Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Навашино Навашинского муниципального района Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Подготовка решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
Секретарь межведомственной комиссии подготавливает проект решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе и документ, подтверждающий принятие такого решения, а затем в течение одного рабочего дня передает данные документы на подпись главе администрации города Навашино.
После подписания соответствующего решения главой администрации г.Навашино и издания решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе, секретарь межведомственной комиссии в течение 3 рабочих дней выдает или направляет гражданину надлежащим образом заверенную копию данного решения и документ, подтверждающий принятие такого решения.

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
После принятия соответствующего решения секретарь комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. В случае отказа заявителю в переводе помещения в уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого или жилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение передается на подпись главе администрации г.Навашино (в течение 1 рабочего дня).Секретарь межведомственной комиссии в течение 3 рабочих дней после издания решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе выдает или направляет заявителю надлежащим образом заверенную копию данного решения и документ, подтверждающий принятие такого решения. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки.
Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается Актом приемочной комиссии, члены которой предварительно производит осмотр переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения. Секретарь межведомственной комиссии направляет один экземпляр Акта приемки в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого или нежилого помещения, в течение 3 рабочих дней после его подписания в орган по техническому учету и технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию помещения. Второй экземпляр акта направляется или выдается на руки заявителю. Протокол межведомственной комиссии о несоответствии произведенных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям проектной документации в течение 3 рабочих дней после его подписания направляется или выдается на руки заявителю.

Прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых и прилагаемых к нему документов
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявитель (собственник помещения или уполномоченное им лицо при наличии надлежаще оформленных документов, удостоверяющих его право) подает на имя главы администрации г.Навашино лично или по почте заявление о переводе с комплектом документов. Документы могут также быть направлены через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области. В случае направления документов через Единый Интернет-портал государственных  и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, заявитель заверяет документы электронной цифровой подписью, вид которой определяется постановлением Правительства РФ от 25 июня 2012 года № 634, если иное не установлено законодательными актками, регулирующими порядок предоставления услуги.
Сотрудник администрации г.Навашино, ответственный за прием и регистрацию документации, в течение одного рабочего дня проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в журнале регистрации заявлений граждан и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления.
Уведомление о принятии к рассмотрению документов, поданных заявителем через Единый Интернет-портал, автоматически высылается на адрес его электронной почты.
Зарегистрированное заявление с пакетом приложенных документов рассматривается главой администрации города Навашино в течение одного рабочего дня и передается специалисту, уполномоченному на рассмотрение заявления и представленных документов, для работы по обеспечению процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
В ходе обработки электронных заявлений производится проверка подлинности ЭЦП заявителей в соответствии с алгоритмом проверки ЭЦП по «Инструкции по работе со средствами электронной цифровой подписи в единой системе электронного документооборота и делопроизводства органов исполнительной власти и местного самоуправления Нижегородской области».
Если результатом проверки является:
-сертификат ключа ЭЦП недействителен;
-сертификат ключа ЭЦП неизвестен;
-подпись недействительна;
то считается, что документы не представлены в администрацию г.Навашино и заявителю направляется уведомление
Если документы направлены через  Единый Интернет-портал, заявитель должен представлить  оригиналы (или предусмотренные законодательством нотариально заверенные копии) документов за 10 рабочих дней до рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов на заседании межведомственной комиссии. 

Рассмотрение заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов
Рассмотрение заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений на территории города Навашино. Состав и порядок работы межведомственной комиссии утвержден распоряжением главы администрации г.Навашино от 03.03.2009 № 37 «О межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений на территории города Навашино» (с изменениями, внесенными распоряжениями администрации города Навашино от 16.07.2010 № 61-р, от 11.01.2011 № 1-р, от 14.09.2012 № 97-р).  Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с соблюдением срока рассмотрения документов. Секретарь Комиссии предварительно информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии. Секретарь Комиссии предварительно информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии.  Также секретарь Комиссии уведомляет заявителя о  предоставлении оригиналов документов необходимых для предоставления услуги в том случае, если  документы либо сведения из них были направлены через Единый Интернет-портал  государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.  Решение Комиссии о возможности перевода (отказа в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе помещения. Решение межведомственной комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки решения администрации г.Навашино о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Подготовка решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
Секретарь межведомственной комиссии подготавливает проект решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе и документ, подтверждающий принятие такого решения, а затем в течение одного рабочего дня передает данные документы на подпись главе администрации города Навашино.
После подписания соответствующего решения главой администрации г.Навашино и издания решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе, секретарь межведомственной комиссии в течение 3 рабочих дней выдает или направляет гражданину надлежащим образом заверенную копию данного решения и документ, подтверждающий принятие такого решения.

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
После принятия соответствующего решения секретарь комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. В случае отказа заявителю в переводе помещения в уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого или жилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение передается на подпись главе администрации г.Навашино (в течение 1 рабочего дня).Секретарь межведомственной комиссии в течение 3 рабочих дней после издания решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе выдает или направляет заявителю надлежащим образом заверенную копию данного решения и документ, подтверждающий принятие такого решения. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки.
Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается Актом приемочной комиссии, члены которой предварительно производит осмотр переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения. Секретарь межведомственной комиссии направляет один экземпляр Акта приемки в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого или нежилого помещения, в течение 3 рабочих дней после его подписания в орган по техническому учету и технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию помещения. Второй экземпляр акта направляется или выдается на руки заявителю. Протокол межведомственной комиссии о несоответствии произведенных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям проектной документации в течение 3 рабочих дней после его подписания направляется или выдается на руки заявителю.

Рассмотрение заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов
Рассмотрение заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений на территории города Навашино. Состав и порядок работы межведомственной комиссии утвержден распоряжением главы администрации г.Навашино от 03.03.2009 № 37 «О межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений на территории города Навашино» (с изменениями, внесенными распоряжениями администрации города Навашино от 16.07.2010 № 61-р, от 11.01.2011 № 1-р, от 14.09.2012 № 97-р).  Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с соблюдением срока рассмотрения документов. Секретарь Комиссии предварительно информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии. Секретарь Комиссии предварительно информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии.  Также секретарь Комиссии уведомляет заявителя о  предоставлении оригиналов документов необходимых для предоставления услуги в том случае, если  документы либо сведения из них были направлены через Единый Интернет-портал  государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.  Решение Комиссии о возможности перевода (отказа в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе помещения. Решение межведомственной комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки решения администрации г.Навашино о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых и прилагаемых к нему документов
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявитель (собственник помещения или уполномоченное им лицо при наличии надлежаще оформленных документов, удостоверяющих его право) подает на имя главы администрации г.Навашино лично или по почте заявление о переводе с комплектом документов. Документы могут также быть направлены через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области. В случае направления документов через Единый Интернет-портал государственных  и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, заявитель заверяет документы электронной цифровой подписью, вид которой определяется постановлением Правительства РФ от 25 июня 2012 года № 634, если иное не установлено законодательными актками, регулирующими порядок предоставления услуги.
Сотрудник администрации г.Навашино, ответственный за прием и регистрацию документации, в течение одного рабочего дня проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в журнале регистрации заявлений граждан и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления.
Уведомление о принятии к рассмотрению документов, поданных заявителем через Единый Интернет-портал, автоматически высылается на адрес его электронной почты.
Зарегистрированное заявление с пакетом приложенных документов рассматривается главой администрации города Навашино в течение одного рабочего дня и передается специалисту, уполномоченному на рассмотрение заявления и представленных документов, для работы по обеспечению процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
В ходе обработки электронных заявлений производится проверка подлинности ЭЦП заявителей в соответствии с алгоритмом проверки ЭЦП по «Инструкции по работе со средствами электронной цифровой подписи в единой системе электронного документооборота и делопроизводства органов исполнительной власти и местного самоуправления Нижегородской области».
Если результатом проверки является:
-сертификат ключа ЭЦП недействителен;
-сертификат ключа ЭЦП неизвестен;
-подпись недействительна;
то считается, что документы не представлены в администрацию г.Навашино и заявителю направляется уведомление
Если документы направлены через  Единый Интернет-портал, заявитель должен представлить  оригиналы (или предусмотренные законодательством нотариально заверенные копии) документов за 10 рабочих дней до рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов на заседании межведомственной комиссии. 

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Муниципальную услугу оказывает отдел градостроительства и благоустройства администрации города Навашино Навашинского муниципального района Нижегородской области.За оказанием услуги могут обратиться граждане,организации, их предствители с комплектом документов,необходимых для оказания данной муниципальной услуги.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача собственнику соответствующего помещения или уполномоченному им лицу уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Основания для отказа

отсутствие одного или нескольких из перечисленных в перечне необходимых для получения муниципальной услуги документов;
несоответствие документов, представленных заявителями, по форме и содержанию требованиям действующего законодательства;
заявление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов.
несоблюдение условий перевода помещений

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Жилищный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 28.12.2004 года №189-ФЗ

Административный регламент