Предоставление в аренду земельных участков, собственность на которые не разграничена на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области, и земельных участков, находящихся в собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (физическим лицам)

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • На сайте ответственного ведомства
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • На сайте ответственного ведомства

Категории получателей

  • Физические лица

Пошаговые инструкции

Заключение договора аренды земельного участка
1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду специалист, уполномоченный на производство по заявлению, в течение месяца со дня подписания постановления Администрации о предоставлении земельного участка  в аренду подготавливает проект договора аренды (акт приема-передачи земельного участка является приложением к договору) и передает на подпись начальнику УМИ.
2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, в месячный срок с даты подписания постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду уведомляет заявителя по телефону о необходимости подписать проект договора аренды земельного участка в течение двух рабочих дней и согласовывает время совершения данного действия.
3. Заявитель в согласованный с ним день рассматривает и возвращает  подписанные экземпляры проекта договора аренды земельного участка специалисту, уполномоченному на производство по заявлению, который отдает заявителю по 2 экземпляра договора аренды земельного участка и постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду, остальные  экземпляры приобщает к материалам дела.
4. При выдаче документов о предоставлении земельного участка Заявитель информируется о необходимости проведения государственной регистрации права аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Арзамасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр)
6. Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (начальником УМИ и заявителем) договор аренды земельного участка.

Формирование и изготовление межведомственных запросов
1. В случае если Заявитель не представил документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.7.1 настоящего Регламента, которые находятся в распоряжении органов власти и подведомственных им организаций,  специалист, уполномоченный на производство по заявлению,  в течение 2 рабочих дней с даты регистрации Заявления в УМИ направляет межведомственные запросы  в органы и  организации, участвующие в предоставлении Муниципальной услуги для получения следующих документов:
- выписка из ЕГРЮЛ, запрашивается в Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области;
- выписка из ЕГРИП, запрашивается в Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок, запрашивается в Арзамасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
- выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, запрашивается в Арзамасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
- кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка, запрашивается в Межрайонном отделе №1 филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области;
- схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории и  постановление об ее утверждении - находится в распоряжении отдела архитектуры Администрации.
2.Межведомственный    запрос   направляется должностным лицом, ответственным за направление запросов, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью,   с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ) и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия (далее РСМЭВ), а при отсутствии доступа к этой системе - на бумажном носителе.
3.При направлении запроса на бумажном носителе, запрос  должен соответствовать требованиям, указанным в статье 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ  "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", подписывается главой Администрации, либо начальником УМИ и регистрируется в установленном порядке. В этом случае ответы на межведомственные запросы регистрируются в журнале регистрации  в соответствии с правилами делопроизводства.
Запрос на бумажном носителе может быть  направлен по факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.
4. В территориальные органы Росрестра межведомственный запрос может быть также направлен в электронной форме с использованием средств электронной подписи по телекоммуникационным каналам связи на условиях, установленных соглашением сторон.
5. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов  для предоставления Муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Нижегородской области.
6. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению,  в течение 1 рабочего дня рассматривает информацию, полученную по направленным межведомственным запросам, и приобщает их к делу Заявителя.
7. В случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
8. В случае если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, в том числе, если земельный участок снят (аннулирован) из государственного кадастрового учета, специалист, уполномоченный на производство по заявлению, в течение 2 рабочих дней,  уведомляет Заявителя по телефону о том, что принято решение о приостановлении Муниципальной услуги на время формирования земельного участка либо готовит соответствующее уведомление, которое подписывается начальником УМИ, регистрируется в установленном порядке и направляется Заявителю  посредством почтовой, факсимильной или электронной связи (при наличии адреса электронной почты Заявителя).
9. В случае если Заявитель самостоятельно представил документы и информацию, находящуюся в распоряжении органов власти и подведомственных им организаций, то   специалист, уполномоченный на производство по заявлению,  не направляет  соответствующие запросы  в органы власти и подведомственные им организации.

Принятие решения о предоставлении земельного участка и издание распорядительного акта о предоставлении земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка
1. При предоставлении земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет

1.1. В месячный срок со дня регистрации заявления в Администрации принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду либо об отказе в его предоставлении: подготавливается проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
1.2. Подготовленный проект постановления Администрации о предоставлении  земельного участка в аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование руководителям структурных подразделений Администрации
1.3.    Проект постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду в пятидневный срок согласовывается с руководителями структурных подразделений Администрации и передается на подпись главе Администрации.
1.4. Подготовленный проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в  аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование начальнику УМИ.

2. В случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет
2.1. В пятидневный срок со дня регистрации в Администрации заявления о предоставлении земельного участка в аренду:
- комплект документов (1. копия заявления, 2. копия условной схема размещения земельного участка относительно значимых ориентиров, 3. копия сообщения Заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у Заявителя))  направляется в отдел архитектуры Администрации для изготовления и получения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории (далее – схема расположения земельного участка) с постановлением Администрации об ее утверждении;
2.2. В течение 2 рабочих дней с даты получения из отдела архитектуры Администрации запрашиваемой схемы расположения земельного участка с надлежащим образом оформленным постановлением Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка,  специалист, ответственный за производство по заявлению, рассматривает указанные документы и приобщает их к комплекту документов Заявителя, а так же уведомляет Заявителя по телефону о том, что принято решение о приостановлении Муниципальной услуги и что, он может начать выполнение земельно-кадастровых работ (изготовление межевого плана) и осуществить государственный кадастровый учет этого земельного участка за свой счет.
2.3. Заявитель в течение одного дня, после осуществления постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, обязан сообщить об этом специалисту, уполномоченному на производство, по телефону в виде сведений о кадастровом номере испрашиваемого земельного участка, либо Заявитель вправе самостоятельно представить кадастровый паспорт (кадастровую выписку) земельного участка.
2.4. В случае если Заявитель сообщил сведения о кадастровом номере земельного участка по телефону, специалист, уполномоченный на производство по заявлению,    в течение 2 рабочих дней, после предоставления информации Заявителем, направляет межведомственный запрос в Росреестр для получения кадастрового паспорта (кадастровой выписки) земельного участка.
2.5. Администрацией в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового паспорта земельного участка принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду либо об отказе в его предоставлении: подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
2.6. Подготовленный проект постановления Администрации о предоставлении  земельного участка в аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование руководителям структурных подразделений Администрации
2.7.    Проект постановления Администрации о предоставлении земельного участка аренду в пятидневный срок согласовывается с руководителями структурных подразделений Администрации и передается на подпись главе Администрации.
2.8. Подготовленный проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в  аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование начальнику УМИ.
3. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет Заявителя по телефону о принятии решения о предоставлении земельного участка и о готовности постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду либо направляет письмо об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
4. В случаях, наличия оснований для отказа, обоснованный отказ в предоставлении земельного участка в аренду, выдается  (или направляется почтой) специалистом, уполномоченным на производство по заявлению, Заявителю (представителю Заявителя) в течение в течение двух недель с момента поступления заявления в Администрацию либо с момента поступления кадастрового паспорта земельного участка, с регистрацией документов по правилам делопроизводства (максимальный срок выполнения действия 30 минут)
5. Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы в Администрацию после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.
6. Результатом исполнения административного действия является принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка (издание постановления о предоставлении земельного участка в аренду), на котором расположены здания, строения, сооружения либо об отказе в предоставлении в аренду такого земельного участка.

Прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами
Обращение Заявителя поступает посредством:
1) личного обращения Заявителя (представителя Заявителя) с заявлением и документами, необходимыми для предоставления Муниципальной услуги;
2) заказным почтовым отправлением Заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги (с уведомлением о вручении);
3) направления заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги  по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа в сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru) или Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (http://gu.nnov.ru) в виде электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью.
Вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, согласно приложению к Правилам определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг», если вид подписи не указан в  нормативных актах, регламентирующих представление услуги.
Доверенность, направляемая в электронной форме, подтверждающая правомочие на обращение за получением Муниципальной услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ С ПРИЛАГАЕМЫМИ К НЕМУ ДОКУМЕНТАМИ
1. При обращении посредством использования информационно-телекоммуникационных систем – «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru) или Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (http://gu.nnov.ru)  за оказанием Муниципальной услуги Заявитель, с использованием системы создания и обработки электронных форм заявлений на оказание (исполнение) государственных (муниципальных) услуг (функций), заполняет электронную форму заявления, сканирует необходимые для предоставления Муниципальной услуги документы, прикрепляет их в качестве вложения либо указывает сведения из документов, подписывает электронной усиленной цифровой подписью и направляет их в УМИ для предоставления Муниципальной услуги.
2. Должностное лицо, ответственное за получение электронной формы заявления, в течение двух дней проверяет электронный запрос, поступивший с использованием информационно-телекоммуникационных  систем на персональную страницу (далее - Личный кабинет) в системе "Мастер электронных форм заявлений" (далее - МЭФЗ) должностного лица УМИ, ответственного за работу в МЭФЗ.
Электронный запрос подлежит проверке на предмет правильности заполнения граф электронной формы заявления и комплектность документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи.
3. В случае если при получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем, представлен неполный комплект документов, документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям или  выявления в ходе проверки нарушений в заполнении граф электронной формы заявления должностное лицо, ответственное за получение электронной формы заявления, в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса отказывает в приеме  документов с указанием причины возврата или о необходимости внесения изменений в электронное заявление.
После устранения недостатков Заявитель вправе повторно обратиться за предоставлением Муниципальной услуги.
4. В случае соответствия комплекта документа описи, при получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем должностное лицо, ответственное за получение электронной формы заявления, переводит их на бумажный носитель (срок выполнения действия не более 10 минут).
5. Должностное лицо,  ответственное за получение электронной формы заявления, на каждом документе, переведенном на бумажный носитель, проставляет отметку следующего содержания: «Документ получен через Единый Интернет-портал, не изменялся и не исправлялся», подписывает такой документ с простановкой даты приема документа.
6. В случае правильности заполнения граф электронной формы заявления и соответствия комплекта документа описи заявителю, в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса, направляется на электронный адрес уведомление о том, что запрос проверен и направлен на рассмотрение главе Администрации. В уведомлении обязательно содержатся фамилия, имя, отчество и контактные данные должностного лица, ответственного за получение электронной формы заявления, проверившего электронный запрос.
7. Должностное лицо Администрации, ответственное за прием документов,  при получении документов по почте, при личном обращении либо посредством использования информационно-телекоммуникационных систем от должностного лица, ответственного за получение электронной формы заявления, проверяет комплектность документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи (срок выполнения действия не более 25 минут).
8. В случае, если представлен неполный комплект документов или документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям,  в том числе направленных посредством использования информационно-телекоммуникационных систем, либо почтой, должностное лицо Администрации, ответственное за прием документов, возвращает весь комплект документов Заявителю без регистрации с указанием причины возврата или в семидневный срок со дня поступления заявления направляется уведомление об отказе в приеме документов к рассмотрению.
После этого уведомление передается на отправку Заявителю в порядке общего делопроизводства.
После устранения недостатков Заявитель вправе повторно обратиться в Администрацию за предоставлением Муниципальной услуги.
9. Регистрация заявления, в том числе и электронного запроса, направленного с помощью МЭФЗ, осуществляется должностным лицом Администрации, ответственным за прием документов (далее – сотрудник Администрации), в соответствии с правилами делопроизводства и направляет на рассмотрение главе администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области (далее – глава Администрации).
Срок исполнения – 1 рабочий день.
10. В течение 1 рабочего дня после получения заявления с резолюцией главы Администрации сотрудник Администрации, ответственный за прием документов, направляет комплект документов в УМИ для исполнения.
11. В течение 1 рабочего дня после поступления заявления в УМИ должностное лицо УМИ, ответственное за прием  документов, регистрирует его  по правилам делопроизводства и передает начальнику УМИ администрации Арзамасского района (далее – начальник УМИ) для рассмотрения и назначения специалиста, уполномоченного на производство по заявлению, для проверки и рассмотрения поступивших документов. 

Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами
    Специалист, уполномоченный на производство по заявлению в течение 2 рабочих дней со дня регистрации Заявления в УМИ проверяет наличие (комплектность) и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов (срок выполнения действия не более 30 минут).
- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
- проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление государственной услуги и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме;
 - документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом (в случае направления документов по почте либо при поступлении на личном приеме);
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Документы, выполненные с нарушениями настоящего пункта, считаются не представленными.
    При рассмотрении электронного запроса, специалист, уполномоченный на производство по заявлению, направляет Заявителю на электронный адрес уведомление о необходимости явиться в УМИ в определенное время с документами, предусмотренными для предоставления Муниципальной услуги.


Заключение договора аренды земельного участка
1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду специалист, уполномоченный на производство по заявлению, в течение месяца со дня подписания постановления Администрации о предоставлении земельного участка  в аренду подготавливает проект договора аренды (акт приема-передачи земельного участка является приложением к договору) и передает на подпись начальнику УМИ.
2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, в месячный срок с даты подписания постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду уведомляет заявителя по телефону о необходимости подписать проект договора аренды земельного участка в течение двух рабочих дней и согласовывает время совершения данного действия.
3. Заявитель в согласованный с ним день рассматривает и возвращает  подписанные экземпляры проекта договора аренды земельного участка специалисту, уполномоченному на производство по заявлению, который отдает заявителю по 2 экземпляра договора аренды земельного участка и постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду, остальные  экземпляры приобщает к материалам дела.
4. При выдаче документов о предоставлении земельного участка Заявитель информируется о необходимости проведения государственной регистрации права аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Арзамасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр)
6. Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (начальником УМИ и заявителем) договор аренды земельного участка.

Прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами
Обращение Заявителя поступает посредством:
1) личного обращения Заявителя (представителя Заявителя) с заявлением и документами, необходимыми для предоставления Муниципальной услуги;
2) заказным почтовым отправлением Заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги (с уведомлением о вручении);
3) направления заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги  по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа в сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru) или Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (http://gu.nnov.ru) в виде электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью.
Вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, согласно приложению к Правилам определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг», если вид подписи не указан в  нормативных актах, регламентирующих представление услуги.
Доверенность, направляемая в электронной форме, подтверждающая правомочие на обращение за получением Муниципальной услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ С ПРИЛАГАЕМЫМИ К НЕМУ ДОКУМЕНТАМИ
1. При обращении посредством использования информационно-телекоммуникационных систем – «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru) или Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (http://gu.nnov.ru)  за оказанием Муниципальной услуги Заявитель, с использованием системы создания и обработки электронных форм заявлений на оказание (исполнение) государственных (муниципальных) услуг (функций), заполняет электронную форму заявления, сканирует необходимые для предоставления Муниципальной услуги документы, прикрепляет их в качестве вложения либо указывает сведения из документов, подписывает электронной усиленной цифровой подписью и направляет их в УМИ для предоставления Муниципальной услуги.
2. Должностное лицо, ответственное за получение электронной формы заявления, в течение двух дней проверяет электронный запрос, поступивший с использованием информационно-телекоммуникационных  систем на персональную страницу (далее - Личный кабинет) в системе "Мастер электронных форм заявлений" (далее - МЭФЗ) должностного лица УМИ, ответственного за работу в МЭФЗ.
Электронный запрос подлежит проверке на предмет правильности заполнения граф электронной формы заявления и комплектность документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи.
3. В случае если при получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем, представлен неполный комплект документов, документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям или  выявления в ходе проверки нарушений в заполнении граф электронной формы заявления должностное лицо, ответственное за получение электронной формы заявления, в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса отказывает в приеме  документов с указанием причины возврата или о необходимости внесения изменений в электронное заявление.
После устранения недостатков Заявитель вправе повторно обратиться за предоставлением Муниципальной услуги.
4. В случае соответствия комплекта документа описи, при получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем должностное лицо, ответственное за получение электронной формы заявления, переводит их на бумажный носитель (срок выполнения действия не более 10 минут).
5. Должностное лицо,  ответственное за получение электронной формы заявления, на каждом документе, переведенном на бумажный носитель, проставляет отметку следующего содержания: «Документ получен через Единый Интернет-портал, не изменялся и не исправлялся», подписывает такой документ с простановкой даты приема документа.
6. В случае правильности заполнения граф электронной формы заявления и соответствия комплекта документа описи заявителю, в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса, направляется на электронный адрес уведомление о том, что запрос проверен и направлен на рассмотрение главе Администрации. В уведомлении обязательно содержатся фамилия, имя, отчество и контактные данные должностного лица, ответственного за получение электронной формы заявления, проверившего электронный запрос.
7. Должностное лицо Администрации, ответственное за прием документов,  при получении документов по почте, при личном обращении либо посредством использования информационно-телекоммуникационных систем от должностного лица, ответственного за получение электронной формы заявления, проверяет комплектность документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи (срок выполнения действия не более 25 минут).
8. В случае, если представлен неполный комплект документов или документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям,  в том числе направленных посредством использования информационно-телекоммуникационных систем, либо почтой, должностное лицо Администрации, ответственное за прием документов, возвращает весь комплект документов Заявителю без регистрации с указанием причины возврата или в семидневный срок со дня поступления заявления направляется уведомление об отказе в приеме документов к рассмотрению.
После этого уведомление передается на отправку Заявителю в порядке общего делопроизводства.
После устранения недостатков Заявитель вправе повторно обратиться в Администрацию за предоставлением Муниципальной услуги.
9. Регистрация заявления, в том числе и электронного запроса, направленного с помощью МЭФЗ, осуществляется должностным лицом Администрации, ответственным за прием документов (далее – сотрудник Администрации), в соответствии с правилами делопроизводства и направляет на рассмотрение главе администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области (далее – глава Администрации).
Срок исполнения – 1 рабочий день.
10. В течение 1 рабочего дня после получения заявления с резолюцией главы Администрации сотрудник Администрации, ответственный за прием документов, направляет комплект документов в УМИ для исполнения.
11. В течение 1 рабочего дня после поступления заявления в УМИ должностное лицо УМИ, ответственное за прием  документов, регистрирует его  по правилам делопроизводства и передает начальнику УМИ администрации Арзамасского района (далее – начальник УМИ) для рассмотрения и назначения специалиста, уполномоченного на производство по заявлению, для проверки и рассмотрения поступивших документов. 

Формирование и изготовление межведомственных запросов
1. В случае если Заявитель не представил документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2.7.1 настоящего Регламента, которые находятся в распоряжении органов власти и подведомственных им организаций,  специалист, уполномоченный на производство по заявлению,  в течение 2 рабочих дней с даты регистрации Заявления в УМИ направляет межведомственные запросы  в органы и  организации, участвующие в предоставлении Муниципальной услуги для получения следующих документов:
- выписка из ЕГРЮЛ, запрашивается в Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области;
- выписка из ЕГРИП, запрашивается в Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок, запрашивается в Арзамасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
- выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, запрашивается в Арзамасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
- кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка, запрашивается в Межрайонном отделе №1 филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области;
- схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории и  постановление об ее утверждении - находится в распоряжении отдела архитектуры Администрации.
2.Межведомственный    запрос   направляется должностным лицом, ответственным за направление запросов, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью,   с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ) и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия (далее РСМЭВ), а при отсутствии доступа к этой системе - на бумажном носителе.
3.При направлении запроса на бумажном носителе, запрос  должен соответствовать требованиям, указанным в статье 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ  "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", подписывается главой Администрации, либо начальником УМИ и регистрируется в установленном порядке. В этом случае ответы на межведомственные запросы регистрируются в журнале регистрации  в соответствии с правилами делопроизводства.
Запрос на бумажном носителе может быть  направлен по факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.
4. В территориальные органы Росрестра межведомственный запрос может быть также направлен в электронной форме с использованием средств электронной подписи по телекоммуникационным каналам связи на условиях, установленных соглашением сторон.
5. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов  для предоставления Муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Нижегородской области.
6. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению,  в течение 1 рабочего дня рассматривает информацию, полученную по направленным межведомственным запросам, и приобщает их к делу Заявителя.
7. В случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
8. В случае если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, в том числе, если земельный участок снят (аннулирован) из государственного кадастрового учета, специалист, уполномоченный на производство по заявлению, в течение 2 рабочих дней,  уведомляет Заявителя по телефону о том, что принято решение о приостановлении Муниципальной услуги на время формирования земельного участка либо готовит соответствующее уведомление, которое подписывается начальником УМИ, регистрируется в установленном порядке и направляется Заявителю  посредством почтовой, факсимильной или электронной связи (при наличии адреса электронной почты Заявителя).
9. В случае если Заявитель самостоятельно представил документы и информацию, находящуюся в распоряжении органов власти и подведомственных им организаций, то   специалист, уполномоченный на производство по заявлению,  не направляет  соответствующие запросы  в органы власти и подведомственные им организации.

Принятие решения о предоставлении земельного участка и издание распорядительного акта о предоставлении земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка
1. При предоставлении земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет

1.1. В месячный срок со дня регистрации заявления в Администрации принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду либо об отказе в его предоставлении: подготавливается проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
1.2. Подготовленный проект постановления Администрации о предоставлении  земельного участка в аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование руководителям структурных подразделений Администрации
1.3.    Проект постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду в пятидневный срок согласовывается с руководителями структурных подразделений Администрации и передается на подпись главе Администрации.
1.4. Подготовленный проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в  аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование начальнику УМИ.

2. В случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет
2.1. В пятидневный срок со дня регистрации в Администрации заявления о предоставлении земельного участка в аренду:
- комплект документов (1. копия заявления, 2. копия условной схема размещения земельного участка относительно значимых ориентиров, 3. копия сообщения Заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у Заявителя))  направляется в отдел архитектуры Администрации для изготовления и получения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории (далее – схема расположения земельного участка) с постановлением Администрации об ее утверждении;
2.2. В течение 2 рабочих дней с даты получения из отдела архитектуры Администрации запрашиваемой схемы расположения земельного участка с надлежащим образом оформленным постановлением Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка,  специалист, ответственный за производство по заявлению, рассматривает указанные документы и приобщает их к комплекту документов Заявителя, а так же уведомляет Заявителя по телефону о том, что принято решение о приостановлении Муниципальной услуги и что, он может начать выполнение земельно-кадастровых работ (изготовление межевого плана) и осуществить государственный кадастровый учет этого земельного участка за свой счет.
2.3. Заявитель в течение одного дня, после осуществления постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, обязан сообщить об этом специалисту, уполномоченному на производство, по телефону в виде сведений о кадастровом номере испрашиваемого земельного участка, либо Заявитель вправе самостоятельно представить кадастровый паспорт (кадастровую выписку) земельного участка.
2.4. В случае если Заявитель сообщил сведения о кадастровом номере земельного участка по телефону, специалист, уполномоченный на производство по заявлению,    в течение 2 рабочих дней, после предоставления информации Заявителем, направляет межведомственный запрос в Росреестр для получения кадастрового паспорта (кадастровой выписки) земельного участка.
2.5. Администрацией в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового паспорта земельного участка принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду либо об отказе в его предоставлении: подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
2.6. Подготовленный проект постановления Администрации о предоставлении  земельного участка в аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование руководителям структурных подразделений Администрации
2.7.    Проект постановления Администрации о предоставлении земельного участка аренду в пятидневный срок согласовывается с руководителями структурных подразделений Администрации и передается на подпись главе Администрации.
2.8. Подготовленный проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в  аренду в течение 1 рабочего дня передается на согласование начальнику УМИ.
3. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет Заявителя по телефону о принятии решения о предоставлении земельного участка и о готовности постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду либо направляет письмо об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
4. В случаях, наличия оснований для отказа, обоснованный отказ в предоставлении земельного участка в аренду, выдается  (или направляется почтой) специалистом, уполномоченным на производство по заявлению, Заявителю (представителю Заявителя) в течение в течение двух недель с момента поступления заявления в Администрацию либо с момента поступления кадастрового паспорта земельного участка, с регистрацией документов по правилам делопроизводства (максимальный срок выполнения действия 30 минут)
5. Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы в Администрацию после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.
6. Результатом исполнения административного действия является принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка (издание постановления о предоставлении земельного участка в аренду), на котором расположены здания, строения, сооружения либо об отказе в предоставлении в аренду такого земельного участка.

Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами
    Специалист, уполномоченный на производство по заявлению в течение 2 рабочих дней со дня регистрации Заявления в УМИ проверяет наличие (комплектность) и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов (срок выполнения действия не более 30 минут).
- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
- проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление государственной услуги и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме;
 - документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом (в случае направления документов по почте либо при поступлении на личном приеме);
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Документы, выполненные с нарушениями настоящего пункта, считаются не представленными.
    При рассмотрении электронного запроса, специалист, уполномоченный на производство по заявлению, направляет Заявителю на электронный адрес уведомление о необходимости явиться в УМИ в определенное время с документами, предусмотренными для предоставления Муниципальной услуги.


Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

    Муниципальная услуга предоставляется администрацией Арзамасского муниципального района Нижегородской области (далее — Администрация).
Местонахождение Администрации: 607220, Нижегородская область,
г. Арзамас, ул. Советская, д. 10А;
часы работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00,
перерыв на обед с 12.00 до 13.00;
с 1 апреля по 1 ноября - пятница с 8.00 до 16.00,
перерыв на обед с 12.00 до 12.48;
суббота, воскресенье: выходные дни;
телефон: (83147) 4-14-41, факс: (83147) 4-09-04
адрес электронной почты: official@adm.arz.nnov.ru
    Отраслевым (функциональным) органом местного самоуправления, непосредственно оказывающим Муниципальную услугу, является Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области (далее - УМИ).
Местонахождение УМИ: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10А, каб. 1-4;
часы работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00,
перерыв на обед с 12.00 до 13.00;
с 1 апреля по 1 ноября - пятница с 8.00 до 16.00,
перерыв на обед с 12.00 до 12.48;
суббота, воскресенье: выходные дни;
среда, пятница: неприёмные дни;
телефон: (83147) 3-16-92, 2-00-13, факс: (83147) 3-16-92;
адрес электронной почты: raikom@list.ru
    В предоставлении Муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
1) Арзамасским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр);
Адрес: 607220, г. Арзамас, ул. Калинина, д. 34А
телефон: (83147) 3-16-62.
2) Межрайонным отделом №1 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области (Росреестр);
 Адрес: 607220, г. Арзамас, ул. Калинина, д. 34А
телефон: (83147) 3-02-05.
3) Межрайонной ИФНС России №1 по Нижегородской области (УФНС России);
 Адрес: 607220, г. Арзамас, ул. Кирова, д. 31
Телефон (приемная): (83147) 4-43-74.
Справочная служба: (83147) 4-32-37, 3-57-29, 3-10-27.
  При формировании земельного участка для предоставления муниципальной услуги УМИ взаимодействует с:
- Отделом архитектуры администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области.
Местонахождение: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10А, каб. 8, 9, 10;
телефон: (83147) 4-61-13, факс: (83147) 4-10-75.
    В качестве заявителей могут выступать:
В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении в  аренду земельных участков, собственность на которые не разграничена на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области, и земельных участков, находящихся в собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявитель).
От имени физического лица заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано представителем, действующим в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности или нотариально удостоверенном договоре.
От имени юридического лица заявление может быть подано лицом, имеющим право действовать от его имени без доверенности, либо представителем, действующим на основании доверенности, оформленной в установленном законом порядке.
    В заявлении на предоставление муниципальной услуги заявитель дает согласие на обработку его персональных данных в целях и объеме, необходимом для предоставления муниципальной услуги.
Если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратился представитель заявителя, то он дополнительно представляет документы,  подтверждающие согласие заявителя на обработку его персональных данных, а также полномочие представителя заявителя действовать от имени заявителя при передаче персональных данных заявителя в уполномоченный орган.
Если для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за предоставлением муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) дополнительно предоставляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Указанные документы могут быть представлены, в том числе в форме электронного документа. Действие настоящего абзаца не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.


Основания для оказания услуги

Основанием для начала оказания Муниципальной услуги является получение Администрацией заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги.

Основание для отказа/приостановления

Основания для отказа в приеме документов
- несоответствие представленных документов слудующим требованиям(в том числе направленным в электронной форме или по почте):
1) Заявление, а также приложения к нему, заполняются от руки чернилами или шариковой ручкой синего или черного цвета либо машинописным текстом.
В случае если какой-либо пункт заявления не заполняется, в соответствующих графах ставится прочерк.
Заявление заполняется в одном экземпляре.
Каждый документ, содержащий более одного листа, предоставляется в прошитом, пронумерованном виде и количество листов подтверждается подписью Заявителя либо нотариуса на обороте последнего листа на месте прошивки.
2) Представляемые документы должны содержать реквизиты, наличие которых согласно законодательству Российской Федерации являются обязательными (номер, дата, подпись, печать, основание выдачи, юридический адрес организации, выдавшей справку).
3) Представляемые документы должны быть исполнены четко, подписи должностных лиц и оттиски печатей, содержащиеся на документах, должны быть отчетливыми, подпись ответственного лица должна быть расшифрована.
4) Если документ имеет поправки и (или) приписки, они должны быть заверены лицом, подписавшим документ, и скреплены печатью.
5) Заявление и каждый прилагаемый к нему документ, направленные в электронной форме, подписываются электронной подписью. Вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, согласно приложению к Правилам определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 25. 06. 2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг», если Градостроительным кодексом Российской Федерации не будет установлено иное.
6) В случае обращения за услугой в электронной форме доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением Муниципальной услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
  -  Непредставление Заявителем документов (их копий или сведений, содержащихся в них), которые находятся в распоряжении органов власти и подведомственных им организаций, не является основанием для отказа в приеме документов.
Основания для приостановления в предоставлении Муниципальной услуги
- необходимость формирования земельного участка, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, в том числе, если земельный участок снят (аннулирован) из государственного кадастрового учета. Формирование земельного участка может включать в себя - получение  схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории и принятие постановления Администрации об ее утверждении, выполнение земельно-кадастровых работ по формированию границ земельного участка (изготовление межевого плана), постановка земельного участка на государственный кадастровый учет.
Срок предоставления услуги приостанавливается на время формирования земельного участка.
- поступление от Заявителя или уполномоченного им лица письменного заявления о приостановлении действий по заявлению с указанием причин и срока приостановления;

Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- в налоговом органе отсутствуют сведения о государственной регистрации юридического лица
- отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился представитель Заявителя;
- Заявителем (представителем Заявителя) представлен неполный комплект документов;
- при поступлении от Заявителя или уполномоченного им лица письменного отказа от предоставления Муниципальной услуги с указанием причин;
- при наличии замечаний правового характера при рассмотрении заявления и комплекта документов (проектов документов);
- отсутствие сведений о юридическом лице в УФНС России;
- при поступлении в Администрацию определения или решения суда вступившего в законную силу.


Результат оказания услуги

Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является:
- подписанный между сторонами (начальником УМИ и Заявителем) договор аренды земельного участка, собственность на который не разграничена на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения, или договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения;
- отказ в предоставлении земельного участка, собственность на который не разграничена на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения, или земельного участка, находящегося в собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Условная схема размещения земельного участка относительно значимых ориентиров (при отсутствии кадастрового паспорта).
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем и  может быть составлен  с помощью онлайн-карт поисковых сетей Интернет, либо публичной кадастровой карты на портале Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).
Выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашивается путем межведомственного информационного взаимодействия в случае, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Заявитель вправе по своей инициативе представить указанный документ вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Документ, подверждающий обстоятельства, дающие права приобретения в аренду земельного участка, в том числе на особых условиях, если данное обстоятельство не следует из предоставленных документов (если права не зарегистрированы в ЕГРП).
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидульго предпринимателя или выписка из единого государственного реестра об индивидуальном предпринимателе (выписка из ЕГРИП)-для индивидуальных предпринимателей
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашивается путем межведомственного информационного взаимодействия в случае, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Заявитель вправе по своей инициативе представить указанный документ вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашивается путем межведомственного информационного взаимодействия в случае, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Заявитель вправе по своей инициативе представить указанный документ вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа. Кадастровый паспорт земельного участка выдается Межрайонным отделом №1 филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 года N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости".
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (доверенность).
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (если права не зарегистрированы в ЕГРП)
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Сообщение Заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у Заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем.
Заявление на предоставление в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется заявителем по форме согласно приложению.
Скачать:
Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (паспорт).
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашивается путем межведомственного информационного взаимодействия в случае, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Заявитель вправе по своей инициативе представить указанный документ вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) право на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (если права не зарегистрированы в ЕГРП).
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем. В отношении предъявляемых документов в случае необходимости специалист УМИ заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей)
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
2
Способ получения:
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ предоставляется Заявителем, в случае принятия решения о предоставлении земельного участка.

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Приостановление предоставления услуги/исполнения функции

Пристановление услуги

Уведомление о приостановлении в предоставлении земельного участка в аренду
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в процессе оказания услуги
Описание:
Специалист уведомляет Заявителя по телефону,  либо готовит соответствующее уведомление, которое подписывается начальником УМИ, регистрируется в установленном порядке и направляется Заявителю  посредством почтовой, факсимильной или электронной связи (при наличии адреса электронной почты Заявителя).

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в представлении земельного участка

Письмо об отказе в предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
1
Варианты предоставления:
  • Выдается в процессе оказания услуги
Описание:
Письмо оформляется на официальном бланке.

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Предоставление земельного участка

Постановление о предоставлении земельного участка в аренду.
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
2
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Покровский Виктор Владимирович
    Адрес:
    607220, Нижегородская область, Арзамасский район, г. Арзамас, ул. Советская, 10 а
    Телефон:
    (83147)4-14-41
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - Пятница с 8:00 до 17:00
    Обед 12:00 - 13:00
  • Адрес:
    607220, Нижегородская область, Арзамасский район, г. Арзамас, ул. Советская, 10 а, 1-5
    Телефон:
    (83147) 3-16-92
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Прием заявителей ежедневно с 8:00 - 17:00. Перерыв на обед с 12:00 – 13:00
  • Администрация Арзамасского района
    607220, Нижегородская область, Арзамасский район, г. Арзамас, ул. Советская, 10 а
  • Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района
    607220, Нижегородская область, Арзамасский район, г. Арзамас, ул. Советская, 10 а, 1-5
  • Администрация Арзамасского района
    Адрес:
    607220, Нижегородская область, Арзамасский район, г. Арзамас, ул. Советская, 10 а
    Телефон:
    (83147)4-14-41
    Факс:
    (83147)4-09-04
    Режим работы:
    Понедельник - Пятница с 8:00 до 17:00
    Обед 12:00 - 13:00
  • Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района
    Адрес:
    607220, Нижегородская область, Арзамасский район, г. Арзамас, ул. Советская, 10 а, 1-5
    Телефон:
    (83147) 3-16-92
    Факс:
    (83147) 4-09-04
    Режим работы:
    Прием заявителей ежедневно с 8:00 - 17:00. Перерыв на обед с 12:00 – 13:00

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление в аренду земельных участков, собственность на которые не разграничена на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области, и земельных участков, находящихся в собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружениях[ВНИМАНИЕ: в настоящее время вносятся изменения в порядок предоставления услуги "Предоставление в аренду земельных участков, собственность на которые не разграничена на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области, и земельных участков, находящихся в собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружениях"]
Реестровый номер услуги:
5222400010000452833
Идентификатор цели:
5222400010000453348
Дата актуализации информации на Портале:
31.05.2020 01:48

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Действия (бездействие) должностных лиц УМИ, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги, могут быть обжалованы вышестоящему должностному лицу Администрации (главе Администрации, начальнику УМИ).
2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования:
- нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления  Муниципальной услуги;
- требования у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами  Арзамасского муниципального района Нижегородской области для предоставления Муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами  Арзамасского муниципального района Нижегородской области для предоставления Муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены  федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами  Арзамасского муниципального района Нижегородской области;
- затребование  с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами  Арзамасского муниципального района Нижегородской области;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных  опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
3. Жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые сотрудниками Управления при предоставлении Муниципальной услуги (далее – жалоба) может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной (в том числе электронной) форме главе Администрации и/или начальнику УМИ:
- по адресу: 607220, Нижегородская область, г.Арзамас, ул. Советская, д.10а;
- по телефону/факсу: (83147) 4-14-41/4-09-04;
- по электронной почте: official@adm.arz.nnov.ru, raikom@list.ru;
- на официальный сайт Администрации: www.arzregion.ru;
- на единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru, в том числе на Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (www.gu.nnov.ru).
4.Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
5.5. В случае если жалоба подается через представителя Заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена:
1) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
2) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью Заявителя и подписанная руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
3) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности.
6. Прием жалоб в письменной форме осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу. В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель  представляет документ,  удостоверяющий его личность.  Жалоба и прилагаемые к нему документы  могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от   25 июня 2012 года № 634.
7. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на личном приеме Заявителей. Прием Заявителей в Администрации осуществляет глава Администрации.
Прием Заявителей главой Администрации проводится по предварительной записи, которая осуществляется в приемной главы Администрации лично и по телефону (83147)44056.
При личном приеме Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема Заявителя. В случае если изложенные в устной форме факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия Заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема Заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ.
8. Жалоба может быть подана по электронной почте по адресу: официальный адрес Администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области – official@adm.arz.nnov.ru и/или официальный адрес Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области – raikom@list.ru. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме, аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.
9. Основания      для    начала    процедуры  досудебного (внесудебного)
обжалования:
9.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностного лица Управления является поступление в администрацию района жалобы Заявителя, направленной в письменной или в электронной форме, а также в форме устного обращения о его несогласии с результатом предоставления Муниципальной услуги.
9.2. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
10. Органы местного самоуправления района и должностные лица, которым может быть направлена жалоба Заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.
10.1. Органом местного самоуправления района, в который Заявителем может быть направлена жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые специалистами УМИ при предоставлении Муниципальной услуги является Администрация, расположенная по адресу: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д.10а; телефон/факс: (83137) 4-14-41/4-09-04; адрес электронной почты: official@adm.arz.nnov.ru.
10.2. Жалоба может быть направлена:
- главе Администрации по адресу: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д.10а; телефон/факс: 8(83137) 4-13-41/4-09-04; адрес электронной почты: official@adm.arz.nnov.ru;
-начальнику Управления по адресу: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д.10а; каб.№3 телефон/факс: 8(83137) 3-16-92; адрес электронной почты: raikom@list.ru.
11. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению главой Администрации, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
12. Результат досудебного (внесудебного) обжалования:
12.1. По результатам рассмотрения жалобы, глава Администрации принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
12.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
1) наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
2) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
3) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование Заявителя;
4) основания для принятия решения по жалобе;
5) принятое по жалобе решение;
6) в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата Муниципальной услуги;
7) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
13. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
1) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
2) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же Заявителя и по тому же предмету жалобы.
14. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
1) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
2) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес Заявителя, указанные в жалобе.
15. В случае не согласия с результатом рассмотрения жалобы Заявители могут обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством РФ.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Отдел архитектуры администрации Арзамасского муниципального района
  • Межведомственное взаимодействие
  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
  • Межведомственное взаимодействие
  • Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Межведомственное взаимодействие
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прочее
  • Федеральная налоговая служба
  • Межведомственное взаимодействие
  • Нормативно-правовые акты

    Земельный кодекс РФ
    Кодекс от 25.10.2001 года №136-ФЗ
    О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации
    Федеральный закон от 25.10.2001 года №137-ФЗ
    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    Федеральный закон от 21.07.1997 года №122-ФЗ
    О государственном кадастре недвижимости
    Федеральный закон от 24.07.2007 года №221-ФЗ
    О персональных данных
    Федеральный закон от 27.07.2006 года №152-ФЗ
    О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации
    Постановление от 16.08.2012 года №840
    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
    Федеральный закон от 27.07.2010 года №210-ФЗ
    Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок
    Приказ от 16.08.2012 года №475