Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в Вознесенском муниципальном районе

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Подготовка постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Секретарь Комиссии не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит проект постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в постановлении Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.  Проект постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется в сектор по правовым вопросам и финансовому контролю Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области на правовую экспертизу. Специалисты сектора по правовым вопросам и финансовому контролю Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области проводят правовую экспертизу проекта постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в срок до трех дней. При положительном заключении сектор по правовым вопросам и финансовому контролю администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области согласовывает проект постановления и передает в общий отдел Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области. В случае, если по результатам правовой экспертизы установлены нарушения законодательства, специалист сектора по правовым вопросам и финансовому контролю администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области возвращает постановление в Отдел. Поступивший в общий отдел Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области проект постановления, согласованный в установленном порядке, передается на подпись главе Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области (в течение одного рабочего дня).  После подписания главой Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области постановления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение общий отдел регистрирует данное постановление и направляет его копии в отдел архитектуры, строительства, ЖКХ и экологии администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, Вознесенский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» и организацию, осуществляющую управление, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома, в котором находится переводимое помещение.

Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по жилищным вопросам (далее – Комиссия). Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению – заместитель председателя Комиссии, назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений, с соблюдением срока рассмотрения документов, указанного в пункте 2.2.1. настоящего Регламента.  Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии и Заявителя. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии. Решение Комиссии о возможности перевода (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.  Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.    Протокол заседания ведет секретарь Комиссии по форме, указанной в приложении 2 к настоящему Регламенту. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании, и секретарь Комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

Для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Заявитель представляет в Отдел лично или по почте документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Регламента.  Должностное лицо Отдела, ответственное за прием и регистрацию документации, проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в «Журнале регистрации заявлений по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, а также перепланировки и переустройства жилых помещений».  Должностное лицо Отдела, ответственное за прием и регистрацию документации, выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления. Секретарь Комиссии передает поступившие документы на регистрацию в общий отдел администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области.

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

После принятия соответствующего постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области секретарь Комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого установлена постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в Уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в Уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.  Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подписывается заведующим отделом архитектуры, строительства, ЖКХ и экологии администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области  (в течение одного рабочего дня). Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области выдает Заявителю лично (с проставлением подписи на копии уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение) или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.  В случае принятия постановления о переводе жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома в нежилое (жилое) помещение секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного постановления направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении

Подготовка постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Секретарь Комиссии не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит проект постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в постановлении Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.  Проект постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется в сектор по правовым вопросам и финансовому контролю Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области на правовую экспертизу. Специалисты сектора по правовым вопросам и финансовому контролю Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области проводят правовую экспертизу проекта постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в срок до трех дней. При положительном заключении сектор по правовым вопросам и финансовому контролю администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области согласовывает проект постановления и передает в общий отдел Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области. В случае, если по результатам правовой экспертизы установлены нарушения законодательства, специалист сектора по правовым вопросам и финансовому контролю администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области возвращает постановление в Отдел. Поступивший в общий отдел Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области проект постановления, согласованный в установленном порядке, передается на подпись главе Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области (в течение одного рабочего дня).  После подписания главой Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области постановления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение общий отдел регистрирует данное постановление и направляет его копии в отдел архитектуры, строительства, ЖКХ и экологии администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, Вознесенский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» и организацию, осуществляющую управление, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома, в котором находится переводимое помещение.

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

После принятия соответствующего постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области секретарь Комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого установлена постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в Уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения в Уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.  Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подписывается заведующим отделом архитектуры, строительства, ЖКХ и экологии администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области  (в течение одного рабочего дня). Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области выдает Заявителю лично (с проставлением подписи на копии уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение) или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.  В случае принятия постановления о переводе жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома в нежилое (жилое) помещение секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного постановления направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении

Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по жилищным вопросам (далее – Комиссия). Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению – заместитель председателя Комиссии, назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений, с соблюдением срока рассмотрения документов, указанного в пункте 2.2.1. настоящего Регламента.  Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии и Заявителя. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии. Решение Комиссии о возможности перевода (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.  Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.    Протокол заседания ведет секретарь Комиссии по форме, указанной в приложении 2 к настоящему Регламенту. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании, и секретарь Комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки постановления Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

Для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Заявитель представляет в Отдел лично или по почте документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Регламента.  Должностное лицо Отдела, ответственное за прием и регистрацию документации, проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в «Журнале регистрации заявлений по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, а также перепланировки и переустройства жилых помещений».  Должностное лицо Отдела, ответственное за прием и регистрацию документации, выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления. Секретарь Комиссии передает поступившие документы на регистрацию в общий отдел администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Исполнение муниципальной функции по принятию документов, а также выдаче решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляют отдел архитектуры, строительства, ЖКХ и экологии, сектор по правовым вопросам и финансовому контролю, общий отдел  администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области.

Основания для отказа

Непредставление Заявителем указанных в части 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов;
Представление Заявителем документов в ненадлежащий орган
Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Градостроительный кодекс РФ
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
  • Жилищный кодекс
    Кодекс от 29.12.2004 года №188-ФЗ
  • Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»
    Постановление от 10.08.2005 года №502
  • Распоряжение главы местного самоуправления Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 11.04.2007 года №127-р
    Распоряжение от 11.04.2007 года №127-р
  • Распоряжение главы местного самоуправления Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 16.11.2006 года №979-р «О создании межведомственной комиссии по жилищным вопросам»
    Распоряжение от 16.11.2006 года №979-р
  • Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
    Федеральный закон от 06.10.2003 года №131-ФЗ

Административный регламент