Как подать заявление на получение земли молодой семье под строительство жилья, с чего начать?

На территории Нижегородской области действует Закон от 04.08.2010г. №127-З «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» (далее – Закон), согласно которому ряду категорий граждан, в частности, молодым семьям (возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не должен превышать 35 лет) на льготных основаниях предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться правом на бесплатное приобретение земельного участка могут граждане, постоянно зарегистрированные по месту жительства в Нижегородской области. Стоит обратить внимание на то, что в силу части 3 статьи 2 Закона земельные участки предоставляются гражданам при условии, если они не имеют на каком-либо вещном праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживают в индивидуальных жилых домах, но не являются собственниками данных жилых домов.

Согласно ст. 2 Закона земельные участки первоначально предоставляются по договору аренды со взиманием арендной платы с последующим бесплатным предоставлением в собственность после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом. Для приобретения прав на земельный участок необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа), на территории которого семья планирует осуществить строительство, либо в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности области, с заявлением и необходимым пакетом документов.

Информацию о перечне необходимых документов можно получить, обратившись в уполномоченный орган. Уполномоченный орган в течение месяца со дня регистрации заявления о бесплатном предоставлении земельного участка принимает решение о постановке на учет семьи в целях бесплатного предоставления земельного участка либо об отказе в постановке на учет. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков уполномоченный орган уведомляет об этом семью в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки.

В уведомлении также указывается местоположение земельных участков. Уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия заявителей на получение земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.

Более подробно с Законом, порядком бесплатного предоставления участков, с информацией о земельных участках заявитель может ознакомиться на сайте министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в разделе бесплатное предоставление земельных участков либо на сайтах районных администраций (в каждом районе разработан свой порядок).

Информацию об услуге "Бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства" можно посмотреть  в разделе: Физическим лицам → Имущественные отношения → Земельные отношения.

Заполнить электронную форму заявления на получение муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" можно в разделе: Услуги онлайн → Имущественные отношения → Имущественно-земельные отношения.