Недвижимость

Страницы: 1 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 72
Акулинина Н.В.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйта, возможно ли получить земельный участок для индивидуального строительства дома и равития собственного малаго бизнеса (деревообработка). Если возможно, то что для этого нужно и куда обратиться.

Ответ

Для получения земельного участка для развития бизнеса Вам нужно подать инвестиционную заявку в министерство инвестиционной политике (схема на сайте министерства).

Для приобретения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, в пределах которого Вы планируете получить участок.

Администрация портала
10 марта 2009
0
Елистратова Елена Владимировна
Здравствуйте. Скажите, дом № 71 по пр.Ильича (Автозаводский район) подлежит сносу?

Ответ

Дом № 71 по пр.Ильича включен в адресный перечень домов, подлежащих сносу и реконструкции, утвержденный постановлением Городской Думы г.Н.Новгорода от 31.01.2007 № 4 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в городе Нижнем Новгороде".

При определении сроков расселения в отношении Вашего жилого дома Вас уведомят о принятом решении в письменной форме не позднее, чем за год до предстоящего переселения в иное благоустроенное жилое помещение.

Администрация портала
5 марта 2009
–1
Руденко Юрий Михайлович
Прошу Вас помочь в получении справки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимость.
Территориально это Володарский район. Как можно получить такую справку. И можно ли её получить по почте, заранее оплатив государственную пошлину.

Ответ

В соответствии со статьями 7,8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 (Далее - Закон) государственная регистрация прав носит открытый характер. Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской областиУправления по месту нахождения объекта недвижимости.

В соответствии со ст.8 Закона информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату. Плата за выдачу информации составляет для физических лиц - 100 рублей.

На основании изложенного, а также учитывая, что согласно п.4 ст.2 Федерального закона государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, за предоставлением сведений об имеющихся в Вашей собственности, объектах недвижимого имущества, Вам необходимо лично обратиться в отдел Управления, по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Для платы за выдачу информации на территории Нижегородской области следует использовать следующие реквизиты:

- Получатель платежа: УФК по Нижегородской области (Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области).ИНН 5262133455.КПП 526201001. БИК 042202001.

- Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области.

- Счет получателя: 40101810400000010002.

- В графе «Наименование платежа» следует ставить конкретное название назначения платежа, например, «Плата за выдачу информации».

- Код дохода: 32111301040010000130.

- Код ОКАТО следует указывать определенного района, на территории которого производится регистрационное действие.

- Ф.И.О. плательщика.

- Адрес объекта.

- Сумма платежа: _ (_) рублей.

- Дата.

- Лицевой счет плательщика.

- Подпись плательщика.

Обращаем Ваше внимание, что необходимую информацию о реквизитах, сумме платежа и адреса отделов приема и выдачи документов Управления по г. Нижнему Новгороду, структурных подразделений по Нижегородской области Вы можете узнать на официальном сайте Управления по адресу: www.frs.nnov.ru.

На основании изложенного, а также учитывая, что действующим законодательством предусмотрено личное обращение гражданина с заявлением о выдаче информации, направить выписку из Единого государственного реестра прав по почте не представляется возможным.

Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области
4 марта 2009
–1
Холодов Николай Иванович
В связи с кризисом были ли задержки с получением кредита и продвижением в очереди в программе (помощь молодым семьям.) в 2008 году, и что будет с программой после 2010 года. Может быть, есть льготные формы в очереди на получение.

Ответ

В целях оказания содействия в улучшении жилищных условий молодых семей в Нижегородской области действует подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Реализация подпрограммы производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285. В соответствии с данным постановлением государственная поддержка молодым семьям при улучшении жилищных условий оказывается путем предоставления социальной выплаты в размере 35% (40%) от расчетной стоимости жилья. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям, включенным в сформированные органами местного самоуправления списки участников подпрограммы. Льготных категорий граждан условиями подпрограммы определяется в зависимости от даты принятия на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В указанной постановление Правительства РФ никаких изменений в связи со сложной финансово-экономической ситуацией в стране не вносилось. Кроме того, в план подготовки актов по реализации в 2009-2010 годах основных направлений деятельности Правительства РФ на период до 2012 года, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 25.12.2008 года № 1996-р, включено внесение изменений в действующие нормативные акты по продлению срока реализации подпрограммы до 2015 года.

Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
4 марта 2009
0
Власов Дмитрий Владимирович
Наша семья из четырех человек признана участником подпрограммы "Молодой семье доступное жилье" в октябре 2008г. Возможно ли, что мы вообще не получим субсидию на приобретение жилья, т.к. очередь до нас не дойдет и подпрограмма закроется в 2010 году?

Ответ

В целях оказания содействия в улучшении жилищных условий молодых семей в Нижегородской области реализуется подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. В план подготовки актов по реализации в 2009-2010 годах основных направлений деятельности Правительства РФ на период до 2012 года, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 25.12.2008 года № 1996-р, включено внесение изменений в действующие нормативные акты по продлению срока реализации подпрограммы до 2015 года.

Количество молодых семей - получателей социальной выплаты из общего количества молодых семей - участников подпрограммы определяется в зависимости от объемов финансирования из федерального, областного и местного бюджетов. В связи с тем, что действие программы планируется продлить, у Вашей семьи существуют реальные шансы на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий.

Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
4 марта 2009
0
Кривдина Елена Павловна
Мой дед участник ВОВ, он живет у моих родителей, т.к его дом полностью развалился и не пригоден для жилья. Но мы недавно узнали, что участники ВОВ имею право на льготное получение жилья, но только те, кто встал на учет до 1 января 2005г., и поэтому нам отказали в приеме нашего заявления. Ответьте, пожалуйста, может ли он как-то встать на очередь и все-таки получить нормальное жилье?

Ответ

В соответствии с действующим законодательством улучшение жилищных условий граждан осуществляется в случае постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Обеспечение жильем ветеранов ВОВ реализуется в рамках Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах" и в рамках Указа Президента РФ Д.А.Медведева от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов".
Вышеуказанными правовыми актами предусмотрено оказание мер социальной поддержки в улучшении жилищных условий исключительно ветеранам ВОВ, вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года. Данной категории граждан предоставляются социальные выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета.
К сожалению, в связи с тем, что Ваш дедушка не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, улучшить жилищные условия в соответствии с действующим законодательством не предоставляется возможным.
Одновременно сообщаем, что для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин также должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в органах местного самоуправления. Признание граждан малоимущими является обязательным условием для постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Предоставление жилых помещений по договору социального найма, согласно  статье 57 Жилищного кодекса РФ, осуществляется в порядке очередности принятия граждан на учет.
Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области
3 марта 2009
0
Сосновая Ирина Валерьевна
Здравствуйте.У меня муж проживал в Нижнем Новгороде с 17.04.98 по 06.07.01г.(была временная регистрация),потом переехал в Татарстан,необходимо приватизировать квартиру,а у нас требуют справку с Ниж.новгорода,что он там не учавствовал в приватизации.Вопрос: как можно получить данную справку,в каком исполн. органе,и можно ли запрос послать письменно? Спасибо.Ирина.

Ответ

В соответствии со ст.7 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, могут быть предоставлены обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Для получения указанных сведений необходимо лично обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, предъявив следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность;

- заявление о выдаче информации;

- квитанцию об оплате (размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах составляет для физических лиц 100 руб.).

Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области
2 марта 2009
0
Самодаров Георгий Валентинович
Здравствуйте!
В 2002 году собственник-инвалид ВОВ «ПРОДАВЕЦ» по договору купли-продажи через нотариуса продал земельный участок со строениями.
Далее «ПРОДАВЕЦ» выдал ген.нотариальную доверенность «ПОКУПАТЕЛЮ» для дальнейшего переоформления необходимых документов и действий отчуждения зем.участка и строений в собственность «ПОКУПАТЕЛЯ».
В конце 2008 года «ПРОДАВЕЦ» случайно узнаёт от «ПОКУПАТЕЛЯ», что доверенность просрочена, а «ПОКУПАТЕЛЬ» не производил ни каких документальных действий и т.д.
Так же «ПОКУПАТЕЛЬ» просит у «ПРОДАВЦА» новую доверенность для дальнейших юридических действий по оформлению сделки 2002 года в собственность на себя т.е «ПОКУПАТЕЛЯ».
Может ли теперь «ПРОДАВЕЦ» расторгнуть сделку и оставить объекты собственности за собой,возместив соответственно «ПОКУПАТЕЛЮ» его финансовые вложения в эту сделку?

Ответ

В соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, в случае если право покупателя на приобретенное по договору купли-продажи недвижимое имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, право данного лица на указанное имущество не может считаться возникшим. До момента государственной регистрации договора и перехода права к покупателю правообладателем данного имущества является продавец.

Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области
2 марта 2009
0
Юшкова Светлана Вячеславовна
В семье растет ребенок-инвалид, семья не имеет жилья, в местной администрации предлагают подать документы по программе "Молодая семья"? в очереди они будут 366, если в прошлом 2008 году получили всего 12 семей по этой программе жилье. Имеет ли семья право на получение кредита по этой программе вне очереди, и какие существуют программы по обеспечению жильем инвалидов?

Ответ

В план подготовки актов по реализации в 2009-2010 годах основных направлений деятельности Правительства РФ на период до 2012 года, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 25.12.2008 года № 1996-р, включено внесение изменений в действующие нормативные акты по продлению срока реализации подпрограммы "Молодая семья" до 2015 года.
Жилищные программы по обеспечению жильем инвалидов на территории Нижегородской области не действуют.
Администрация портала
27 февраля 2009
0
Школьникова Ирина
Подскажите, пожалуйста, поскольку дома очень старые и без условий, в квартире имеется перепланировка, улучшающая жилищные условия (поставлена ванна). За счет деревянной нежилой веранды был выстроен теплый пристрой, который увеличил жилплощадь.
Пристрой не приватизирован, но кварт.плата осуществляется по фактически отапливаемой площади, т.е. с пристроем.Скажите, имеется ли возможность официально зарегистрировать пристрой или это не возможно?

Ответ

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что объектами жилищных прав признаются жилые помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан. Виды жилых помещений определены ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Пристрой к существующему жилому помещению может рассматриваться, как самостоятельный объект строительства, относящийся к категории объектов недвижимого имущества, однако не может рассматриваться как самостоятельный вид жилого помещения подлежащий (при условии имеющейся разрешительной документации на ее строительство) приемке в эксплуатацию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, зарегистрировать право собственности на пристрой, как самостоятельный объект недвижимого имущества, не представляется возможным.

В результате возведения пристройки к объекту недвижимого имущества, изменяющей параметры объекта капитального строительства, его частей (высоты, количество этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качество инженерно-технического обеспечения, происходит реконструкция созданного ранее объекта.

В таком случае приемке в эксплуатацию подлежит весь объект в комплексе, включая ранее существующее жилое помещение, поскольку вновь возведенный пристрой существенно изменяет конструктивные и технико-экономические характеристики объекта в целом.

Согласно п.2 ст.263 Гражданского Кодекса Российской Федерации только собственник земельного участка приобретает право собственности на недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, то зарегистрировать право собственности или право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества в целом, в упрощенном порядке установленным статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не представляется возможным.

Доводим до Вашего сведения, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку или за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где расположена постройка. Но в этом случае лицо, за которым признано право собственности на самовольную постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В обоих случаях право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при том условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области
27 февраля 2009
0
Страницы: 1 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 72
© 2007-2016
Правительство
Нижегородской области
Яндекс.Метрика
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl-Enter!
Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области
Интернет-портал
государственных
и муниципальных услуг
Нижегородской области
30.09.2016
21:41:14
Навигатор
Нижегородская область