Подготовка документов для приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Кулебакского района Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • На WEB сайте

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • На WEB сайте

Категории получателей

  • Гражданин Российской Федерации

Пошаговые инструкции

приём и регистрация документов
Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации документов
(Документы, предоставляемые заявителям лично:
-документы, удостоверяющие личность (паспорт, военный билет, паспорт моряка) и копии данных документов в 1 экземпляре; 
- заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей или других законных представителей (Приложения №2,№3). В заявлении подтверждается согласие всех совместно проживающих членов семьи приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность;
- заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права (Приложения №4, №5). При этом к заявлению, подаваемому за несовершеннолетнего его законными представителями, прилагается соответствующее разрешение органов опеки и попечительства;
- выписка из финансового лицевого счета, содержащая перечень лиц, занимающих жилое помещение, подлежащее приватизации. Выписка действительна в течение семи дней со дня ее выдачи;
- справка о характеристике жилого помещения и план жилого помещения, выданные уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости (в двух экземплярах). Справка и план должны быть выданы в семидневный срок со дня обращения гражданина и действительны в течение шести месяцев со дня выдачи;
- договор социального найма (не требуется представление договора социального найма жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органа местного самоуправления);
- документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в соответствии с главой 10 ГК РФ);
-  справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 июля 1991 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали (если документы выдаются органами местного самоуправления,то документ будет запрашиваться по каналам межведомственного взаимодействия).
Документы, запрашиваемые по межведомственным каналам связи:
- выписка из реестра муниципальной собственности, предоставленная Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Кулебакского района (выписка действительна в течение 90 дней).
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации (с 1 июля 2012 года сектор жилищных программ самостоятельно запрашивает выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).
-  справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 10 декабря 1998 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали (с 1 июля 2012 года сектор жилищных программ самостоятельно запрашивает выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).
Документы по межведомственным каналам связи запрашиваются Сектором в течение 3 дней, ответ на запрос поступает в течение 5 дней.
Документы, удостоверяющие личность, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. После проверки соответствия копий оригиналу они заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригинал возвращается заявителю)
 является поступившее в Сектор жилищных программ заявление граждан о приватизации жилого помещения. При поступлении заявления специалист Сектора регистрирует заявление в Журнале регистрации заявлений и передает его начальнику Сектора для проведения экспертизы документов, Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет – 1 рабочий день с даты получения заявления граждан
формирование и направление межведомственных запросов
-  справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 июля 1991 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали (если документы выдаются органами местного самоуправления, то документ будет запрашиваться по каналам межведомственного взаимодействия).
- выписка из реестра муниципальной собственности, предоставленная Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Кулебакского района (выписка действительна в течение 90 дней).
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации (с 1 июля 2012 года сектор жилищных программ самостоятельно запрашивает выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).
-  справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 10 декабря 1998 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали (с 1 июля 2012 года сектор жилищных программ самостоятельно запрашивает выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).
Документы по межведомственным каналам связи запрашиваются Сектором жилищных программ Кулебакского района в течение 3 дней, ответ на запрос поступает в течение 5 дней.
экспертиза документов
Основанием для начала административной процедуры экспертизы документов заявителя (представителя заявителя) является получение начальником Сектора комплекта документов заявителя (представителя заявителя).
Начальник Сектора:
- проверяет комплектность предоставленных документов и соответствие их требованиям настоящего административного регламента;
- устанавливает принадлежность заявителя к категории граждан, имеющих право на получение муниципальной услуги;
- проверяет наличие полномочий на право обращения с запросом о предоставлении муниципальной услуги (в случае, когда с запросом обращается представитель заявителя) и их оформление;
-  принимает решения о наличии (отсутствии) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
При установлении отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги Начальник Сектора подготавливает проект постановления администрации Кулебакского района о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан (приватизации).
 При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги Начальник Сектора подготавливает письменный ответ об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа и передает его главе администрации для подписания.
 Максимальный срок выполнения административной процедуры экспертизы документов заявителя составляет 3 рабочих дня с даты получения зарегистрированного в Журнале регистрации заявлений комплекта документов заявителя
подготовка проекта постановления администрации Кулебакского района о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (приватизации)
Основанием для начала административной процедуры подготовки проекта постановления администрации Кулебакского района о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан (приватизации) является рассмотрение начальником Сектора пакета документов, проведение работы по правовой экспертизе документов, подготовка проекта постановления администрации Кулебакского района о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан (приватизации).
1. Начальник Сектора готовит проект постановления администрации Кулебакского района безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан (приватизации). Срок исполнения – 7 рабочих дней с даты получения пакета документов.
2. Проект постановления администрации Кулебакского района согласовывается в соответствии с порядком подготовки нормативно-правовых актов, утвержденным администрацией Кулебакского района. Срок исполнения - в течение 5 рабочих дней с даты подготовки проекта постановления администрации Кулебакского района.
3. Глава администрации Кулебакского района принимает решение о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан путем подписания постановления и передает его в порядке делопроизводства для регистрации начальнику отдела организации и контроля Управления делами администрации Кулебакского района, который обеспечивает регистрацию постановления и возвращает его в порядке делопроизводства в Сектор. Срок исполнения – не позднее 3 рабочих дней с даты подписания постановления
выдача документов по результатам предоставления муниципальной услуги
Основанием для начала процедуры выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги является получение начальником Сектора подписанного постановления администрации Кулебакского района о безвозмездной передаче  жилого помещения в собственность граждан (приватизации) и договора безвозмездной передаче  жилого помещения в собственность граждан
1. Начальник Сектора в зависимости от способа обращения и получения результатов муниципальной услуги, избранных заявителем (представителем заявителя):
- уведомляет заявителя об окончании хода предоставления муниципальной услуги посредством направления  заявителю (представителю заявителя) любым из способов (телефон, электронная почта, почта, факс);
- вручает (направляет) заявителю (почтовым отправлением, в электронном виде) документы о предоставлении муниципальной услуги (отказе в предоставлении муниципальной услуги).
2. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 3 рабочих дня со дня получения подписанного постановления администрации Кулебакского района о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок предоставления
30 рабочих дней
Максимальный срок ожидания в очереди
15 минут
Срок регистрации запроса
1 рабочий день

Общие сведения

Муниципальную услугу "Подготовка документов для приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Кулебакского района Нижегородской области" оказывает сектор жилищных программ администрации Кулебакского района услуга заключается в принятии заявлений от граждан Российской  Федерации с необходимым пакетом документов.Заявителями,в отношении которых оказывается муниципальная услуга являются: граждпне Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства,если это предусмотрено международным договором Российской Федерации,постоянно проживающие на территории Кулебакского района, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда Кулебакского района. От имени граждан заявление могут подавать:законные представители (родители,усыновители,опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;законные представители недееспособных граждан; представители по доверенности.
При предоставлении муниципальной услуги Сектор взаимодействует со следующими органами и организациями:
-органами местного самоуправления городских и сельских поселений муниципального образования Кулебакского района;
-Кулебакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области;
-Кулебакским отделением Нижегородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ";
-Отделение УФМС в Кулебакском районе по Нижегородской области;
-Кулебакским филиалом ГП НО "Нижтехинвентаризация";
-Управляющей организацией.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- подготовка документов для приватизации жилых помещений;
- договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основания для оказания услуги

Основанием для начала муниципальной услуги "Подготовка документов для приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Кулебакского района Нижегородской области"  является поступившее в сектор жилищных программ заявление от граждан, с необходимым пакетом документов, выраженное в  письменной, устной, электройнной форме, почтой, через законного представителя

Основания для отказа

не представлено заявление по форме
не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги
представленные документы не надлежаще заполнены, не соответствуют законодательству Российской Федерации
представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Жилищный Кодекс РФ
    Кодекс от 27.12.2004 года №-
  • Конституция Российской Федерации
    Конституция от 08.12.1993 года №-
  • О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
    Федеральный закон от 27.12.2004 года №189-ФЗ
  • О жилищной политике в Нижегородской области
    Закон от 07.09.2007 года №123-З
  • О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области
    Закон от 07.04.2004 года №26-3
  • О приватизации жилищного фонда в Российской федерации
    Федеральный закон от 03.07.1991 года №1541-1
  • Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
    Федеральный закон от 06.10.2003 года №131-ФЗ
  • Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области
    Закон от 05.05.2004 года №109

Административный регламент