Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Тоншаевского муниципального района в аренду

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • На сайте ответственного ведомства
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • На сайте ответственного ведомства

Категории получателей

  • Гражданин Российской Федерации
  • Иностранный гражданин
  • Лицо без гражданства

Пошаговые инструкции

Рассмотрение заявлений должностным лицом, либо лицом, исполняющим его обязанности, заявлений, переданных специалистом, ответственным за прием документов
Основанием для начала административной процедуры является поступления заявления с приложенными документами должностному лицу.
Рассмотренные должностным лицом, либо лицом, исполняющим его обязанности, документы с резолюцией и отметкой о контроле, передаются исполнителю - специалисту Отдела по предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.

Предоставление заявителю земельного участка в аренду
Основанием для начала процедуры является поступление заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложенными документами.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (аукционов) на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в течение 14 дней с момента получения комплекта документов специалист размещает в средствах массовой информации публикацию о наличии свободного земельного участка с указанием на каком праве предоставляется земельный участок, для каких целей, площадь, местоположение земельного участка.
В случае если в течение месяца, после размещения публикации в средствах массовой информации, в администрацию подана только одна заявка, предоставление заявителю земельного участка в аренду осуществляется без проведения торгов.
Заявитель (представитель заявителя) за счет собственных средств осуществляет проведение кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и постановки его на кадастровый учет.
Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» заявителю выдается кадастровый паспорт земельного участка.
После получения кадастрового паспорта земельного участка Отдел готовит проект распоряжения "О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
В случае поступления более одной заявки на земельный участок Отдел организует и проводит торги в соответствии со ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае принятия решения о проведении торгов (аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, Отдел проводит работы по формированию земельного участка, постановки на кадастровый учет, оценке земельного участка, организует и проводит торги. На основании подписанного протокола о результатах торгов (аукционов) Отдел готовит договор купли-продажи земельного участка, либо договор аренды земельного участка.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги при наличии кадастрового паспорта - не должен превышать 45 дней.
При предоставлении заявителем неполного комплекта документов срок предоставления муниципальной услуги может быть продлен.

Основания предоставления услуги
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является письменное обращение заявителя в администрацию о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с приложением пакета документов, необходимых для выполнения муниципальной услуги.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для начала административной процедуры является рассмотрение специалистом предоставленного заявления и принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
При установлении фактов несоответствия представленных документов, согласно требованиям настоящего регламента, специалист, уведомляет заявителя о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

Основанием для отказа в приеме документов является:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;
- не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим регламентом для предоставления муниципальной услуги;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
- земельный участок изъят из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного Кодекса Российской Федерации;
-резервирования земельных участков для муниципальных или государственных нужд;
-отсутствие свободного земельного участка

Результатом исполнения административного действия является мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги (выдается заявителю лично, либо законному представителю; отправляется почтой, электронной почтой на адрес заявителя).
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 дней.

Прием заявления с прилагаемыми к нему документами
Специалист проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, сообщает заявителю о предварительной дате исполнения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действий исполнителя уполномоченного на прием заявления составляет 15 минут.
В случае соответствия представленного комплекта документов должностное лицо администрации, ответственное за прием документов регистрирует заявление по правилам делопроизводства в журнале регистрации заявлений.Срок выполнения действия - не более 3 рабочих дней.Результатом исполнения административного действия является регистрация поступившего заявления в администрацию.
Правовая экспертиза документов
Основанием для начала административной процедуры является поступления документов исполнителю-специалисту Отдела по предоставлению муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, удостоверяется, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Максимальный срок выполнения административной процедуры- 5 дней.

Формирование и направление межведомственных запросов
Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявителем заявления без приложенных документов, запрашиваемых по каналам межведомственного взаимодействия.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, запрашивает по каналам межведомственного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следующую информацию:
- выписку из ЕГРП (содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
- кадастровый паспорт земельного участка.
Срок направления запроса - 5 дней.
Срок направления ответа - 5 дней.
Заявитель вправе предоставить вышеуказанные документы по собственной инициативе.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района. В предоставлении услуги может участвовать Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тоншаевского района Нижегородской области». МФЦ осуществляет прием и выдачу документов при обращении за предоставлением услуги в МФЦ. За предоставлением услуги может обратиться представитель заявителя, предоставив документ подтверждающий его полномочия.
Должностные лица отдела не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными.
В качестве заявителей могут выступать дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, уполномоченные представители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Основания для оказания услуги

Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является обращение заявителя в Отдел с комплектом документов, необходимых для выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Основание для отказа/приостановления

Изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота
Земельный участок изъят из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации.
Резервирование испрашиваемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования
Отсутствие свободного земельного участка
Наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок
Обращение с заявлением ненадлежащего лица

Несоответствие требованиям действующего законодательства приложенных документов

Непредставление одного или нескольких документов, предусмотренных Административным регламентом
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- копия доверенности;
- документ, подтверждающий льготу заявителя;
- вступившие в силу судебные акты;
- ситуационный план размещения испрашиваемого земельного участка.

Результат оказания услуги

Подписанный между сторонами (Отделом и заявителем) договор аренды земельного участка.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Доверенность
Тип:
Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия), Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Оформленную в установленном порядке доверенность, заверенную надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, и ее копию.
Паспорт
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Предоставляется лично заявителем
Заявление
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Скачать:
Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документ запрашивается по каналам межведомственного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Срок направления запроса - 5 дней.
Срок направления ответа - 5 дней.

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Тоншаевского муниципального района в аренду

Распоряжение о предоставлении в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ в выдаче разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Тоншаевского муниципального района

Письмо о мотивированном отказе
Тип:
на утвержденном бланке
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:
В случае установления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,специалист, ответственный за предоставление услуги, в срок до десяти календарных дней с момента поступления полного комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляет подготовку проекта письма содержащего мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Матвеев Вадим Валентинович
    Адрес:
    606950, Нижегородская область, Тоншаевский район, р.п. Тоншаево рабочий поселок, ул. Свердлова, 2-а
    Телефон:
    8(83151) 2-16-58
    Электронная почта:
    Отсутствует
    Веб сайт:
    График работы:
    Рабочее время: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00
    Обед: с 12.00 до 13.00
    Выходной: суббота, воскресенье

  • Адрес:
    606950, Нижегородская обл., Тоншаевский р-н., Тоншаево рп., Свердлова ул., 2а
    Телефон:
    (83151)2-14-96
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - Пятница с 8.00 до 17.00
    Обед: с 12.00 до 13.00
    Выходной: суббота, воскресенье
  • Администрация Тоншаевского муниципального района Нижегородской области
    606950, Нижегородская область, Тоншаевский район, р.п. Тоншаево рабочий поселок, ул. Свердлова, 2-а
  • Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Тоншаевского муниципального района
    606950, Нижегородская обл., Тоншаевский р-н., Тоншаево рп., Свердлова ул., 2а
  • Администрация Тоншаевского муниципального района Нижегородской области
    Адрес:
    606950, Нижегородская область, Тоншаевский район, р.п. Тоншаево рабочий поселок, ул. Свердлова, 2-а
    Телефон:
    8(83151) 2-16-58
    Факс:
    8(83151) 2-10-99
    Режим работы:
    Рабочее время: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00
    Обед: с 12.00 до 13.00
    Выходной: суббота, воскресенье

  • Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Тоншаевского муниципального района
    Адрес:
    606950, Нижегородская обл., Тоншаевский р-н., Тоншаево рп., Свердлова ул., 2а
    Телефон:
    (83151)2-14-96
    Факс:
    (83151)2-14-96
    Режим работы:
    Понедельник - Пятница с 8.00 до 17.00
    Обед: с 12.00 до 13.00
    Выходной: суббота, воскресенье

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Тоншаевского муниципального района Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010000055192
Идентификатор цели:
5222400010000650765
Дата актуализации информации на Портале:
31.05.2020 01:48

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
Согласно части 1 статьи 11.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Согласно части 5 статьи 11.2 Федерального закона от 27.11.2010 № 210-ФЗ жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района, ответственный за предоставление услуги, по письменному запросу заявителя должен предоставить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.
Жалобы на действия или бездействие муниципального служащего, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги обжалуются начальником отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района.
Прием жалобы, поданной начальнику отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района осуществляет специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района, ответственный за регистрацию жалоб на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе и направляется по почте, а также главе Администрации жалоба может быть подана заявителем при личном приеме заявителя.
Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.
Письменный ответ на жалобу заявителя не дается по основаниям, указанным в статье 11 Федерального закона от 05 февраля 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района, специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.


Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
  • Реализуется исключительно в пределах компетенции уполномоченного органа власти
  • Участвующие организации:
    Администрация Тоншаевского муниципального района Нижегородской области
  • Ответственный
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тоншаевского района Нижегородской области»
  • Консультирование
  • Консультирование
  • Межведомственное взаимодействие
  • Межведомственное взаимодействие
  • Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района Нижегородской области
  • Консультирование
  • Консультирование
  • Контроль исполнения
  • Контроль исполнения
  • Ответственный
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Технологическая карта межведомственного взаимодействия:

    Нормативно-правовые акты

    Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
    Гражданский кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 30.11.1994 года №51-ФЗ
    Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №-
    О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
    Федеральный закон от 18.12.2006 года №232-ФЗ
    О государственном кадастре недвижимости
    Федеральный закон от 25.07.2007 года №221-ФЗ
    О регулировании земельных отношений в Нижегородской области
    Закон от 13.12.2005 года №192-З

    Административный регламент