Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ

Категории получателей

  • Имеет статус предпринимателя
  • Не имеет статуса предпринимателя
  • хозяйственные общества
  • закрытое акционерное общества
  • открытое акционерное общество
  • хозяйственные товарищества
  • производственные кооперативы
  • государственные и муниципальные унитарные предприятия

Пошаговые инструкции

Приеи заявления и необходимых документов и их регистрация
Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления и документов является получение заявления и документов специалистом Сектора, ответственным за предоставление муниципальной услуги,  или специалистом МБУ «МФЦ». Специалист МБУ «МФЦ», получив заявление и документы, направляет их в Сектор.
Специалист отдела архитектуры и организации строительства, ответственный за прием и регистрацию документов фиксирует факт получения документов, путем произведения записи в Журнале входящей документации и передает начальнику Сектора, ответственному за экспертизу документов.
Специалист отдела архитектуры и организации строительства, ответственный за прием документов, выдает расписку в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через МБУ «МФЦ» расписка выдается МБУ «МФЦ».
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является регистрация полученных документов от заявителя в установленном порядке.
Срок выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя 1 календарный день с момента их получения специалистом отдела архитектуры и организации строительства, ответственным за регистрацию заявления и документов.
Специалист МБУ «МФЦ» направляет заявление и документы, поданные заявителем, в Сектор в течение 1 календарного дня со дня обращения заявителя в МБУ «МФЦ».
Формирование и направление межведомственных запросов
Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту Сектора заявления с пакетом документов.
Критерием принятия решения о формировании и направлении в уполномоченные органы по системе межведомственного взаимодействия межведомственных запросов о предоставлении соответствующих сведений является отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Специалист Сектора контролирует получение сведений в соответствии с направленными запросами.
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от уполномоченных органов по системе межведомственного взаимодействия следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
Срок выполнения административной процедуры формирования и направления межведомственных запросов составляет 2 календарных дня с момента поступления заявления с пакетом документов.
Передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии
Основанием для начала административной процедуры по передаче сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее – Межведомственная комиссия) является сформированный специалистом Сектора комплект документов, необходимых для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
При назначении даты заседания Комиссии специалист Сектора передает сформированный комплект документов на рассмотрение Комиссии, ведет протокол заседания Комиссии.
Состав и порядок работы Комиссии регламентированы постановлением администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области от 26.02.2016 года № 346 «О создании межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области».
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является передача сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии.
Срок выполнения административной процедуры передачи сформированного комплекта документов на рассмотрение межведомственной комиссии составляет 1 календарный  день с момента формирования комплекта документов.
Рассмотрение сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии
Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии является получение сформированного комплекта документов, необходимых для принятия решения, носящего рекомендательный характер, о возможности (невозможности) перевода помещения.
Порядок работы комиссии:
Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии или по его поручению заместитель председателя Комиссии.
Комиссия на основании представленных документов принимает решение, носящее рекомендательный характер, о возможности (невозможности) перевода помещения. Решение о согласовании принимается главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области в общий срок, установленный настоящим регламентом.
Повестка дня формируется начальником сектора градостроительства и территориального планирования отдела архитектуры и организации строительства совместно с секретарем Комиссии.
Заседание Комиссии проводится по мере поступления заявлений от заявителей, но не реже одного раза в месяц.
Члены комиссии уведомляются по телефону/факсу/электронной почте секретарем Комиссии о повестке дня, месте, дате и времени проведения заседания, не позднее чем за 1 календарный день до проведения заседания.
Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем 2/3 списочного состава членов Комиссии.
Комиссия рассматривает представленные заявителем документы непосредственно на заседании.
Комиссия принимает решения по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов, участвующих в заседании Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
Секретарь Комиссии ведет протокол заседания Комиссии и оформляет его в течение 7 календарных дней после проведения заседания.
В протоколе Комиссии указываются: место и время проведения заседания; изложение фактов, имеющих значение для рассмотрения вопросов; принятые решения.
Протокол заседания подписывают председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь комиссии.
Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение, которое прикладывается к Протоколу.
Протоколы комиссии хранятся в отделе архитектуры и организации строительства администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области у секретаря Комиссии.
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является  рассмотрение  сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии.
Срок выполнения административной процедуры   рассмотрения  сформированного комплекта документов на заседании межведомственной комиссии составляет 31 календарный день дней с момента  получения сформированного комплекта документов.
Подготовка постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Основанием для начала административной процедуры по подготовке постановления администрации городского округа город  Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в жилых домах является решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области. Специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, не позднее чем через три календарных дня со дня проведения заседания комиссии готовит проект постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Согласованный в установленном порядке проект постановления передается на подпись начальнику Сектора. Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подготовка постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Срок выполнения административной процедуры подготовки постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение составляет 3 календарных дня с момента получения решения о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области. При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ «МФЦ» постановление о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МБУ «МФЦ».

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Основанием для начала административной процедуры по выдаче уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение является решение о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
После принятия постановления администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области специалист Сектора в течение 1 календарного дня готовит уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее – Уведомление). В случае отказа заявителю в переводе помещения в Уведомлении указывают основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подписывается главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
Специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Специалист Сектора, ответственный за предоставление муниципальной услуги, не позднее чем через три календарных дня со дня принятия постановления о переводе  (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.
Результатом и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Срок выполнения административной процедуры выдачи уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение составляет 1 календарный день с момента получения решения о согласовании перевода (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое принимается Главой администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области на основании протокола заседания Межведомственной комиссии и оформляется письмом за подписью Главы администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
При подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МБУ «МФЦ» уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется МБУ «МФЦ».

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок предоставления
45 календарных дней
Максимальный срок ожидания в очереди
15 минут
Срок регистрации запроса
1 календарный день
Порядок регистрации запроса
Специалист отдела архитектуры и организации строительства, ответственный за прием и регистрацию документов фиксирует факт получения документов, путем произведения записи в Журнале входящей документации и передает начальнику Сектора, ответственному за экспертизу документов.

Общие сведения

За предоставлением муниципальной услуги вправе обратиться физическое лицо либо юридическое лицо (далее - заявитель).В случае, когда заявителем является юридическое лицо, от имени заявителя с заявлением о выдаче решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее - заявление) вправе обратиться лицо, уполномоченное на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявитель). Уполномоченным органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области во взаимодействии с МБУ «МФЦ». Непосредственным исполнителем данной услуги является Сектор.При получении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Сектор взаимодействует со следующими органами и организациями: а) Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области с целью получения документа, подтверждающего право на объект недвижимости; б) Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области с целью получения правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.

Основания для оказания услуги

Получение заявления и документов специалистом Сектора, ответственным за предоставление муниципальной услуги, или специалистом МБУ "МФЦ". Специалист МБУ "МФЦ", получив заявление и документы, направляет их в Сектор.

Основания для отказа

Непредставление определенных пунктом 2.6 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
Непредставление заявителем документов, которые находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации
Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №188-ФЗ
  • Конституция Российской Федерации
    Конституция от 12.12.1993 года №-
  • О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области
    Закон от 05.03.2009 года №21-З
  • О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
    Закон от 02.05.2006 года №59-ФЗ
  • О создании межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах на территории городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    Постановление от 26.02.2016 года №346
  • О социальной защите инвалидов в Российской Федерации
    Закон от 24.11.1995 года №181-ФЗ
  • Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
    Закон от 06.10.2003 года №131-ФЗ
  • Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
    Закон от 27.07.2010 года №210-ФЗ
  • Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи
    Приказ от 22.06.2015 года №386н
  • Устав городского округа город Кулебаки Нижегородской области
    Устав от 15.12.2015 года №48

Административный регламент