Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Дивеевского муниципального района Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По телефону
  • По e-mail
  • На WEB сайте

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По телефону
  • По e-mail
  • На WEB сайте

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Рассмотрение заявления и принятие решения комиссией по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Должностное лицо, передает пакет документов на рассмотрение комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которая принимает положительное или отрицательное решение. Решение о согласовании или об отказе переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, в течение не позднее чем через сорок пять дней со дня предоставления документов. Решение комиссии является основанием для подготовки постановления администрации Дивеевского района о предоставлении либо отказа в предоставлении муниципальной услуги. Секретарь комиссии готовит проект постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, визирует председатель комиссии. В течении 3 дней постановление подписывает глава администрации района.
Оформление решения о предоставлении/не предоставлении услуги, уведомление заявителя о принятом решении
Ответственное должностное лицо, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений выдает или направляет в письменной форме, или с помощью факсимильной связи, по электронной почте заявителю уведомление, подтверждающее принятие одного из принятых решений. В случае положительного решения комиссии, заявителю выдается разрешение на перепланировку и (или) перепланировки жилого помещения, в случае отрицательного решения, направляется письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Приём и регистрация заявления с приложенными документами от заявителей на получение услуги
Юридическим фактом, служащим основанием для предоставления муниципальной услуги, является получение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Способ подачи заявления заявителями либо их законными представителями:
а) непосредственное обращение в Администрацию;
б) направление заявления с использованием информационно-телекоммуникационных систем (через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области – www.gu.nnov.ru.
в) направление заявления с использованием информационно-телекоммуникационных систем (через Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) – www.gosuslugi.ru.
г) направление через почтовое отделение по месту жительства.
При получении документов по почте либо при личном обращении в ОКСиА, должностное лицо, ответственное за прием документов, проверяет комплектность документов, прилагаемых к заявлению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (срок выполнения не более 15 минут).
Специалист ОКСиА, ответственный за прием заявлений, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность; проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от их имени; проверяет правильность заполнения заявления, после чего оригинал возвращается заявителю; вносит в журнал регистрации заявлений запись о заявителе:
- порядковый номер записи;
- дату и время поступления заявления;
- фамилия, имя и отчество заявителя;
- адрес занимаемого жилого помещения.
В случае личного обращения заявителя, специалист ОКСиА выдает расписку в получении заявления и прилагаемых документов с указанием их перечня, даты и времени их получения.
При обращении заявителя и его уполномоченного представителя посредством использования информационно-телекоммуникационных систем — Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области или Российской Федерации за оказанием Муниципальной услуги заявитель, с использованием системы создания и обработки электронных форм заявлений на оказание (исполнение) государственных (муниципальных) услуг (функций), заполняет электронную форму заявления, сканирует необходимые для предоставления муниципальной услуги документы, прикрепляет их в качестве вложения и направляет в ОКСиА для предоставления муниципальной услуги.
При получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем (Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области или Российской Федерации) должностное лицо ОКСиА, являющееся ответственным за прием документов, переводит их на бумажный носитель и регистрирует в журнале регистрации заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (срок выполнения действия не более 30 минут). При этом должностное лицо, ответственное за прием заявлений, посредством электронной почты, Интернет порталов, телефонной, факсимальной либо почтовой связи сообщает заявителю либо его уполномоченному представителю о том, что документы для оказания муниципальной услуги получены.
В случае выявления несоответствия представленного комплекта документов описи, в том числе направленных посредством информационно-телекоммуникационных систем либо почтой, должностное лицо ОКСиА, ответственное за прием документов, возвращает весь пакет документов без регистрации с указанием причин возврата.
Проведение ответственным должностным лицом проверки (экспертизы) представленных заявителями документов на достоверность и соответствие законодательству
Ответственное должностное лицо проводит проверку (экспертизу) представленных заявителями документов на достоверность и соответствие законодательству. В том случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то для подтверждения права собственности на помещение ответственное должностное лицо ОКСиА направляет запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации для предоставление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Запрос для предоставления технического паспорта такого помещения направляется в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по каналам межведомственного взаимодействия. В случае, если Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации сообщила об отсутствии запрашиваемых документов, должностное лицо ОКСиА, ответственное за предоставление услуги уведомляет об этом заявителя и предлагает ему предоставить данные документы самостоятельно. Если заявитель не представил указанные документы в течение 15 дней, то должностное лицо ОКСиА, ответственное за предоставление услуги, готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Запросы направляются в электронном виде. Срок направления запроса - 3 дня с момента регистрации заявления в ОКСиА. Срок направления ответа на запрос органом, в распоряжении которого находится запрашиваемая информация составляет 5 рабочих дней. При проведении переустройства или перепланировки ОКСиА проводит экспертизу проекта переустройства или перепланировки в течение 10 дней.
Передача результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ для последующей его выдачи (направления) заявителю
Основанием для начала административной процедуры является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Специалист Отдела направляет решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (в одном экземпляре) либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в одном экземпляре) в МФЦ для последующей выдачи (направления) заявителю(лям).
Один экземпляр решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги остаются в архиве Отдела.
Способ фиксации результата административной процедуры письменный.
Результатом административной процедуры является выдача сотруднику МФЦ решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги для последующей выдачи (направления) заявителю(лям).

Выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю при непосредственном обращении в Отделе либо в МФЦ
При непосредственном обращении заявителя в Отдел, Отдел вручает результат оказания муниципальной услуги заявителю лично с обязательной отметкой в журнале регистрации.
При предоставлении муниципальной услуги через МФЦ специалист МФЦ осуществляет выдачу заявителю результата услуги в порядке и сроки, предусмотренные Регламентом деятельности МФЦ.

Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
По итогам работы Межведомственной комиссии специалист Отдела готовит проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме и содержанию, либо уведомление об отказе.
3.6.2. Подготовленный проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо уведомление об отказе передается начальнику Отдела для согласования.
3.6.3. При наличии замечаний по проекту решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо уведомлению об отказе начальник Отдела возвращает документы специалисту для устранения имеющихся замечаний.
3.6.4. Проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо уведомление об отказе направляется главе администрации Дивеевского муниципального района для подписания.
3.6.5. Специалист Отдела не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю(лям) документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем(лями).
3.6.6. Предусмотренный документ (решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения) является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.6.7. Результатом административной процедуры является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.6.8. Способ фиксации результата административной процедуры письменный.

Формирование и направление межведомственного запроса, получение документов по каналам межведомственного взаимодействия
Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту Отдела, МФЦ заявления с пакетом документов.
Специалист Отдела, МФЦ проверяет представленный пакет документов и в случае отсутствия документов, в течение трех рабочих дней, следующих за днем регистрации заявления, осуществляет подготовку межведомственного запроса о предоставлении необходимых сведений в уполномоченные органы: государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальных услуг.
3.4.2. Критерием принятия решения о формировании и направлении в уполномоченные органы по системе межведомственного электронного взаимодействия межведомственного запроса о предоставлении соответствующих сведений является отсутствие документа, необходимого для предоставления муниципальной услуги.
3.4.3. Специалист контролирует получение сведений в соответствии с направленным запросом.
3.4.4. Результатом выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия запрашиваемых документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, а именно:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, либо свидетельство о государственной регистрации права на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.4.5. Способ фиксации результата административной процедуры по формированию и направлению в уполномоченные органы по системе межведомственного взаимодействия межведомственного запроса о предоставлении соответствующих сведений – регистрация в Отделе, МФЦ от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия соответствующих сведений.

Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов при непосредственном обращении в Отделе либо в МФЦ
Основанием для начала административной процедуры является подача заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов в Отдел либо в МФЦ. Специалист Отдела, МФЦ осуществляет прием заявления и документов, регистрирует их.
При получении письменного обращения, содержащего нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы в адрес муниципальных служащих, а также членов их семей, Отдел вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему заявление, о недопустимости использования ненормативной лексики.
В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, оно остается без рассмотрения, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Заявитель вправе вновь направить заявление о предоставлении муниципальной услуги.

Подготовка акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки или отказ в приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения
Порядок приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и выдачи акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки (далее – акт приемочной комиссии), или отказа в приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, регламентируется постановлением администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 16.06.2015 N 596.
Завершение указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной из состава Межведомственной комиссии.
Форма акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, утверждена постановлением администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 16.06.2015 N 596.
Акт приемочной комиссии направляется Отделом в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии
Основанием для начала административной процедуры является наличие полного пакета документов.
При назначении даты заседания Межведомственной комиссии специалист Отдела передает сформированный комплект документов на рассмотрение Межведомственной комиссии, ведет протокол заседания Межведомственной комиссии.
Состав и порядок работы Межведомственной комиссии регламентированы постановлением администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 16.06.2015 N 596 «О межведомственной комиссии при администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений».

Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги, переданного из МФЦ в Отдел
Основанием для начала административной процедуры являются переданное в Отдел заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагающиеся к нему документы, принятые от заявителя в МФЦ.
В ходе приема заявления и прилагающихся к нему документов специалист Отдела осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям и регистрирует по правилам делопроизводства.
При этом если заявление поступило до 12.00, оно регистрируется текущим рабочим днем Отдела, если заявление было подано после 12.00 – регистрируется следующим рабочим днем Отдела.
Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления в журнале учета входящей документации Отдела.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Исполнение муниципальной услуги по приему заявлений и выдачи документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляют отдел капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского района. Заявителем является физическое или юридическое лицо, являющееся собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения, или его представитель, действующий в силу полномочий, основанных на доверенности.

Основания для отказа

В случае, если в письменном обращении не указаны реквизиты заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается
В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его реквизиты и почтовый адрес поддаются прочтению
Представления документов в ненадлежащий орган
Непредставления полного пакета документов
В случае выявления несоответствий в представленных документах
В случае необходимости представления недостающих документов
Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
Основания для отказа в предоставлени услуги
Основания отказа в приеме документов

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • 0б утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки - проводника, и порядка его выдачи
    Приказ от 21.06.2015 года №386н
  • Гражданский кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 30.11.1994 года №№ 51-ФЗ
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
    Федеральный закон от 29.12.2004 года №188-ФЗ
  • Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №-
  • О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области
    Закон от 25.03.2009 года №21-3
  • О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна"
    Федеральный закон от 28.07.2012 года №N 133-ФЗ
  • О государственном кадастре недвижимости
    Федеральный закон от 24.07.2007 года №N 221-ФЗ
  • О межведомственной комиссии при администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
    Постановление от 16.06.2015 года №№ 596
  • О персональных данных
    Федеральный закон от 27.07.2006 года №N 152-ФЗ
  • О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
    Федеральный закон от 01.05.2006 года №N 59-ФЗ
  • О создании межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах)
    Распоряжение от 02.03.2005 года №№ 107-р
  • О социальной защите инвалидов в Российской Федерации
    Федеральный закон от 24.11.1995 года №181-ФЗ
  • Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
    Федеральный закон от 05.10.2003 года №131-ФЗ
  • Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ
    Федеральный закон от 06.10.2003 года №N 131-ФЗ
  • Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации
    Федеральный закон от 25.06.2002 года №N 73-ФЗ
  • Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
    Федеральный закон от 27.07.2010 года №N 210-ФЗ
  • Об утверждении административного регламента администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги
    Постановление от 15.06.2015 года №597
  • Об утверждении Порядка обеспечения условий доступности для инвалидов объектов и предоставляемых услуг в сфере труда, занятости и социальной защиты населения, а также оказания им при этом необходимой помощи
    Приказ от 29.07.2015 года №527н
  • Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг
    Постановление от 22.12.2012 года №N 1376
  • Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
    Постановление от 27.04.2005 года №266
  • Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
    Постановление от 28.04.2005 года №N 266
  • Устав Дивеевского муниципального района Нижегородской области;
    Устав от 28.08.2005 года №-

Административный регламент