Принятие документов, а также выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Вадского муниципального района Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Почтой

Способы получения результата

  • Лично
  • Почтой

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Подготовка проекта и принятие постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области на основании решения комиссии
На основании решения межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  администрация Вадского муниципального района Нижегородской области принимает решение и издает в срок не более пяти дней  со дня принятия решения межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  постановление:
- о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение  без предварительных условий либо о переводе из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение при условии проведения в установленном порядке работ по переустройству и (или) перепланировке  или иных видов работ;  - об отказе в переводе  помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) с указанием причины отказа.Проект постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области готовит секретарь межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  в течение 1 рабочего  дня со дня принятия решения межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района .


Оформление и выдача Уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского районане позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений, оформляет и выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю Уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного Уведомления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502. Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято одно из решений.С Уведомлением о принятии решения об отказе в переводе помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение заявителю выдается или направляется копия соответствующего постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования  такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения Уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень работ, если их проведение необходимо.  Уведомление в данном случае является основанием для проведения соответствующих работ.


Проверка документов на соответствие установленным требованиям и принятие решения комиссии
Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района рассматривает на заседании поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами и принимает решение в срок не более 40 дней со  дня предоставления заявителем заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района. При установлении несоответствия представленных установленнных документов, предоставление  муниципальной услуги  может быть приостановлено, о чем заявитель уведомляется в письменной форме с обязательным указанием оснований приостановления  предоставления муниципальной  услуги  и срока, в течение которого заявителю предлагается устранить препятствия для дальнейшего  предоставления муниципальной услуги. Указанное в настоящем пункте уведомление подписывается председателем межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района   и направляется в адрес заявителя. При отсутствии в установленный срок  положительного ответа заявителя на письменное уведомление о наличии препятствий для дальнейшего рассмотрения заявления  в предоставлении муниципальной услуги отказывается. По результатам работы межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района принимает одно из следующих решений: - о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; - об отказе в переводе жилого (нежилого)  помещения в нежилое (жилое) помещение.


Оформление и выдача акта приемочной комиссии
В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировке и (или) иных работ завершение перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) подтверждается актом приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Форма акта  утверждена постановлением администрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 06.06.2011 № 441. Акт комиссии по приемке выполненных работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Акт составляется комиссия по приемке выполненных работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и выдается заявителю секретарем комиссии в срок не более трех рабочих дней со дня получения сведений о завершении работ, указанных в Уведомлении.Акт комиссии по приемке выполненных работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Приём и регистрация заявления и необходимых документов
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является поступление по почте или курьером  в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  или  в  администрацию  района (в порядке направления входящей корреспонденции) заявления с комплектом документов.Заявление с комплектом установленных  документов принимается секретарем комиссии. Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений  на предоставление муниципальной услуги в день их подачи (поступления).Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием  их перечня и даты их получения межведомственной комиссией по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района согласно установленной формы. Максимальное время прохождения процедуры не должно превышать 30 минут.

Проверка документов на соответствие установленным требованиям и принятие решения комиссии
Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района рассматривает на заседании поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами и принимает решение в срок не более 40 дней со  дня предоставления заявителем заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района. При установлении несоответствия представленных установленнных документов, предоставление  муниципальной услуги  может быть приостановлено, о чем заявитель уведомляется в письменной форме с обязательным указанием оснований приостановления  предоставления муниципальной  услуги  и срока, в течение которого заявителю предлагается устранить препятствия для дальнейшего  предоставления муниципальной услуги. Указанное в настоящем пункте уведомление подписывается председателем межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района   и направляется в адрес заявителя. При отсутствии в установленный срок  положительного ответа заявителя на письменное уведомление о наличии препятствий для дальнейшего рассмотрения заявления  в предоставлении муниципальной услуги отказывается. По результатам работы межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района принимает одно из следующих решений: - о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; - об отказе в переводе жилого (нежилого)  помещения в нежилое (жилое) помещение.


Оформление и выдача акта приемочной комиссии
В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировке и (или) иных работ завершение перевода помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) подтверждается актом приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Форма акта  утверждена постановлением администрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 06.06.2011 № 441. Акт комиссии по приемке выполненных работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Акт составляется комиссия по приемке выполненных работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и выдается заявителю секретарем комиссии в срок не более трех рабочих дней со дня получения сведений о завершении работ, указанных в Уведомлении.Акт комиссии по приемке выполненных работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Приём и регистрация заявления и необходимых документов
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является поступление по почте или курьером  в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  или  в  администрацию  района (в порядке направления входящей корреспонденции) заявления с комплектом документов.Заявление с комплектом установленных  документов принимается секретарем комиссии. Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений  на предоставление муниципальной услуги в день их подачи (поступления).Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием  их перечня и даты их получения межведомственной комиссией по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района согласно установленной формы. Максимальное время прохождения процедуры не должно превышать 30 минут.

Оформление и выдача Уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского районане позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений, оформляет и выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю Уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного Уведомления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502. Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято одно из решений.С Уведомлением о принятии решения об отказе в переводе помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение заявителю выдается или направляется копия соответствующего постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования  такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения Уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень работ, если их проведение необходимо.  Уведомление в данном случае является основанием для проведения соответствующих работ.


Подготовка проекта и принятие постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области на основании решения комиссии
На основании решения межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  администрация Вадского муниципального района Нижегородской области принимает решение и издает в срок не более пяти дней  со дня принятия решения межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  постановление:
- о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение  без предварительных условий либо о переводе из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение при условии проведения в установленном порядке работ по переустройству и (или) перепланировке  или иных видов работ;  - об отказе в переводе  помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) с указанием причины отказа.Проект постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области готовит секретарь межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района  в течение 1 рабочего  дня со дня принятия решения межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района .


Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 45 дней со  дня предоставления заявления и необходимых документов в  межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района, в том числе: - прием, регистрация заявления и прилагаемых документов - в день подачи заявления;  - работа комиссии по проверке представленных документов и принятию решения  – не более 40 дней со дня предоставления заявления и  установленных документов; - подготовка проекта и принятие постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - в пятидневный срок  со дня принятия решения комиссии, но не более 45 дней со дня предоставления заявления и необходимых документов в комиссию; - оформление и выдача Уведомления – не более трех рабочих дней со дня принятия постановления администрации Вадского муниципального района Нижегородской области о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; - оформление и выдача акта приемочной комиссии – не более трех рабочих дней со дня получения сведений о завершении работ, указанных в уведомлении.


Общие сведения

Муниципальную услугу «Принятие документов, а также выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое или  нежилого  помещения в жилое  помещение» предоставляет: межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района. В предоставлении муниципальной услуги участвует комиссия по приемке выполненных работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах. Заявителями  на  предоставление  муниципальной  услуги являются собственники соответствующих помещений или уполномоченные ими лица.

Основания для оказания услуги

Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является поступление по почте или курьером  в межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района или  в  администрацию  района (в порядке направления входящей корреспонденции) заявления с комплектом документов.Заявление с  установленным комплектом документов, принимается секретарем комиссии. Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений  на предоставление муниципальной услуги в день их подачи (поступления). Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием  их перечня и даты их получения межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилого помещения на территории Вадского района по форме. Максимальное время прохождения процедуры не должно превышать 30 минут.

Основания для отказа

Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не соответствует требованиям законодательства
Документы представлены в ненадлежащий орган
Не соблюдены предусмотренные статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условия перевода помещения
От заявителя не поступил в установленный срок ответ на уведомление о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги
Не представлены установленные документы

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №190-ФЗ
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
    Кодекс от 29.12.2004 года №188-ФЗ

Административный регламент