Как стать участником жилищной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области" на период 2014 - 2015 годов или жилищной программы «Обеспечение малоэтажным жильем работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта в Нижегородской области на 2012 - 2024 годы с использованием ипотечного кредитования»?

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут принять участие в целевых программах, получить жилье по договору социального найма либо самостоятельно купить (построить) жилое помещение.

Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления Нижегородской области в соответствии с Законом Нижегородской области от 16.11.2005 года №179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» по месту их постоянного либо преимущественного проживания.

Министерством реализуется подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области" на период 2014 - 2015 годов", утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года № 302.

В соответствии с подпрограммой ее участницей может быть молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет. Данная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. В рамках подпрограммы молодой семье предоставляется социальная выплата в размере 35% от расчетной стоимости жилья на приобретение или строительство жилого помещения на территории Нижегородской области, в том числе в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

С целью включения в списки участников подпрограммы, а также по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Вам необходимо обратиться в администрацию по месту жительства с соответствующим заявлением.

На территории Нижегородской области принято постановление Правительства Нижегородской области от 26.09.2014 №654 «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» (далее – Порядок).

В соответствии с п.4 Порядка право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой имеют граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области не менее пяти лет и имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы.

Таким образом, граждане могут принять участие в Программе, как относящиеся к обозначенной выше категории, при соблюдении одновременно следующих условий:

- постоянное проживание на территории Нижегородской области не менее пяти лет;
- наличие 2 и более несовершеннолетних детей;
- наличие материнского капитала и его использование на приобретение жилья экономкласса.

Вместе с тем, сообщаем, что в соответствие с п.13 Порядка полномочия по проведению проверки соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, закреплены за органами местного самоуправления.

Одновременно с этим сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 05.03.2012г. №110 «О предоставлении мер социальной поддержки в рамках областной целевой программы «Обеспечение малоэтажным жильем работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта в Нижегородской области на 2012 - 2024 годы с использованием ипотечного кредитования», утвержденной постановлением правительства Нижегородской области от 25.01.2012г. № 27 основанием для включения работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта Нижегородской области в списки граждан - участников программы является:


- нуждаемость в жилых помещениях, определяемая по одному из следующих оснований: в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пункта 2 части 1 данной статьи; в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии обеспеченности общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв. метров;
- возраст до 54 лет;
- платежеспособность для погашения кредита (займа) (по критериям кредитной или некредитной организации);
- согласие на получение кредита (займа) в финансовой (кредитной или некредитной) организации сроком до 30 лет;
- согласие работника учреждения здравоохранения, образования и культуры на строительство индивидуального жилого дома малоэтажной застройки или вступление в жилищно-строительный кооператив (в случае его создания в населенном пункте, в котором проживает (хочет проживать) работник учреждения) при строительстве малоэтажного многоквартирного дома, либо согласие работника учреждения социальной защиты и спорта на строительство индивидуального жилого дома малоэтажной застройки;
- согласие на получение земельного участка в собственность или в аренду с дальнейшим оформлением права собственности (если у участника нет возможности предоставить свой участок) для строительства индивидуального жилого дома малоэтажной застройки;
- готовность к уплате первоначального взноса в размере не менее 10% от стоимости жилья;
- готовность к работе в бюджетной сфере не менее 10 лет с учетом имеющегося стажа работы в государственных и муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждениях здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта Нижегородской области.

В случае, если несколько членов одной семьи имеют право на участие в программе, то заявление принимается от одного из членов семьи (по их выбору).

В связи с вышеизложенным, по всем вопросам, связанным с постановкой на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, а также возможного участия в программах по улучшению жилищных условий, реализуемых на территории Нижегородской области, можно обратиться в отдел по учету и распределению жилья  в районную администрацию с соответствующим заявлением.