Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Вадского муниципального района Нижегородской области

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Почтой

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

7. Направление решения заявителю
Комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из  установленных решений, выдает на руки или направляет заявителю по почте заказным письмом или электронной почте соответствующее решение (постановление) по адресу, указанному в заявлении.

3. Проверка документов на соответствие установленным требованиям, запрос документов и принятие решения комиссии
Комиссия в установленном порядке осуществляет межведомственные запросы  установленных документов,(в случае, если заявитель не предоставит самостоятельно вместе с заявлением документы. Комиссия рассматривает на заседании поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами и принимает решение в срок не более 40 дней со  дня предоставления заявителем заявления и необходимых документов в комиссию. При установлении несоответствия представленных документов  установленные требованиями,предоставление  муниципальной услуги  может быть приостановлено, о чем заявитель уведомляется в письменной форме с обязательным указанием оснований приостановления  предоставления муниципальной  услуги  и срока, в течение которого заявителю предлагается устранить препятствия для дальнейшего  предоставления муниципальной услуги. Указанное в настоящем пункте уведомление подписывается председателем комиссии   и направляется в адрес заявителя.
При отсутствии в установленный срок  положительного ответа заяви-теля на письменное уведомление о наличии препятствий для дальнейшего рассмотрения заявления  в предоставлении муниципальной услуги отказывается. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о наличии оснований для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- о наличии оснований для отказа  в согласовании переустройства и (или) перепланировки.


1. Основания предоставления предоставления услуги
см. поле "Основание" раздела "Процедуры"
2. Приём и регистрация заявления и необходимых документов
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является поступление по почте или курьером  в Комиссию или  в  администрацию  района (в порядке направления входящей корреспонденции) заявления с комплектом документов.
Заявление подается по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266.
Заявление с комплектом документов, перечисленных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, принимается секретарем комиссии.
Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений  на предоставление муниципальной услуги в день их подачи (поступления).
В случае предоставления заявителем подлинников правоустанавливающих документов, секретарь Комиссии изготавливает и заверяет копии, сверяет их с подлинниками и возвращает подлинники заявителю.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием  их перечня и даты их получения комиссией по форме,  установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266.
Максимальное время прохождения процедуры не должно превышать 30 минут.
 С заявлением представляются:
а) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и  (или) перепланируемое  помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):
- акты, издаваемые органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данные документы представляются заявителем самостоятельно;
- договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данные документы представляются заявителем самостоятельно;
- акт о приватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данный документ представляется заявителем самостоятельно;
- свидетельство о праве на наследство (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данный документ представляется заявителем самостоятельно;
- вступившие в законную силу судебные акты – представляются заявителями самостоятельно;
б) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Данный документ выполняется специализированной организацией, имеющей свидетельство о вступлении  в саморегулируемую организацию с приложением о разрешении на выполнение соответствующих видов работ, и представляется заявителем самостоятельно;
в) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Данный документ выдается организацией по технической инвентаризации объектов капитального строительства, имеющей свидетельство об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, и представляется заявителем самостоятельно;
г) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма), - представляется заявителем самостоятельно;
д) в случае если с заявлением обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, подтверждающий право представителя действовать от имени и  в интересах заявителя (доверенность). Данный документ должен быть заверен нотариусом и предоставляется представителем заявителя самостоятельно.

Требования к документам, представляемым заявителями
Акты, издаваемые органами государственной власти или органами местного самоуправления, договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации жилого помещения, акт о приватизации жилого, свидетельство о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, их копии должны быть нотариально заверенны или представлены их подлинники.
Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) должен быть оформлен следующим образом:
пронумерован;
подписаны организацией, выдавшей данные документы;
скреплен печатями;
в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не должны быть исполнены карандашом;
документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения должен быть оформленными следующим образом:
прошнурован;
пронумерован;
подписан организацией выдавшей данный документ;
скреплен печатью;
в документе не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документ не должен быть исполнены карандашом;
документ не должен иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
На согласии в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом заявлении.
Доверенность  должна быть заверена нотариусом.
В рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия Комиссия запрашивает следующие сведения:
    - выписку из единого государственного реестра  права на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры  в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
При этом заявитель вправе самостоятельно получить эти документы от уполномоченных органов и представить их в Комиссию.

Документы на межведомственную комиссию представляются лично или по почте, или курьером, так же возможно в электронной форме, в том числе с использованием единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области.



5. Формирование и направление межведомственных запросов
Комиссия в установленном порядке осуществляет межведомственные запросы документов:
- выписку из единого государственного реестра  права на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры  в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
При этом заявитель вправе самостоятельно получить эти документы от уполномоченных органов и представить их в Комиссию.
4. Выявление оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
см. поле "Основание для отказа" раздела "Расширенные сведения"
6. Принятие решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
На основании решения комиссии администрация Вадского муниципального района Нижегородской области принимает решение и издает в срок не более пяти дней  со дня принятия решения комиссии:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266;
- постановление администрации Вадского муниципального района Нижегородской области об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки с указанием причины отказа .
Проект решения  (постановления) администрации Вадского муниципального района Нижегородской области готовит секретарь комиссии в течение 1 рабочего  дня со дня принятия решения комиссии.


8. Оформление и выдача акта приемочной комиссии
Акт составляется приемочной комиссией и выдается на руки или направляется по почте  заказным письмом или по электронной почте  заявителю секретарем комиссии в срок не более трех рабочих дней после окончания срока, установленного в решении для производства ремонтно-строительных работ, или со дня получения сведений о более раннем (позд-нем) завершении таких работ. Форма акта  утверждена постановлением ад-министрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 09.06.2012 № 407. Акт приемочной комиссии подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется Комиссией в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3. Проверка документов на соответствие установленным требованиям, запрос документов и принятие решения комиссии
Комиссия в установленном порядке осуществляет межведомственные запросы  установленных документов,(в случае, если заявитель не предоставит самостоятельно вместе с заявлением документы. Комиссия рассматривает на заседании поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами и принимает решение в срок не более 40 дней со  дня предоставления заявителем заявления и необходимых документов в комиссию. При установлении несоответствия представленных документов  установленные требованиями,предоставление  муниципальной услуги  может быть приостановлено, о чем заявитель уведомляется в письменной форме с обязательным указанием оснований приостановления  предоставления муниципальной  услуги  и срока, в течение которого заявителю предлагается устранить препятствия для дальнейшего  предоставления муниципальной услуги. Указанное в настоящем пункте уведомление подписывается председателем комиссии   и направляется в адрес заявителя.
При отсутствии в установленный срок  положительного ответа заяви-теля на письменное уведомление о наличии препятствий для дальнейшего рассмотрения заявления  в предоставлении муниципальной услуги отказывается. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о наличии оснований для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- о наличии оснований для отказа  в согласовании переустройства и (или) перепланировки.


6. Принятие решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
На основании решения комиссии администрация Вадского муниципального района Нижегородской области принимает решение и издает в срок не более пяти дней  со дня принятия решения комиссии:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266;
- постановление администрации Вадского муниципального района Нижегородской области об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки с указанием причины отказа .
Проект решения  (постановления) администрации Вадского муниципального района Нижегородской области готовит секретарь комиссии в течение 1 рабочего  дня со дня принятия решения комиссии.


2. Приём и регистрация заявления и необходимых документов
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является поступление по почте или курьером  в Комиссию или  в  администрацию  района (в порядке направления входящей корреспонденции) заявления с комплектом документов.
Заявление подается по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266.
Заявление с комплектом документов, перечисленных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, принимается секретарем комиссии.
Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений  на предоставление муниципальной услуги в день их подачи (поступления).
В случае предоставления заявителем подлинников правоустанавливающих документов, секретарь Комиссии изготавливает и заверяет копии, сверяет их с подлинниками и возвращает подлинники заявителю.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием  их перечня и даты их получения комиссией по форме,  установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266.
Максимальное время прохождения процедуры не должно превышать 30 минут.
 С заявлением представляются:
а) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и  (или) перепланируемое  помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):
- акты, издаваемые органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данные документы представляются заявителем самостоятельно;
- договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данные документы представляются заявителем самостоятельно;
- акт о приватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данный документ представляется заявителем самостоятельно;
- свидетельство о праве на наследство (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данный документ представляется заявителем самостоятельно;
- вступившие в законную силу судебные акты – представляются заявителями самостоятельно;
б) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Данный документ выполняется специализированной организацией, имеющей свидетельство о вступлении  в саморегулируемую организацию с приложением о разрешении на выполнение соответствующих видов работ, и представляется заявителем самостоятельно;
в) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Данный документ выдается организацией по технической инвентаризации объектов капитального строительства, имеющей свидетельство об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, и представляется заявителем самостоятельно;
г) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма), - представляется заявителем самостоятельно;
д) в случае если с заявлением обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, подтверждающий право представителя действовать от имени и  в интересах заявителя (доверенность). Данный документ должен быть заверен нотариусом и предоставляется представителем заявителя самостоятельно.

Требования к документам, представляемым заявителями
Акты, издаваемые органами государственной власти или органами местного самоуправления, договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации жилого помещения, акт о приватизации жилого, свидетельство о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, их копии должны быть нотариально заверенны или представлены их подлинники.
Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) должен быть оформлен следующим образом:
пронумерован;
подписаны организацией, выдавшей данные документы;
скреплен печатями;
в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не должны быть исполнены карандашом;
документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения должен быть оформленными следующим образом:
прошнурован;
пронумерован;
подписан организацией выдавшей данный документ;
скреплен печатью;
в документе не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документ не должен быть исполнены карандашом;
документ не должен иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
На согласии в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом заявлении.
Доверенность  должна быть заверена нотариусом.
В рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия Комиссия запрашивает следующие сведения:
    - выписку из единого государственного реестра  права на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры  в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
При этом заявитель вправе самостоятельно получить эти документы от уполномоченных органов и представить их в Комиссию.

Документы на межведомственную комиссию представляются лично или по почте, или курьером, так же возможно в электронной форме, в том числе с использованием единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области.



8. Оформление и выдача акта приемочной комиссии
Акт составляется приемочной комиссией и выдается на руки или направляется по почте  заказным письмом или по электронной почте  заявителю секретарем комиссии в срок не более трех рабочих дней после окончания срока, установленного в решении для производства ремонтно-строительных работ, или со дня получения сведений о более раннем (позд-нем) завершении таких работ. Форма акта  утверждена постановлением ад-министрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 09.06.2012 № 407. Акт приемочной комиссии подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется Комиссией в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

4. Выявление оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
см. поле "Основание для отказа" раздела "Расширенные сведения"
5. Формирование и направление межведомственных запросов
Комиссия в установленном порядке осуществляет межведомственные запросы документов:
- выписку из единого государственного реестра  права на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры  в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
При этом заявитель вправе самостоятельно получить эти документы от уполномоченных органов и представить их в Комиссию.
7. Направление решения заявителю
Комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из  установленных решений, выдает на руки или направляет заявителю по почте заказным письмом или электронной почте соответствующее решение (постановление) по адресу, указанному в заявлении.

1. Основания предоставления предоставления услуги
см. поле "Основание" раздела "Процедуры"

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Муниципальную услугу предоставляет администрация Вадского муниципального района Нижегородской области в лице межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района.
Заявителями  на  предоставление  муниципальной  услуги являются собственники соответствующих жилых помещений или уполномоченные ими лица.
В рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района запрашивает следующие сведения:
    - выписку из единого государственного реестра  права на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры  в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
При этом заявитель вправе самостоятельно получить эти документы от уполномоченных органов и представить их в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района.




Основания для оказания услуги

Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является поступление по почте, курьером или лично,  так же возможно в электронной форме, в том числе с использованием единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района или  в  администрацию  района (в порядке направления входящей корреспонденции) заявления с комплектом документов.
Заявление подается по форме, установленной постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266.
Заявление с установленным комплектом документов, принимается секретарем комиссии.
Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений  на предоставление муниципальной услуги в день их подачи (поступления).
В случае предоставления заявителем подлинников правоустанавливающих документов, секретарь межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района изготавливает и заверяет копии, сверяет их с подлинниками и возвращает подлинники заявителю.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием  их перечня и даты их получения комиссией по форме,  установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266.
Максимальное время прохождения процедуры не должно превышать 30 минут.



Основание для отказа/приостановления

- непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Россий-ской Федерации документов;
Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и  (или) перепланируемое  помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):
- акты, издаваемые органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данные документы представляются заявителем самостоятельно;
- договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данные документы представляются заявителем самостоятельно;
- акт о приватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данный документ представляется заявителем самостоятельно;
- свидетельство о праве на наследство (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации,  кадастра и картографии). Данный документ представляется заявителем самостоятельно;
- вступившие в законную силу судебные акты – представляются заявителями самостоятельно;
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Данный документ выполняется специализированной организацией, имеющей свидетельство о вступлении  в саморегулируемую организацию с приложением о разрешении на выполнение соответствующих видов работ, и представляется заявителем самостоятельно;
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Данный документ выдается организацией по технической инвентаризации объектов капитального строительства, имеющей свидетельство об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, и представляется заявителем самостоятельно;
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма), - представляется заявителем самостоятельно;
В случае если с заявлением обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, подтверждающий право представителя действовать от имени и  в интересах заявителя (доверенность). Данный документ должен быть заверен нотариусом и предоставляется представителем заявителя самостоятельно.


- предоставления документов в ненадлежащий орган;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помеще-ния не соответствует требованиям законодательства.

Результат оказания услуги

Положительным результатом предоставления муниципальной услуги является  выдача  заявителю:
 - решения о согласовании  переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- акта приемочной комиссии  о завершении  переустройства и  (или) перепланировки помещения.
Отрицательным результатом предоставления муниципальной услуги является  выдача  заявителю:
- постановления об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки с указанием причины отказа.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, договор при-ватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помеще-ние не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).
Тип:
Обязательный, нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Данные документы представляются заявителем самостоятельно, подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии.
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих пе-реустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма), - представляется заявителем самостоятельно.

Доверенность
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Вслучае если с заявлением обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, подтверждающий право представителя действовать от имени и  в интересах заявителя (доверенность). Данный документ должен быть заверен нотариусом и предоставляется представителем заявителя самостоятельно.

Заявление
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Заявители (представители заявителя) лично подают заявление  о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения. Заявление подписывается  собственником жилого помещения (или представителем собственника). При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается также нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды – также арендатором.
Заявление подается по форме, установленной постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 лично или по почте, или курьером,так же возможно в электронной форме, в том числе с использованием единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области.

Скачать:
Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Данный документ выполняется специализированной организацией, имеющей свидетельство о вступлении  в саморегулируемую организацию с приложением о разрешении на выполнение соответствующих видов работ, и представляется заявителем самостоятельно.

Акт о приватизации жилого помещения (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).
Тип:
Обязательный, нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Данные документы представляются заявителем самостоятельно, подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии.
Свидетельство о праве на наследство (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).
Тип:
Обязательный, нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
 Данные документы представляются заявителем самостоятельно, подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии
Судебные акты
Тип:
Обязательный, нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Вступившие в законную силу судебные акты – представляются заявителями самостоятельно, подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Данный документ выдается организацией по технической инвентаризации объектов капитального строительства, имеющей свидетельство об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, и представляется заявителем самостоятельно.

Выписка из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
В рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия межведомственной комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района запрашивает данный документ по каналам межведомственного взаимодействия с Росреестром секретарем комиссии.
При этом заявитель вправе самостоятельно получить эти документы от уполномоченных органов и представить их в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района.

Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
Тип:
Обязательный, оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
В рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия межведомственной комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района запрашивает данный документ.
При этом заявитель вправе самостоятельно получить эти документы от уполномоченных органов и представить их в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района.

Акты, издаваемые органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством (если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).
Тип:
Обязательный, нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Данные документы представляются заявителем самостоятельно, подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Положительным результатом предоставления муниципальной услуги

Положительным результатом предоставления муниципальной услуги является  выдача  заявителю:
 - решения о согласовании  переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- акта приемочной комиссии  о завершении  переустройства и  (или) перепланировки помещения.

Расписка в получении документов
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в начале оказания услуги
Описание:
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием  их перечня и даты их получения комиссией. Распика выдается при личной подаче документов заявителем.

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки

см. поле "Основание для отказа" раздела "Расширенные сведения"

Постановление администрации Вадского муниципального района Нижегородской области об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки с указанием причины отказа
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
администрация Вадского муниципального района Нижегородской области принимает решение и издает в срок не более пяти дней со дня принятия решения комиссии муниципальный провавой акт

Контакты

Расположение на карте

Всего 1 адресов
  • Адрес:
    606380, Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул.1 мая, д.41
    Телефон:
    8(83140)41261
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - пятница с  8.00 до 17.00 перерыв на обед   12.00 – 13.00 суббота, воскресенье – выходные дни
  • Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения на территории Вадского района
    606380, Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул.1 мая, д.41
  • Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения на территории Вадского района
    Адрес:
    606380, Нижегородская область, Вадский район, с.Вад, ул.1 мая, д.41
    Телефон:
    8(83140)41261
    Режим работы:
    Понедельник - пятница с  8.00 до 17.00 перерыв на обед   12.00 – 13.00 суббота, воскресенье – выходные дни

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Реестровый номер услуги:
5222400010000027750
Идентификатор цели:
'5222400010000033971'
Дата актуализации информации на Портале:
2019-09-20 01:48:22

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Заявители вправе обжаловать решения и действия (бездействие) должностных лиц, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.
 Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы
 Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе администрации Вадского муниципального района Нижегородской области.
 Жалоба может быть направлена по почте, электронной почте, на официальный сайт Вадского муниципального района (www.vadnnov.ru),  по единому порталу государственных и муниципальных услуг либо порталу государственных и муниципальных услуг Нижегородской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба направляется:
- главе администрации Вадского муниципального района по адресу: 606380, Нижегородская область, с.Вад, ул.1 Мая, д.41; по электронной почте official@adm.vad.nnov.ru; сообщено по телефону 8(83140) 4-11-50;
 Жалоба должна содержать:
наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо  муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
 По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого реше-ния, исправления допущенных органом, предоставляющим  муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
отказывает в удовлетворении жалобы.
 Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем разделе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии настоящим разделом, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Положения настоящего Административного регламента, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения на территории Вадского района
  • консультирование
  • консультирование
  • ответственный
  • ответственный
  • предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • прочее
  • прочее
  • Нормативно-правовые акты

    Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190
    Жилищный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 24.12.2004 года №188-ФЗ

    Административный регламент