Заключение договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими преимущественного права на приобретение арендованного имущества на территории городского округа Семеновский Нижегородской области

Описание услуги

Способы подачи заявки

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • На WEB сайте

Способы получения результата

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail

Категории получателей

  • Юридические лица
  • Имеет статус предпринимателя

Пошаговые инструкции

Формирование и направление межведоственных запросов
После рассмотрения заявления и прилагаемых документов, при отсутствии оснований об отказе, ответственный специалист направляет запросы, для получения необходимых документов (сведений), которые находятся в распоряжении государственных или муниципальных органах, если они не предоставлены заявителем самостоятельно.
Такими запросами, в рамках предоставляемой муниципальной услуги, являются:
1.Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, запрашивается в ФНС России.
2. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, запрашивается в ФНС России.
Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества
Основанием для начала административной процедуры, является принятие отчета об оценке рыночной стоимости. Решение об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества оформляется в форме постановления главы администрации г.о. Семеновский. Максимальный срок принятия решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества – не более двух недель с даты принятия отчета об оценке объекта продажи.
Прием заявления на предоставление земельного участка

Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с запросом в администрацию городского округа Семеновский, выраженным в письменной форме (лично, через почтовое отделение, через представителя), в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области.

Для предоставления услуги необходимы следующие документы:

1.Заявление о предоставлении земельного участка.

2.Согласие на обработку персональных данных.

3.Копия документа, удостоверяющего личность.

4. Доверенность.

5. Выписка из ЕГРИП.

6.Выписка из ЕГРЮЛ.

7.Учредительные документы юридического лица.

8. Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год.


Документы, указанные в пунктах 1-4,7, 8 предоставляются лично заявителем.


Документ (сведения из него), указанные в пункте 5, 6 запрашиваются по каналам межуровнего и межведомственного взаимодействия, если не были предоставлены заявителем по собственной инициативе.

В случае если какой либо из указанных выше документов предоставлен заявителем самостоятельно электронной почтой, с использованием информационно-телекоммуникационных систем (через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области), такой документ подписывается тем видом электронной подписи, допустимость использования которых установлена федеральными законами, регламентирующими порядок предоставления данной государственной услуги либо порядок выдачи документа, включаемого в пакет документов. В случаях если указанными федеральными законами используемый вид электронной подписи не установлен, вид электронной подписи определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг".

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов:
- отсутствие в письменном обращении фамилии заявителя, направившего обращение, и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
- текст письменного обращения не поддается прочтению, в том числе фамилия и почтовый адрес заявителя.

Регистрация документов
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане предоставляется в письменном виде или в электонном виде и регистрируется в КУМИ администрации городского округа Семеновский, по адресу: Нижегородская область, город Семенов, улица 1-е Мая, дом 1.
Специалист, ответственный за прием заявления и прилагаемых документов, вносит в журнал учета входящих документов запись о их приеме в соответствии с правилами ведения журнала учета документов:
- порядковый номер записи;
- дату приема;
- данные о заявителе.
Срок регистрации не должен превышать 1-го рабочего дня.
Результатом регистрации заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане является запись в журнале обращения граждан с указанием входящего номера и даты регистрации.
Заключение договора купли-продажи
Основанием для начала административной процедуры является направление (вручение) заявителю оформленного надлежащим образом со стороны КУМИ администрации г.о. Семеновский (подпись, печать) проекта договора купли-продажи арендуемого заявителем недвижимого имущества.
Максимальный срок заключения договора купли-продажи – 30 дней со дня получения заявителем предложения о его заключении.
В случае, если по истечении 30 дней со дня получения проекта договора купли-продажи заявитель не подписал этот договор, заявитель утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества между заявителем и КУМИ администрации г.о. Семеновский, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Направление (вручение) заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества
Основанием для начала административной процедуры является принятие решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества. Максимальный срок направления (вручения) заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества – не более 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- отсутствие в запросе о предоставлении информации фамилии, имени, отчества заинтересованного лица либо наименования юридического лица, которым подается обращение, почтового, либо электронного адреса, по которому должен быть направлен ответ.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов:
- отсутствие в письменном обращении фамилии, имени, отчества заявителя, направившего обращение, и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
- текст письменного обращения не поддается прочтению, в том числе фамилия, имя, отчество и почтовый адрес заявителя.
Организация оценки рыночной стоимости арендуемого недвижимого имущества
КУМИ администрации организует оценку рыночной стоимости арендуемого недвижимого имущества в порядке, установленном Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в РФ». Максимальный срок проведения оценки рыночной стоимости арендуемого недвижимого имущества - 2 месяца с даты регистрации заявления.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 120 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества.

Общие сведения

Муниципальная услуга "Заключение договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими преимущественного права на приобретение арендованного имущества на территории городского округа Семеновский Нижегородской области", предоставляетcя администрацией городского округа Семеновский. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является КУМИ администрации городского округа Семеновский.
С заявлением о предоставлении земельного участка может обратиться любое юридическое лицо и лица, имеющие статус предпринимателя.

При предоставлении заявителям данной услуги КУМИ администрации городского округа Семеновский взаимодействует с Федеральной налоговой службой.

При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществление действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, за исключением получения услуг включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными (Решение от 11 мая 2012 года №44 Совета депутатов "Об услугах, необходимых и обязательных для предоставления администрацией городского округа Семеновский муниципальных услуг").

Основания для оказания услуги

Основанием для начала административного действия является обращение заявителя с запросом (заявлением) в администрацию городского округа Семеновский, выраженным в письменной форме (лично, через почтовое отделение, через представителя), в электронной форме через Единый интерне-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области.

Если указанное заявление направлено через Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, оно подписывается тем видом электронной подписи, допустимость использования которых установлена федеральными законами, регламентирующими порядок предоставления данной государственной услуги либо порядок выдачи документа, включаемого в пакет документов. В случаях если указанными федеральными законами используемый вид электронной подписи не установлен, вид электронной подписи определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг".

Основания для отказа

Текст письменного обращения не поддается прочтению, в том числе фамилия, имя, отчество и почтовый адрес заявителя.
Отсутствие в письменном обращении фамилии, имени, отчества заявителя, направившего обращение, и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
Предоставление неполного пакета документов.

Контакты