Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства Тоншаевского муниципального района

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ
  • Через РПГУ
  • На официальном сайте ведомства

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ
  • Через РПГУ
  • На официальном сайте ведомства

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Установление оснований для отказа или приостановления организации процесса выдачи разрешений на строительство
Специалист отдела архитектуры установливает основания для отказа или приостановления организации процесса выдачи разрешений на строительство. При наличии таких оснований специалист  подготавливает письменное уведомление об отказе и направляет его заявителю Заявителю
Исправление технических ошибок, допущенных при организации процесса выдачи разрешений на строительство.
Если было выяснено что были допушены ошибки в разрешении на строительство. Специалист отдела архитектуры, подготавливает новое разрешение на строительство и информирует заявителя о повторном получении разрешения. Отдает разрешение заявителю, регистрирует его в журнале, заявитель же расписывается в журнале за получение разрешения.
Прием документов
Специалист отдела архитектуры и строительства ответственный за прием документов производит прием документов на организацию процесса выдачи разрешений на строительство, их регистрацию в книге учета входящих документов, выдачю заявителю расписки в получении документов с указанием их наименования, количества, порядкового номера, такого же, что и в журнале, даты получения документов, ФИО, должности и подписи сотрудника.
Правовая экспертиза документов.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение граждан, их представителей к специалисту по выдаче разрешений на строительство с комплектом документов, необходимых для организации процесса выдачи разрешений на строительство.
Специалист, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя участников выдачи разрешений на строительство действовать от их имени.
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для организации процесса выдачи разрешения на строительство.
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Специалист, ответственный за прием документов, сличает представленные копии документов (в том числе нотариально удостоверенные) с оригиналами.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предоставленных документов  требованиям, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для организации процесса выдачи разрешений на строительство, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

Оформление разрешения на строительство
Специалист подготавливает проект разрешения на строительство .
Выдача разрешений на строительство
Специалист выдает разрешение на строительство лично заявителю, регистрирует заявление в  журнале исходящей документации. Заявитель расписывается в журнале за получение разрешения.

По заявлению застройщика разрешение может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок предоставления
7 календарных дней
Максимальный срок ожидания в очереди
15 минут
Срок регистрации запроса
3 рабочих дня

Общие сведения

Предоставление муниципальной услуги осуществляет администрация Тоншаевского муниципального района Нижегородской области в лице отдела архитектуры и строительства администрации Тоншаевского муниципального района.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется комиссией администрации Тоншаевского муниципального района.
Услуга заключается в получении разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, и получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
За услугой могут обращаться физические и юридические лица.

Основания для оказания услуги

В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план земельного участка;
3. материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4. положительное заключение государственной экспертизы проектной  документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса) РФ;
5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса);
6. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
После 1 июля 2012 года документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), запрашиваются отделом архитектуры и строительства администрации Тоншаевского муниципального района в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Основания для отказа

Отсутствия документов, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Наличия заявления застройщика об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов.
Определения или решения суда о приостановлении организации процесса выдачи разрешений на строительство.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
  • Гражданский Кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 30.11.1994 года №51-ФЗ
  • Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
    Кодекс от 07.10.2003 года №131-ФЗ
  • Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области
    Закон от 09.04.2008 года №37-З
  • Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капремонт объектов капитального строительства Тоншаевского муниципального района» и о признании утратившим силу постановления Тоншаевской районной администрации от 23 ноября 2010 года № 194 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги отделом архитектуры и строительства администрации Тоншаевского муниципального района «Подготовка документов в целях выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства Тоншаевского муниципального района»
    Административный регламент от 23.06.2012 года №104