Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой

Категории получателей

  • Физические лица

Пошаговые инструкции

Заключение двухстороннего договора
В случае принятия главой администрации решения о предоставлении гражданину социальной выплаты гражданин и работодатель заключают двухсторонний договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья. Существенными условиями указанного договора являются:
а) обязательство гражданина работать на должности руководителя органов государственной власти и муниципальных учреждений города Сарова не менее 3 лет с момента предоставления социальной выплаты;
б) право Администрации г. Сарова истребовать в судебном порядке у гражданина средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе гражданина в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РФ или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса РФ основаниям, связанным с нарушением гражданином положений трудового законодательства, при этом право на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе гражданина и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если гражданин в срок, не превышающий 6 месяцев, был принят на работу в другое муниципальное учреждение, в другой орган государственной власти за исключением выхода гражданина на пенсию. При этом учитывается период трудовой деятельности у прежнего работодателя.
Выдача постановления Администрации города Сарова о предоставлении социальных выплат на покупку (строительство) жилья
Специалист КУМИ:
- в течение десяти дней после подачи заявителем заявителю социальной выплаты готовит проект постановления Администрации города Сарова о предоставлении заявителю социальной выплаты.
- после утверждения постановления Администрации о предоставлении социальных выплат для покупки (строительства) жилья в течение 3 рабочих дней выдает заявителю заверенную копию постановления.

Порядок осуществления административных процедур в электронной форме
    Предоставление административной процедуры в электронной форме не предусмотрено.
Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальных услуг
Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем следующих документов:
1) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, представляемые на заявителя и каждого члена его семьи;
2) выписку из финансово - лицевого счета на занимаемое жилое помещение, выдаваемую МУП «Городское общежитие» и МУП «Центр ЖКХ»;
3) справки органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, представляемые на заявителя и каждого члена его семьи.
При приобретении заявителем жилого помещения у физических или юридических лиц жилищное управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает:
1) выписку из финансово - лицевого счета на приобретаемое жилое помещение (при приобретении жилого помещения у физических или юридических лиц), выдаваемую МУП «Городское общежитие» и МУП «Центр ЖКХ»;
2) справку о зарегистрированных правах на приобретаемый объект недвижимости (жилое помещение);
3) выписку из ЕГРП (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) на приобретаемый объект недвижимости.
Порядок подготовки и направления межведомственного запроса и должностных лиц, уполномоченных направлять такой запрос.
Специалист КУМИ направляет запрос по межведомственному взаимодействию об истребовании необходимых документов в течение 3 дней с момента подачи заявления.
Направление межведомственного запроса и предоставление запрашиваемой информации (документов) допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Ответственность за содержание межведомственного запроса о предоставлении информации (документов), наличие его реквизитов и правильность оформления возлагается на лицо, подписавшее указанный запрос. Запрос может быть сформирован в электронном виде.
Специалист КУМИ, в течение трёх дней с момента поступления заявления от заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
- оформляет и подписывает оформленные запросы;
- регистрирует запросы в установленном порядке;
- направляет запросы.
КУМИ определяет способ направления запроса. Направление запросов осуществляется: по каналам СМЭВ, по каналам РСМЭВ, по иным электронным каналам, по почте, курьером или сочетание способов.
Максимальный срок выполнения административного действия 3 рабочих дня.
Максимальный срок выполнения административной процедуры 3 рабочих дня.
Уведомление об отказе в предоставлении социальных выплат
Глава администрации принимает решение об отказе в предоставлении социальных выплат (в предоставлении муниципальной услуги) при наличии следующих оснований:
1) не соответствие заявителя следующим требованиям:
  • не являются гражданином Российской Федерации;
  • не зарегистрирован по постоянному месту жительства в городе Сарове;
  • не является не менее одного календарного года сотрудником муниципальных учреждений г.Сарова, органов государственной власти;
  • не нуждается в улучшении жилищных условий.Требование по нуждаемости в улучшении жилищных условий распространяется на членов семьи, проживающих совместно с заявителем.
2) выявление в представленных заявителем документах не соответствующих действительности сведений;
3) получение заявителем социальных выплат ранее или использования иных форм безвозмездного льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья из местного, областного или федерального бюджетов.
4) непредставление заявителем (предоставления не в полном объеме) необходимых для соответствующей категории граждан документов;
5) приобретаемое заявителем жилое помещение находится под арестом, залогом, либо обременено чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность семье, которой предоставлены социальные выплаты;
6) размер приобретаемого жилого помещения по общей площади на заявителя меньше учетной нормы, утвержденной решением городской Думы на момент предоставления социальной выплаты;
7) приобретаемое заявителем жилое помещение, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, не является благоустроенным применительно к условиям города Сарова;
8) приобретаемое заявителем жилое помещение расположено в жилых домах:
  • относящихся к ветхому фонду;
  • признанных в установленном порядке непригодными для проживания или подлежащим сносу в связи с отводом земельного участка, на котором они расположены, под строительство или реконструкцию


, указанным в п.2.10 Регламента.
Специалист КУМИ при отказе в предоставлении социальных выплат направляет в адрес заявителя в течение 7 дней с момента принятия решения уведомление об отказе в предоставлении социальных выплат.
Направление уведомления
Основанием для начала исполнения муниципальной функции является уведомление КУМИ заявителя о предоставлении социальной выплаты на покупку (строительство) жилья.
Специалист КУМИ в соответствии с установленной очерёдности в течение 7 дней после формирования списка на предоставление социальных выплат письменно уведомляет граждан, состоящих в списках на получение социальных выплат, о возможном предоставлении социальных выплат на покупку (строительство) жилья;
Заявитель в течение 7 дней принимает решение о получении (отказе в получении) социальных выплат и сообщает в жилищное управление о принятом решении в письменном виде.
Прием и регистрация заявления и документов
Заявитель производит сбор документов и подбор варианта использования социальной выплаты. Срок на сбор документов и подбор варианта два месяца, с момента дачи заявителем согласия на получение социальной выплаты.
Специалист КУМИ во время приема от заявителя сформированного пакета документов:
- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от имени заявителя;
- проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям;
- сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные), после чего оригинал возвращается заявителю.

Выдача постановления Администрации города Сарова о предоставлении социальных выплат на покупку (строительство) жилья
Специалист КУМИ:
- в течение десяти дней после подачи заявителем заявителю социальной выплаты готовит проект постановления Администрации города Сарова о предоставлении заявителю социальной выплаты.
- после утверждения постановления Администрации о предоставлении социальных выплат для покупки (строительства) жилья в течение 3 рабочих дней выдает заявителю заверенную копию постановления.

Порядок осуществления административных процедур в электронной форме
    Предоставление административной процедуры в электронной форме не предусмотрено.
Уведомление об отказе в предоставлении социальных выплат
Глава администрации принимает решение об отказе в предоставлении социальных выплат (в предоставлении муниципальной услуги) при наличии следующих оснований:
1) не соответствие заявителя следующим требованиям:
  • не являются гражданином Российской Федерации;
  • не зарегистрирован по постоянному месту жительства в городе Сарове;
  • не является не менее одного календарного года сотрудником муниципальных учреждений г.Сарова, органов государственной власти;
  • не нуждается в улучшении жилищных условий.Требование по нуждаемости в улучшении жилищных условий распространяется на членов семьи, проживающих совместно с заявителем.
2) выявление в представленных заявителем документах не соответствующих действительности сведений;
3) получение заявителем социальных выплат ранее или использования иных форм безвозмездного льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья из местного, областного или федерального бюджетов.
4) непредставление заявителем (предоставления не в полном объеме) необходимых для соответствующей категории граждан документов;
5) приобретаемое заявителем жилое помещение находится под арестом, залогом, либо обременено чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность семье, которой предоставлены социальные выплаты;
6) размер приобретаемого жилого помещения по общей площади на заявителя меньше учетной нормы, утвержденной решением городской Думы на момент предоставления социальной выплаты;
7) приобретаемое заявителем жилое помещение, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, не является благоустроенным применительно к условиям города Сарова;
8) приобретаемое заявителем жилое помещение расположено в жилых домах:
  • относящихся к ветхому фонду;
  • признанных в установленном порядке непригодными для проживания или подлежащим сносу в связи с отводом земельного участка, на котором они расположены, под строительство или реконструкцию


, указанным в п.2.10 Регламента.
Специалист КУМИ при отказе в предоставлении социальных выплат направляет в адрес заявителя в течение 7 дней с момента принятия решения уведомление об отказе в предоставлении социальных выплат.
Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальных услуг
Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем следующих документов:
1) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, представляемые на заявителя и каждого члена его семьи;
2) выписку из финансово - лицевого счета на занимаемое жилое помещение, выдаваемую МУП «Городское общежитие» и МУП «Центр ЖКХ»;
3) справки органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, представляемые на заявителя и каждого члена его семьи.
При приобретении заявителем жилого помещения у физических или юридических лиц жилищное управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает:
1) выписку из финансово - лицевого счета на приобретаемое жилое помещение (при приобретении жилого помещения у физических или юридических лиц), выдаваемую МУП «Городское общежитие» и МУП «Центр ЖКХ»;
2) справку о зарегистрированных правах на приобретаемый объект недвижимости (жилое помещение);
3) выписку из ЕГРП (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) на приобретаемый объект недвижимости.
Порядок подготовки и направления межведомственного запроса и должностных лиц, уполномоченных направлять такой запрос.
Специалист КУМИ направляет запрос по межведомственному взаимодействию об истребовании необходимых документов в течение 3 дней с момента подачи заявления.
Направление межведомственного запроса и предоставление запрашиваемой информации (документов) допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Ответственность за содержание межведомственного запроса о предоставлении информации (документов), наличие его реквизитов и правильность оформления возлагается на лицо, подписавшее указанный запрос. Запрос может быть сформирован в электронном виде.
Специалист КУМИ, в течение трёх дней с момента поступления заявления от заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
- оформляет и подписывает оформленные запросы;
- регистрирует запросы в установленном порядке;
- направляет запросы.
КУМИ определяет способ направления запроса. Направление запросов осуществляется: по каналам СМЭВ, по каналам РСМЭВ, по иным электронным каналам, по почте, курьером или сочетание способов.
Максимальный срок выполнения административного действия 3 рабочих дня.
Максимальный срок выполнения административной процедуры 3 рабочих дня.
Прием и регистрация заявления и документов
Заявитель производит сбор документов и подбор варианта использования социальной выплаты. Срок на сбор документов и подбор варианта два месяца, с момента дачи заявителем согласия на получение социальной выплаты.
Специалист КУМИ во время приема от заявителя сформированного пакета документов:
- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от имени заявителя;
- проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям;
- сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные), после чего оригинал возвращается заявителю.

Заключение двухстороннего договора
В случае принятия главой администрации решения о предоставлении гражданину социальной выплаты гражданин и работодатель заключают двухсторонний договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья. Существенными условиями указанного договора являются:
а) обязательство гражданина работать на должности руководителя органов государственной власти и муниципальных учреждений города Сарова не менее 3 лет с момента предоставления социальной выплаты;
б) право Администрации г. Сарова истребовать в судебном порядке у гражданина средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе гражданина в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РФ или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса РФ основаниям, связанным с нарушением гражданином положений трудового законодательства, при этом право на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе гражданина и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если гражданин в срок, не превышающий 6 месяцев, был принят на работу в другое муниципальное учреждение, в другой орган государственной власти за исключением выхода гражданина на пенсию. При этом учитывается период трудовой деятельности у прежнего работодателя.
Направление уведомления
Основанием для начала исполнения муниципальной функции является уведомление КУМИ заявителя о предоставлении социальной выплаты на покупку (строительство) жилья.
Специалист КУМИ в соответствии с установленной очерёдности в течение 7 дней после формирования списка на предоставление социальных выплат письменно уведомляет граждан, состоящих в списках на получение социальных выплат, о возможном предоставлении социальных выплат на покупку (строительство) жилья;
Заявитель в течение 7 дней принимает решение о получении (отказе в получении) социальных выплат и сообщает в жилищное управление о принятом решении в письменном виде.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Муниципальная услуга «Предоставление  социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и  муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области» предоставляется Администрацией города Сарова.
Организации, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги:
  • муниципальное унитарное предприятие «Центр ЖКХ», адрес местонахождения: г.Саров, ул.Шевченко д.27а;
  • муниципальное унитарное предприятие «Городское общежитие», адрес местонахождения: г.Саров, ул.Зернова, д.62/1;
  • Саровский отдел Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, адрес местонахождения: г.Саров, проспект Мира, д.28;
  • ГП "Нижтехинвентаризация",  адрес местонахождения: г.Саров, проспект Мира, д.28;
  • «Ростехинвентаризация», адрес местонахождения: г.Саров, проспект Мира, д.28.
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
  • подготовка выписки из финансово-лицевого счета;
  • выдача справки о размерах и качественных показателях занимаемого жилого помещения;
  • предоставление справки от застройщика о готовности строящегося дома.
За предоставлением вправе обратиться граждане (семьи), зарегистрированные по месту жительства в городе Сарове и вновь прибывшие на работу в город Саров на должности руководителей органов государственной власти и муниципальных учреждений города Сарова и проработавшие на занимаемой должности не менее 1 года на момент предоставления социальной выплаты, признанные Администрацией города Сарова нуждающимися в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Требование по нуждаемости в улучшении жилищных условий распространяется на членов семьи, проживающих совместно с заявителем.
От имени граждан заявление могут подавать представители по доверенности с надлежащим образом оформленными полномочиями.

Основания для оказания услуги

Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является уведомление жилищным управлением Администрации г.Сарова заявителя о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.


Основания для отказа

Онования для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в приеме документов
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Жилищный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №188-ФЗ
  • О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области
    Закон от 05.03.2009 года №21-З
  • О внесении изменений в административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 20.10.2016 года №3227
  • О внесении изменений в административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 18.02.2013 года №851
  • О внесении изменений в Административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 14.03.2016 года №675
  • О внесении изменений в Административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 03.02.2014 года №383
  • О внесении изменений в Административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 30.12.2014 года №5429
  • О внесении изменений в Административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 06.05.2016 года №1418
  • О социальной защите инвалидов в Российской Федерации
    Постановление от 24.11.1995 года №181-ФЗ
  • Об утверждении административного регламента Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 10.12.2012 года №4933
  • Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи
    Постановление от 22.06.2015 года №386н
  • Положение «О реализации подпрограммы «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств местного бюджета руководителям органов государственной власти и муниципальных учреждений в городе Сарове Нижегородской области»
    Постановление от 13.11.2012 года №4466

Административный регламент