Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Краснобаковского района Нижегородской области

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
После выпуска соответствующего постановления секретарь Комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого установлена Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня выпуска соответствующего постановления выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня выпуска постановления направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Форма и содержание данного уведомления устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Выдача акта приемочной комиссии.
После осмотра комиссией по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения составляется акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения. После подписания данного акта членами комиссии акт направляется на подпись главе администрации Краснобаковского района.
Подписанный главой администрации акт выдается заявителю либо уполномоченному им лицу.
Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
В целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (ст. 23, ч. 2 Жилищного кодекса РФ) собственник помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района заявление и необходимые документы.
Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района, ответственный за прием и регистрацию документации, проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в журнале регистрации заявлений по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения.
Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района, ответственный за прием и регистрацию документации, выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято администрацией Краснобаковского района по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.

Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия), состав которой утвержден распоряжением главы администрации Краснобаковского района.
Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению заместитель председателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений.
Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии и Заявителя.
Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.
Решение Комиссии о возможности перевода (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.
Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.
Протокол заседания ведет секретарь Комиссии. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывают председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь Комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки проекта постановления.

Подготовка постановления главы администрации Краснобаковского района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
 Секретарь Комиссии не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит проект постановления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в постановлении главы администрации Краснобаковского района указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.
Прием заявления о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством (перепланировкой) жилого (нежилого) помещения.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении.
Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией Краснобаковского района. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Заявление о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения подается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.

Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
В целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (ст. 23, ч. 2 Жилищного кодекса РФ) собственник помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района заявление и необходимые документы.
Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района, ответственный за прием и регистрацию документации, проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в журнале регистрации заявлений по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения.
Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района, ответственный за прием и регистрацию документации, выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято администрацией Краснобаковского района по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.

Подготовка постановления главы администрации Краснобаковского района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
 Секретарь Комиссии не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит проект постановления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в постановлении главы администрации Краснобаковского района указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.
Выдача акта приемочной комиссии.
После осмотра комиссией по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения составляется акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения. После подписания данного акта членами комиссии акт направляется на подпись главе администрации Краснобаковского района.
Подписанный главой администрации акт выдается заявителю либо уполномоченному им лицу.
Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.
Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия), состав которой утвержден распоряжением главы администрации Краснобаковского района.
Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению заместитель председателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений.
Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии и Заявителя.
Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.
Решение Комиссии о возможности перевода (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.
Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.
Протокол заседания ведет секретарь Комиссии. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывают председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь Комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки проекта постановления.

Прием заявления о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством (перепланировкой) жилого (нежилого) помещения.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении.
Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией Краснобаковского района. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Заявление о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения подается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
После выпуска соответствующего постановления секретарь Комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого установлена Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня выпуска соответствующего постановления выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня выпуска постановления направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Форма и содержание данного уведомления устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- выдача уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Заявителем является гражданин Российской Федерации, физическое или юридическое лицо, являющееся собственником соответствующего жилого (нежилого) помещения, или его представитель, действующий в силу полномочий, основанных на доверенности.

Основания для оказания услуги

Основанием для начала оказания муниципальной услуги является заявление представленное собственником помещения или уполномоченным им лицом в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района.

Основание для отказа/приостановления

Непредставление необходимых документов
Представление документов в ненадлежащий орган
Несоблюдение условий перевода помещения


Условиями перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение являются:
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Результат оказания услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- выдача уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Заявление о переводе помещения
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
В целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (ст. 23, ч. 2 Жилищного кодекса РФ) собственник помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района заявление  о переводе помещения.
Скачать:
Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
 Необходим, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Представляются подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии.
Заявление о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством (перепланировкой) жилого (нежилого) помещения.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении.Заявление о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения подается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
План переводимого помещения с его техническим описанием.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
В случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения.
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Выдача уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня выпуска соответствующего постановления выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, Уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Выдача уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня выпуска соответствующего постановления выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, Уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Синицын Александр Борисович
    Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, 104
    Телефон:
    (83156) 2-14-80
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00
  • Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, Свободы, 104, 19
    Телефон:
    (83156) 2-19-80
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00
  • Администрация Краснобаковского района Нижегородской области
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, 104
  • Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района Нижегородской области
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, Свободы, 104, 19
  • Администрация Краснобаковского района Нижегородской области
    Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, 104
    Телефон:
    (83156) 2-14-80
    Факс:
    (83156) 2-14-90
    Режим работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00
  • Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района Нижегородской области
    Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, Свободы, 104, 19
    Телефон:
    (83156) 2-19-80
    Факс:
    (83156) 2-14-90
    Режим работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Краснобаковского района Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010000112763
Идентификатор цели:
5222400010000253106
Дата актуализации информации на Портале:
03.04.2020 01:47

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Решения или действия (бездействие) должностных лиц отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы.
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования может являться решение или действие (бездействие) должностного лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района, принятое или осуществленное им при предоставлении муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4)отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5)отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами;
6)отказ отдела архитектуры и градостроительства администрации района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба на действие (бездействие) или решение должностного лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района должна содержать:
а) должность лица, которому адресуется жалоба;
б) фамилию, имя, отчество (наименование) заявителя, которым подается жалоба, и его место жительства (место нахождения);
в) суть жалобы с указанием должности, фамилии, имени и отчества должностного лица (при наличии информации), действия (бездействие) которого нарушают права или законные интересы заявителя;
г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения жалобы;
д) подпись и дату подачи жалобы.
Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде (в электронной форме), если его почтовый адрес (адрес электронной почты) поддается прочтению.
Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в уполномоченный орган одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
Жалобы, в которых содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, могут быть оставлены без ответа по существу поставленных в них вопросов.
Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление в администрацию Краснобаковского района жалобы, направленной по почте (по электронной почте в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью) либо представленной заявителем при личном обращении.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Жалоба, поступившая в отдел архитектуры и градостроительства, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению заведующим отделом архитектуры и градостроительства течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа отдела архитектуры и градостроительства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы заведующий отделом архитектуры и градостроительства принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящей статьи, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Краснобаковского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского муниуипального района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Контроль исполнения
  • Ответственный
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Нормативно-правовые акты

    "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
    Федеральный закон от 21.07.1997 года №122-ФЗ
    "О государственном кадастре недвижимости"
    Федеральный закон от 24.07.2007 года №221-ФЗ
    "О жилищной политике в Нижегородской области"
    Закон от 07.09.2007 года №123-З
    "О создании межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах"
    Распоряжение от 02.03.2005 года №107-р
    "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"
    Федеральный закон от 27.07.2006 года №149-ФЗ
    "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
    Федеральный закон от 06.10.2003 года №131-ФЗ
    "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера"
    Указ от 06.03.1997 года №188
    "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области"
    Постановление от 21.12.2007 года №503
    Жилищный кодекс Российской Федерации
    Федеральный закон от 29.12.2004 года №188-ФЗ
    Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
    Федеральный закон от 30.12.2001 года №195-ФЗ
    Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №-

    Административный регламент

    Административные процедуры

    Прием заявления и необходимых документов и их регистрация

    Основания для начала:

    Прием заявления и документов на получение муниципальной услуги

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Заявление и необходимые документы

    Порядок передачи результата оказания:

    Результатом выполнения административной процедуры по приему заявления и документов на получение муниципальной услуги является прием и регистрация заявления и документов заявителя на получение муниципальной услуги

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
    Формирование и направление межведомственных запросов

    Основания для начала:

    Прием заявления и документов на получение муниципальной услуги

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Формирование и направление межведомственных запросов

    Порядок передачи результата оказания:

    Полученные от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия документы передаются специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги для формирования комплекта документов, необходимых для приятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. 

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия следующих документов: 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
    Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение комиссии

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по передаче сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах  является сформированный специалистом Управления комплект документов, необходимых для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Сформированный комплект документов на рассмотрение комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    В течение шести дней со дня поступления заявления и документов комиссия рассматривает их и принимает решение о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение. Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол комиссии оформляется секретарем, подписывается председательствующим, присутствующими членами комиссии и секретарем и передается специалисту УКС, ответственному за прием и оформление документов. 

    Результат:

    Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии.
    Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании комиссии

    Основания для начала:

    Получение сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Непредставление определенных пунктом 2.7 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
    • Непредставление заявителем документов, которые находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной организации
    • Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения
    • Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства

    Порядок передачи результата оказания:

    Результатом выполнения административной процедуры по рассмотрению заявления и документов является передача специалисту УКС, ответственному за прием и оформление документов, протокола заседания комиссии.

    Результат:

    Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании комиссии
    Подготовка постановления администрации Краснобаковского района Нижегородской области о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по разработке постановления о переводе (распоряжения об отказе в переводе), выдаче (направлению) заявителю уведомления о переводе (уведомления об отказе в переводе) и копии постановления о переводе (распоряжения об отказе в переводе) является поступление протокола заседания комиссии специалисту, ответственному за прием и оформление документов

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Решение о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или решение об отказе в таком переводе

    Порядок передачи результата оказания:

    При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МАУ  "МФЦ" постановление о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МАУ "МФЦ".

    Результат:

    Подготовку и обеспечение согласования проекта постановления о переводе (постановления об отказе в переводе).
    Выдача уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

    Основания для начала:

    Решение о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение. 

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Решение о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или решение об отказе в таком переводе

    Порядок передачи результата оказания:

    Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (уведомления об отказе в переводе) и копии постановления о переводе (постановления об отказе в переводе).

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.