Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрацией города Нижнего Новгорода

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • На WEB сайте

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя

Категории получателей

  • Физические лица
  • Юридические лица

Пошаговые инструкции

Осмотр объекта
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта Администрацией города Нижнего новгорода не проводится.
 
В течение 3 рабочих дней с момента наступления основания для начала административной процедуры  назначается дата и время проведения осмотра.

Застройщик или Представитель застройщика информируется о дате и времени проведения осмотра телефонограммой не позднее, чем за 1 рабочий день до проведения осмотра.

Осмотр объекта проводится комиссией, утвержденной постановлением главы Администрации города Нижнего Новгорода.

В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (требования не распространяются на проектную документацию объектов  капитального  строительства,  утвержденную  застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

По итогам осмотра составляется акт установленной формы.

Срок выполнения административной процедуры составляет не более девяти рабочих дней.

Результат процедуры – составленный акт установленной формы.

Приём заявления и документов
Основанием для начала административной процедуры является подача Застройщиком или Представителем застройщика лично, либо по почте заявления в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода с приложением документов.

Должностное лицо департамента строительства Администрации города Нижнего Новгорода, на которое возложены обязанности по оформлению и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с его должностной инструкцией проверяет заявление на соответствие требованиям, наличие (комплектность) документов, представленных Застройщиком или Представителем застройщика, их соответствие требованиям и соответствие представленных копий документов оригиналам.

Копии, заверенные должностным лицом и печатью организации Застройщика, не соответствующие оригиналам, документы, исполненные с нарушением требований, считаются не представленными.

В случае выявления оснований, должностное лицо отказывает в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В иных случаях заявление регистрируется.

Срок выполнения административной процедуры составляет не более 30 минут.

Результат процедуры – принятые заявление и документы или заявление и документы, возвращенные Застройщику или Представителю застройщика.

Заявление и документы в случае представления их Застройщиком или Представителем застройщика могут быть представлены Застройщиком или Представителем застройщика в Администрацию города Нижнего Новгорода в электронной форме с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Регионального портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области, Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области.
Оформление и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
В день наступления основания для начала административной процедуры должностное лицо оформляет проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласовывается с департаментом строительства Администрации города Нижнего Новгорода, департаментом градостроительного развития и архитектуры Администрации города Нижнего Новгорода, комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации города Нижнего Новгорода, заместителем главы Администрации города Нижнего Новгорода.

Пять экземпляров разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление, документы, представленные Застройщиком или Представителем застройщика, и документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), поступившие в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода в ходе межведомственного электронного взаимодействия, направляются должностным лицом в департамент правового обеспечения Администрации  города Нижнего Новгорода для проведения правовой экспертизы.

Департамент правового обеспечения Администрации города Нижнего Новгорода проверяет пять экземпляров разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление, документы, представленные Застройщиком или Представителем застройщика, и документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), поступившие в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода в ходе межведомственного электронного взаимодействия, на соответствие установленным требованиям законодательства Российской Федерации.

При положительном заключении правовой экспертизы департамент правового обеспечения Администрации согласовывает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и направляет пять экземпляров разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление, документы, представленные Застройщиком или Представителем застройщика, и документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), поступившие в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода в ходе межведомственного электронного взаимодействия, на подпись главе Администрации города Нижнего Новгорода.

Департамент правового обеспечения Администрации города Нижнего Новгорода возвращает должностному лицу пять подписанных экземпляров разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление, документы, представленные Застройщиком или Представителем застройщика, и документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), поступившие в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода в ходе межведомственного электронного взаимодействия.

Должностное лицо уведомляет Застройщика или Представителя застройщика телефонограммой о подготовленном ему разрешении на ввод объекта в эксплуатацию в день поступления к должностному лицу из департамента правового обеспечения Администрации города Нижнего Новгорода пяти подписанных экземпляров разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявления, документов, представленных Застройщиком или Представителем застройщика, и документов (их копий или сведений, содержащихся в них), поступивших в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода в ходе межведомственного электронного взаимодействия.

Подписанные разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (пять экземпляров) регистрируются должностным лицом. Один экземпляр разрешения на ввод объекта в эксплуатацию остается в Администрации города Нижнего Новгорода, четыре экземпляра – выдаются Застройщику или Представителю застройщика. Дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заверенный подписью директора департамента строительства (в его отсутствие исполняющим обязанности директора) и печатью данного департамента,  выдается Застройщику или Представителю застройщика, на основании письменного обращения с указанием причин утраты оригинала.

Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (четыре подписанных экземпляра) выдаются лично Застройщику или Представителю застройщика.

При отрицательном заключении правовой экспертизы департамент правового обеспечения Администрации города Нижнего Новгорода возвращает должностному лицу проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию без согласования, заявление, документы, представленные Застройщиком или Представителем застройщика, и документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), поступившие в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода в ходе межведомственного электронного взаимодействия, с приложением заключения правовой экспертизы.

Должностное лицо уведомляет Застройщика или Представителя застройщика телефонограммой или по почте об отказе в выдаче ему разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в день поступления к должностному лицу из департамента правового обеспечения Администрации заключения правовой экспертизы, проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию без согласования, заявления, документов (их копий или сведений, содержащихся в них), представленных Застройщиком или Представителем застройщика, и документов, поступивших в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода в ходе межведомственного электронного взаимодействия.

Срок выполнения административной процедуры составляет не более пяти рабочих дней.

Результат процедуры – получение Застройщиком или Представителем застройщика разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказа в выдаче Застройщику или Представителю застройщика разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Межведомственное и межуровневое взаимодействие
В день наступления основания для начала административной процедуры должностное лицо для получения документов (их копий или сведений, содержащиеся в них), направляет межведомственные запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся данные документы:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;
- градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории - в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области или в департамент градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода;
- разрешение на строительство - в департамент градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода;
- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (требования не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией), заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ - в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору или в Инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, в установленный  срок (не более пяти рабочих дней со дня поступления запроса) представляют данные документы (их копий или сведений, содержащиеся в них).

Сроки, способы направления межведомственного запроса и ответа на запрос, перечень сведений, направляемых в составе запроса и передаваемых в составе ответа на запрос, установлены согласованной Администрацией города Нижнего Новгорода с поставщиками данных технологической картой межведомственного взаимодействия по муниципальной услуге.

Срок выполнения административной процедуры составляет пять рабочих дней. 

Результат процедуры – поступление в департамент строительства Администрации города Нижнего Новгорода документов (их копий или сведений, содержащиеся в них).

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Общие сведения

Оказание муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрацией города Нижнего Новгорода" осуществляется департаментом строительства администрации города Нижнего Новгорода.

Получатели муниципальной услуги: застройщики - физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Результатом оказания услуги является получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- документа, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
- Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору;
- Департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области;
- Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской области.

Основания для оказания услуги

Основанием для начала административной процедуры является подача лично Застройщиком, либо уполномоченным лицом от имени Застройщика при наличии надлежаще оформленных документов удостоверяющих его право, либо по почте заявления в администрацию города Нижнего Новгорода с приложением пакета документов.

Основания для отказа

Основания для отказа:

Контакты

Дополнительная информация

Нормативно-правовые акты

  • "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
    Постановление от 22.11.2005 года №698
  • "Об утверждении административного регламента администрации города Нижнего Новгорода по оказанию муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
    Постановление от 07.10.2009 года №5263
  • "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
    Приказ от 16.09.2010 года №121