Предоставление на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Почтой
  • На WEB сайте
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Почтой

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Принятие решения
Основанием для начала административной процедуры принятияе решения о предоставлении земельного участка в собственность является наличие всех необходимых документов
1. При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте документов:
- В двадцатидневный срок с момента регистрации заявления принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность либо об отказе в его предоставлении, подготавливается проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в
предоставлении земельного участка в собственность.
- Проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в пятидневный срок передается на подпись Главе Администрации.
- Копия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность выдается заявителю.
2. При отсутствии в комплекте документов кадастрового паспорта земельного участка:
В пятидневный срок с момента получения заявления специалистом в адрес отдела архитектуры и строительства Администрации направляется комплект документов для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка).
- В течение двух дней с момента получения в порядке делопроизводства согласованной схемы расположения земельного участка Специалист подготавливает проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка.
- Проект распоряжения Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка в пятидневный срок передается на подпись Главе Администрации.
- Заявителю направляется распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка для выполнения за свой счет в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
На период выполнения кадастровых работ предоставление муниципальной услуги приостанавливается, о чем заявителю направляется уведомление.
- В двухнедельный срок после получения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка принимается решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо об отказе в его предоставлении, подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма
об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
- Проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в пятидневный срок передается на подпись Главе Администрации.
- Копия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность выдается заявителю.

При непосредственной передаче копии решения, либо письма заявителю специалист, ответственный за прием и выдачу документов, делает запись в журнале выдачи документов.
В случае наличия оснований обоснованный отказ в предоставлении на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, направляется Специалистом заявителю (представителю заявителя) в течение месяца с момента поступления заявления либо в течение двух недель с момента поступления кадастрового паспорта земельного участка.

Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы на получение муниципальной услуги после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Результатом исполнения административного действия является принятие решения о предоставлении на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо об отказе в предоставлении в собственность такого земельного участка.
Рассмотрение заявления
Основанием для начала административной процедуры рассмотрения заявления является его получение Специалистом с резолюцией руководителя подразделения.
Специалист в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления проверяет:
• документы, представленные заявителем для получения муниципальной услуги,
• соответствие сведений о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельном участке, указанных в сообщении заявителя, сведениям, указанным в правоустанавливающих документах на объекты недвижимости,
• отсутствие запрета на предоставление земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством,
• наличие основания у заявителя на приобретение земельного участка.

Подача заявления
Началом предоставления муниципальной услуги является обращение гражданина лично или путем направления письменного обращения в отдел по управлению муниципальным имуществом.
Кроме того, заявление может быть подано через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области. В этом случае специалист отдела по управлению муниципальным имуществом распечатывает заявление и приложенные документы.
Формирование межведомственных запросов
Основанием для начала административного действия является необходимость получения документов по каналам межведомственного взаимодействия.
Специалист Отдела, в течение 5-ти рабочих дней направляет запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
- Территориальный отдел Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области (о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка)
- Территориальный отдел ИФНС России (о предоставлении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей/юридических лиц)
- Управление Росреестра по Нижегородской области, Балахнинский отдел (о предоставлении выписки из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке; о правах на земельный участок)
Прием и регистрация заявлений
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и необходимых документов в отдел по управлению муниципальным имуществом.
Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается. Заявление и сформированный пакет документов представляются:
При наличии кадастрового паспорта – в одном экземпляре, опись – в двух экземплярах
При отсутствии кадастрового паспорта - в двух экземплярах, опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений
- проводит проверку правильности заполнения заявления и наличие прилагаемых к нему документов
- проверяет соответствие представленных документов требованиям законодательства
При наличии оснований для отказа формируется и визируется начальником отдела по управлению муниципальным имуществом уведомление о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, с объяснением недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению. Уведомление может быть выдано лично заявителю либо отправлено по почте.
Специалист, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов (дело принятых документов), регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений и в порядке делопроизводства передает его начальнику отдела для рассмотрения и определения конкретных исполнителей, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
Общий максимальный срок приема документов от физических лиц и их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов на предоставление прав на один земельный участок.
При приеме документов на предоставление прав на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого земельного участка.
Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц не может превышать 45 минут при приеме документов на предоставление прав на один земельный участок.
При приеме документов на предоставление прав на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 10 минут для каждого земельного участка.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 1 день.


Заключение договора купли-продажи
Основанием для начала процедуры заключения договора купли - продажи и выдачи документов, подтверждающих предоставление муниципальной услуги является получение специалистом, уполномоченный на производство по заявлению, распоряжения администрации Балахнинского муниципального района о предоставлении земельного участка заявителю.
Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора купли-продажи Участка и передает его в порядке делопроизводства начальнику отдела по управлению муниципальным имуществом на подписание.
Договор купли-продажи земельного участка передается (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Заявитель оплачивает денежные средства за приобретаемый в собственность земельный участок до подписания договора купли-продажи со стороны Администрации.
Подписанный заявителем договор купли-продажи земельного участка передается на подпись лицу, уполномоченному на подписание соответствующего договора со стороны Администрации, в течение 5 дней со дня поступления денежных средств на счет Администрации.
После подписания договора купли-продажи земельного участка в течение двух дней договор купли-продажи выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства.
Для получения результатов услуги юридическое лицо должно представить:
- оригинал документа, подтверждающего полномочия его представителя;
- оригинал документа, удостоверяющего личность его представителя.
Для получения результатов услуги физическое лицо должно представить:
- оригинал документа, удостоверяющего личность;
- оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя, и документа, удостоверяющего личность представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель).
Если необходимые документы отсутствуют, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет отказ в выдаче документов и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.
Если необходимые документы в наличии, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет выдачу результатов услуги заявителю (его уполномоченному представителю) и формирование записи о факте выдачи результатов услуги.
Запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра сопроводительного письма о выдаче документов. Проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
Ответственный за выдачу результатов услуги в порядке делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве.
Подписание акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно.
Акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно передается (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства заявителю с предложением о подписании соответствующего акта.
Подписанный заявителем акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно передается на подпись лицу, уполномоченному на подписание соответствующего акта со стороны Администрации.
После подписания акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно в течение двух дней соответствующий акт выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства.
Для получения результатов услуги юридическое лицо должно представить:
- оригинал документа, подтверждающего полномочия его представителя;
- оригинал документа, удостоверяющего личность его представителя.
Для получения результатов услуги физическое лицо должно представить:
- оригинал документа, удостоверяющего личность;
- оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя, и документа, удостоверяющего личность представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель).
Если необходимые документы отсутствуют, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет отказ в выдаче документов и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.
Если необходимые документы в наличии, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет выдачу результатов услуги заявителю (его уполномоченному представителю) и формирование записи о факте выдачи результатов услуги.
Запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра сопроводительного письма о выдаче документов. Проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
Ответственный за выдачу результатов услуги в порядке делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо акт приема-передачи в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения.
Сформированное по результатам исполнения муниципальной услуги дело передается в архив.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 30 дней.

Рассмотрение заявления
Основанием для начала административной процедуры рассмотрения заявления является его получение Специалистом с резолюцией руководителя подразделения.
Специалист в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления проверяет:
• документы, представленные заявителем для получения муниципальной услуги,
• соответствие сведений о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельном участке, указанных в сообщении заявителя, сведениям, указанным в правоустанавливающих документах на объекты недвижимости,
• отсутствие запрета на предоставление земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством,
• наличие основания у заявителя на приобретение земельного участка.

Прием и регистрация заявлений
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и необходимых документов в Комитет.
Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается. Заявление и сформированный пакет документов представляются:
При наличии кадастрового паспорта – в одном экземпляре, опись – в двух экземплярах
При отсутствии кадастрового паспорта - в двух экземплярах, опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений
- проводит проверку правильности заполнения заявления и наличие прилагаемых к нему документов
- проверяет соответствие представленных документов требованиям законодательства
При наличии оснований для отказа формируется и визируется председателем Комитета уведомление о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, с объяснением недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению. Уведомление может быть выдано лично заявителю либо отправлено по почте.
Специалист, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов (дело принятых документов), регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений и в порядке делопроизводства передает его начальнику отдела для рассмотрения и определения конкретных исполнителей, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
Общий максимальный срок приема документов от физических лиц и их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов на предоставление прав на один земельный участок.
При приеме документов на предоставление прав на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого земельного участка.
Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц не может превышать 45 минут при приеме документов на предоставление прав на один земельный участок.
При приеме документов на предоставление прав на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 10 минут для каждого земельного участка.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 1 день.


Принятие решения
Основанием для начала административной процедуры принятияе решения о предоставлении земельного участка в собственность является наличие всех необходимых документов
1. При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте документов:
- В двадцатидневный срок с момента регистрации заявления принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность либо об отказе в его предоставлении, подготавливается проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в
предоставлении земельного участка в собственность.
- Проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в пятидневный срок передается на подпись Главе Администрации.
- Копия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность выдается заявителю.
2. При отсутствии в комплекте документов кадастрового паспорта земельного участка:
В пятидневный срок с момента получения заявления специалистом в адрес управления градостроительства и землепользования Администрации направляется комплект документов для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка).
- В течение двух дней с момента получения в порядке делопроизводства согласованной схемы расположения земельного участка Специалист подготавливает проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка.
- Проект распоряжения Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка в пятидневный срок передается на подпись Главе Администрации.
- Заявителю направляется распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка для выполнения за свой счет в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
На период выполнения кадастровых работ предоставление муниципальной услуги приостанавливается, о чем заявителю направляется уведомление.
- В двухнедельный срок после получения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка принимается решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо об отказе в его предоставлении, подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма
об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
- Проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в пятидневный срок передается на подпись Главе Администрации.
- Копия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность выдается заявителю.

При непосредственной передаче копии решения, либо письма заявителю специалист, ответственный за прием и выдачу документов, делает запись в журнале выдачи документов.
В случае наличия оснований обоснованный отказ в предоставлении на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, направляется Специалистом заявителю (представителю заявителя) в течение месяца с момента поступления заявления либо в течение двух недель с момента поступления кадастрового паспорта земельного участка.

Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы на получение муниципальной услуги после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Результатом исполнения административного действия является принятие решения о предоставлении на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо об отказе в предоставлении в собственность такого земельного участка.
Заключение договора купли-продажи
Основанием для начала процедуры заключения договора купли - продажи и выдачи документов, подтверждающих предоставление муниципальной услуги является получение специалистом, уполномоченный на производство по заявлению, распоряжения администрации Балахнинского муниципального района о предоставлении земельного участка заявителю.
Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора купли-продажи Участка и передает его в порядке делопроизводства председателю Комитета на подписание.
Договор купли-продажи земельного участка передается (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Заявитель оплачивает денежные средства за приобретаемый в собственность земельный участок до подписания договора купли-продажи со стороны Администрации.
Подписанный заявителем договор купли-продажи земельного участка передается на подпись лицу, уполномоченному на подписание соответствующего договора со стороны Администрации, в течение 5 дней со дня поступления денежных средств на счет Администрации.
После подписания договора купли-продажи земельного участка в течение двух дней договор купли-продажи выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства.
Для получения результатов услуги юридическое лицо должно представить:
- оригинал документа, подтверждающего полномочия его представителя;
- оригинал документа, удостоверяющего личность его представителя.
Для получения результатов услуги физическое лицо должно представить:
- оригинал документа, удостоверяющего личность;
- оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя, и документа, удостоверяющего личность представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель).
Если необходимые документы отсутствуют, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет отказ в выдаче документов и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.
Если необходимые документы в наличии, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет выдачу результатов услуги заявителю (его уполномоченному представителю) и формирование записи о факте выдачи результатов услуги.
Запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра сопроводительного письма о выдаче документов. Проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
Ответственный за выдачу результатов услуги в порядке делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве.
Подписание акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно.
Акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно передается (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства заявителю с предложением о подписании соответствующего акта.
Подписанный заявителем акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно передается на подпись лицу, уполномоченному на подписание соответствующего акта со стороны Администрации.
После подписания акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно в течение двух дней соответствующий акт выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства.
Для получения результатов услуги юридическое лицо должно представить:
- оригинал документа, подтверждающего полномочия его представителя;
- оригинал документа, удостоверяющего личность его представителя.
Для получения результатов услуги физическое лицо должно представить:
- оригинал документа, удостоверяющего личность;
- оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя, и документа, удостоверяющего личность представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель).
Если необходимые документы отсутствуют, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет отказ в выдаче документов и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.
Если необходимые документы в наличии, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет выдачу результатов услуги заявителю (его уполномоченному представителю) и формирование записи о факте выдачи результатов услуги.
Запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра сопроводительного письма о выдаче документов. Проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
Ответственный за выдачу результатов услуги в порядке делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо акт приема-передачи в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения.
Сформированное по результатам исполнения муниципальной услуги дело передается в архив.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 30 дней.

Формирование межведомственных запросов
Основанием для начала административного действия является необходимость получения документов по каналам межведомственного взаимодействия.
Специалист Комитета, в течение 5-ти рабочих дней направляет запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
- Территориальный отдел Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области (о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка)
- Территориальный отдел ИФНС России (о предоставлении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей/юридических лиц)
- Управление Росреестра по Нижегородской области, Балахнинский отдел (о предоставлении выписки из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке; о правах на земельный участок)
Подача заявления
снованием для начала административной процедуры является подача в Комитет на имя председателя Комитета заявления с комплектом документов, заявителем, либо уполномоченным лицом, при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.
Если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию.
Заявление и документы могут быть поданы через Единый портал государственных и муниципальных услуг. В этом случае заявление и приложенные к нему документы распечатываются специалистом Комитета. Заявитель уведомляется о приеме документов и о необходимости явиться в Комитет с оригиналами документов за результатом оказания услуги
Специалист проверяет надлежащее оформление заявления и соответствие приложенных к нему документов, документам, указанным в заявлении.
В случае ненадлежащего оформления заявления, несоответствия приложенных к заявлению документов документам, указанным в заявлении, специалист возвращает документы заявителю и разъясняет причины возврата.
В случае соответствия представленного комплекта документов описи и существующим требованиям, специалистом проставляется отметка о проведенной проверке, документы передаются на регистрацию
Максимальный срок выполнения действий уполномоченным специалистом составляет 30 минут.
Сотрудник, ответственный за прием документов, регистрирует заявление по правилам делопроизводства (срок выполнения действия не более 10 минут) в журнале регистрации заявлений и:
выдает заявителю второй экземпляр заявления с отметкой о принятии документов, если документы поданы лично заявителем,
через портал государственных и муниципальных услуг отправляет заявителю информацию о приеме документов(если заявление подано через портал государственных и муниципальных услуг).
Сотрудник, ответственный за исполнение услуги, проверяет комплектность и правильность оформления документов.
В случае, если документы соответствуют требованиям, заявление передается для формирования результатов услуги.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день.
При наличии оснований, для отказа формируется и визируется уведомление с указанием информации о выявленном несоответствии и возможности повторной подачи документов.
После этого уведомление передается на отправку заявителю в порядке общего делопроизводства.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день.
Результатом является регистрация поступившего заявления о предоставлении земельного участка.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Муниципальную услугу предоставляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Балахнинского муниципального района.
В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения.
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Балахнинского муниципального района и осуществляется через структурное подразделение - отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется при участии:
- территориального отдела Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области,
- территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области,
- Территориальный отдел ИФНС России
- администраций соответствующих поселений Балахнинского района.


Основания для оказания услуги

заявление (2 экз.) с указанием:
- фамилии, имя, отчество заявителя полностью, адрес, телефон
- указание адреса и площади земельного участка;
- сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном  на земельном участке;
- сведения о правах на земельный участок и объект недвижимости, на нем расположенный

Основание для отказа/приостановления

не представлены документы, необходимые для оказания услуги
земельный участок изъят из оборота всоответствии со статьей 27 Земельного Кодекса РФ
земельный участок не может быть предоставлен заявителю в соответствии с требованиями действующего законодательства
в иных предусмотренных законом случаях

Результат оказания услуги

- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно на территории Балахнинского муниципального района, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения
- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка на территории Балахнинского муниципального района, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения,
- отказ в предоставлении на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
если заявителем является индивидуальным предпринимателем. Если документ не предоставлен заявителем, специалист отдела по управлению муниципальным имуществом запрашивает в Федеральной налоговой службе Российской Федерации по каналу межведомственного взаимодействия Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
Тип:
Обязательный, Заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию доверенности. Представляется непосредственно представителем
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на приобретаемый земельный участок
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок заявитель может предоставить самостоятельно. Если документ не предоставлен заявителем, специалист отдела по управлению муниципальным имуществом запрашивает в Росреестре по каналу межведомственного взаимодействия Выписку из ЕГРП на объект недвижимости либо Справку о содержании правоустанавливающих документов;
- Договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями до 11 месяцев находится в распоряжении отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Балахнинского муниципального района.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, права которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, предоставляются заявителем самостоятельно.
кадастровый паспорт земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
указанный документ предоставляется в случае, если заявление о приобретении прав на земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
Если документ не предоставлен заявителем, специалист отдела апо управлению муниципальным имуществом запрашивает в Кадастровой палате Нижегородской области по каналу межведомственного взаимодействия кадастровый паспорт земельного участка.
свидетельство о государственной регистрации юридического лица
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
если заявителем является юридическое лицо. Если документ не предоставлен заявителем, специалист отдела по управлению муниципальным имуществом запрашивает в Федеральной налоговой службе Российской Федерации по каналу межведомственного взаимодействия Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на здание, строение, сооружение, расположенное на земельном участке
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости заявитель может предоставить самостоятельно. Если документ не предоставлен заявителем, специалист отдела апо управлению муниципальным имуществом запрашивает в Росреестре по каналу межведомственного взаимодействия Выписку из ЕГРП на объект недвижимости;
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (решение суда, архивные справки, договора, гоаскты), предоставляются заявителем самостоятельно.
заявление о предоставлении муниципальной услуги
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
заявитель представляет непосредственно в Отдел заявление о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, по установленной  форме.
При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем.
В шапке заявления указываются полностью:
для граждан и индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество заявителя, его паспортные данные, адрес места жительства, контактный номер телефона.
Если от имени физического лица заявление подается законными представителями; представителями, действующими в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре, то в шапке указываются личные и паспортные данные как представителей, так и тех лиц, интересы которых они представляют. В этом случае обязательно следует указывать реквизиты доверенности (либо иного документа) на основании которого действует представитель.
для юридических лиц – личные и паспортные данные представителя юридического лица, наименование юридического лица (с указанием организационно-правовой формы), место регистрации и место нахождения, контактные номера телефонов, номер факса. Дополнительно указываются: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ИНН.
В тексте заявления обязательно следует указать следующие сведения о земельном участке:
1) местоположение земельного участка (адресные ориентиры: субъект РФ (Нижегородская область), город, район, поселок (г. Балахна, р.п. Гидроторф, п. Костенево и т.д.), улица, дом или иные адресные ориентиры)
2) цель и вид разрешенного использования земельного участка (например: цель - для строительства склада, вид разрешенного использования – для производственных нужд);
3) ограничения использования и обременения земельного участка. В данном пункте имеются ввиду случаи, когда земельный участок является предметом залога, находится в споре или под запретом (арестом). Если подобные ограничения или обременения земельного участка имеются, то это необходимо указать в данном пункте заявления, если нет – то указывается, что ограничения и обременения отсутствуют.
4) примерный размер земельного участка – указывается его ориентировочная площадь в квадратных метрах.
Во второй части заявления  указываются сведения об объектах недвижимости.
В конце заявления указываются фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица(индивидуального предпринимателя), ставится подпись (подпись  и печать) и дата написания заявления либо фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического лица, ставится подпись, печать и дата написания заявления.
Скачать:
документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
копия паспорта заявителя - физического лица либо копия паспорта представителя физического или юридического лица, предоставляется непосредственно заявителем или представителем заявителя

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

предоставление земельного участка в собственность

распоряжение о предоставлении права собственности на земельный участок
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

отказ в предоставлении земельного участка в собственность

письмо об отказе
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Приостановление предоставления услуги/исполнения функции

Приостановление услуги

уведомление о приостановлении услуги
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в процессе оказания услуги
Описание:

Контакты

Расположение на карте

Всего 3 адресов
  • Руководитель:
    Чурсинов Андрей Леонидович
    Адрес:
    606403, Нижегородская область, г.Балахна, ул. Лесопильная, 24 -
    Телефон:
    831 44 606 97
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - четверг: с 8:00 до 17:00. Пятница и предпраздничные дни: с 8:00 до 16:00. Перерыв: с 12:00 до 12:48.
  • Телефон:
    (83144) 86-58-32
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник-четверг: с 8 час.00 мин. до 17 час.00 мин.,  пятница: с 8 час.00 мин. до 16 час.00 мин.; обед с 12 час.00 мин. до 12 час. 48 мин.
  • Адрес:
    606400, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, 24, 409, 410
    Телефон:
    (83144) 6-58-51, 6-58-31
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Приемное время : вторник с 9-00 до 17-00.
    Обеденный перерыв: с 12-00 до 12-48.

  • Администрация Балахнинского муниципального района
    606403, Нижегородская область, г.Балахна, ул. Лесопильная, 24 -
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
  • Управление градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального района
    606400, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, 24, 409, 410
  • Администрация Балахнинского муниципального района
    Адрес:
    606403, Нижегородская область, г.Балахна, ул. Лесопильная, 24 -
    Телефон:
    831 44 606 97
    Факс:
    831 44 606 96
    Режим работы:
    Понедельник - четверг: с 8:00 до 17:00. Пятница и предпраздничные дни: с 8:00 до 16:00. Перерыв: с 12:00 до 12:48.
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
    Телефон:
    (83144) 86-58-32
    Факс:
    (83144) 6-07-12
    Режим работы:
    понедельник-четверг: с 8 час.00 мин. до 17 час.00 мин.,  пятница: с 8 час.00 мин. до 16 час.00 мин.; обед с 12 час.00 мин. до 12 час. 48 мин.
  • Управление градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального района
    Адрес:
    606400, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, 24, 409, 410
    Телефон:
    (83144) 6-58-51, 6-58-31
    Режим работы:
    Приемное время : вторник с 9-00 до 17-00.
    Обеденный перерыв: с 12-00 до 12-48.

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения
Реестровый номер услуги:
5222400010000249840
Идентификатор цели:
5222400010000249888
Дата актуализации информации на Портале:
29.03.2020 01:53

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Заявители имеют право обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего.
Жалобы на действия или бездействие муниципального служащего, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги обжалуются начальнику отдела по управлению муниципальным имуществом.
Жалобы на действия (бездействия), а также решения, принятые начальником отдела по управлению муниципальным имуществом, подаются главе администрации Балахнинского муниципального района.
Жалобы на действия (бездействия), а также решения, принятые администрацией Балахнинского муниципального района подаются Председателю Земского Собрания Балахнинского муниципального района.
Почтовый адрес Администрации - 606403, Нижегородская область, г.Балахна, ул. Лесопильная, д. 24.
Официальный адрес электронной почты Администрации- official@adm.bal.nnov.ru.
Официальный сайт Администрации - www.balakhna.nn.ru.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,  заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме, направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Балахнинского муниципального района Нижегородской области
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Управление градостроительства и землепользования Балахнинского муниципального района Нижегородской области
  • Межведомственное взаимодействие
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Нормативно-правовые акты

    "О введении в действие Земельного Кодекса РФ"
    Закон от 25.10.2001 года №137-ФЗ
    "О цене земли"
    Закон от 21.06.2003 года №44-З
    "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок"
    Приказ от 13.09.2011 года №475
    Земельный Кодекс РФ
    Кодекс от 25.10.2001 года №136-ФЗ

    Административный регламент