Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Краснобаковском районе

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Прием заявления о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством (перепланировкой) жилого (нежилого) помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией Краснобаковского района.
Заявление о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения подается в Отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.

Выдача акта приемочной комиссии.
После осмотра комиссией по приемке в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения составляется акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством жилого (нежилого) помещения. После подписания данного акта членами комиссии акт направляется на подпись главе администрации Краснобаковского района.
Подписанный главой администрации акт выдается заявителю либо уполномоченному им лицу.

Прием и регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и прилагаемых к нему документов.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в Отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района заявление и документы, указанные в пункте 2.5.1 настоящего Регламента.
Специалист Отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района, ответственный за прием и регистрацию документации, проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в журнале регистрации заявлений о проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Специалист Отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района, ответственный за прием и регистрацию документации, выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления.
Специалист Отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района в двухдневный срок с момента поступления документов передает их в комиссию по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято администрацией Краснобаковского района по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.

Рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и прилагаемых к нему документов.
Рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Комиссия), состав которой утвержден постановлением главы администрации Краснобаковского района.
Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению заместитель председателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии и Заявителя.
Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.
Решение Комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.
Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.
Протокол заседания ведет секретарь Комиссии. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов. Протокол заседания подписывают председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь Комиссии.


Подготовка решения администрации Краснобаковского района о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения.
Секретарь Комиссии не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения. В случае отказа Заявителю направляется Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, содержащее основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения согласовывается с заведующим Отделом архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района и в тот же день направляется на подпись главе администрации.


Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения.
 Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги
30 рабочих дней
Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано
15 рабочих дней
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично
1 рабочий день
Порядок регистрации запроса
Запрос заявителя, поступивший в администрацию Краснобаковского района, либо в МАУ "МФЦ Краснобаковского  района", регистрируется специалистом в день их поступления

Общие сведения

. Предоставление муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Краснобаковском районе Нижегородской области" осуществляется Отделом архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района.
Муниципальная услуга предоставляется специалистами Отдела архитектуры и градостроительства (далее - специалисты).
Заявителем является гражданин Российской Федерации, физическое или юридическое лицо, являющееся собственником (Наниматель) соответствующего переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, или его представитель, действующий в силу полномочий, основанных на доверенности.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача собственнику или нанимателю соответствующего жилого помещения или уполномоченному им лицу:
- решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;
- решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.


Основания для оказания услуги

Основанием для начала оказания муниципальной услуги является представленное собственником (Нанимателем) помещения или уполномоченным им лицом заявление о переустройстве и (или) перепланировке в отдел архитектуры и градостроительства администрации Краснобаковского района.

Основание для отказа/приостановления

Представление документов в ненадлежащий орган
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Непредставление необходимых документов

Результат оказания услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача собственнику или нанимателю соответствующего жилого помещения или уполномоченному им лицу:
- решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;
- решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Необходимо в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма.
Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Заявление о переустройстве и (или) перепланировке
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Необходимо, если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Выдача решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

Решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Выдача решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Синицын Александр Борисович
    Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, 104
    Телефон:
    (83156) 2-14-80
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00
  • Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, Свободы, 104, 19
    Телефон:
    (83156) 2-19-80
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00
  • Администрация Краснобаковского района Нижегородской области
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, 104
  • Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района Нижегородской области
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, Свободы, 104, 19
  • Администрация Краснобаковского района Нижегородской области
    Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, 104
    Телефон:
    (83156) 2-14-80
    Факс:
    (83156) 2-14-90
    Режим работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00
  • Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района Нижегородской области
    Адрес:
    606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, Свободы, 104, 19
    Телефон:
    (83156) 2-19-80
    Факс:
    (83156) 2-14-90
    Режим работы:
    Понедельник - четверг: с 8.00 до 17.00
    Пятница: с 8.00 до 16.00
    Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Краснобаковском районе Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010000112760
Идентификатор цели:
5222400010000253445
Дата актуализации информации на Портале:
01.04.2020 01:53

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Решения или действия (бездействие) должностных лиц отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы.
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования может являться решение или действие (бездействие) должностного лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района, принятое или осуществленное им при предоставлении муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4)отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5)отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами;
6)отказ отдела архитектуры и градостроительства администрации района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба на действие (бездействие) или решение должностного лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района должна содержать:
а) должность лица, которому адресуется жалоба;
б) фамилию, имя, отчество (наименование) заявителя, которым подается жалоба, и его место жительства (место нахождения);
в) суть жалобы с указанием должности, фамилии, имени и отчества должностного лица (при наличии информации), действия (бездействие) которого нарушают права или законные интересы заявителя;
г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения жалобы;
д) подпись и дату подачи жалобы.
Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде (в электронной форме), если его почтовый адрес (адрес электронной почты) поддается прочтению.
Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в уполномоченный орган одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
Жалобы, в которых содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, могут быть оставлены без ответа по существу поставленных в них вопросов.
Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление в администрацию Краснобаковского района жалобы, направленной по почте (по электронной почте в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью) либо представленной заявителем при личном обращении.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Жалоба, поступившая в отдел архитектуры и градостроительства, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению заведующим отделом архитектуры и градостроительства течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа отдела архитектуры и градостроительства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы заведующий отделом архитектуры и градостроительства принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящей статьи, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ
  • Взаимодействие с ОМСУ
  • Участвующие организации:
    Администрация Краснобаковского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского муниуипального района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Нормативно-правовые акты

    "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
    Федеральный закон от 20.07.1997 года №122-ФЗ
    "О государственном кадастре недвижимости"
    Федеральный закон от 23.07.2007 года №221-ФЗ
    "О жилищной политике в Нижегородской области"
    Закон от 06.09.2007 года №123-З
    "О создании межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах"
    Распоряжение от 02.03.2005 года №107-р
    "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"
    Федеральный закон от 26.07.2006 года №149-ФЗ
    "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
    Федеральный закон от 05.10.2003 года №131-ФЗ
    "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера"
    Указ от 06.03.1997 года №188
    "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области"
    Постановление от 21.12.2007 года №503
    Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
    Федеральный закон от 29.12.2004 года №188-ФЗ
    Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
    Федеральный закон от 30.12.2001 года №195-ФЗ
    Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №-

    Административные процедуры

    Прием заявления и необходимых документов и их регистрация

    Основания для начала:

    Прием и регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и прилагаемых к нему документов

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Заявление и необходимые документы

    Порядок передачи результата оказания:

    Прием и регистрация заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и прилагаемых к нему документов

    Результат:

    Регистрация полученных документов заявителя в установленном порядке.
    Формирование и направление межведомственных запросов

    Основания для начала:

    Прием заявления и документов на получение муниципальной услуги

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Формирование и направление межведомственных запросов

    Порядок передачи результата оказания:

    Полученные от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия документы передаются специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги для формирования комплекта документов, необходимых для приятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия следующих документов: 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
    Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение комиссии

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры по передаче сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах  является сформированный специалистом Управления комплект документов, необходимых для принятия решения о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений и нежилых помещений 

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Сформированный комплект документов на рассмотрение комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    Рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и прилагаемых к нему документов осуществляется комиссией по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения 

    Результат:

    Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии.
    Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии

    Основания для начала:

    Получение сформированного комплекта документов на рассмотрение  комиссии.

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
    • Документы представлены в ненадлежащий орган
    • Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
    • Непредставление заявителем документов, которые отсутствуют в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации

    Порядок передачи результата оказания:

    Результатом выполнения административной процедуры по рассмотрению заявления и документов является передача специалисту, ответственному за прием и оформление документов, протокола заседания комиссии.  

    Результат:

    Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании комиссии
    Подготовка решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (письма, содержащего мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки)

    Основания для начала:

    Поступление протокола заседания комиссии о принятии решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения специалисту УКС, ответственному за прием и оформление документов

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Подписанное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (письмо, содержащее мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки)

    Порядок передачи результата оказания:

    Подписанное постановление администрации Краснобаковского   района о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

    Результат:

    Принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
    Выдача (направление) решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (письма, содержащего мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки)

    Основания для начала:

    Принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

    Критерии принятия решения для административной процедуры:

    • Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (письмо, содержащее мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки), которое принимается Главой администрации Краснобаковского района Нижегородской области на основании протокола заседания комиссии

    Порядок передачи результата оказания:

    Постановление Администрации Краснобаковского района о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения выдается Заявителю лично  или направляется по почте по адресу, указанному в заявлении

    Результат:

    Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является выдача  решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (письма, содержащего мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки)