Предоставление государственного имущества Нижегородской области в аренду по результатам торгов в форме аукциона для юридических лиц

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Экспедитором (курьером)
  • На WEB сайте

Способы получения результата

  • Лично

Категории получателей

  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества и прилагаемых к ним документов
1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является поступление в министерство в течение срока приема заявок на участие в аукционе, указанного в извещении о проведении аукциона, заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества и прилагаемых к ней документов.
Заявка и прилагаемые к ней документы, поступившие в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируются секретарем аукционной комиссии, создаваемой распоряжением министерства (далее - комиссия), в день поступления в журнале регистрации заявок с присвоением номера и с указанием даты и времени приема.
2. По требованию заявителя секретарь комиссии выдает расписку в получении заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества с указанием даты и времени ее получения.
3. При поступлении заявки в форме электронного документа министерство обязано подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
4. Заявка, поступившая по окончании срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, не рассматривается и возвращается заявителю или его уполномоченному представителю в тот же день.
5. Результатом административного действия является регистрация заявки с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки.

Формирование и направление межведомственных запросов
После поступления заявления, специалист, ответственный за предоставление государственной услуги:

    * Формирует и направляет межведомственный запрос в органы государственной власти, в распоряжении которых находятся документы, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае непредставления заявителем, документов и сведений, которые он в соответствии с требованиями Федерального закона N 210-ФЗ, вправе представлять по собственной инициативе и в случае необходимости уточнения сведений указанных в представленных заявителем документах.
    * Межведомственный запрос направляется в течение 5 рабочих дней со дня передачи специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги, заявления с прилагаемыми к нему документами.
    * Межведомственный запрос направляется в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия доступа к этой системе - на бумажном носителе с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
    * Ответ на межведомственный запрос принимается по адресу Мингосимущества в бумажном виде или в виде электронного документа подписанного электронной подписью должностного лица отправляющей организации. При любом способе направления, ответ на бумажном носителе с отметкой о дате его поступления приобщается к документам заявителя.
    * После получения ответа по межведомственному запросу уполномоченный специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, прикрепляет полученные документы по межведомственному запросу к заявлению с прилагаемыми к нему документами.
Заключение договора аренды
1. Основанием для начала административного действия является одно из следующих обстоятельств:
1) подписание протокола аукциона;
2) подписание протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если на участие в аукционе подана только одна заявка и данная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, либо если участником аукциона признан только один из заявителей.
2. В течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, министерство:
- передает победителю торгов один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем торгов, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе;
- передает единственному участнику аукциона выписку из протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и проект договора аренды, который составляется путем включения начальной цены договора, заявленной в аукционной документации, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
3. Договор заключается в срок, составляющий не менее 10, но не более 20 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Подписанный заявителем и заместителем министра, уполномоченным на подписание договоров аренды государственного имущества, и скрепленный печатью договор регистрируется в Журнале регистрации договоров аренды специалистом сектора ведения договоров нежилого фонда, ответственным за оказание государственной услуги (далее - специалист), не ранее чем через десять и не позднее чем через двадцать дней с момента размещения информации об итогах проведения аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, при этом один экземпляр договора выдается заявителю под роспись.
4. Результатом административного действия является заключение договора аренды.

Проведение торгов в форме аукциона и определение победителя торгов
1. Основанием для начала административного действия является наступление указанных в извещении о проведении аукциона даты и времени проведения аукциона при условии признания участниками аукциона двух или более заявителей.
2. Аукцион на право заключения договора аренды государственного имущества проводится министерством в порядке, установленном приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года N 67, с учетом требований аукционной документации.
По результатам аукциона оформляется протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона.
3. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на сайте министерства www.gosimno.ru в течение дня, следующего за днем его подписания.
4. Результатом административного действия является определение победителя аукциона и подписание протокола аукциона.

Рассмотрение представленных заявок на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов
1. Основанием для начала административного действия является наличие зарегистрированных заявок на участие в аукционе на момент окончания срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.
2. Рассмотрение представленных заявок на участие в аукционе осуществляется комиссией в порядке, установленном приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года N 67.
3. В срок, не превышающий десяти дней с даты окончания срока подачи заявок, комиссия:
1) рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам торгов;
2) принимает по каждому заявителю решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником торгов в форме аукциона в случае его соответствия указанным требованиям либо об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе;
3) оформляет протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок.
4. Протокол рассмотрения заявок размещается министерством на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте министерства www.gosimno.ru в день его подписания.
5. Уведомление о признании (непризнании) заявителя участником аукциона вручается секретарем комиссии заявителю либо его уполномоченному представителю в день подписания протокола лично либо, в случае неявки, направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
6. Результатом административного действия является оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заключение договора аренды
1. Основанием для начала административного действия является одно из следующих обстоятельств:
1) подписание протокола аукциона;
2) подписание протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если на участие в аукционе подана только одна заявка и данная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, либо если участником аукциона признан только один из заявителей.
2. В течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, министерство:
- передает победителю торгов один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем торгов, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе;
- передает единственному участнику аукциона выписку из протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и проект договора аренды, который составляется путем включения начальной цены договора, заявленной в аукционной документации, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
3. Договор заключается в срок, составляющий не менее 10, но не более 20 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Подписанный заявителем и заместителем министра, уполномоченным на подписание договоров аренды государственного имущества, и скрепленный печатью договор регистрируется в Журнале регистрации договоров аренды специалистом сектора ведения договоров нежилого фонда, ответственным за оказание государственной услуги (далее - специалист), не ранее чем через десять и не позднее чем через двадцать дней с момента размещения информации об итогах проведения аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, при этом один экземпляр договора выдается заявителю под роспись.
4. Результатом административного действия является заключение договора аренды.

Рассмотрение представленных заявок на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов
1. Основанием для начала административного действия является наличие зарегистрированных заявок на участие в аукционе на момент окончания срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.
2. Рассмотрение представленных заявок на участие в аукционе осуществляется комиссией в порядке, установленном приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года N 67.
3. В срок, не превышающий десяти дней с даты окончания срока подачи заявок, комиссия:
1) рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам торгов;
2) принимает по каждому заявителю решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником торгов в форме аукциона в случае его соответствия указанным требованиям либо об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе;
3) оформляет протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок.
4. Протокол рассмотрения заявок размещается министерством на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте министерства www.gosimno.ru в день его подписания.
5. Уведомление о признании (непризнании) заявителя участником аукциона вручается секретарем комиссии заявителю либо его уполномоченному представителю в день подписания протокола лично либо, в случае неявки, направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
6. Результатом административного действия является оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества и прилагаемых к ним документов
1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является поступление в министерство в течение срока приема заявок на участие в аукционе, указанного в извещении о проведении аукциона, заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества и прилагаемых к ней документов.
Заявка и прилагаемые к ней документы, поступившие в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируются секретарем аукционной комиссии, создаваемой распоряжением министерства (далее - комиссия), в день поступления в журнале регистрации заявок с присвоением номера и с указанием даты и времени приема.
2. По требованию заявителя секретарь комиссии выдает расписку в получении заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества с указанием даты и времени ее получения.
3. При поступлении заявки в форме электронного документа министерство обязано подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
4. Заявка, поступившая по окончании срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, не рассматривается и возвращается заявителю или его уполномоченному представителю в тот же день.
5. Результатом административного действия является регистрация заявки с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки.

Проведение торгов в форме аукциона и определение победителя торгов
1. Основанием для начала административного действия является наступление указанных в извещении о проведении аукциона даты и времени проведения аукциона при условии признания участниками аукциона двух или более заявителей.
2. Аукцион на право заключения договора аренды государственного имущества проводится министерством в порядке, установленном приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года N 67, с учетом требований аукционной документации.
По результатам аукциона оформляется протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона.
3. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на сайте министерства www.gosimno.ru в течение дня, следующего за днем его подписания.
4. Результатом административного действия является определение победителя аукциона и подписание протокола аукциона.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Государственную услугу предоставляет министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - министерство).

В качестве заявителей могут выступать: юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, физические лица, индивидуальные предприниматели.

В случае если предоставление государственного имущества Нижегородской области в аренду предполагается без проведения торгов путем согласования предоставления государственной преференции с антимонопольным органом в соответствии со статьей 19 Федерального закона "О защите конкуренции", предоставление государственной услуги осуществляется с предварительного согласия управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области (далее - УФАС России по Нижегородской области).

Поскольку в соответствии со статьей 55 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия является охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, при предоставлении в аренду государственного имущества Нижегородской области, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), требуется обращение получателя государственной услуги в управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области с целью оформления охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия.

При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с Федеральной налоговой службой РФ.

Основания для оказания услуги

Основанием для начала предоставления государственной услуги является поступление в министерство в течение срока приема заявок на участие в аукционе, указанного в извещении о проведении аукциона, заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества и прилагаемых к ней документов.

Основания для отказа

Основания для отказа в приеме документов
Наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
Наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства
Непоступление задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги
Подача заявки лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Гражданский кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 30.11.1994 года №51-ФЗ
  • Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №-
  • О защите конкуренции
    Федеральный закон от 26.07.2006 года №135-ФЗ
  • О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в ГУ "Нижегородский инновационный бизнес-инкубатор"
    Постановление от 10.01.2007 года №3
  • О порядке предоставления имущества, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в аренду
    Постановление от 03.07.2012 года №399
  • О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса
    Приказ от 10.02.2010 года №67
  • Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации
    Федеральный закон от 25.06.2002 года №73-ФЗ
  • Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области
    Закон от 08.05.2003 года №31-З
  • Об утверждении административного Регламента министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление имущества, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в аренду
    Приказ от 28.11.2012 года №311-05-11-170/12
  • Об утверждении перечня имущества, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
    Постановление от 22.04.2009 года №250
  • Об утверждении Положения о министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
    Постановление от 20.02.2006 года №50

Административный регламент