Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский Нижегородской области

Описание услуги

Как получить услугу

    Способы подачи заявки:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Способы получения результата:
  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Рассмотрение уведомления и представленных документов и принятие решения о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский
Описание последовательности действий при рассмотрении уведомления и представленных документов и принятии решения о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский.
Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированных в установленном порядке документов специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги проводит проверку документов и правильность их оформления в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных администрацией в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не может являться основанием для отказа во внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский.
По результатам анализа полученных документов специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги устанавливает наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется главе местного самоуправления на рассмотрение и подпись.
В случае отсутствия вышеуказанных оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет подготовку проекта решения о внесении изменений в разрешение на строительство и направляет на согласование и утверждение в соответствии с установленным порядком.
Результатом выполнения административной процедуры является принятие Администрацией решения о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский, либо об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, с указанием причин отказа.
Регистрация и выдача документов заявителю.
Описание последовательности действий при регистрации и выдаче документов заявителю.
Решение о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги после подписи уполномоченного должностного лица направляется заявителю.
Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1 день.
Прием и регистрация документов
Прием и регистрация заявлений
Основанием для начала административной процедуры является личное обращение физических и юридических лиц независимо от формы собственности, обратившиеся в администрацию городского округа Семеновский в отдел архитектуры и градостроительства с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский. :
- к специалисту отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский по адресу: по адресу: 606650, Нижегородская область, город Семенов, площадь Ленина, дом 2, 1 этаж, левое крыло здания;
Специалист, принимающий документы:
1) устанавливает личности заявителей, в том числе проверяет документы, удостоверяющие личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
2) проверяет наличие документов, необходимых для предоставления государственной услуги, на предмет полноты и соответствия представленных документов;
3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- заявления заполнены правильно непосредственно во время подачи заявления;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- наименование юридических лиц написаны без сокращения, с указанием мест их нахождения;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них, исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
4) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом (в том числе нотариально удостоверенные). Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист, принимающий документы, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп «Копия верна»;
5) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
В случае если заявление было заполнено ненадлежащим образом, специалист, принимающий документы, обязан указать на ошибки, подлежащие исправлению, а также предоставляет заявителю возможность повторного написания заявления на месте.
В случае если заявителем был представлен не полный комплект документов, специалист, принимающий документы, обязан указать на конечный перечень недостающих документов и дать необходимые разъяснения получения данных документов.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для исполнения государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Заявление регистрируется специалистом по охране детства в течение 1 рабочего дня с момента обращения заявителя к специалисту по охране детства.
Специалист по охране детства регистрирует в день поступления заявления с пакетом документов в журнале регистрации заявлений (Приложение № 10).
Критерием принятия решения о приеме заявления является наличие заявления гражданина о предоставлении государственной услуги и документов, предусмотренных административным регламент.
Максимальный срок выполнения процедуры по регистрации заявления и документов - в течение рабочего дня, в который поступило заявление.
Результатом выполнения административной процедуры по приему заявления является регистрация заявления в журнале регистрации заявлений.
Способ фиксации результата административной процедуры по приему заявления - регистрация заявления в управлении образования.
Заявитель имеет право заявление с прилагаемыми документами предоставить самостоятельно в ходе личного приема, почтой или с использованием Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области и федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).
При обращении в электронной форме за получением государственной услуги заявление и каждый прилагаемый к нему документ подписываются тем видом электронной подписи, допустимость использования которых установлена федеральными законами, регламентирующими порядок предоставления государственной услуги либо порядок выдачи документа. В случаях если указанными федеральными законами используемый вид электронной подписи не установлен, вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных услуг согласно Постановлению Правительства РФ от 25 июня 2012 года № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».
Формирование и направление межведомственных запросов.
Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного в установленном порядке уведомления, заявления и документов специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в соответствии с установленным порядком межведомственного взаимодействия осуществляет подготовку и направление запросов о предоставление документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а именно:
Основанием для начала оказания муниципальной услуги является обращение заявителя в отдел архитектуры и градостроительства.
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок на нового правообладателя (Если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка). Данный документ (при условии что правоустанавливающий документ на земельный участок зарегистрирован в ЕГРН) специалист отдела архитектуры и градостроительства запрашивает в виде выписки из ЕГРН путем направления межведомственного запроса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (срок ответа на межведомственный запрос 5 рабочих дня) , если правоустанавливающие документы не зарегистрированы в ЕГРН отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок. (данный документ заявитель предоставляет самостоятельно) ;
2. Градостроительный план земельного участка, образованного при разделе, перераспределении, выделе (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела., запрашивается специалистом отдела архитектуры и градостроительства путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский, срок ответа не позднее 3 рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса).
В случае изменения проектной документации на объект, находящийся в стадии строительства:
3. Реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории с изменениями (запрашивается специалистом отдела архитектуры и градостроительства путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский, срок ответа не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса);
4. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) запрашивается путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский срок ответа не более 3 рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса, заявитель оставляет за собой право представить данный документ самостоятельно).
Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 3 дней.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Муниципальная услуга "Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства", предоставляется администрацией городского округа Семеновский. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский.
Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические и юридические лица независимо от формы собственности, обратившиеся в администрацию городского округа Семеновский в отдел архитектуры и градостроительства с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский. При предоставлении муниципальной услуги от имени заявителей вправе обратиться их законные представители, действующие в силу закона, или их представители на основании доверенности.
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с структурными подразделениями администрации городского округа Семеновский, с Росреестром

Основания для оказания услуги

Основанием для начала оказания муниципальной услуги является обращение заявителя в отдел архитектуры и градостроительства.
Для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставить следующие документы:
Лично предоставляемые заявителем:
1. Заявление по форме;
2. Уведомление о переходе прав на земельный участок (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка) заявитель предоставляет самостоятельно.
3. Уведомление об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство:
Лица, обязаны уведомить (п.2. и п. 3) в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство администрацию городского округа Семеновский Нижегородской области с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, если физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка;
2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 Градостроительного кодекса, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с настоящим Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с настоящим Кодексом и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков
4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок на нового правообладателя (Если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка).
К правоустанавливающим документам относятся: 1. Договоры и другие сделки отчуждения недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением, отступное, приватизация и др.), надлежащим образом оформленные, а в установленных случаях и зарегистрированные как сделки 2. Акты ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, утверждённые органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами; 3. Свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом; 4. Решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утверждённое определением суда) (данный вид правоустанавливающего документа заявитель предоставляет самостоятельно);
Правоустанавливающие документы запрашивается в виде выписки из ЕГРН в Росреестре Нижегородской области по каналам межведомственного взаимодействия в случае регистрации объекта в Росреестре по Нижегородской области (срок ответа на межведомственный запрос 2 рабочих дня), при отсутствии регистрации имущества в Росреестре заявитель предоставляет данный документ самостоятельно.
5. Градостроительный план земельного участка, образованного при разделе, перераспределении, выделе (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела., запрашивается путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский срок ответа не более 3 рабочих дней).
В случае изменения проектной документации на объект, находящийся в стадии строительства:
1. Заявление;
2. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации органом местного самоуправления полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - изменения в указанное соглашение;
3. Реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории с изменениями (запрашивается путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский срок ответа на межведомственный запрос не более 3 рабочих дней, заявитель оставляет за собой право представить данный документ самостоятельно);
4. Проектная документация с изменениями, внесенными в установленном порядке (данная документация предоставляется заявителем самостоятельно);
5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства с изменениями применительно к отдельным этапам строительства в случае:
а) подготовки проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства).
б) проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, автомобильных дорог общего пользования, капитальный ремонт которых финансируется или предполагается финансировать за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта) и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, а также проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания отходов I - V классов опасности, подлежат государственной экспертизе.
в) положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации с изменениями в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации);
6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) запрашивается путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский срок ответа на межведомственный запрос не более 3 рабочих дней, заявитель оставляет за собой право представить данный документ самостоятельно).
7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома (предоставляется заявителем самостоятельно) ;
8. В случае проведения реконструкции муниципальным заказчиком, являющимся органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства муниципальной собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
9. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (предоставляется заявителем самостоятельно);
10. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации с изменениями, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации с изменениями (предоставляется заявителем самостоятельно);
11. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
12. Разрешение на строительство (предоставляется заявителем самостоятельно).
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть направлены в форме электронного документа с использованием Единого портала или Регионального портала. В этом случае документы подписываются электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При обращении в электронной форме за получением муниципальной услуги заявление и каждый прилагаемый к нему документ подписываются тем видом электронной подписи, допустимость использования которых установлена федеральными законами, регламентирующими порядок предоставления муниципальной услуги либо порядок выдачи документа. В случаях если указанными федеральными законами используемый вид электронной подписи не установлен, вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением муниципальных услуг согласно Постановлению Правительства РФ от 25 июня 2012 года № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, можно получить у специалиста отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский, а также на стенде, официальном сайте администрации, по телефону.

Основание для отказа/приостановления

Основания для отказа в приеме документов
Основания для отказа в приеме документов:
- отсутствие в письменной (электронной) форме обращения, заявления не указаны фамилия заявителя, либо наименование юридического лица, направившего уведомление, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, или адрес электронной почты (в случае, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа);
- текст письменного обращения не поддается прочтению, в том числе фамилия и почтовый адрес заявителя;
непредставление оригиналов документов для сличения, если представленные копии не заверены согласно законодательства Российской Федерации.
непредставление документов необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении  услуги:
В случае внесения изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский при переходе прав на земельный участок, образовании земельного участка:
1. Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок.
2. Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
3. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным Кодексом выдано разрешение на строительство - несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка.
В случае изменения проектной документации на объект, находящийся в стадии строительства:
1. Отсутствие документов, наобходимых для предоставления муниципальной услуги.
2. Несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории с изменениями;
3. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский;
Отказ о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский, с указанием причины в виде письменного уведомления.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Соглашение о проведении реконструкции
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
В случае проведения реконструкции муниципальным заказчиком, являющимся органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства муниципальной собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (предоставляется заявителем самостоятельно)
Уведомление об образовании земельного участка
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Лица, обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство администрацию городского округа Семеновский Нижегородской области с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, если физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка;
2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 Градостроительного кодекса, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с настоящим Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с настоящим Кодексом и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков
4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
Разрешение на строительство
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Заявитель имеет право предоставить данный документ самостоятельно, при отсутствии данного документа специалист ответственный за прием заявлений.
Проектная документация с изменениями, внесенными в установленном порядке
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Заявитель предоставляет самостоятельно.
Свидетельства об аккредитации юридического лица,
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации с изменениями, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации с изменениями (предоставляется заявителем самостоятельно);
Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома (предоставляется заявителем самостоятельно).
Правоустанавливающие документы на земельный участок зарегистрированные в ЕГРН
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Данный документ (при условии что правоустанавливающий документ на земельный участок зарегистрирован в ЕГРП) специалист отдела архитектуры и градостроительства запрашивает путем направления межведомственного запроса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде Выписки из ЕГРН (срок ответа 5 рабочих дня).
Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства с изменениями
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства с изменениями применительно к отдельным этапам строительства в случае:
а) подготовки проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства).
б) проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, автомобильных дорог общего пользования, капитальный ремонт которых финансируется или предполагается финансировать за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта) и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, а также проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания отходов I - V классов опасности, подлежат государственной экспертизе.
в) положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации с изменениями в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации);
Данный документ заявитель предоставляет самостоятельно.
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Запрашивается путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский срок ответа на межведомственный запрос не более 3 рабочих дней, заявитель оставляет за собой право представить данный документ самостоятельно).
Уведомление о переходе прав на земельный участок
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Лица, обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство администрацию городского округа Семеновский Нижегородской области с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, если физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка;
2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 Градостроительного кодекса, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с настоящим Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с настоящим Кодексом и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков
4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
Заявление
Тип:
Обязательный, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть направлены:
лично;
почтой;
в форме электронного документа с использованием Единого портала или Регионального портала.
В этом случае документы подписываются электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации
Скачать:
Соглашение о передаче органом местного самоуправления полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - изменения в указанное соглашение;
Тип:
Обязательный, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется без возврата
Описание:
Градостроительный план
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Градостроительный план земельного участка, образованного при разделе, перераспределении, выделе (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела., запрашивается путем межведомственного взаимодействия в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский срок ответа не более 3 рабочих дней).
Реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории с изменениями
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Копия
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Заявитель имеет право предъявить данный документ самостоятельно, при отсутствии данного докмента специалист осуществляющий прием завлений и документов для предоставления услуги, в течении 2 дней после регистрации заявления направляет межведомственный запрос
Правоустанавливающие документы на земельный участок не зарегистрированные в ЕГРН
Тип:
Может быть получен в ходе оказания услуги, Оригинал
Количество копий:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Описание:
Если правоустанавливающие документы не зарегистрированы в ЕГРП данный документ заявитель предоставляет самостоятельно.

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Отказ во внесение изменений в разрешение на строительство,реконструкцию объектов капитального строительства

Отказ во внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства выдается отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский Нижегородской области. Может быть направлен по указанным адресам в заявлении, через почтовое отделение, электронной почтой либо выдан лично на руки заявителю. выдается отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский Нижегородской области. Может быть направлен по указанным адресам в заявлении, через почтовое отделение, электронной почтой либо выдан лично на руки заявителю.

Уведомление об отказе
Тип:
на бланке произвольной формы
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
  • Электронный
Варианты предоставления:
  • Выдается в начале оказания услуги
  • Выдается в процессе оказания услуги
Описание:
Уведомление об отказе в внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский, с указанием причины

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Внесение изменений в разрешение на строительство,реконструкцию объектов капитального строительства

Внесение изменений в разрешение на строительство,реконструкцию объектов капитального строительства оформляется как выдача нового разрешения на строительство и и реконструкцию объектов капитального строительства за подписью главы местного самоуправления городского округа Семеновский, либо за подписью заместителя главы администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский
Тип:
Не определено
Количество экземпляров:
1
Способ получения:
  • Бумажный
Варианты предоставления:
  • Выдается в конце оказания услуги
Описание:

Контакты

Расположение на карте

Всего 2 адресов
  • Руководитель:
    Солуянов Александр Сергеевич
    Адрес:
    606650, Нижегородская обл., Семенов г., Ленина ул., 12а
    Телефон:
    (883162)5-21-95
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    понедельник-пятница: 8:00-17:00
    обед  12:00-13:00
  • Адрес:
    606650, Нижегородская область, Семенов, Ленина, 12
    Телефон:
    8 (83162) 5-5-24-95
    Электронная почта:
    Веб сайт:
    График работы:
    Понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00
  • Административно-техническая инспекция
    606650, Нижегородская обл., Семенов г., Ленина ул., 12а
  • Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский Нижегородской области
    606650, Нижегородская область, Семенов, Ленина, 12
  • Административно-техническая инспекция
    Адрес:
    606650, Нижегородская обл., Семенов г., Ленина ул., 12а
    Телефон:
    (883162)5-21-95
    Режим работы:
    понедельник-пятница: 8:00-17:00
    обед  12:00-13:00
  • Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский Нижегородской области
    Адрес:
    606650, Нижегородская область, Семенов, Ленина, 12
    Телефон:
    8 (83162) 5-5-24-95
    Факс:
    8 (83162) 5-23-00
    Режим работы:
    Понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Семеновский Нижегородской области
Реестровый номер услуги:
5222400010001002466
Идентификатор цели:
5222400010001002779
Дата актуализации информации на Портале:
06.12.2019 01:51

Порядок обжалования

Возникли проблемы с получением услуги?

Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату? На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги.

Подать жалобу
Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия специалиста, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, во внесудебном и судебном порядке.
Заявители вправе обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя заведующего отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский (Нижегородская область, город Семенов, площадь Ленина, д. 2).

Полное наименование муниципального образования

Время приема

Адрес

Телефон 8-831-62

Электронный адрес

Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский

Понедельник с 8.00 до 17.00, Вторник с 8.00 до 17.00, Четверг с 8.00до 17.00, Пятница 8.00 до 12.00, Перерыв с 12.00 до 13.00, остальные дни по согласованию с гражданами

г.Семенов, пл.Ленина, д.2, 1 этаж, левое крыло.

5-23-00

arhit@semenov.nnov.ru

Жалобу на действия (бездействия) заведующего отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский,  заявители имеют право направить лично или направить письменное обращение должностным лицам администрации городского округа Семеновский:
Глава местного самоуправления городского округа Семеновский 8-831-62-5-24-74;
Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области,муниципальными  правовыми актами городского округа Семеновский  для предоставления государственной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами городского округа Семеновский для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами городского округа Семеновский;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами городского округа Семеновский ;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
    Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:
1) Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
2) Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также может быть принята при личном приеме заявителя.
3) Жалоба, поступившая в администрацию городского округа Семеновский, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрацию городского округа Семеновский, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
4) Жалоба должна содержать:
- наименование органа и должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя, а также номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии), по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
     По результатам рассмотрения жалобы администрацию городского округа Семеновский принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальную услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами городского округа Семеновский, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
     Администрация городского округа Семеновский отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю более одного раза давались письменные ответы по существу, в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо, принимает решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;
г) не выявление нарушений действующего законодательства при предоставлении государственной услуги и принятии по ней решения.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
     Администрация городского округа Семеновский вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
а) при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения;б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текстае может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается в письменной форме в недельный срок о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Решения и действия (бездействие) должностных лиц, нарушающие права заявителя на получение услуги, могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Межведомственное взаимодействие

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:
Да
Тип межведомственного взаимодействия:
Участвующие организации:
Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области
  • Контроль исполнения
  • Контроль исполнения
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Семеновский Нижегородской области
  • Консультирование
  • Консультирование
  • Ответственный
  • Ответственный
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям
  • Прием жалоб
  • Прием жалоб
  • Нормативно-правовые акты

    Градостроительный Кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
    Земельный кодекс Российской федерации
    Кодекс от 25.10.2001 года №136-ФЗ;
    Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №б/н
    О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области
    Закон от 05.03.2009 года №21-З
    О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию
    Постановление от 16.02.2008 года №87
    О социальной защите инвалидов в Российской Федерации
    Федеральный закон от 24.11.1995 года №181-ФЗ
    Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
    Федеральный закон от 04.10.2003 года №131-ФЗ
    Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи
    Приказ от 20.06.2015 года №386н