Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Сарова Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • На WEB сайте

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • На WEB сайте

Категории получателей

  • Физические лица

Пошаговые инструкции

Порядок предоставления муниципальной услуги в электронной форме
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги в электронной форме может быть получена заявителем с использованием федерального портала государственных и муниципальных услуг или портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области.
Рассмотрение заявления и установление оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Специалист, ответственный за предоставление услуги, проводит проверку документов, поступивших в рамках предоставления муниципальной услуги, на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист, ответственный за предоставление услуги, осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Сарова о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, либо осуществляет публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения аукциона.

В случае установления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за предоставление услуги, в срок до десяти календарных дней с момента поступления полного пакета документов осуществляет подготовку проекта письма председателю КУМИ, содержащего мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

После подписания в течение 2 дней письмо регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию заявления в качестве исходящей корреспонденции и заносится в соответствующую электронную базу данных исходящей корреспонденции.

После регистрации письма в качестве исходящей корреспонденции в течение одного дня специалист, ответственный за регистрацию заявления направляет его заявителю по почте, либо выдает лично под роспись.
Проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Специалист, ответственный за предоставление услуги, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона обеспечивает публикацию в газете «Городской курьер», а также размещение на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, на официальном сайте Администрации города Сарова информационного сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка организуется и проводится КУМИ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Принятие решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, либо публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка Администрация города Сарова может принять решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.

В случае принятия решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка специалист, ответственный за предоставление услуги, осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Сарова о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, публикацию в газете «Городской курьер», а также размещение на официальном сайте Российской Федерации для размещеения информации о проведении торгов, на официальном сайте Администрации города Сарова информационного сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Срок исполнения административной процедуры – не более 1 дня с момента принятия постановления Администрации города Сарова о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов специалист, ответственный за предоставление услуги, осуществляет подготовку сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, публикацию в газете «Городской курьер», а также размещение на официальном сайте Администрации города Сарова сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка. Срок исполнения  – не более 1 дня с момента подписания сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, специалист, ответственный за предоставление услуги, готовит постановление о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

После подписания главой Администрации города Сарова постановления о предоставлении земельного участка в течение одного дня оно регистрируется специалистом организационного отдела управления по делам Администрации города Сарова и заносится в соответствующую электронную базу данных.

 В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю для подписания
Основанием для начала административной процедуры является постановление Администрации города Сарова о предоставлении земельного участка в случае предоставления земельного участка без проведения аукциона или протокол о результатах аукциона в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона.

Специалист, ответственный за предоставление услуги в течение 2 дней с момента подготовки проекта договора аренды земельного участка обеспечивает подготовку проекта договора аренды земельного участка и письма с предложением подписать направленный договор.

Письмо с предложением подписать направленный договор регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию, в качестве исходящей корреспонденции и заносится в соответствующую электронную базу данных в течение 2 дней.

После регистрации письма в качестве исходящей корреспонденции в течение одного дня оно направляется с приложенным к нему проектом договора и постановлением о предоставлении земельного участка заявителю.

При получении результата через МФЦ, Администрация города Сарова направляет результат в МФЦ не позднее, чем за три рабочих дня до истечения срока дачи ответа заявителю.

Для получения результата в МФЦ заявитель представляет следующие документы:
1) паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
2) расписку о регистрации запроса (заявления).

При выдаче результата заявителю сотрудник МФЦ, ответственный за выдачу документов, фиксирует получение результата услуги заявителем в журнале регистрации, либо в иных документах.

В случае неявки заявителя, МФЦ осуществляет хранение результата муниципальной услуги в течение 10 рабочих дней. По истечению срока хранения результат муниципальной услуги направляется в Администрацию города Сарова.

Формирование и направление запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги
В случае отсутствия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок или кадастрового паспорта земельного участка в распоряжении Администрации города Сарова или не представление их заявителем по собственной инициативе специалист КУМИ формирует межведомственные запросы о предоставлении данных документов и направляет в Росреестр.

Межведомственный запрос направляется по системе межведомственного электронного взаимодействия, либо курьером, либо почтой, либо факсом.

Общий максимальный срок процедуры формирования и направления межведомственного запроса не может превышать 3 рабочих дня.

Сотрудник МФЦ направляет межведомственные запросы в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления.
Прием и регистрация заявления
Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является личное обращение граждан (их законных представителей) в Администрацию города Сарова (далее - КУМИ) либо в муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Сарова» (далее - МФЦ) с заявлением и пакетом документов. По запросу заявителя сотрудник МФЦ может осуществить прием документов и выдачу результата заявителю непосредственно по месту его проживания либо нахождения за плату. Для категорий граждан, включенных в перечень, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 06.11.2014 №763 «О порядке исчисления платы за выезд работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, образованного на территории муниципального образования Нижегородской области, к заявителю, а также о перечне категорий граждан, для которых выезд работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, образованного на территории муниципального образования Нижегородской области, осуществляется бесплатно», выезд работника МФЦ, осуществляется бесплатно.

Заявление, поступившее в КУМИ, регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию заявления, в качестве входящей корреспонденции в день поступления и заносится в соответствующую электронную базу данных входящей корреспонденции.

Поступившее заявление передается председателю КУМИ.

Заявление в соответствии с резолюцией председателя КУМИ направляется на исполнение. Срок передачи заявления для исполнения - не более двух дней с момента регистрации заявления в качестве входящей корреспонденции.

При личном обращении заявителя в МФЦ для предоставления муниципальной услуги сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов:
- уточняет предмет обращения заявителя в МФЦ,
-уточняет соответствие муниципальной услуги перечню предоставляемых муниципальных услуг на базе МФЦ (может ли услуга оказываться в МФЦ согласно заключенному с МФЦ соглашению);
- устанавливает личность заявителя либо личность и полномочия представителя заявителя путем сличения документов;
- проверяет отсутствие в запросе (заявлении) о предоставлении муниципальной услуги незаполненных обязательных полей формы запроса (заявления), неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание запроса (заявления), если он (оно) не составляется в электронном виде;
- проверяет комплектность документов, а также соответствие представленных документов установленным требованиям;
- снимает копии с представленных документов и заверяет их (в том случае, если указание на такое право имеется в договорах, соглашениях и в действующем законодательстве);
- разъясняет заявителю об имеющихся недостатках в представленных документах на предоставление муниципальной услуги, основаниях для отказа в приеме документов, основаниях для отказа в предоставлении муниципальной услуги; основаниях для приостановления муниципальной услуги (если имеется);
- предлагает с согласия заявителя устранить выявленные недостатки в заявлении непосредственно в МФЦ, если такая возможность имеется;
- разъясняет заявителю возможность обращения к сотруднику МФЦ за содействием в устранении недостатков;
- регистрирует поступившие документы;
- оформляет и выдает заявителю расписку в регистрации запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги и представленных документов, при этом сотрудник МФЦ уточняет у заявителя предпочтительный способ получения результата услуги - в МФЦ либо через почтовые отделения;
- направляет в Администрацию города Сарова сформированное, сброшюрованное дело по каждому из запросов (заявлений) заявителя в день получения ответа на межведомственный запрос либо в случае отсутствия межведомственных запросов в течение трех рабочих дней после приема запроса (заявления) заявителя.

Поступившее сформированное, сброшюрованное дело регистрируется специалистом, ответственным за регистрацию заявления в качестве входящей корреспонденции в день поступления и заносится в соответствующую электронную базу данных входящей корреспонденции.

Поступившее заявление передается председателем КУМИ.

Заявление в соответствии с резолюцией председателя КУМИ направляется на исполнение. Срок передачи заявления для исполнения - не более двух дней с момента регистрации заявления в качестве входящей корреспонденции.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Сарова. В предоставлении муниципальной услуги участвует муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Сарова», осуществляющее прием и выдачу документов. В процессе предоставления муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с организационным отделом управления по делам Администрации города Сарова, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. За предоставлением муниципальной услуги вправе обратиться по почте или лично граждане Российской Федерации, их представители, наделенные в порядке установленном законодательством Российской Федерации соответствующими полномочиями, лично или через портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области.




Основания для оказания услуги

Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является личное обращение граждан (их законных представителей) в Администрацию города Сарова (далее - КУМИ) либо в муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Сарова» (далее - МФЦ) с заявлением и пакетом документов.

Основания для отказа

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в приеме документов
Основания для приостановления

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Земельный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 25.10.2001 года №136-ФЗ
  • О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации
    Федеральный закон от 25.10.2001 года №137-ФЗ
  • О внесении изменений в Административный регламент Администрации города Сарова по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Сарова Нижегородской области», утвержденный постановлением Администрации города Сарова от 23.08.2012 № 3310
    Постановление от 09.04.2015 года №1415
  • О внесении изменений в административный регламент Администрации города Сарова по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Сарова Нижегородской области», утвержденный постановлением Администрации города Сарова Нижегородской области от 23.08.2012 № 3310
    Постановление от 10.02.2016 года №373
  • О внесении изменений в Административный регламент администрации города Сарова по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Сарова Нижегородской области», утвержденный постановлением Администрации города Сарова от 23.08.2012 № 3310
    Постановление от 14.11.2014 года №4628
  • О внесении изменений в Административный регламент администрации города Сарова по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Сарова Нижегородской области», утвержденный постановлением администрации города Сарова от 23.08.2012 №3310
    Постановление от 19.02.2013 года №853
  • О социальной защите инвалидов в Российской Федерации
    Федеральный закон от 24.11.1995 года №181-ФЗ
  • Об утверждении Административного регламента администрации города Сарова по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Сарова Нижегородской области»
    Постановление от 23.08.2012 года №3310

Административный регламент