Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • На WEB сайте
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По телефону
  • По e-mail
  • На WEB сайте

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Бесплатное предоставление земельных участков
Земельные участки могут бесплатно предоставляться в собственность следующим категориям граждан, постоянно проживающим на территории Нижегородской области:
1) гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство,
2) гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах,
Гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, предоставляются земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения либо в аренде, при этом срок владения и пользования таким земельном участком составляет не менее трех лет; земельные участки для расширения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах, земельные участки предоставляются для создания крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на три года с последующим предоставлением в собственность бесплатно.
Бесплатно земельные участки предоставляются в собственность однократно.
Земельные участки предоставляются гражданам исходя из наличия свободных земель, находящихся с государственной собственности Нижегородской области, муниципальной собственности, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Указанные граждане подают заявления посредством личного обращения, почтовым отправлением на адрес: 607 600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206, 4 этаж, каб. 405, факсимильной связью: 8(83170) 2-35-21, на адрес электронной почты Комитета: kumi@.adm.bgr.nnov.ru, и посредством использования информационно-коммуникационных технологий - "Единый Интернет портал государственных и муниципальных услуг"-  www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru.
В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
- испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность);
- местоположение земельных участков;
- информация о заявителе.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими административными действиями:
- прием документов;
- рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги;
- оформление отказа в оказании муниципальной услуги;
- подготовка постановления администрации Богородского муниципрального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка;
- подписание передаточного акта.
1) Прием документов
Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с заявлением, определяет их соответствие установленным требованиям.
При установлении фактов отсутствия необходимых сведений в заявлении, специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии отсутвия необходимой информации для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
При отсутствии у заявителя заполненной заявления или неправильном ее заполнении специалист помогает заявителю его заполнить.
При предоставлении заявителем документов специалист, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя или доверенного лица, действующего от его имени.
Специалист, уполномоченный принимать документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, осуществляет комплектование документов и их передачу в порядке делопроизводства в приемную Комитета.
В порядке делопроизводства документы регистрируются в Комитете.
Срок выполнения действия составляет 1 рабочий день с момента поступления пакета документов.
2) Рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги;
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель) для рассмотрения документов о возможности предоставления земельного участка.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводит обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 20 рабочих дней.
На основании проверки и анализа имеющихся и поступивших документов рассматривается заявление о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо готовится мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Исполнителем готовится протокол Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок выполнения действия – 2 рабочих дня.
Заседание Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области проходит два раза в месяц.
Земельная комиссия администрации Богородского муниципального района Нижегородской области принимает решение:
- предоставление земельного участка в собственность;
- отказ в предоставлении земельного участка.
3) Оформление отказа в оказании муниципальной услуги;
В предоставлении муниципальной услуги отказывается при использовании земельного участка не по целевому назначению, выявленному по результатам проведенного обследования сектром административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района.
Ответственный исполнитель подготовливает проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передается на подпись руководителю Комитета.
Подписанное письмо направляется на почтовый или электронный адрес заявителя, указанного в заявления.
Максимальный срок выполнения действия - 15 рабочих дней.
4) Подготовка постановления администрации Богородского муниципрального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка;
При положительном решении Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области исполнитель подготавливает проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в течении 5 рабочих дней.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района:
- Комитета;
- правового управления.
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
5) Подготовка передаточного акта земельного участка.Выдача документов
Утвержденное постановление администрации Богородского муниципального района является основанием для подготовки передаточных актов земельного участка в собственность и расчета арендной платы по договору до даты выхода постановления. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 рабочих дней.
Для подписания передаточных актов заявитель вызывается по телефону указанному в заявлении.
При предоставлении муниципальной услуги заявителю выдается два постановления администрации Богородского муниципального района о предоставлении земельного участка и два передаточных акта. За получение указанных документов заявитель расписывается в журнале выданных договоров купли-продажи.

Предоставление земельного участка в аренду или собственность при проведении торгов
- При отсутствии кадастрового паспорта специалист готовит проект письма в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета в течении 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю в течении 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо в течении 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с регламентом Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастров плане (карте) территории межевой организацией, выигравшей конкурс на проведение землеустроительных работ, подготавливается межевой план. Срок изготовления и согласовывания межевого плана не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
При предоставлении в Комитет межевого плана в течении 14 рабочих дней специлистами КУМИ он направляется в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" Нижегородской области, входящий в состав Росреестра. Постановка земельного участка на кадастровый учет не входит в общий срок предоставления муниципальной услуги.
- При получении (наличии) кадастрового паспорта на земельный участок заказывается проведение независимой оценки стоимости земельного участка или величины годовой арендной платы.
Максимальный срок выполнения действия - 25 рабочих дней.
После проведения оценки подготавливается аукционная документация - постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона в течении 17 рабочих дней.
Аукционная документация публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на сайте: www.torgi.gov.ru
Срок выполнения действия - 35 рабочих дней.
Прием заявлений на участие в торгах, их проведение, определение победителя осуществляется в срок, установленный аукционной документацией, и не должен превышать 40 дней с момента публикации аукционной документации в средствах массовой информации.
Подписанный победителем торгов протокол аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
При проведении торгов договор купли продажи или аренды заключается с победителем торгов на основании протокола аукциона в течении 5 рабочих дней.
Договор подготавливается специлистом и подписывается руководителем Комитета.
 Исполнитель вызывает заявителя для подписания договора аренды или купли-продажи по телефону указанному в заявлении.
При заключении договора купли-продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка в размере 80% его стоимости.
Выкупная цена подлежит оплате в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет)
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания документов.
Заявителю выдаются следующие документы:
- протокол аукциона,
- постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона,
- договор купли-продажи, передаточные акты или договор аренды земельного участка,
- отчет об оценке,
- кадастровые паспорта при заключении договора купли-продажи,
За получение указанных документов заявитель расписывается в журнале выданных договоров аренды или купли-продажи.
Отказ в предоставлении земельного участка
В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов не позднее чем в течении 3 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса об предоставлении земельного участка для создания и осуществления деятельности фермерского хозяйства и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока исполнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель в течении 5 рабочих дней готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.

Предоставление земельного участка в аренду или в собственность без торгов
- При отсутствии оснований кадастрового паспорта специалист готовит проект письма в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета в течении 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю в течении 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо в течении 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с регламентом Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории ответственный исполнитель осуществляет публикацию в газете "Богородская газета" информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
В информационном сообщении указывается срок - 30 календарных дней - в течении которого иные лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могут подать заявление на его приобретение.
Если по истечении месяцного срока других заявлений не поступило, то заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и два оригинала постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.
Если по истечении месячного срока, указанного в информационном сообщении, поступили заявления о приобретении земельного участка, ответственный исполнитель подготавливает документацию о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка.
- После получения (при наличии) кадастрового паспорта, актов обследования земельного участка, необходимых заключений и документов, а также на основании проверки и анализа имеющихся документов проводится работа по предоставлению испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, и иными нормативно-правовыми актами, готовится протокол Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении земельного участка для создания или осуществления фермерского хозяйства принимается на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок выполнения действия – 14 рабочих дней.
Передача в аренду или в собственность находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется путем подготовки проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Ответственный исполнитель подготавливает проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в течении 5 рабочих дней.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района:
- Комитета;
- правового управления.
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора и при предоставлении в собственность квитанция на оплату. Передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
При заключении договора купли - продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 15 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.



Рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги
После получения необходимых заключений, а также на основании проверки и анализа имеющихся и поступивших документов рассматривается заявление о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо готовится мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводит обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 20 рабочих дней.
Специалист проверяет поступившие документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены документы( копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки), письменное заявление о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности; соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства; оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи документов доверенным лицом заявителя; нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения); документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, найденного соответствующими полномочиями.))
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация;
- обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок;
- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- испрашиваемое использование земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, ответственный исполнитель готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель) для рассмотрения документов о возможности предоставления земельного участка.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае, если все необходимые документы для оказания услуги, не представлены заявителем, ответственный исполнитель принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов в следующие органы и организации:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области - для получения кадастровых паспортов, выписок из ЕГРП о правах на земельных участок или уведомления об отсутствии зарегистрированных прав;
- Федеральная налоговая служба - для получения выписок о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о регистрации юридического лица;
Специалист Комитета устанавливает соответствие площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством.
Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения (если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации):
а) наименование органа, структурного подразделения, направляющего запрос;
б) наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос;
в) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных и муниципальных услуг (если имеется);
г) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
д) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области - для получения кадастровых паспортов, выписок из ЕГРП о правах на земельных участок или уведомления об отсутствии зарегистрированных прав;
- Федеральная налоговая служба - для получения выписок о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о регистрации юридического лица;
е) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
ж) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на него;
з) фамилия, имя, отчество и должность специалиста, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного специалиста для связи.
и) информация о факте получения согласия заявителя на обработку персональных данных.
Требования не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется в электронной форме и направляется по единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, допускается направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос в бумажном виде.
Требования п. а – е и з настоящего пункта не распространяются на межведомственные запросы в электронной форме о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Межведомственный запрос подписывается Председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок формирования запроса отсчитывается с момента регистрации документов в администрации Богородского муниципального района Нижегородской области и составляет 9 рабочих дней.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в органы государственной власти.
При получении ответа на запрос должностное лицо, его получившее по каналам СМЭВ, распечатывает его и заверяет своей подписью - документ получен посредством СМЭВ и изменения в него не вносились.
Результатом исполнения административной процедуры формирования и направления межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги является:
- формирование и направление специалистом межведомственного запроса на получение сведений;
- получение ответа.

Бесплатное предоставление земельных участков
Земельные участки могут бесплатно предоставляться в собственность следующим категориям граждан, постоянно проживающим на территории Нижегородской области:
1) гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство,
2) гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах,
Гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, предоставляются земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения либо в аренде, при этом срок владения и пользования таким земельном участком составляет не менее трех лет; земельные участки для расширения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах, земельные участки предоставляются для создания крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на три года с последующим предоставлением в собственность бесплатно.
Бесплатно земельные участки предоставляются в собственность однократно.
Земельные участки предоставляются гражданам исходя из наличия свободных земель, находящихся с государственной собственности Нижегородской области, муниципальной собственности, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Указанные граждане подают заявления посредством личного обращения, почтовым отправлением на адрес: 607 600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206, 4 этаж, каб. 405, факсимильной связью: 8(83170) 2-35-21, на адрес электронной почты Комитета: kumi@.adm.bgr.nnov.ru, и посредством использования информационно-коммуникационных технологий - "Единый Интернет портал государственных и муниципальных услуг"-  www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru.
В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
- испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность);
- местоположение земельных участков;
- информация о заявителе.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими административными действиями:
- прием документов;
- рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги;
- оформление отказа в оказании муниципальной услуги;
- подготовка постановления администрации Богородского муниципрального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка;
- подписание передаточного акта.
1) Прием документов
Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с заявлением, определяет их соответствие установленным требованиям.
При установлении фактов отсутствия необходимых сведений в заявлении, специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии отсутвия необходимой информации для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
При отсутствии у заявителя заполненной заявления или неправильном ее заполнении специалист помогает заявителю его заполнить.
При предоставлении заявителем документов специалист, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя или доверенного лица, действующего от его имени.
Специалист, уполномоченный принимать документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, осуществляет комплектование документов и их передачу в порядке делопроизводства в приемную Комитета.
В порядке делопроизводства документы регистрируются в Комитете.
Срок выполнения действия составляет 1 рабочий день с момента поступления пакета документов.
2) Рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги;
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель) для рассмотрения документов о возможности предоставления земельного участка.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводит обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 20 рабочих дней.
На основании проверки и анализа имеющихся и поступивших документов рассматривается заявление о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо готовится мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Исполнителем готовится протокол Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок выполнения действия – 2 рабочих дня.
Заседание Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области проходит два раза в месяц.
Земельная комиссия администрации Богородского муниципального района Нижегородской области принимает решение:
- предоставление земельного участка в собственность;
- отказ в предоставлении земельного участка.
3) Оформление отказа в оказании муниципальной услуги;
В предоставлении муниципальной услуги отказывается при использовании земельного участка не по целевому назначению, выявленному по результатам проведенного обследования сектром административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района.
Ответственный исполнитель подготовливает проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передается на подпись руководителю Комитета.
Подписанное письмо направляется на почтовый или электронный адрес заявителя, указанного в заявления.
Максимальный срок выполнения действия - 15 рабочих дней.
4) Подготовка постановления администрации Богородского муниципрального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка;
При положительном решении Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области исполнитель подготавливает проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в течении 5 рабочих дней.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района:
- Комитета;
- правового управления.
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
5) Подготовка передаточного акта земельного участка.Выдача документов
Утвержденное постановление администрации Богородского муниципального района является основанием для подготовки передаточных актов земельного участка в собственность и расчета арендной платы по договору до даты выхода постановления. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 рабочих дней.
Для подписания передаточных актов заявитель вызывается по телефону указанному в заявлении.
При предоставлении муниципальной услуги заявителю выдается два постановления администрации Богородского муниципального района о предоставлении земельного участка и два передаточных акта. За получение указанных документов заявитель расписывается в журнале выданных договоров купли-продажи.

Публикация информационного сообщения
Ответственный исполнитель осуществляет публикацию в газете "Богородская газета" информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
В информационном сообщении указывается срок - 30 календарных дней (22 рабочих дня) - в течении которого иные лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могут подать заявление на его приобретение.
Если по истечении месяцного срока других заявлений не поступило, то заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и два оригинала постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.
Если по истечении месячного срока, указанного в информационном сообщении, поступили заявления о приобретении земельного участка, ответственный исполнитель подготавливает документацию о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка.
Прием документов
Основанием предоставления муниципальной услуги является поступившее в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области или Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области заявление с приложением документов:
- копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки),
- соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства. В случае создания фермерского хозяйства одним гражданином соглашение не требуется в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
- оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи докумен-тов доверенным лицом заявителя;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, найденного соответствующими полномочиями.
В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
- испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
- условия предоставления земельных участков в собственность;
- срок аренды земельных участков;
- обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
- предполагаемое местоположение земельных участков;
- информация о заявителе.
По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимате-лей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести пра-во на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;
- кадастровый паспорт земельного участка;
Заявление и документы могут быть поданы посредством личного обращения, почтовым отправлением на адрес: 607 600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206, 4 этаж, каб. 405, факсимильной связью: 8(83170) 2-35-21, на адрес электронной почты Комитета: kumi@.adm.bgr.nnov.ru, и посредством использования информационно-коммуникационных технологий - "Единый Интернет портал государственных и муниципальных услуг"-  www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими административными действиями:
- прием документов;
- формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов;
- рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги;
- оформление отказа в оказании муниципальной услуги;
- утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- определение способа предоставления участка;
- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства;
1) Прием документов
Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным регламентом требованиям.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
При отсутствии у заявителя заполненной заявки или неправильном ее заполнении специалист помогает заявителю заполнить заявку.
При предоставлении заявителем документов специалист, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя или доверенного лица, действующего от его имени.
Специалист, уполномоченный принимать документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, осуществляет комплектование документов и их передачу в порядке делопроизводства в приемную Комитета.
В порядке делопроизводства документы регистрируются в Комитете.
Срок выполнения действия составляет 1 рабочий день с момента поступления пакета документов.
Публикация информационного сообщения
Ответственный исполнитель осуществляет публикацию в газете "Богородская газета" информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
В информационном сообщении указывается срок - 30 календарных дней (22 рабочих дня) - в течении которого иные лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могут подать заявление на его приобретение.
Если по истечении месяцного срока других заявлений не поступило, то заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и два оригинала постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.
Если по истечении месячного срока, указанного в информационном сообщении, поступили заявления о приобретении земельного участка, ответственный исполнитель подготавливает документацию о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка.
Формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель) для рассмотрения документов о возможности предоставления земельного участка.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае, если все необходимые документы для оказания услуги, не представлены заявителем, ответственный исполнитель принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов в следующие органы и организации:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области - для получения кадастровых паспортов, выписок из ЕГРП о правах на земельных участок или уведомления об отсутствии зарегистрированных прав;
- Федеральная налоговая служба - для получения выписок о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о регистрации юридического лица;
Специалист Комитета устанавливает соответствие площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством.
Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения (если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации):
а) наименование органа, структурного подразделения, направляющего запрос;
б) наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос;
в) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных и муниципальных услуг (если имеется);
г) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
д) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области - для получения кадастровых паспортов, выписок из ЕГРП о правах на земельных участок или уведомления об отсутствии зарегистрированных прав;
- Федеральная налоговая служба - для получения выписок о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о регистрации юридического лица;
е) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
ж) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на него;
з) фамилия, имя, отчество и должность специалиста, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного специалиста для связи.
и) информация о факте получения согласия заявителя на обработку персональных данных.
Требования не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется в электронной форме и направляется по единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, допускается направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос в бумажном виде.
Требования п. а – е и з настоящего пункта не распространяются на межведомственные запросы в электронной форме о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Межведомственный запрос подписывается Председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок формирования запроса отсчитывается с момента регистрации документов в администрации Богородского муниципального района Нижегородской области и составляет 9 рабочих дней.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в органы государственной власти.
При получении ответа на запрос должностное лицо, его получившее по каналам СМЭВ, распечатывает его и заверяет своей подписью - документ получен посредством СМЭВ и изменения в него не вносились.
Результатом исполнения административной процедуры формирования и направления межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги является:
- формирование и направление специалистом межведомственного запроса на получение сведений;
- получение ответа.

Отказ в предоставлении земельного участка
В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов не позднее чем в течении 3 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса об предоставлении земельного участка для создания и осуществления деятельности фермерского хозяйства и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока исполнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель в течении 5 рабочих дней готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.

Предоставление земельного участка в аренду или в собственность без торгов
- При отсутствии оснований кадастрового паспорта специалист готовит проект письма в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета в течении 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю в течении 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо в течении 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с регламентом Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории ответственный исполнитель осуществляет публикацию в газете "Богородская газета" информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
В информационном сообщении указывается срок - 30 календарных дней - в течении которого иные лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могут подать заявление на его приобретение.
Если по истечении месяцного срока других заявлений не поступило, то заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и два оригинала постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.
Если по истечении месячного срока, указанного в информационном сообщении, поступили заявления о приобретении земельного участка, ответственный исполнитель подготавливает документацию о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка.
- После получения (при наличии) кадастрового паспорта, актов обследования земельного участка, необходимых заключений и документов, а также на основании проверки и анализа имеющихся документов проводится работа по предоставлению испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, и иными нормативно-правовыми актами, готовится протокол Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении земельного участка для создания или осуществления фермерского хозяйства принимается на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок выполнения действия – 14 рабочих дней.
Передача в аренду или в собственность находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется путем подготовки проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Ответственный исполнитель подготавливает проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в течении 5 рабочих дней.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района:
- Комитета;
- правового управления.
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора и при предоставлении в собственность квитанция на оплату. Передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
При заключении договора купли - продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 15 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.



Предоставление земельного участка в аренду или собственность при проведении торгов
- При отсутствии кадастрового паспорта специалист готовит проект письма в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета в течении 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю в течении 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо в течении 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с регламентом Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастров плане (карте) территории межевой организацией, выигравшей конкурс на проведение землеустроительных работ, подготавливается межевой план. Срок изготовления и согласовывания межевого плана не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
При предоставлении в Комитет межевого плана в течении 14 рабочих дней специлистами КУМИ он направляется в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" Нижегородской области, входящий в состав Росреестра. Постановка земельного участка на кадастровый учет не входит в общий срок предоставления муниципальной услуги.
- При получении (наличии) кадастрового паспорта на земельный участок заказывается проведение независимой оценки стоимости земельного участка или величины годовой арендной платы.
Максимальный срок выполнения действия - 25 рабочих дней.
После проведения оценки подготавливается аукционная документация - постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона в течении 17 рабочих дней.
Аукционная документация публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на сайте: www.torgi.gov.ru
Срок выполнения действия - 35 рабочих дней.
Прием заявлений на участие в торгах, их проведение, определение победителя осуществляется в срок, установленный аукционной документацией, и не должен превышать 40 дней с момента публикации аукционной документации в средствах массовой информации.
Подписанный победителем торгов протокол аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
При проведении торгов договор купли продажи или аренды заключается с победителем торгов на основании протокола аукциона в течении 5 рабочих дней.
Договор подготавливается специлистом и подписывается руководителем Комитета.
 Исполнитель вызывает заявителя для подписания договора аренды или купли-продажи по телефону указанному в заявлении.
При заключении договора купли-продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка в размере 80% его стоимости.
Выкупная цена подлежит оплате в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет)
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания документов.
Заявителю выдаются следующие документы:
- протокол аукциона,
- постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона,
- договор купли-продажи, передаточные акты или договор аренды земельного участка,
- отчет об оценке,
- кадастровые паспорта при заключении договора купли-продажи,
За получение указанных документов заявитель расписывается в журнале выданных договоров аренды или купли-продажи.
Рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги
После получения необходимых заключений, а также на основании проверки и анализа имеющихся и поступивших документов рассматривается заявление о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо готовится мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводит обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 20 рабочих дней.
Специалист проверяет поступившие документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены документы( копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки), письменное заявление о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности; соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства; оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи документов доверенным лицом заявителя; нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения); документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, найденного соответствующими полномочиями.))
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация;
- обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок;
- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- испрашиваемое использование земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, ответственный исполнитель готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Прием документов
Основанием предоставления муниципальной услуги является поступившее в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области или Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области заявление с приложением документов:
- копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки),
- соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства. В случае создания фермерского хозяйства одним гражданином соглашение не требуется в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
- оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи докумен-тов доверенным лицом заявителя;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, найденного соответствующими полномочиями.
В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
- испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
- условия предоставления земельных участков в собственность;
- срок аренды земельных участков;
- обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
- предполагаемое местоположение земельных участков;
- информация о заявителе.
По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимате-лей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести пра-во на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;
- кадастровый паспорт земельного участка;
Заявление и документы могут быть поданы посредством личного обращения, почтовым отправлением на адрес: 607 600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206, 4 этаж, каб. 405, факсимильной связью: 8(83170) 2-35-21, на адрес электронной почты Комитета: kumi@.adm.bgr.nnov.ru, и посредством использования информационно-коммуникационных технологий - "Единый Интернет портал государственных и муниципальных услуг"-  www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими административными действиями:
- прием документов;
- формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов;
- рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги;
- оформление отказа в оказании муниципальной услуги;
- утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- определение способа предоставления участка;
- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства;
1) Прием документов
Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным регламентом требованиям.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
При отсутствии у заявителя заполненной заявки или неправильном ее заполнении специалист помогает заявителю заполнить заявку.
При предоставлении заявителем документов специалист, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя или доверенного лица, действующего от его имени.
Специалист, уполномоченный принимать документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, осуществляет комплектование документов и их передачу в порядке делопроизводства в приемную Комитета.
В порядке делопроизводства документы регистрируются в Комитете.
Срок выполнения действия составляет 1 рабочий день с момента поступления пакета документов.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Муниципальную услугу предоставляет администрация Богородского муниципального района Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области (далее - Комитет), осуществляющего полномочия по распоряжению земельными участками на территории Богородского муниципального района в пределах и в порядке, установленных действующим законодательством.
При предоставлении муниципальной услуги в целях получения необходимых документов и сведений осуществляется взаимодействие с:
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
- администрациями сельских советов Богородского муниципального района Нижегородской области;
- иными органами.
  Муниципальная услуга заключается в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
Заявителями могут быть дееспособные граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, юридические лица, заинтересованные в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
Право на получение муниципальной услуги имеют:
- глава фермерского хозяйства;
- члены фермерского хозяйства.
От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).
Земельные участки могут бесплатно предоставляться в собственность следующим категориям граждан, постоянно проживающим на териитории Нижегородской области:
1) гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство,
2) гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах,
Гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, предоставляются земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения либо в аренде, при этом срок владения и пользования таким земельном участком составляет не менее трех лет; земельные участки для расширения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах, земельные участки предоставляются для создания крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на три года с последующим предоставлением в собственность бесплатно.
Бесплатно земельные участки предоставляются в собственность однократно.
Предоствление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности" осуществляется в собственность или в аренду, бесплатно или за плату.

Основания для оказания услуги

Муниципальную услугу предоставляет администрация Богородского муниципального района Нижегородской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области (далее - Комитет), осуществляющего полномочия по распоряжению земельными участками на территории Богородского муниципального района в пределах и в порядке, установленных действующим законодательством.
При предоставлении муниципальной услуги в целях получения необходимых документов и сведений осуществляется взаимодействие с:
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
- администрациями сельских советов Богородского муниципального района Нижегородской области;
- иными органами.
  Заявителями могут быть дееспособные граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, юридические лица, заинтересованные в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
Право на получение муниципальной услуги имеют:
- глава фермерского хозяйства;
- члены фермерского хозяйства.
От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).
Земельные участки могут бесплатно предоставляться в собственность следующим категориям граждан, постоянно проживающим на территории Нижегородской области:
1) гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство,
2) гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах,
Гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, предоставляются земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения либо в аренде, при этом срок владения и пользования таким земельном участком составляет не менее трех лет; земельные участки для расширения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах, земельные участки предоставляются для создания крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на три года с последующим предоставлением в собственность бесплатно.
Бесплатно земельные участки предоставляются в собственность однократно.
Предоствление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности" осуществляется в собственность или в аренду, бесплатно или за плату.
Основанием предоставления муниципальной услуги является поступившее в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области или Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области заявление с приложением документов:
- копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки),
- соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства. В случае создания фермерского хозяйства одним гражданином соглашение не требуется в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
- оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи докумен-тов доверенным лицом заявителя;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, найденного соответствующими полномочиями.
В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
- испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
- условия предоставления земельных участков в собственность;
- срок аренды земельных участков;
- обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
- предполагаемое местоположение земельных участков;
- информация о заявителе.
По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимате-лей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести пра-во на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;
- кадастровый паспорт земельного участка;
Заявление и документы могут быть поданы посредством личного обращения, почтовым отправлением на адрес: 607 600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206, 4 этаж, каб. 405, факсимильной связью: 8(83170) 2-35-21, на адрес электронной почты Комитета: kumi@.adm.bgr.nnov.ru, и посредством использования информационно-коммуникационных технологий - "Единый Интернет портал государственных и муниципальных услуг"-  www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими административными действиями:
- прием документов;
- формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов;
- рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги;
- оформление отказа в оказании муниципальной услуги;
- утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- определение способа предоставления участка;
- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства;
1) Прием документов
Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным регламентом требованиям.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
При отсутствии у заявителя заполненной заявки или неправильном ее заполнении специалист помогает заявителю заполнить заявку.
При предоставлении заявителем документов специалист, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя или доверенного лица, действующего от его имени.
Специалист, уполномоченный принимать документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, осуществляет комплектование документов и их передачу в порядке делопроизводства в приемную Комитета.
В порядке делопроизводства документы регистрируются в Комитете.
Срок выполнения действия составляет 1 рабочий день с момента поступления пакета документов.
2) Формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов.
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель) для рассмотрения документов о возможности предоставления земельного участка.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае, если все необходимые документы для оказания услуги, не представлены заявителем, ответственный исполнитель принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов в следующие органы и организации:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области - для получения кадастровых паспортов, выписок из ЕГРП о правах на земельных участок или уведомления об отсутствии зарегистрированных прав;
- Федеральная налоговая служба - для получения выписок о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о регистрации юридического лица;
Специалист Комитета устанавливает соответствие площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством.
Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения (если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации):
а) наименование органа, структурного подразделения, направляющего запрос;
б) наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос;
в) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных и муниципальных услуг (если имеется);
г) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
д) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области - для получения кадастровых паспортов, выписок из ЕГРП о правах на земельных участок или уведомления об отсутствии зарегистрированных прав;
- Федеральная налоговая служба - для получения выписок о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о регистрации юридического лица;
е) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
ж) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на него;
з) фамилия, имя, отчество и должность специалиста, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного специалиста для связи.
и) информация о факте получения согласия заявителя на обработку персональных данных.
Требования не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется в электронной форме и направляется по единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, допускается направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос в бумажном виде.
Требования п. а – е и з настоящего пункта не распространяются на межведомственные запросы в электронной форме о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Межведомственный запрос подписывается Председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок формирования запроса отсчитывается с момента регистрации документов в администрации Богородского муниципального района Нижегородской области и составляет 9 рабочих дней.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в органы государственной власти.
При получении ответа на запрос должностное лицо, его получившее по каналам СМЭВ, распечатывает его и заверяет своей подписью - документ получен посредством СМЭВ и изменения в него не вносились.
Результатом исполнения административной процедуры формирования и направления межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги является:
- формирование и направление специалистом межведомственного запроса на получение сведений;
- получение ответа.
3) Рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении услуги.
После получения необходимых заключений, а также на основании проверки и анализа имеющихся и поступивших документов рассматривается заявление о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо готовится мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводит обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района составляет 20 рабочих дней.
Специалист проверяет поступившие документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены документы( копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки), письменное заявление о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности; соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства; оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи документов доверенным лицом заявителя; нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения); документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, найденного соответствующими полномочиями.))
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация;
- обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок;
- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- испрашиваемое использование земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, ответственный исполнитель готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
4) Оформление отказа в оказании муниципальной услуги.
В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов не позднее чем в течении 3 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса об предоставлении земельного участка для создания и осуществления деятельности фермерского хозяйства и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока исполнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель в течении 5 рабочих дней готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.
5) Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист готовит проект письма в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета в течении 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю в течении 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо в течении 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с регламентом Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории ответственный исполнитель осуществляет публикацию в газете "Богородская газета" информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
В информационном сообщении указывается срок - 30 календарных дней - в течении которого иные лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могут подать заявление на его приобретение.
Если по истечении месяцного срока других заявлений не поступило, то заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и два оригинала постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.
Если по истечении месячного срока, указанного в информационном сообщении, поступили заявления о приобретении земельного участка, ответственный исполнитель подготавливает документацию о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка.
6) Определение способа предоставления участка в случае подачи одного заявления.
После получения кадастрового паспорта, актов обследования земельного участка, необходимых заключений и документов, а также на основании проверки и анализа имеющихся документов проводится работа по предоставлению испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, и иными нормативно-правовыми актами, готовится протокол Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении земельного участка для создания или осуществления фермерского хозяйства принимается на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок выполнения действия – 14 рабочих дней.
Передача в аренду или в собственность находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется путем подготовки проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Ответственный исполнитель подготавливает проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в течении 5 рабочих дней.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района:
- Комитета;
- правового управления.
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
7) Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка при подаче одного заявления.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора и при предоставлении в собственность квитанция на оплату. Передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
При заключении договора купли - продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 15 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
8) Проведение торгов по продаже земельного участка в случае подачи нескольких заявлений.
Если после публикации информационного сообщения о предоставлении земельного участка, поступили несколько заявлений на испрашиваемый земельный участок, осуществляется подготовка документации и проведение торгов.
На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастров плане (карте) территории межевой организацией, выигравшей конкурс на проведение землеустроительных работ, подготавливается межевой план. Срок изготовления и согласовывания межевого плана не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
При предоставлении в Комитет межевого плана в течении 14 рабочих дней специлистами КУМИ он направляется в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" Нижегородской области, входящий в состав Росреестра. Постановка земельного участка на кадастровый учет не входит в общий срок предоставления муниципальной услуги.
При получении кадастрового паспорта на земельный участок заказывается проведение независимой оценки стоимости земельного участка или величины годовой арендной платы.
Максимальный срок выполнения действия - 25 рабочих дней.
После проведения оценки подготавливается аукционная документация - постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона в течении 17 рабочих дней.
Аукционная документация публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на сайте: www.torgi.gov.ru
Срок выполнения действия - 35 рабочих дней.
Прием заявлений на участие в торгах, их проведение, определение победителя осуществляется в срок, установленный аукционной документацией, и не должне превышать 40 дней с момента публикации аукционной документации в средствах массовой информации.
Подписанный победителем торгов протокол аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
9) Заключение договра купли-продажи или аренды земельного участка по результатам торгов.
При проведении торгов договор купли продажи или аренды заключается с победителем торгов на основании протокола аукциона в течении 5 рабочих дней.
Договор подготавливается специлистом и подписывается руководителем Комитета.
 Исполнитель вызывает заявителя для подписания договора аренды или купли-продажи по телефону указанному в заявлении.
При заключении договора купли-продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка в размере 80% его стоимости.
Выкупная цена подлежит оплате в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет)
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания документов.
Заявителю выдаются следующие документы:
- протокол аукциона,
- постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона,
- договор купли-продажи, передаточные акты или договор аренды земельного участка,
- отчет об оценке,
- кадастровые паспорта при заключении договора купли-продажи,
За получение указанных документов заявитель расписывается в журнале выданных договоров аренды или купли-продажи.



















Основание для отказа/приостановления

с заявлением обратилось не надлежащее лицо
документы , представленные заявителем по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства
Требования к составу документов, необходимых для оказания муниципальной услуги:
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
- в заявлении и соглашении, заключенном между членами фермерского хозяйства, нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон должны быть написаны полностью;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
заявителем не представлены документы, предусмотренные законодательством
Заявитель должен предоставить следующие документы:
- заявление,
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность,
- соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства ( в случае его создания одним гражданином соглашение не требуется),
- копию нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя,
- нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридического лица),
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями.
имеются противоречия между заявленными требованиями и уже зарегистрированными правами
имущество, на которое подана заявка, используется или будет использоваться для государственных нужд
отсутствие свободного земельного участка
изъятие заявленного земельного участка из оборота
установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков с распространением условий запрета на заявленный земельный участок

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Заявление о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Бланк заявления выдается при личном обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, в сельских администрациях Богородского муниципального района, он размещен в портале государственных и муниципальных услуг.
Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
В заявлении должно быть указано:
- цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
- испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или в аренду);
- условия предоставления земельных участков в собственность;
- срок аренды земельных участков;
- обоснование размеров предоставляемых земельных участков ( число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
- предполагаемое местоположение земельных участков;
- информация о заявителе.
Заявление не имеет срока действия, отрабатывается специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области до принятия решения: о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Заявитель может направить заявление лично в комитет или администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области, через представителя, при переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем на порталах государственных и муниципальных услуг www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru, на электронный адрес Комитета: kumi@adm.bgr.nnov.ru или почтовым отправлением: 607600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, 206, 4 этаж, каб. 405, посредством факсимильной связи: 8(83170)2-35-21.
Скачать:
Диплом об образовании
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Диплом об образовании предоставляется заявителемя, претендующими на бесплатное предоставление земельного участка
Трудовой договор или бессрочный трудовой договор
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Трудовой договор или бессрочный трудовой договор необходимо предоставлять заявителю, претендующему на бесплатное предоставление земельного участка.
Документ, удостоверяющий личность заявителя, его представителя
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя
Описание:
Паспорт выдает Управление Федеральной миграционной службы, срок действия паспорта: от 14 лет - до достижения 20-летнего возраста; от 20 лет - до достижения 45-летнего возраста; от 45 лет - бессрочно.
Копию паспорта предоставляет заявителем (или его представителем) самостоятельно при предоставлении муниципальной услуги.
Соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Соглашение заключается членами фермерского хозяйства и предоставляется заявителем для оказания муниципальной услуги самостоятельно, не имеет срока действия
Трудовая книжка
Тип:
Обязательный, Заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Трудовая книжка предоставляется заявителями, претендующими на бесплатное предоставление земельного участка для подтверждения трудовой деятельности  не менее 5 лет
Доверенность
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Доверенность составляется нотариусом при предоставлении интересов физического лица; при предоставлении интересов заявителя - юридического лица, составляется или нотариусом или юридическим лицом.
В доверенности обязательно указывается срок ее действия.
Доверенность предоставляется заявителем или представителем заявителя.
Нотариально удостоверенное согласие супруга
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Составляется нотариусом, не имеет срока действия и предоставляется заявителем самостоятельно для предоставления муниципальной услуги.

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Предоставление земельного участка в аренду или в собственность без торгов

- При отсутствии оснований кадастрового паспорта специалист готовит проект письма в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета в течении 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю в течении 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо в течении 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с регламентом Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории ответственный исполнитель осуществляет публикацию в газете "Богородская газета" информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
В информационном сообщении указывается срок - 30 календарных дней - в течении которого иные лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могут подать заявление на его приобретение.
Если по истечении месяцного срока других заявлений не поступило, то заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и два оригинала постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.
Если по истечении месячного срока, указанного в информационном сообщении, поступили заявления о приобретении земельного участка, ответственный исполнитель подготавливает документацию о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка.
- После получения (при наличии) кадастрового паспорта, актов обследования земельного участка, необходимых заключений и документов, а также на основании проверки и анализа имеющихся документов проводится работа по предоставлению испрашиваемого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, и иными нормативно-правовыми актами, готовится протокол Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении земельного участка для создания или осуществления фермерского хозяйства принимается на заседании Земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок выполнения действия – 14 рабочих дней.
Передача в аренду или в собственность находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется путем подготовки проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Ответственный исполнитель подготавливает проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в течении 5 рабочих дней.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района:
- Комитета;
- правового управления.
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора и при предоставлении в собственность квитанция на оплату. Передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
При заключении договора купли - продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 15 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.




Договор купли-продажи или аренды земельного участка, передаточные акты земельного участка
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Договор купли-продажи или аренды земельного участка составляется специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегордской области в ходе оказания муниципальной услуги; срока действия договора аренды указан в тексте договора; договор купли-продажи действует бессрочно. Указанные договора подлежат обязательной регистрации в Росреестре.

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в предоставлении земельного участка

В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов не позднее чем в течении 3 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса об предоставлении земельного участка для создания и осуществления деятельности фермерского хозяйства и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока исполнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель в течении 5 рабочих дней готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.






 

Письмо об отказе в предоставлении земельного участка
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Письмо об отказе в предоставлении земельного участка выдается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области в результате оказания муниципальной услуги, не имеет срока действия.

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Предоставление земельного участка в аренду или в собственность при проведении торгов

- При отсутствии кадастрового паспорта специалист готовит проект письма в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета в течении 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю в течении 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо в течении 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется в соответствии с регламентом Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастров плане (карте) территории межевой организацией, выигравшей конкурс на проведение землеустроительных работ, подготавливается межевой план. Срок изготовления и согласовывания межевого плана не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
При предоставлении в Комитет межевого плана в течении 14 рабочих дней специлистами КУМИ он направляется в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" Нижегородской области, входящий в состав Росреестра. Постановка земельного участка на кадастровый учет не входит в общий срок предоставления муниципальной услуги.
- При получении (наличии) кадастрового паспорта на земельный участок заказывается проведение независимой оценки стоимости земельного участка или величины годовой арендной платы.
Максимальный срок выполнения действия - 25 рабочих дней.
После проведения оценки подготавливается аукционная документация - постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона в течении 17 рабочих дней.
Аукционная документация публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на сайте: www.torgi.gov.ru
Срок выполнения действия - 35 рабочих дней.
Прием заявлений на участие в торгах, их проведение, определение победителя осуществляется в срок, установленный аукционной документацией, и не должен превышать 40 дней с момента публикации аукционной документации в средствах массовой информации.
Подписанный победителем торгов протокол аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
При проведении торгов договор купли продажи или аренды заключается с победителем торгов на основании протокола аукциона в течении 5 рабочих дней.
Договор подготавливается специлистом и подписывается руководителем Комитета.
 Исполнитель вызывает заявителя для подписания договора аренды или купли-продажи по телефону указанному в заявлении.
При заключении договора купли-продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка в размере 80% его стоимости.
Выкупная цена подлежит оплате в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет)
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания документов.
Заявителю выдаются следующие документы:
- протокол аукциона,
- постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона,
- договор купли-продажи, передаточные акты или договор аренды земельного участка,
- отчет об оценке,
- кадастровые паспорта при заключении договора купли-продажи,
За получение указанных документов заявитель расписывается в журнале выданных договоров аренды или купли-продажи.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка, передаточные акты земельного участка
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
2
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Договор купли-продажи или аренды земельного участка составляется специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегордской области в ходе оказания муниципальной услуги; срока действия договора аренды указан в тексте договора; договор купли-продажи действует бессрочно. Указанные договора подлежат обязательной регистрации в Росреестре.

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Бесплатное предоставление земельного участка

Земельные участки могут бесплатно предоставляться в собственность следующим категориям граждан, постоянно проживающим на территории Нижегородской области:
1) гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство,
2) гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах,
Гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, предоставляются земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения либо в аренде, при этом срок владения и пользования таким земельном участком составляет не менее трех лет; земельные участки для расширения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Гражданам, имеющим законченное высшее или среднее профиссиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах, земельные участки предоставляются для создания крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на три года с последующим предоставлением в собственность бесплатно.
Бесплатно земельные участки предоставляются в собственность однократно.
Земельные участки предоставляются гражданам исходя из наличия свободных земель, находящихся с государственной собственности Нижегородской области, муниципальной собственности, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка, передаточные акты земельного участка
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
2
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Договор купли-продажи или аренды земельного участка составляется специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегордской области в ходе оказания муниципальной услуги; срока действия договора аренды указан в тексте договора; договор купли-продажи действует бессрочно. Указанные договора подлежат обязательной регистрации в Росреестре.

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Трушков Денис Николаевич
    Адрес:
    607600, Нижегородская область, г.Богородск, ул. Ленина, 206
    Телефон:
    (83170) 2-33-63
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:

    Понедельник-четверг 8.00 – 17.15

    Пятница 8.00 -16.00

    Суббота, воскресение - выходной
  • Адрес:
    607600, Нижегородская область, Богородский район, г.Богородск, ул.Ленина, 206
    Телефон:
    (83170)2-12-17, 2-12-38, 3-09-12, 2-10-01
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Время работы: понедельник-четверг с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.15, пятница с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00; прием физических и юридических лиц осуществляется с 08.00 до 12.00 с понедельника по четверг.
  • Администрация Богородского района
    607600, Нижегородская область, г.Богородск, ул. Ленина, 206
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
    607600, Нижегородская область, Богородский район, г.Богородск, ул.Ленина, 206
  • Администрация Богородского района
    Адрес:
    607600, Нижегородская область, г.Богородск, ул. Ленина, 206
    Телефон:
    (83170) 2-33-63
    Факс:
    (83170) 2-22-46
    Режим работы:

    Понедельник-четверг 8.00 – 17.15

    Пятница 8.00 -16.00

    Суббота, воскресение - выходной
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
    Адрес:
    607600, Нижегородская область, Богородский район, г.Богородск, ул.Ленина, 206
    Телефон:
    (83170)2-12-17, 2-12-38, 3-09-12, 2-10-01
    Факс:
    (83170) 2-35-21
    Режим работы:
    Время работы: понедельник-четверг с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.15, пятница с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00; прием физических и юридических лиц осуществляется с 08.00 до 12.00 с понедельника по четверг.

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществление его деятельности на территории Богородского муниципального района Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010000134840
Идентификатор цели:
5222400010000135023
Дата актуализации информации на Портале:
07.04.2020 01:51

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу или муниципального служащего могут являться:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Прием жалоб в письменной форме осуществляется органами, предоставляющими муниципальные услуги, в месте предоставления муниципальной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной муниципальной услуги).
Время приема жалоб совпадает со временем предоставления муниципальной услуги.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу:
- в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области: Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206 , телефон 8(83170)2-33-63, факс 2-22-46, official@adm.bgr.nnov.ru;
- в Комитет: Нижегородская область, Богородск, ул. Ленина, д. 206, 4 этаж, каб. 405, телефон 8(83170)2-12-38, адрес электронной почты: kumi@.adm.bgr.nnov.ru.
Заявители могут направить жалобу в электронной форме на адреса:official@adm.bgr.nnov.ru и kumi@.adm.bgr.nnov.ru
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
а) официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
б) федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
При подаче жалобы в электронном виде документы могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
 Жалоба рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципальных служащих. В случае если обжалуются решения руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, жалоба подается в вышестоящий орган (в порядке подчиненности).
При отсутствии вышестоящего органа жалоба подается непосредственно руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу.
В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
 Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр). При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу (далее - соглашение о взаимодействии), но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги многофункциональным центром рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
В органах, предоставляющих муниципальные услуги, определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:
а) прием и рассмотрение жалоб;
б) направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
Органы, предоставляющие муниципальные услуги, обеспечивают:
а) оснащение мест приема жалоб;
б) информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц либо муниципальных служащих посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на их официальных сайтах, на Едином портале;
в) консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц либо муниципальных служащих, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме;
г) заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления многофункциональными центрами приема жалоб и выдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб;
д) формирование и представление ежеквартально в вышестоящий орган отчетности о полученных и рассмотренных жалобах (в том числе о количестве удовлетворенных и неудовлетворенных жалоб).
Жалоба, поступившая в уполномоченный на ее рассмотрение орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение.
В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
г) основания для принятия решения по жалобе;
д) принятое по жалобе решение;
е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, предоставляющего муниципальные услуги.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
 Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Нормативно-правовые акты

    Гражданский кодекс, часть 1
    Кодекс от 30.11.1994 года №№ 51-ФЗ
    Гражданский кодекс, часть 2
    Кодекс от 26.01.1991 года №№14-ФЗ
    Гражданский кодекс, часть 3
    Кодекс от 26.01.1991 года №№ 146-ФЗ
    Земельный кодекс
    Кодекс от 25.10.2001 года №№ 136-ФЗ
    Конституция РФ
    Федеральный закон от 12.12.1993 года №-
    О введении в действие Земельного кодекса РФ
    Федеральный закон от 25.10.2001 года №№ 137-ФЗ
    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    Федеральный закон от 21.07.1997 года №№ 122-ФЗ
    О государственном кадастре недвижимости
    Федеральный закон от 24.07.2007 года №№ 221-ФЗ
    О земельной комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
    Постановление от 03.06.2009 года №1241
    О крестьянском (фермерском) хозяйстве
    Федеральный закон от 11.06.2003 года №№74-ФЗ
    О регулировании земельных отношений в Нижегородской области
    Закон от 13.12.2005 года №№ 192-ФЗ
    Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
    Федеральный закон от 24.07.2002 года №№ 101-ФЗ
    Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области
    Закон от 27.12.2007 года №№ 195-ФЗ
    Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
    Положение от 21.12.2006 года №270
    Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района, а также государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
    Административный регламент от 03.06.2009 года №проект
    Устав Богородского муниципального района Нижегородской области
    Устав от 29.06.2005 года №90

    Административный регламент