Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства через аукцион на территории городского округа город Дзержинск

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По телефону
  • По e-mail
  • На WEB сайте
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По телефону
  • По e-mail
  • На WEB сайте

Категории получателей

  • Физические лица

Пошаговые инструкции

организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства

При поступлении пакета документов в КУМИ специалист сектора приватизации, работы с инвесторами направляет заявку в Администрацию города для организации размещения муниципального заказа на оказание услуг по выбору оценочной организации для  определения начальной цены предмета аукциона.
На основании протокола заседания единой комиссии по размещению заказов на поставку товаров, выполнения работ, оказания услуг для муниципальных нужд в срок не ранее 7-ми и не позже 20-ти рабочих дней между оценочной организацией и КУМИ заключается муниципальный контракт для определения начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.
В течение 10 рабочих дней с даты подписания сторонами муниципального контракта оценочная организация  предоставляет отчет об оценке, определяющий начальную цену земельного участка или начальный годовой размер арендной платы.
Специалист сектора приватизации, работы с инвесторами в течение 1-го рабочего дня готовит проект постановления Администрации города о проведении аукциона, визирует и направляет для дальнейшего визирования в Администрацию города.
В постановлении об условиях проведения аукциона должны содержаться следующие сведения:
- местоположение, кадастровый номер и разрешенное использование земельного участка;
- форма торгов;
 - начальная цена земельного участка или начальный размер годовой арендной платы;
- сумма задатка;
- шаг аукциона (при продаже земельного участка или права на заключения договора аренды на аукционе, открытом по форме подачи предложений о цене)
- условия (обязанности) по использованию земельного участка (при продаже земельного участка или права на заключения договора аренды на аукционе, закрытом по форме подачи предложений о цене).
Общий срок принятия постановления Администрации города не должен превышать 10 рабочих дней.
Специалист сектора приватизации, работы с инвесторами готовит извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в пресс-службу для размещения в официальных средствах информации:
 - в официальном печатном органе Администрации города;
- на официальном сайте Администрации города: www.adm.dzr.nnov.ru;
- на официальном сайте Правительства Нижегородской области: http://www.government.nnov.ru/;
- на официальном сайте Российской Федерации:_ torgi.gov.ru.
Извещение о проведении  аукциона должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона.
Обязательному опубликованию в извещении подлежат следующие сведения:
а) форма аукциона и подачи предложений о цене или размере арендной платы;
б) срок принятия решения об отказе в проведении аукциона;
в) предмет аукциона, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
г) реквизиты постановления Администрации города о проведении аукциона;
д) наименование организатора аукциона;
е) начальная цена земельного участка или начальный размер годовой арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
ж) форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе;
з) условия аукциона;
и) место, дата, время и порядок определения участников аукциона;
к) место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона;
л) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды;
м) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;
н) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;
о) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;
п) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.
Ответственное должностное лицо сектора приватизации и работы с инвесторами с момента публикации принимает заявки и документы от претендентов, а также проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в извещении о проведении аукциона. Для участия в аукционе заявители представляют заявку с необходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее даты, указанной в извещении, и обеспечившее своевременное перечисление суммы задатка на объявленный в извещении расчетный счет.
Одно лицо имеет право по конкретному участку подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки и документы для участия в аукционе после приема и регистрации ответственным должностным лицом направляются на рассмотрение Комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды земельного участка (по продаже земельного участка) (далее – Комиссия). По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.
В день определения участников аукциона  Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет продавца установленных сумм задатков, на основании представленных на комиссию выписок с соответствующих счетов.
Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором проводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении в срок не позднее следующего рабочего дня со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о допуске претендентов к участию в аукционе.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.
Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи  или договора аренды земельного участка.
Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Договор  купли-продажи земельного участка или договор аренды заключается с победителем аукциона в пятидневный срок с момента проведения аукциона.
Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды, и должно соответствовать требованиям, установленным пунктом 29 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808.
Оплата приобретаемого на аукционе земельного участка производится в порядке, размере и сроки, определенные протоколом. Задаток, внесенный покупателем на счет  продавца, засчитывается в оплату предмета аукциона.

Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов
Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов;
Организация и проведение заседания межведомственной комиссии городского округа город Дзержинск по инвестиционной политике и земельным отношениям
(ЗИК)  для рассмотрения вопроса о  возможности и процедуре предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
Подписание протокола заседания ЗИК, направление заявителям выписки из протокола либо подготовка отказа в предоставлении земельного участка.
Прием, регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги
Прием, регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги осуществляется в течение одного дня.



заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка
Договор  купли-продажи земельного участка или договор аренды заключается с победителем аукциона в пятидневный срок с момента проведения аукциона.
Публикация сообщения в официальных средствах массовой информации для информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду;
Публикация сообщения в официальных средствах массовой информации и размещение сообщения на официальном сайте Администрации города в сети Интернет для информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду;
Организация и проведение заседания ЗИК для рассмотрения вопроса о реализации права на  земельный участок для индивидуального жилищного строительства через аукцион (в случае поступления 2 и более заявлений после опубликования сообщения в официальных средствах массовой информации о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.


Подготовка пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
Подготовка пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обеспечивается МБУ «Градостроительство» за счет средств городского бюджета в рамках предоставления муниципальной услуги «Подготовка разрешительной и градостроительной документации».
Подготовленный пакет документов МБУ «Градостроительство» в порядке делопроизводства передает в УАГ. УАГ направляет пакет документов в КУМИ для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Подготовка пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
Подготовка пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обеспечивается МБУ «Градостроительство» за счет средств городского бюджета в рамках предоставления муниципальной услуги «Подготовка разрешительной и градостроительной документации».
Подготовленный пакет документов МБУ «Градостроительство» в порядке делопроизводства передает в УАГ. УАГ направляет пакет документов в КУМИ для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов
Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов;
Организация и проведение заседания межведомственной комиссии городского округа город Дзержинск по инвестиционной политике и земельным отношениям
(ЗИК)  для рассмотрения вопроса о  возможности и процедуре предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
Подписание протокола заседания ЗИК, направление заявителям выписки из протокола либо подготовка отказа в предоставлении земельного участка.
Публикация сообщения в официальных средствах массовой информации для информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду;
Публикация сообщения в официальных средствах массовой информации и размещение сообщения на официальном сайте Администрации города в сети Интернет для информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду;
Организация и проведение заседания ЗИК для рассмотрения вопроса о реализации права на  земельный участок для индивидуального жилищного строительства через аукцион (в случае поступления 2 и более заявлений после опубликования сообщения в официальных средствах массовой информации о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.


организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства

При поступлении пакета документов в КУМИ специалист сектора приватизации, работы с инвесторами направляет заявку в Администрацию города для организации размещения муниципального заказа на оказание услуг по выбору оценочной организации для  определения начальной цены предмета аукциона.
На основании протокола заседания единой комиссии по размещению заказов на поставку товаров, выполнения работ, оказания услуг для муниципальных нужд в срок не ранее 7-ми и не позже 20-ти рабочих дней между оценочной организацией и КУМИ заключается муниципальный контракт для определения начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.
В течение 10 рабочих дней с даты подписания сторонами муниципального контракта оценочная организация  предоставляет отчет об оценке, определяющий начальную цену земельного участка или начальный годовой размер арендной платы.
Специалист сектора приватизации, работы с инвесторами в течение 1-го рабочего дня готовит проект постановления Администрации города о проведении аукциона, визирует и направляет для дальнейшего визирования в Администрацию города.
В постановлении об условиях проведения аукциона должны содержаться следующие сведения:
- местоположение, кадастровый номер и разрешенное использование земельного участка;
- форма торгов;
 - начальная цена земельного участка или начальный размер годовой арендной платы;
- сумма задатка;
- шаг аукциона (при продаже земельного участка или права на заключения договора аренды на аукционе, открытом по форме подачи предложений о цене)
- условия (обязанности) по использованию земельного участка (при продаже земельного участка или права на заключения договора аренды на аукционе, закрытом по форме подачи предложений о цене).
Общий срок принятия постановления Администрации города не должен превышать 10 рабочих дней.
Специалист сектора приватизации, работы с инвесторами готовит извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в пресс-службу для размещения в официальных средствах информации:
 - в официальном печатном органе Администрации города;
- на официальном сайте Администрации города: www.adm.dzr.nnov.ru;
- на официальном сайте Правительства Нижегородской области: http://www.government.nnov.ru/;
- на официальном сайте Российской Федерации:_ torgi.gov.ru.
Извещение о проведении  аукциона должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона.
Обязательному опубликованию в извещении подлежат следующие сведения:
а) форма аукциона и подачи предложений о цене или размере арендной платы;
б) срок принятия решения об отказе в проведении аукциона;
в) предмет аукциона, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
г) реквизиты постановления Администрации города о проведении аукциона;
д) наименование организатора аукциона;
е) начальная цена земельного участка или начальный размер годовой арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
ж) форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе;
з) условия аукциона;
и) место, дата, время и порядок определения участников аукциона;
к) место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона;
л) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды;
м) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;
н) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;
о) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;
п) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.
Ответственное должностное лицо сектора приватизации и работы с инвесторами с момента публикации принимает заявки и документы от претендентов, а также проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в извещении о проведении аукциона. Для участия в аукционе заявители представляют заявку с необходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее даты, указанной в извещении, и обеспечившее своевременное перечисление суммы задатка на объявленный в извещении расчетный счет.
Одно лицо имеет право по конкретному участку подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки и документы для участия в аукционе после приема и регистрации ответственным должностным лицом направляются на рассмотрение Комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды земельного участка (по продаже земельного участка) (далее – Комиссия). По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.
В день определения участников аукциона  Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет продавца установленных сумм задатков, на основании представленных на комиссию выписок с соответствующих счетов.
Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором проводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении в срок не позднее следующего рабочего дня со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о допуске претендентов к участию в аукционе.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.
Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи  или договора аренды земельного участка.
Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Договор  купли-продажи земельного участка или договор аренды заключается с победителем аукциона в пятидневный срок с момента проведения аукциона.
Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды, и должно соответствовать требованиям, установленным пунктом 29 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808.
Оплата приобретаемого на аукционе земельного участка производится в порядке, размере и сроки, определенные протоколом. Задаток, внесенный покупателем на счет  продавца, засчитывается в оплату предмета аукциона.

Прием, регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги
Прием, регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги осуществляется в течение одного дня.



заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка
Договор  купли-продажи земельного участка или договор аренды заключается с победителем аукциона в пятидневный срок с момента проведения аукциона.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Муниципальную услугу предоставляют:
 Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Дзержинска  (далее - УАГ) в части:
а) подготовки заявления и документов для рассмотрения на межведомственной комиссии городского округа город Дзержинск по инвестиционной политике и земельным отношениям;
б) подготовки текста сообщения для размещения в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации города в сети Интернет для информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду;
в) подготовки постановлений Администрации города об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
г) подготовки постановлений Администрации города о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду (без проведения аукциона);
д) подготовки постановлений Администрации города о предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду или собственность бесплатно;
е) подготовки постановлений Администрации города об отказе заявителю в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее - КУМИ) в части:
а) организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства на аукционе;
б) заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
в) заключения договора купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
г) заключения договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства


В предоставлении муниципальной услуги принимают участие:
- межведомственная комиссия городского округа город Дзержинск по инвестиционной политике и земельным отношениям (далее - ЗИК);
- отдел распределения  и приватизации  жилья Администрации города;
- информационно-аналитическое управление Администрации  города;
- МБУ "Градостроительство".
Граждане РФ для получения муниципальной услуги обращаются в Администрацию города с письменным заявлением  на имя Мэра города с просьбой о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Предоставление  отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства  осуществляется в соответствии с Законом Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области", Положением о порядке  бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства  на территории  городского округа, утвержденным постановлением Городской Думы г. Дзержинска от 27.01.2011 года № 32.
Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан:
1) специалистам, имеющим законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в государственных и муниципальных учреждениях Нижегородской области, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией;
2) гражданам, работающим в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах, расположенных на территории Нижегородской области, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет;
3) молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);
4) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
5) многодетным семьям;
6) ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий;
7) семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов;
8) участковым уполномоченным полиции;
9) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
10) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения в Нижегородской области в связи с репрессиями, членам их семей и другим родственникам, проживавшим совместно с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям реабилитированных лиц, родившимся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения на прежнее место жительства в город Дзержинск;
11) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
12) гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
13) гражданам, являющимся участниками областных целевых программ, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства, при условии выполнения ими требований, установленных указанными программами.


Основания для оказания услуги

основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступление  личного обращения заявителя (его представителя, доверенного лица)  с комплектом документов, необходимых для оказания муниципальной услуги.

Основание для отказа/приостановления

не представлены документы, необходимые для получения муниципальной услуги

для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

      - заявку (в 2-х экземплярах) по форме, утвержденной приказом КУМИ;

      - платежный документ с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;

      - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;

      - в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность;

      - документ, удостоверяющий личность представителя (доверенного лица);

      - предложения о цене земельного участка или годовой арендной платы подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене).

      - иные документы, при их указании в извещении о проведении аукциона.

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2-х экземплярах


наличие решения о резервировании или изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
документы, представленные на получение муниципальной услуги, содержат недостроверные сведения
несоответствие запрашиваемых видов инспользования земельных участков градостроительным регламентам
Заявление (заявка) подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.
Заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельного участка
Не поступил задаток на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи или аренды земельного участка

Результат оказания услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является договор купли-продажи земельного участка или договор аренды.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

кадастровый паспорт земельного участка
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
запрашивается  специалистами КУМИ и УАГ, ответственными за предоставление  муниицпальной услуги, в порядке межведомственного взаимодействия. Запрос готовится в течение 3 дней. При этом  заявитель вправе представить  его вместе  с заявлением самостоятельно.


заявление гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:

предоставляется заявителем.
В заявлении указываются следующие сведения:
а) фамилия, имя, отчество физического лица;
б) адрес постоянного места жительства физического лица;
в) контактная информация;
г) вид испрашиваемого права на земельный участок;
д) адрес земельного участка;
е) площадь земельного участка;
ж) срок аренды (в случае оформления земельного участка в аренду).
Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении, а также представленных заявителем документов несет заявитель.
    В случае предоставления земельных участков отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства в аренду или в собственность бесплатно копия заявления направляется в управление архитеткуры и градостроительства Администрации города Дзержинска отделом распределения  и приватизации жилья  Администрации города Дзержинска в порядке делопроизводства.



Скачать:
платежные документы об оплате стоимости земельного участка (для купивших земельный участок)
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
представляет заявитель
документы, удостоверяющие личность
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
представляет заявитель
доверенность на представителя заявителя при подаче заявления уполномоченным лицом
Тип:
Обязательный, Нотариально заверенная копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
представляет заявитель
публикация сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
готовит Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области, информационно-аналитическое управление  Администрации города Дзержинска публикует сообщение в официальных средствах массовой информации и размещает сообщение в сети Интернет для информирования населения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
платежные документы об оплате годовой арендной платы за земельный участок (для выигравших право на заключение договора аренды через аукцион, при наличии такого условия в извещении о проведении аукциона)
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
представляет заявитель

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

оформление договора купли-продажи

договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
готовит и выдает Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

оформление договора аренды земельного участка

договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
готовит и выдает Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области

Контакты

Расположение на карте

Всего 3 адресов
  • Адрес:
    606000, Нижегородская обл., Дзержинск г., Дзержинского пл., 1
    Телефон:
    8 (8313) 27-98-10
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник-четверг: c 09-00 до 18-00; Пятница: c 09-00 до 17-00; Перерыв для отдыха и питания: c 13-00 до 13-48; Выходные дни: суббота, воскресенье.
  • Телефон:
    (8313)34-89-93
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник-четверг  с 9.00 до 18.00,
    пятница  с 9.00 до 17.00,
    обед с 13.00 до 13.48
  • Руководитель:
    Директор Трофимова ИА
    Адрес:
    606008, Нижегородская область, г. Дзержинск город, ул. Октябрьская, д. 5а
    Телефон:
    261327
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник - среда - 8.00 - 17.00 (перерыв с 13.00 до 13.48);
    четверг – не приемный день;
    пятница - 8.00 - 16.00 (перерыв с 13.00 до 13.48);
    суббота, воскресенье - выходные дни
  • Администрация городского округа город Дзержинск
    606000, Нижегородская обл., Дзержинск г., Дзержинского пл., 1
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска
  • Управление архитектуры и градостроительства администрации города
    606008, Нижегородская область, г. Дзержинск город, ул. Октябрьская, д. 5а
  • Администрация городского округа город Дзержинск
    Адрес:
    606000, Нижегородская обл., Дзержинск г., Дзержинского пл., 1
    Телефон:
    8 (8313) 27-98-10
    Факс:
    8 (8313) 27-99-17
    Режим работы:
    Понедельник-четверг: c 09-00 до 18-00; Пятница: c 09-00 до 17-00; Перерыв для отдыха и питания: c 13-00 до 13-48; Выходные дни: суббота, воскресенье.
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска
    Телефон:
    (8313)34-89-93
    Факс:
    (8313)34-87-63
    Режим работы:
    понедельник-четверг  с 9.00 до 18.00,
    пятница  с 9.00 до 17.00,
    обед с 13.00 до 13.48
  • Управление архитектуры и градостроительства администрации города
    Адрес:
    606008, Нижегородская область, г. Дзержинск город, ул. Октябрьская, д. 5а
    Телефон:
    261327
    Факс:
    261327
    Режим работы:
    понедельник - среда - 8.00 - 17.00 (перерыв с 13.00 до 13.48);
    четверг – не приемный день;
    пятница - 8.00 - 16.00 (перерыв с 13.00 до 13.48);
    суббота, воскресенье - выходные дни

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа город Дзержинск Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010000151557
Идентификатор цели:
5222400010000380374
Дата актуализации информации на Портале:
09.08.2020 01:54

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу


Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
         Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в Администрацию города. Жалоба может быть направлена электронной почтой на официальный сайт Администрации города, а так же может быть принята при личном приеме заявителя.
Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления услуг.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
а) официального сайта органа, предоставляющего услугу, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
б) федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
 При подаче жалобы в электронном виде документы могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
 Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
        Жалоба, поступившая в Администрацию города, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
 В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Уполномоченное на рассмотрение жалобы лицо отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее  в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
Администрация города вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация городского округа город Дзержинск Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области
  • Консультирование
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Управление архитектуры и градостроительства г. Дзержинск Нижегородской области
  • Консультирование
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Нормативно-правовые акты

    «О государственном кадастре недвижимости»
    Федеральный закон от 24.07.2007 года №221 -ФЗ
    «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
    Федеральный закон от 06.10.2003 года №131-ФЗ
    «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»
    Постановление от 11.11.2002 года №№ 808
    «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
    Федеральный закон от 27.07.2010 года №210-ФЗ
    «Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений при строительстве объектов на территории города»
    Постановление от 29.05.2008 года №№ 336
    Земельный кодекс
    Кодекс от 25.10.2001 года №№136-ФЗ
    О введении в действие Земельного кодекса
    Федеральный закон от 25.10.2001 года №№137-ФЗ
    Устав городского округа город Дзержинск Нижегородской области
    Федеральный закон от 24.07.2007 года №ru523020002006001

    Административный регламент