Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Ковернинского муниципального района Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • На WEB сайте
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ
  • Через РПГУ

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Через МФЦ

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Приём и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги, переданного из МФЦ в Отдел
Основанием для начала административной процедуры является переданное в Отдел заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагающиеся к нему документы, принятые от заявителя(лей) в МФЦ. В ходе приема заявления и прилагающихся к нему документов специалист Отдела осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Регламента и регистрирует по правилам делопроизводства. Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления в журнале учета входящей документации Администрации.
Приём и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов при непосредственном обращении в Отделе либо в МФЦ
Основанием для начала оказания муниципальной услуги является подача заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагающихся документов, указанных в п. 2.6 настоящего Регламента в Отдел, МФЦ. Специалист Отдела, МФЦ осуществляет прием заявления и документов, регистрирует их. Заявителю(лям) выдается расписка (Приложение 2 к настоящему Регламенту) в получении от заявителя(лей) документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. При получении письменного обращения, содержащего нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы в адрес муниципальной служащих, а также членов их семей, Комитет вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю(лям), направившему заявление, о недопустимости использования ненормативной лексики. В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, оно остается без рассмотрения, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю(лям), направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии
Основанием для начала административной процедуры является сформированный специалистом Отдела комплект документов, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
При назначении даты заседания Межведомственной комиссии специалист Комитета передает сформированный комплект документов на рассмотрение Межведомственной комиссии, ведет протокол заседания Межведомственной комиссии.
Состав и порядок работы Межведомственной комиссии регламентированы Постановлением администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области от 27.09.2012 №291«О межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах».

Формирование и направление межведомственных запросов, получение документов по каналам межведомственного взаимодействия
Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту Отдела, МФЦ заявления с пакетом документов.
Специалист Отдела, МФЦ проверяет представленный пакет документов и в случае отсутствия документов определенных п. 2.7 настоящего Регламента в течение трех рабочих дней, следующих за днем регистрации заявлении, осуществляет подготовку межведомственных запросов о предоставлении необходимых сведений в уполномоченные органы: государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальных услуг.
Критерием принятия решения о формировании и направлении в уполномоченные органы по системе межведомственного взаимодействия межведомственных запросов о предоставлении соответствующих сведений, является отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Специалист контролирует получение сведений в соответствии с направленным запросом.
Результатом выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия запрашиваемых документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, а именно:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (если право на такое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Способ фиксации результата административной процедуры по формированию и направлению в уполномоченные органы по системе межведомственного электронного взаимодействия межведомственных запросов о предоставлении соответствующих сведений - регистрация в Отделе, МФЦ от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия соответствующих сведений.



Подготовка проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо уведомления об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
По итогам работы Межведомственной комиссии специалист Отдела готовит проект распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письмо  об отказе. Подготовленный проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письмо об отказе передается на подпись главе Администрации либо его заместителю. При наличии замечаний документы  возвращаются  специалисту для устранения имеющихся замечаний либо для приостановки муниципальной услуги. Подготовленный проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направляется в соответствующие структурные подразделения Администрации  района для согласования. Проект решения о согласовании в полном объеме прошедший процедуру согласования направляется главе администрации Ковернинского муниципального района для подписания. Специалист Отдела, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п. 3.7. настоящего Регламента решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю(лям) документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем(лями). Результатом административной процедуры является: распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письмо  об отказе в предоставлении муниципальной услуги.



Подготовка акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки
Порядок приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировки переводимого помещения и выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки (далее – акт приемочной комиссии) регламентируется Постановлением администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области от 27.09.2012 №291. Завершение указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной из состава Межведомственной комиссии. Акт приемочной комиссии утверждается распоряжением Администрации Ковернинского муниципального района, выдается заявителю и направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Передача результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ для последующей его выдачи (направления) заявителю(лям)
Основанием для начала административной процедуры является: решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Специалист Отдела передает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (в двух экземплярах), либо письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в одном экземпляре) в МФЦ для последующей выдачи (направления) заявителю(лям). Оригиналы решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги остаются в архиве Администрации. Результатом административной процедуры является выдача сотруднику МФЦ решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги для последующей выдачи (направления) заявителю(лям).

Выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю(лям)
При непосредственном обращении заявителя(лей) в Отдел - специалист вручает результат оказания муниципальной услуги заявителю(лям) лично с обязательной отметкой  о получении документа в экземпляре Отдела. При предоставлении муниципальной услуги через МФЦ - специалист МФЦ осуществляет выдачу заявителю(лям) результата услуги в порядке и сроки, предусмотренные Регламентом деятельности МФЦ.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок предоставления
30 рабочих дней
Максимальный срок ожидания в очереди
15 минут
Срок регистрации запроса
15 минут
Порядок регистрации запроса

При обращении заявителя или его уполномоченного представителя посредством использования информационно-телекоммуникационных систем - Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области за оказанием Муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Ковернинского муниципального района Нижегородской области» заявитель с использованием системы создания и обработки электронных форм заявлений на оказание (исполнение) государственных (муниципальных) услуг (функций) заполняет электронную форму заявления, сканирует необходимые для предоставления Муниципальной услуги документы, прикрепляет их в качестве вложения и направляет в МУ «Ковернинский МФЦ»  для предоставления Муниципальной услуги.

 При получении документов посредством использования информационно-телекоммуникационных систем (Единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области) должностное лицо МУ «Ковернинский МФЦ», являющееся ответственным за прием документов, переводит их на бумажный носитель и регистрирует их в журнале регистрации заявлений. При этом должностное лицо, ответственное за прием документов, сообщает заявителю о получении заявления и прилагаемых к нему документов.

 В случае направления заявления и прилагаемых к нему документов по почте, заявитель ксерокопирует документы, заверяет их у нотариуса и вместе с заявлением направляет в МУ «Ковернинский МФЦ», Администрациюпо почте письмом с обратным уведомлением о вручении документов.

 При получении документов по почте должностное лицо МУ «Ковернинский МФЦ» либо Администрации, ответственное за прием документов, регистрирует их в журнале регистрации заявлений.

 При обращении заявителя лично в МУ «Ковернинский МФЦ», ОКСдолжностное лицо ответственное за прием документов,  проверяет комплектность документов, прилагаемых к заявлению.

 Если документы соответствуют установленным требованиям, сотрудник выдает заявителю расписку с указанием перечня принятых от заявителя документов и даты их получения. Расписка оформляется в двух экземплярах, один экземпляр выдается заявителю, второй экземпляр прикладывается к заявлению.

В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.

Передача заявления и прилагаемых к нему документов из МУ «Ковернинский МФЦ»  в ОКС осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, на основании контрольного листа прохождения документов (далее - контрольный лист).

При передаче заявления и прилагаемых к нему документов должностное лицо, ответственное за прием документов,   ОКС проверяет их на соответствиетребованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Регламента и передаетна регистрацию в канцелярию Администрации. Должностное лицо Администрации, ответственное за прием документов, регистрирует их в журнале регистрации входящей документации.

Если при приеме документов выявились основания для отказа в приеме документов, в том числе и направленных посредством информационно-телекоммуникационных систем либо почтой, должностное лицо ОКС или сотрудник МУ «Ковернинский МФЦ»  возвращает заявителю заявление и прилагаемые к нему документы без регистрации с объяснением  причин возврата.

Общие сведения

Муниципальная услуга «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» предоставляется гражданам Российской Федерации, физическим или юридическим лицам, являющимся собственниками или нанимателями соответствующего жилого помещения, или их представителям, действующим в силу полномочий, основанных на доверенности.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующий административные действия:
- прием заявлений и документооборот;
- рассмотрение представленных документов;
- принятие решения о предоставлении Услуги;
- выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;
- завершение процедуры переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» является выдача собственнику или нанимателю соответствующего жилого помещения или уполномоченному им лицу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Информацию об Услуге, порядке, сроках и месте ее предоставления можно получить по телефону: 8(83157)2-14-81, по адресу: Нижегородская область Ковернинский район, р.п.Ковернино, ул.К.Маркса, д.4 (4 этаж, каб.39).
Режим работы отдела капитального строительства:
понедельник –пятница с 8.00 до 17.00,
обед с 12.00до 13.00, выходные дни – суббота, воскресенье,
прием посетителей четверг-пятница с 8.00 до 17.00.

 Услуга предоставляется в течение 45 календарных дней со дня регистрации соответствующего заявления. Общий срок предоставления услуги включает в себя следующие основные этапы:
а) срок проверки документов, представленных заявителем;
б) срок рассмотрения заявления и принятия решения;
в) подготовка и выдача распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

 Предоставление Услуги может быть приостановлено в следующих случаях:
а) по заявлению Заявителя;
б) в случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности или некомплектности.

Заявителю может быть отказано в предоставлении Услуги по следующим основаниям:
а) непредставления определённых документов;
б) представление документов в ненадлежащий орган;
г) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства.


Основания для оказания услуги

Подача в Администрацию Ковернинского муниципального района лично собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения или уполномоченным им лицом при наличии надлежаще оформленных документов удостоверяющих его право, либо по почте заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с приложением пакета документов.

Для предоставления Услуги заявитель представляет следующие документы:
Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение либо свидетельство о гос. регистрации (подлинники и копии).
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.
Состав проектной документации:
1.Пояснительная записка с исходными данными и при необходимости техническими условиями
2. Архитектурные решения изменения фасада здания, генплан (при необходимости)
3.Конструктивные и объемно-планировочные решения, связанные с изменением планировки помещения
4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень мероприятий, содержание технических решений, схемы коммуникаций
5. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.
Согласие в письменной форме всех собственников помещения либо членов нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов, наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Документы, подтверждающие согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (коммунальной квартире) на выполнение Заявителем переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в случае изменения границ помещений в многоквартирном доме, земельного участка, изменение архитектурного облика фасада и т.п..

Основания для отказа

Основания для отказа в приеме документов
Основания для приостановления в предоставлении услуги
Основания для отказа в предоставлении услуги

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • " Об оганизации предоставления государственных муниципальных услуг"
    Федеральный закон от 27.07.2010 года №210-ФЗ
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Федеральный закон от 29.12.2004 года №190-ФЗ
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
    Федеральный закон от 29.12.2004 года №188-ФЗ
  • О межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах
    Постановление от 27.09.2012 года №291
  • Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании (переустройства) и (или) перепланировки жилого помещения
    Постановление от 28.04.2005 года №266

Административный регламент