Какие документы необходимо представить для переоформления свидетельств на землю и на здание в связи со сменой названия учреждения?

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее – Управление) осуществляет функции по проведению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

1.1. Согласно п.6 ст.12 Закона о регистрации и п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства РФ 18 февраля 1998 года № 219) (далее – Правила ведения ЕГРП) в Единый Государственный реестр прав (далее – ЕГРП) вносятся данные о правообладателе: в отношении российского юридического лица - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

В соответствии с п.67 Правил ведения ЕГРП, в Единый государственный реестр прав вносятся изменения по поводу таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на него. К таким сведениям, в частности, относится изменение наименования юридического лица.
Согласно п.1 ст16 Закона о регистрации государственная регистрация прав, в том числе внесение изменений в ЕГРП, носит заявительный характер.

В соответствии с п.п.27 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за внесение изменений в записи Единого государственная реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается государственная пошлина в размере 600 рублей для юридических лиц.

1.2. По ходатайству (заявлению) правообладателя ему может быть повторно выдано новое свидетельство в связи с произведенными изменениями в Едином государственном реестре прав.
В соответствии с подпунктом 33 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ за повторную выдачу правообладателям свидетельства взимается государственная пошлина, которая для юридических лиц составляет 600 рублей.

На основании вышеизложенного для внесение изменений в записи ЕГРП с получением повторных свидетельств в данном случае в регистрирующий орган представляются следующие документы:

1. Заявления о внесении изменений в ЕГРП относительно наименования юридического лица (на каждый объект недвижимости).
2. Документ об уплате государственной пошлины за внесение изменений (на каждый объект недвижимости).
3. Заявления о выдаче повторного свидетельства (на каждый объект недвижимости).
4. Документ об уплате государственной пошлины (на каждый объект недвижимости).
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя).
6. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность: подлинник и копия).
7. Учредительные документы (устав, учредительный договор) со всеми изменениями и дополнениями, в т.ч. подтверждающие изменение наименования юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц, созданных после 01.07.2002 года.
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юр.лице, зарегистрированном до 01.07.2002 - для юридических лиц, созданных до 01.07.2002 года.
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании, приказ о назначении, определение суда о назначении арбитражного управляющего и т.д.).
Документы, указанные в п.7, представляются в нотариально удостоверенных копиях.

2. Для сокращения времени представления документов на государственную регистрацию прав Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № 48 от 16.03.2012 введен Порядок предварительной записи через портал государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (электронный адрес www.portal.rosreestr.ru).

Так же, для удобства заявителей существует возможность предварительной записи по телефону «горячей» линии 8 800 100 34 34.

3. Внесение изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с выдачей повторного свидетельства осуществляется регистрирующим органом в течение 5-ти рабочих дней.

Обращаем Ваше внимание, что информация об исполнении государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним размещена на Интернет – сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области www.to52.rosreestr.ru.