о выдаче разрешения на строительство
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Скачать:

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Выдача разрешения на строительство

Постановление о разрешении на строительство
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в процессе оказания услуги
Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в выдаче разрешения на строительство

Письмо с мотивированным отказом в выдаче разрешения на строительство
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Контакты

Расположение на карте

Всего 4 адресов
  • Руководитель:
    Мельникова Галина Борисовна
    Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
    Телефон:
    8831-95-2-12-04
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - пятница с 08.00 до 18.00
    Суббота, воскресение - выходные     
    обед с 12.00 до 13.00
  • Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский район, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
    Телефон:
    8831-95-2-19-82
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00
    Обед с 12.00 до 13.00
    Выходные:суббота, воскресение.
  • Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский, село Гагино, Коммунистическая, 14 -
    Телефон:
    8831-95-2-15-58
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник  8.00 - 17.00
    Вторник 8.00 - 16.00
    Среда 8.00 - 16.00
    Четверг 8.00 - 16.00
    Пятница 8.00 – 16.00
    Суббота - Выходной день
    Воскресенье - Выходной день
  • Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский район, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
    Телефон:
    883195-2-15-33
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:

    Понедельник -8.00-17.00.

    Вторник- пятница - 8.00 - 16.00;

    суббота, воскресенье - выходные дни;

    обед - 12.00 - 13.00
  • Администрация Гагинского района Нижегородской области
    607870, Нижегородская область, Гагинский, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
  • Отдел капитального строительства Администрации Гагинского района
    607870, Нижегородская область, Гагинский район, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
  • Сектор архитектуры администрации Гагиснкого района Нижегородской области
    607870, Нижегородская область, Гагинский, село Гагино, Коммунистическая, 14 -
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гагинского района Нижегородской области
    607870, Нижегородская область, Гагинский район, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
  • Администрация Гагинского района Нижегородской области
    Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
    Телефон:
    8831-95-2-12-04
    Факс:
    883195-5-11-00
    Режим работы:
    Понедельник - пятница с 08.00 до 18.00
    Суббота, воскресение - выходные     
    обед с 12.00 до 13.00
  • Отдел капитального строительства Администрации Гагинского района
    Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский район, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
    Телефон:
    8831-95-2-19-82
    Факс:
    8831-95-5-11-00
    Режим работы:
    Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00
    Обед с 12.00 до 13.00
    Выходные:суббота, воскресение.
  • Сектор архитектуры администрации Гагиснкого района Нижегородской области
    Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский, село Гагино, Коммунистическая, 14 -
    Телефон:
    8831-95-2-15-58
    Факс:
    8831-95-5-11-00
    Режим работы:
    Понедельник  8.00 - 17.00
    Вторник 8.00 - 16.00
    Среда 8.00 - 16.00
    Четверг 8.00 - 16.00
    Пятница 8.00 – 16.00
    Суббота - Выходной день
    Воскресенье - Выходной день
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гагинского района Нижегородской области
    Адрес:
    607870, Нижегородская область, Гагинский район, село Гагино -, -, Коммунистическая, 14 -, -
    Телефон:
    883195-2-15-33
    Факс:
    883195-5-11-00
    Режим работы:

    Понедельник -8.00-17.00.

    Вторник- пятница - 8.00 - 16.00;

    суббота, воскресенье - выходные дни;

    обед - 12.00 - 13.00

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Выдача разрешений на строительство в Гагинском муниципальном районе Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010000018946
Идентификатор цели:
5222400010000019482
Дата актуализации информации на Портале:
08.04.2020 01:53

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Заявитель (застройщик) может обратиться с жалобой на действия (бездействие), осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной функции , устно или письменно к начальнику сектора  архитектуры. Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то заявитель вправе обратиться письменно к главе Администрации Гагинского муниципального района.
Если в результате рассмотрения жалоба заявителя (застройщика) признана обоснованной, то принимается решение об исполнении муниципальной функции, а к специалисту, допустившему нарушения в ходе исполнения муниципальной функции, применяются меры дисциплинарной ответственности.
Рассмотрение письменной жалобы застройщика и направление ему письменного ответа о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, должно быть произведено в течение 30 дней с момента поступления жалобы.
Заявитель (застройщик) имеет право обжаловать действия (бездействие), осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной функции, а также отказ в выдаче разрешения на строительство  в судебном порядке

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Гагинского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Отдел капитального строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Гагинского района
  • Консультирование
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Контроль исполнения
  • Межведомственное взаимодействие
  • Межведомственное взаимодействие
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Прочее
  • Прочее
  • Сектор архитектуры администрации Гагинского района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Межведомственное взаимодействие
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прочее
  • Сектор по управлению муниципальным имуществом администрации Гагинского района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Контроль исполнения
  • Межведомственное взаимодействие
  • Межведомственное взаимодействие
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Прочее
  • Прочее
  • Нормативно-правовые акты

    Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
    О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации
    Федеральный закон от 29.12.2004 года №191-ФЗ
    О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
    Постановление от 24.11.2005 года №698
    Об утверждении административного регламента Администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области по оказанию муниципальной функции «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию»
    Распоряжение от 18.08.2010 года №459

    Административный регламент