Предоставление в собственность или в аренду земельных участков под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства на территории Богородского муниципального района

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • На WEB сайте
  • Способы получения результата:
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • На WEB сайте

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель).
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель в течение 2 дней со дня поступления к нему документов проверяет комплектность представленных документов, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по предоставлению земельного участка в собственность или в аренду, в дело.
Ответственный исполнитель при необходимости подготавливает и направляет запросы по межведомственному взаимодействию в течении 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае, если заявитель не представил выписку из ЕГРП, выписку из ЕГРИП, выписку ЕГРЮЛ либо кадастровый паспорт, то  ответственный исполнитель принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов в следующие органы и организации:
- Федеральную налоговую службу;
- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области.
Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется в электронной форме и направляется по единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, допускается направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос в бумажном виде.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления ответственному исполнителю.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса.

прием заявления с прилагаемыми к нему документами
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в Комитет письменное заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка.
Для получения муниципальной услуги заявитель представляет непосредственно в Комитет заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства.
Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
Направление в адрес Комитета или администрации Богородского муниципального района Нижегородской области означает согласие заявителя на обработку и передачу его персональных данных.
Если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, потверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Документы, подтверждающие наличие согласия на обработку персональных данных, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие данного абзаца не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.
При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем на порталах государственных и муниципальных услуг www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru, на электронный адрес Комитета: kumi@adm.bgr.nnov.ru или почтовым отправлением.
Для приобретения земельного участка под зданиями, строениями, сооружениями и объектами незавершенного строительства, заявитель предоставляет:
- заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на имя главы администрации Богородского муниципального района Нижегородской области с указанием:
а) для граждан - фамилии, имени, отчества, паспортных данных, места регистрации и фактического проживания, телефона;
б) для юридических лиц - наименования (с указанием организационно-правовой формы), места регистрации и места нахождения юридического лица;
в) цели и использования земельного участка;
г) местоположения земельного участка;
д) ориентировочной площади земельного участка;
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
- учредительные документы юридического лица.
По собственной инициативе заявитель также может предоставить самостоятельно:
- выписка о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей),
- выписка о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц),
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
а) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистриро-ванных правах на указанные здания, строения, сооружения;
б) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
Предоставленные заявителем документы, должны соответствовать следующим требованиям:
- заявителем предоставляются документы в соответствии с вышеуказанным перечнем документов;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон должны быть написаны полностью;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
При приеме заявления специалист, уполномоченный принимать документы:
а) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
б) проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление муниципальной услуги и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме;
- документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
в) проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов (максимальный срок выполнения действия не более 30 минут);
г) изготавливает ситуационный план земельного участка – графическое изображение местоположения испрашиваемого земельного участка на скопированном фрагменте из публичной кадастровой карты в присутствии заявителя, с учетом его требований.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
В случае соответствия представленного комплекта документов описи специалист, ответственный за прием документов, передает для регистрации заявление по правилам делопроизводства (срок выполнения действия 30 минут).
В случае представления заявителем (представителем заявителя) документов, несоответствующих требованиям к правильности оформления заявителю (представителю заявителя) отказывается в приеме документов.
Результатом исполнения административного действия является регистрация поступившего в Комитет заявления.
рассмотрение заявления о продлении договора аренды, выкупа земельного участка из аренды, принятие решения и его оформление
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора купли – продажи и квитанцию на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
         При заключении договора купли продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
         Продление договора аренды, приобретение земельного участка из аренды.
При продлении договора аренды земельного участка или приобретении земельного участка заявитель или его представитель предоставляет специалисту, ответственному за прием документов, соответствующее заявление о продлении договора аренды или приобретении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды.
Специалист Комитета визирует заявление и передает в порядке делопроизводства в приемную Комитета, где оно регистрируется.
Максимальный срок выполнения действия – 30 минут.
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель).
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя.
Ответственный исполнитель подготавливает проект письма о проведении обследования земельного участка с целью его целевого использования и наличия объекта недвижимости Правовому управлению администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок выполнения действия - 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 20 рабочих дней.
Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней со дня поступления к нему документов проверяет их комплектность, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе рассмотрения заявления, и выносит поступившее заявление на заседание Земельной комиссии Богородского муниципального района Нижегородской области.
При рассмотрении заявления на заседании Земельной комиссии Богородского муциципального района Нижегородской области материалы дела возвращаются ответственному исполнителю с решением комиссии, оформленном протоколом.
Земельная комиссия Богородского муниципального района Нижегородской области собирается два раза в месяц.
Ответственный исполнитель подготавливает по результатам земельной комиссии:
1)    соглашение о продлении договора аренды земельного участка,
Ответственный исполнитель подготавливает в течении 5 рабочих дней проект соглашения о продлении договора аренды или проект письма об отказе и передает на подпись руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает письмо об отказе в продлении договора аренды или соглашения о продлении договора аренды и возвращает ответственному исполнителю, максимальный срок действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания соглашений о продлении договора аренды земельного участка или получения письма об отказе по телефону, указанному в заявлении. Документы выдаются лично заявителю или его доверенному лицу при наличии доверенности.
В случае неявки заявителя соглашение о продлении договора аренды направляется заказной корреспонденцией по адресу, указанному в заявлении, с указанием срока возврата одного экземпляра соглашения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 рабочих дней с момента подписания соглашения о продлении договора аренды или письма об отказе в продлении договора аренды.
2)    постановление о предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды земельного участка администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, договор купли – продажи,
Проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
В течении 5 рабочих дней исполнителем подготавливается проект договора купли – продажи и квитанция на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи по телефону, указанному в заявлении.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
3)    письмо об отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка.
При отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка, исполнитель подготавливает проект письма, который передается на подпись председателю Комитета.
Письмо с отказом направляется заказной корреспонденций на почтовый адрес заявителя.
Максимальный срок выполнения - 10 рабочих дней
подготовка постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка
При отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист готовит проект письма для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо и ситуационный план земельного участка, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Богородского муниципального района проходит в соответствии с регламентом «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
      При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте документов.
В течении 3 рабочих дней с момента комплектования полного пакета документов принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду и подготавливается проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
заключение договора купли - продажи или аренды земельного участка, выдача документов
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора купли – продажи и квитанцию на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
         При заключении договора купли продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка
В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов требованиям или при отказе в предоставлении муниципальной услуги, не позднее чем в течении 5 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в собственность или в аренду и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока ис-полнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Ответственный исполнитель направляет заявителю итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в оказании услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.
рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами, принятие решения о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение ответов на межведомственные запросы.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводят обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга составляет 20 рабочих дней.
Специалист проверяет поступившие документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены заявителем документы;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация;
- обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок;
- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- испрашиваемое использование земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам;
- земельный участок изъят из оборота в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ;
- земельный участок не может быть предоставлен лицу в случаях, установленных действующим законодательством.
При анализе имеющихся документов и отсутствии оснований для отказа ответственный исполнитель принимает решение о предоставлении муниципальной услуги.
заключение договора купли - продажи или аренды земельного участка, выдача документов
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора купли – продажи и квитанцию на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
         При заключении договора купли продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
рассмотрение заявления о продлении договора аренды, выкупа земельного участка из аренды, принятие решения и его оформление
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора купли – продажи и квитанцию на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
         При заключении договора купли продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
         Продление договора аренды, приобретение земельного участка из аренды.
При продлении договора аренды земельного участка или приобретении земельного участка заявитель или его представитель предоставляет специалисту, ответственному за прием документов, соответствующее заявление о продлении договора аренды или приобретении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды.
Специалист Комитета визирует заявление и передает в порядке делопроизводства в приемную Комитета, где оно регистрируется.
Максимальный срок выполнения действия – 30 минут.
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель).
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя.
Ответственный исполнитель подготавливает проект письма о проведении обследования земельного участка с целью его целевого использования и наличия объекта недвижимости Правовому управлению администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок выполнения действия - 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 20 рабочих дней.
Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней со дня поступления к нему документов проверяет их комплектность, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе рассмотрения заявления, и выносит поступившее заявление на заседание Земельной комиссии Богородского муниципального района Нижегородской области.
При рассмотрении заявления на заседании Земельной комиссии Богородского муциципального района Нижегородской области материалы дела возвращаются ответственному исполнителю с решением комиссии, оформленном протоколом.
Земельная комиссия Богородского муниципального района Нижегородской области собирается два раза в месяц.
Ответственный исполнитель подготавливает по результатам земельной комиссии:
1)    соглашение о продлении договора аренды земельного участка,
Ответственный исполнитель подготавливает в течении 5 рабочих дней проект соглашения о продлении договора аренды или проект письма об отказе и передает на подпись руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает письмо об отказе в продлении договора аренды или соглашения о продлении договора аренды и возвращает ответственному исполнителю, максимальный срок действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания соглашений о продлении договора аренды земельного участка или получения письма об отказе по телефону, указанному в заявлении. Документы выдаются лично заявителю или его доверенному лицу при наличии доверенности.
В случае неявки заявителя соглашение о продлении договора аренды направляется заказной корреспонденцией по адресу, указанному в заявлении, с указанием срока возврата одного экземпляра соглашения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 рабочих дней с момента подписания соглашения о продлении договора аренды или письма об отказе в продлении договора аренды.
2)    постановление о предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды земельного участка администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, договор купли – продажи,
Проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
В течении 5 рабочих дней исполнителем подготавливается проект договора купли – продажи и квитанция на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи по телефону, указанному в заявлении.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
3)    письмо об отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка.
При отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка, исполнитель подготавливает проект письма, который передается на подпись председателю Комитета.
Письмо с отказом направляется заказной корреспонденций на почтовый адрес заявителя.
Максимальный срок выполнения - 10 рабочих дней
подготовка постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка
При отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист готовит проект письма для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо и ситуационный план земельного участка, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Богородского муниципального района проходит в соответствии с регламентом «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
      При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте документов.
В течении 3 рабочих дней с момента комплектования полного пакета документов принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду и подготавливается проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка
В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов требованиям или при отказе в предоставлении муниципальной услуги, не позднее чем в течении 5 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в собственность или в аренду и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока ис-полнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Ответственный исполнитель направляет заявителю итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в оказании услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.
формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель).
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель в течение 2 дней со дня поступления к нему документов проверяет комплектность представленных документов, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по предоставлению земельного участка в собственность или в аренду, в дело.
Ответственный исполнитель при необходимости подготавливает и направляет запросы по межведомственному взаимодействию в течении 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае, если заявитель не представил выписку из ЕГРП, выписку из ЕГРИП, выписку ЕГРЮЛ либо кадастровый паспорт, то  ответственный исполнитель принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов в следующие органы и организации:
- Федеральную налоговую службу;
- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области.
Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется в электронной форме и направляется по единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, допускается направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос в бумажном виде.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления ответственному исполнителю.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса.

прием заявления с прилагаемыми к нему документами
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в Комитет письменное заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка.
Для получения муниципальной услуги заявитель представляет непосредственно в Комитет заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства.
Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
Направление в адрес Комитета или администрации Богородского муниципального района Нижегородской области означает согласие заявителя на обработку и передачу его персональных данных.
Если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, потверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Документы, подтверждающие наличие согласия на обработку персональных данных, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие данного абзаца не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.
При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем на порталах государственных и муниципальных услуг www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru, на электронный адрес Комитета: kumi@adm.bgr.nnov.ru или почтовым отправлением.
Для приобретения земельного участка под зданиями, строениями, сооружениями и объектами незавершенного строительства, заявитель предоставляет:
- заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на имя главы администрации Богородского муниципального района Нижегородской области с указанием:
а) для граждан - фамилии, имени, отчества, паспортных данных, места регистрации и фактического проживания, телефона;
б) для юридических лиц - наименования (с указанием организационно-правовой формы), места регистрации и места нахождения юридического лица;
в) цели и использования земельного участка;
г) местоположения земельного участка;
д) ориентировочной площади земельного участка;
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
- учредительные документы юридического лица.
По собственной инициативе заявитель также может предоставить самостоятельно:
- выписка о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей),
- выписка о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц),
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
а) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистриро-ванных правах на указанные здания, строения, сооружения;
б) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
Предоставленные заявителем документы, должны соответствовать следующим требованиям:
- заявителем предоставляются документы в соответствии с вышеуказанным перечнем документов;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон должны быть написаны полностью;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
При приеме заявления специалист, уполномоченный принимать документы:
а) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
б) проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление муниципальной услуги и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме;
- документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
в) проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов (максимальный срок выполнения действия не более 30 минут);
г) изготавливает ситуационный план земельного участка – графическое изображение местоположения испрашиваемого земельного участка на скопированном фрагменте из публичной кадастровой карты в присутствии заявителя, с учетом его требований.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
В случае соответствия представленного комплекта документов описи специалист, ответственный за прием документов, передает для регистрации заявление по правилам делопроизводства (срок выполнения действия 30 минут).
В случае представления заявителем (представителем заявителя) документов, несоответствующих требованиям к правильности оформления заявителю (представителю заявителя) отказывается в приеме документов.
Результатом исполнения административного действия является регистрация поступившего в Комитет заявления.
рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами, принятие решения о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение ответов на межведомственные запросы.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводят обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга составляет 20 рабочих дней.
Специалист проверяет поступившие документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены заявителем документы;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация;
- обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок;
- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- испрашиваемое использование земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам;
- земельный участок изъят из оборота в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ;
- земельный участок не может быть предоставлен лицу в случаях, установленных действующим законодательством.
При анализе имеющихся документов и отсутствии оснований для отказа ответственный исполнитель принимает решение о предоставлении муниципальной услуги.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Предоставление муниципальной услуги осуществляется органом местного самоуправления Богородского муниципального района Нижегородской области – администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области.
Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом при взаимодействии со следующими юридическими лицами, которые могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- Федеральной налоговой службой;
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
- с органами местного самоуправления городского и сельских поселений Богородского муниципального района;
- с иными уполномоченными органами, учреждениями и организациями.
Муниципальная услуга заключается в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, бесплатно или за плату заинтересованным лицам.
В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении в собственность или в аренду земельных участков на которых расположены объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства
От имени юридических лиц заявления об оказании услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
В соответствии с данной услугой земельный участок может предоставлятся в аренду или в собственность за плату или бесплатно.
Бесплатно предоставляется земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно (ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ  "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")
Бесплатно предоставляется земельный участок гражданам Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в собственность за плату либо бесплатно или в аренду;
- договор купли-продажи земельного участка;
- договор аренды земельного участка;
- письменный отказ в предоставлении в собственность или в аренду земельного участка

Основания для оказания услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется органом местного самоуправления Богородского муниципального района Нижегородской области – администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области.
Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом при взаимодействии со следующими юридическими лицами, которые могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- Федеральной налоговой службой;
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области;
- с органами местного самоуправления городского и сельских поселений Богородского муниципального района;
- с иными уполномоченными органами, учреждениями и организациями.
Муниципальная услуга заключается в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, бесплатно или за плату заинтересованным лицам.
В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении в собственность или в аренду земельных участков на которых расположены объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства
От имени юридических лиц заявления об оказании услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
В соответствии с данной услугой земельный участок может предоставлятся в аренду или в собственность за плату или бесплатно.
Бесплатно предоставляется земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно (ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ  "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")
Бесплатно предоставляется земельный участок гражданам Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:
- прием заявления с прилагаемыми к нему документами;
- формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов;
- рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами, принятие решения о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка
- подготовка постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка;
- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, выдача документов;
- продление договора аренды, приобретение земельного участка из аренды;
1) Прием заявления с прилагаемыми к нему документами.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в Комитет письменное заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка.
Для получения муниципальной услуги заявитель представляет непосредственно в Комитет заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства.
Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
Направление в адрес Комитета или администрации Богородского муниципального района Нижегородской области означает согласие заявителя на обработку и передачу его персональных данных.
Если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, потверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Документы, подтверждающие наличие согласия на обработку персональных данных, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие данного абзаца не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.
При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем на порталах государственных и муниципальных услуг www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru, на электронный адрес Комитета: kumi@adm.bgr.nnov.ru или почтовым отправлением.
Для приобретения земельного участка под зданиями, строениями, сооружениями и объектами незавершенного строительства, заявитель предоставляет:
- заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на имя главы администрации Богородского муниципального района Нижегородской области с указанием:
а) для граждан - фамилии, имени, отчества, паспортных данных, места регистрации и фактического проживания, телефона;
б) для юридических лиц - наименования (с указанием организационно-правовой формы), места регистрации и места нахождения юридического лица;
в) цели и использования земельного участка;
г) местоположения земельного участка;
д) ориентировочной площади земельного участка;
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
- учредительные документы юридического лица.
По собственной инициативе заявитель также может предоставить самостоятельно:
- выписка о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей),
- выписка о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц),
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
а) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистриро-ванных правах на указанные здания, строения, сооружения;
б) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
Предоставленные заявителем документы, должны соответствовать следующим требованиям:
- заявителем предоставляются документы в соответствии с вышеуказанным перечнем документов;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон должны быть написаны полностью;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
При приеме заявления специалист, уполномоченный принимать документы:
а) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
б) проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление муниципальной услуги и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме;
- документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
в) проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов (максимальный срок выполнения действия не более 30 минут);
г) изготавливает ситуационный план земельного участка – графическое изображение местоположения испрашиваемого земельного участка на скопированном фрагменте из публичной кадастровой карты в присутствии заявителя, с учетом его требований.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут на один земельный участок.
В случае соответствия представленного комплекта документов описи специалист, ответственный за прием документов, передает для регистрации заявление по правилам делопроизводства (срок выполнения действия 30 минут).
В случае представления заявителем (представителем заявителя) документов, несоответствующих требованиям к правильности оформления заявителю (представителю заявителя) отказывается в приеме документов.
Результатом исполнения административного действия является регистрация поступившего в Комитет заявления.
2) Формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов.
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель).
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель в течение 2 дней со дня поступления к нему документов проверяет комплектность представленных документов, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по предоставлению земельного участка в собственность или в аренду, в дело.
Ответственный исполнитель при необходимости подготавливает и направляет запросы по межведомственному взаимодействию в течении 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов.
В случае, если полный пакет документов не представлены заявителем самостоятельно, ответственный исполнитель принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов в следующие органы и организации:
- Федеральную налоговую службу;
- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области;
- с иными уполномоченными органами, учреждениями и организациями.
Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения (если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации):
а) наименование органа, структурного подразделения, направляющего запрос;
б) наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос;
в) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных и муниципальных услуг (если имеется);
г) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
д) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, в том числе:
- выписка из ЕГРП о правах на земельный участок,
- выписка из ЕГРП, удостоверяющая права на здание, строение, сооружение (при наличии), при их регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии,
- выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);
- кадастровый паспорт земельного участка.
е) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
ж) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на него;
з) фамилия, имя, отчество и должность специалиста, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного специалиста для связи.
Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется в электронной форме и направляется по единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, допускается направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос в бумажном виде.
Требования п. а – е и з настоящего пункта не распространяются на межведомственные запросы в электронной форме о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления ответственному исполнителю.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса.
Результатом исполнения административной процедуры формирования и направ-ления межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги является:
1) формирование и направление специалистом межведомственного запроса на получение сведений;
2) получение ответа.
3) Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами, принятие решения о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение ответов на межведомственные запросы.
В случае необходимости ответственный исполнитель проводят обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах, совместно с сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок подготовки запроса в сектор административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга составляет 20 рабочих дней.
Специалист проверяет поступившие документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены заявителем документы;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация;
- обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок;
- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- испрашиваемое использование земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам;
- земельный участок изъят из оборота в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ;
- земельный участок не может быть предоставлен лицу в случаях, установленных действующим законодательством.
При анализе имеющихся документов и отсутствии оснований для отказа ответственный исполнитель принимает решение о предоставлении муниципальной услуги.
4) Подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка.
В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов требованиям или при отказе в предоставлении муниципальной услуги, не позднее чем в течении 5 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в собственность или в аренду и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока ис-полнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Ответственный исполнитель направляет заявителю итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в оказании услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.
5) Подготовка постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка.
5.1. При отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист готовит проект письма для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо и ситуационный план земельного участка, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Богородского муниципального района проходит в соответствии с регламентом «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
5.2. При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте документов.
В течении 3 рабочих дней с момента комплектования полного пакета документов принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду и подготавливается проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
6) Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, выдача документов.
6.1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора купли – продажи и квитанцию на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
6.2. При заключении договора купли продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
7) Продление договора аренды, приобретение земельного участка из аренды.
При продлении договора аренды земельного участка или приобретении земельного участка заявитель или его представитель предоставляет специалисту, ответственному за прием документов, соответствующее заявление о продлении договора аренды или приобретении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды.
Специалист Комитета визирует заявление и передает в порядке делопроизводства в приемную Комитета, где оно регистрируется.
Максимальный срок выполнения действия – 30 минут.
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель).
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя.
Ответственный исполнитель подготавливает проект письма о проведении обследования земельного участка с целью его целевого использования и наличия объекта недвижимости Правовому управлению администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок выполнения действия - 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 20 рабочих дней.
Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней со дня поступления к нему документов проверяет их комплектность, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе рассмотрения заявления, и выносит поступившее заявление на заседание Земельной комиссии Богородского муниципального района Нижегородской области.
При рассмотрении заявления на заседании Земельной комиссии Богородского муциципального района Нижегородской области материалы дела возвращаются ответственному исполнителю с решением комиссии, оформленном протоколом.
Земельная комиссия Богородского муниципального района Нижегородской области собирается два раза в месяц.
Ответственный исполнитель подготавливает по результатам земельной комиссии:
1)    соглашение о продлении договора аренды земельного участка,
Ответственный исполнитель подготавливает в течении 5 рабочих дней проект соглашения о продлении договора аренды или проект письма об отказе и передает на подпись руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает письмо об отказе в продлении договора аренды или соглашения о продлении договора аренды и возвращает ответственному исполнителю, максимальный срок действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания соглашений о продлении договора аренды земельного участка или получения письма об отказе по телефону, указанному в заявлении. Документы выдаются лично заявителю или его доверенному лицу при наличии доверенности.
В случае неявки заявителя соглашение о продлении договора аренды направляется заказной корреспонденцией по адресу, указанному в заявлении, с указанием срока возврата одного экземпляра соглашения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 рабочих дней с момента подписания соглашения о продлении договора аренды или письма об отказе в продлении договора аренды.
2)    постановление о предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды земельного участка администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, договор купли – продажи,
Проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
В течении 5 рабочих дней исполнителем подготавливается проект договора купли – продажи и квитанция на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи по телефону, указанному в заявлении.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
3)    письмо об отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка.
При отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка, исполнитель подготавливает проект письма, который передается на подпись председателю Комитета.
Письмо с отказом направляется заказной корреспонденций на почтовый адрес заявителя.
Максимальный срок выполнения - 10 рабочих дней






Основание для отказа/приостановления

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо
заявителем не предоставлены документы
документы, предоставленные заявителем по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства
в заявлении отсутствует обязательная к указанию информация
а) для граждан - фамилии, имени, отчества, паспортных данных, места регистра-ции и фактического проживания, телефона;
б) для юридических лиц - наименования (с указанием организационно-правовой формы), места регистрации и места нахождения юридического лица;
в) цели и использования земельного участка;
г) местоположения земельного участка;
д) ориентировочной площади земельного участка;
обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок
земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством
испрашиваемое использование земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам
земельный участок изъят из оборота
земельный участок не может быть предоставлен лицу в случаях, установленных действующим законодательством

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

заявление о предоставлении земельного участка в собственность илит в аренду
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Бланк заявления выдается при личном обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, в сельских администрациях Богородского муниципального района, он размещен в портале государственных и муниципальных услуг.
Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
В заявлении должно быть указано:
- для граждан - фамилии, имени, отчества, паспортных данных, места регистрации и фактического проживания, телефона,
- для юридических лиц - наименование с указанием организационно-правовой формы, места регистрации и места нахождения юридического лица,
- цели и использования земельного участка,
- местоположения земельного участка,
- ориентировочной площади земельного участка.
Заявление не имеет срока действия, отрабатывается специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области до принятия решения: о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Заявитель может направить заявление лично в комитет или администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области, через представителя, при переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем на порталах государственных и муниципальных услуг www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru, на электронный адрес Комитета: kumi@adm.bgr.nnov.ru или почтовым отправлением: 607600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, 206, 4 этаж, каб. 405, посредством факсимильной связи: 8(83170)2-35-21.




Скачать:
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Паспорт выдает Управление Федеральной миграционной службы, срок действия паспорта: от 14 лет - до достижения 20-летнего возраста; от 20 лет - до достижения 45-летнего возраста; от 45 лет - бессрочно.
Копию паспорта предоставляет заявителем (или его представителем) самостоятельно при предоставлении муниципальной услуги.
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, выдавались Бюро технической инвентаризации, сельскими администрациями Богородского района, Земельным комитетом и иными органами, которые были наделены полномочиями по оформлению и регистрации прав.
Указанные документы не имеют срока действия и предоставляются заявителем (его представителем) самостоятельно при оказании муниципальной услуги.

документ, удостовереящий права (полномочия) представителя
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Доверенность составляется нотариусом при предоставлении интересов физического лица; при предоставлении интересов заявителя - юридического лица, составляется или нотариусом или юридическим лицом.
В доверенности обязательно указывается срок ее действия.
Доверенность предоставляется заявителем или представителем заявителя.
учредительные документы юридического лица
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Учредительные документы юридического лица составляются при его регистрации, не имеют срока действия и предоставляются заявителем или его представителем самостоятельно для получения муниципальной услуги.
сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии) кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Письменное пояснение заявителя или его представителя о нахождении на испрашиваемом земельном участке объектов (сооружений, зданий, строений).

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Предоставление в собственность или в аренду земельных участков под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства на территории Богородского муниципального района

       Подготовка постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка.
       При отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист готовит проект письма для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в межевую организацию, выигравшую конкурс на проведение землеустроительных работ, и передает на подпись руководителю Комитета, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Руководитель Комитета подписывает письмо и возвращает исполнителю, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель передает межевой организации письмо и ситуационный план земельного участка, максимальный срок - 5 рабочих дней.
Межевая организация готовит и согласовывает проект схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставляет ее в Комитет.
Срок изготовления и согласования схемы расположения земельного участка не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Богородского муниципального района проходит в соответствии с регламентом «Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района на кадастровой карте (плане) территории».
      При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте документов.
В течении 3 рабочих дней с момента комплектования полного пакета документов принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду и подготавливается проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.
Проект постановления передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
        Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, выдача документов.
        В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в течении 5 рабочих дней со дня утверждения постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении земельного участка подготавливается проект договора купли – продажи и квитанцию на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи или аренды.
         При заключении договора купли продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи или договора аренды земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
         Продление договора аренды, приобретение земельного участка из аренды.
При продлении договора аренды земельного участка или приобретении земельного участка заявитель или его представитель предоставляет специалисту, ответственному за прием документов, соответствующее заявление о продлении договора аренды или приобретении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды.
Специалист Комитета визирует заявление и передает в порядке делопроизводства в приемную Комитета, где оно регистрируется.
Максимальный срок выполнения действия – 30 минут.
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее – ответственный исполнитель).
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для ответственного исполнителя является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя.
Ответственный исполнитель подготавливает проект письма о проведении обследования земельного участка с целью его целевого использования и наличия объекта недвижимости Правовому управлению администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок выполнения действия - 5 рабочих дней.
Проведение мониторинга сектором административно-технического и земельного контроля правового управления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 20 рабочих дней.
Ответственный исполнитель в течение 2 рабочих дней со дня поступления к нему документов проверяет их комплектность, помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе рассмотрения заявления, и выносит поступившее заявление на заседание Земельной комиссии Богородского муниципального района Нижегородской области.
При рассмотрении заявления на заседании Земельной комиссии Богородского муциципального района Нижегородской области материалы дела возвращаются ответственному исполнителю с решением комиссии, оформленном протоколом.
Земельная комиссия Богородского муниципального района Нижегородской области собирается два раза в месяц.
Ответственный исполнитель подготавливает по результатам земельной комиссии:
1)    соглашение о продлении договора аренды земельного участка,
Ответственный исполнитель подготавливает в течении 5 рабочих дней проект соглашения о продлении договора аренды или проект письма об отказе и передает на подпись руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает письмо об отказе в продлении договора аренды или соглашения о продлении договора аренды и возвращает ответственному исполнителю, максимальный срок действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания соглашений о продлении договора аренды земельного участка или получения письма об отказе по телефону, указанному в заявлении. Документы выдаются лично заявителю или его доверенному лицу при наличии доверенности.
В случае неявки заявителя соглашение о продлении договора аренды направляется заказной корреспонденцией по адресу, указанному в заявлении, с указанием срока возврата одного экземпляра соглашения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 рабочих дней с момента подписания соглашения о продлении договора аренды или письма об отказе в продлении договора аренды.
2)    постановление о предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды земельного участка администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, договор купли – продажи,
Проект постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области предоставлении земельного участка в собственность и досрочном расторжении договора аренды передается на согласование руководителям следующих структурных подразделений администрации Богородского муниципального района Нижегородской области:
- Комитета;
- правового управления;
Проект постановления передается на подпись главе администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.
Максимальный срок утверждения проекта постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области составляет 17 рабочих дней.
В течении 5 рабочих дней исполнителем подготавливается проект договора купли – продажи и квитанция на оплату и передается на согласование руководителю Комитета.
Руководитель Комитета подписывает договора купли-продажи земельного участка или аренды, и возвращает ответственному исполнителю (максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней).
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания договора купли-продажи по телефону, указанному в заявлении.
Выкупная цена земельного участка подлежит оплате заявителем в течении 15 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Копию оплаченной квитанции за выкуп земельного участка заявитель должен вернуть ответственному исполнителю Комитета.
Ответственный исполнитель в течении 10 рабочих дней проверяет поступление денег на расчетный счет. Бухгалтер Комитета ставит на копии квитанции за выкуп земельного участка поступившую сумму, дату и визу.
Ответственный исполнитель передает договор купли - продажи земельного участка и акты приема передачи, с обязательным приложением копии квитанции и подписью бухгалтера о поступлении денежных средств на расчетный счет Комитета на подпись руководителю Комитета.
Максимальный срок исполнения действия - 2 рабочих дня.
Руководитель подписывает акты приема – передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения действия – 5 рабочих дней.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя для подписания передаточных актов земельного участка и выдачи 2 оригиналов указанных актов и 2 оригиналов постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка в течении 15 рабочих дней.
Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли – продажи, актов приема – передачи земельного участка под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства.
3)    письмо об отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка.
При отказе в продлении договора аренды или выкупе земельного участка, исполнитель подготавливает проект письма, который передается на подпись председателю Комитета.
Письмо с отказом направляется заказной корреспонденций на почтовый адрес заявителя.
Максимальный срок выполнения - 10 рабочих дней




передаточный акт земельного участка
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
2
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Передаточный акт земельного участка является неотъемлемой частью договора купли-продажи, составяляется специалистами Комитета по управлению муниципальным имущестовм администрации Богородского муниципального района Нижегородской области в ходе оказания муниципальной услуги, не имеет срока действия, подлежит регистрациив Росреестре вместе с договором купли-продажи земельного участка

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Отказ в предоставлении земельного участка

В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов требованиям или при отказе в предоставлении муниципальной услуги, не позднее чем в течении 5 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми документами в адрес заявителя направляется письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в собственность или в аренду и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления.
В случае непредставления заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации исполнитель докладывает об этом руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока ис-полнения муниципальной услуги.
Ответственный исполнитель готовит проект итогового документа - решения об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в оказании муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Ответственный исполнитель направляет заявителю итоговый документ - решение об отказе в оказании муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в оказании услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в оказании услуги или почтовым отправлением.
Ответственный исполнитель указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе.

письмо об отказе в предоставлении земельного участка
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
Письмо об отказе в предоставлении земельного участка выдается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области в результате оказания муниципальной услуги, не имеет срока действия.

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Трушков Денис Николаевич
    Адрес:
    607600, Нижегородская область, г.Богородск, ул. Ленина, 206
    Телефон:
    (83170) 2-33-63
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:

    Понедельник-четверг 8.00 – 17.15

    Пятница 8.00 -16.00

    Суббота, воскресение - выходной
  • Адрес:
    607600, Нижегородская область, Богородский район, г.Богородск, ул.Ленина, 206
    Телефон:
    (83170)2-12-17, 2-12-38, 3-09-12, 2-10-01
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Время работы: понедельник-четверг с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.15, пятница с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00; прием физических и юридических лиц осуществляется с 08.00 до 12.00 с понедельника по четверг.
  • Администрация Богородского района
    607600, Нижегородская область, г.Богородск, ул. Ленина, 206
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
    607600, Нижегородская область, Богородский район, г.Богородск, ул.Ленина, 206
  • Администрация Богородского района
    Адрес:
    607600, Нижегородская область, г.Богородск, ул. Ленина, 206
    Телефон:
    (83170) 2-33-63
    Факс:
    (83170) 2-22-46
    Режим работы:

    Понедельник-четверг 8.00 – 17.15

    Пятница 8.00 -16.00

    Суббота, воскресение - выходной
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
    Адрес:
    607600, Нижегородская область, Богородский район, г.Богородск, ул.Ленина, 206
    Телефон:
    (83170)2-12-17, 2-12-38, 3-09-12, 2-10-01
    Факс:
    (83170) 2-35-21
    Режим работы:
    Время работы: понедельник-четверг с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.15, пятница с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00; прием физических и юридических лиц осуществляется с 08.00 до 12.00 с понедельника по четверг.

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление в собственность или в аренду земельных участков под объектами недвижимого имущества и объектами незавершенного строительства на территории Богородского муниципального района
Реестровый номер услуги:
5222400010000276099
Идентификатор цели:
5222400010000276626
Дата актуализации информации на Портале:
28.10.2019 01:49

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу или муниципального служащего могут являться:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию):
- в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области: Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206 , телефон 8(83170)2-33-63, факс 2-22-46, official@adm.bgr.nnov.ru;
- в Комитет: Нижегородская область, Богородск, ул. Ленина, д. 206, 4 этаж, каб. 405, телефон 8(83170)2-12-38, адрес электронной почты: kumi@.adm.bgr.nnov.ru.
Заявители могут направить жалобу (претензию) в электронной форме на адреса:official@adm.bgr.nnov.ru и kumi@.adm.bgr.nnov.ru
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Нормативно-правовые акты

    Гражданский кодекс
    Федеральный закон от 30.11.1994 года №51-ФЗ
    Земельный кодекс
    Федеральный закон от 25.10.2001 года №136-ФЗ
    Конституция
    Конституция от 12.12.1993 года №-
    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    Федеральный закон от 21.07.1997 года №122-ФЗ
    О землеустройстве
    Федеральный закон от 24.07.2007 года №78-ФЗ
    О полномочиях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области в сфере земельных отношений
    Закон от 20.08.2008 года №105-З
    О регулировании земельных отношений в Нижегородской области
    Закон от 13.12.2005 года №192-З
    Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области
    Закон от 08.05.2003 года №31-З
    Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок
    Приказ от 13.09.2011 года №475
    Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области
    Положение от 21.12.2006 года №270
    Устав Богородского муниципального района Нижегородской области
    Устав от 29.06.2005 года №90

    Административный регламент